1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Landkreis Rotenburg (Wümme)
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Generalplanung
Beschreibung: Das zentral gelegene Gebäude „Am Pferdemarkt 1“ in 27356 Rotenburg soll umgebaut und saniert werden. Im Zuge der Sanierung sollen ca. 200 Büroarbeitsplätze für den Landkreis Rotenburg entstehen. Bisher wurde das viergeschossige Hauptgebäude aus dem Jahr 1983 als ehemalige Bankfiliale genutzt und umfasst eine BGF von rd. 6400 m². Die Bausubstanz wird auf einen mittleren Bauzustand geschätzt. Das dazugehörige Parkhaus beinhaltet ca. 5000 m² BGF inkl. Kellergeschoss. Gemäß vorliegendem Baugutachten wird die Bausubstanz hier auf einen eher schlechten Bauzustand geschätzt.
Kennung des Verfahrens: 7ec234d5-96d1-4e61-97c2-b518f780382c
Interne Kennung: 252/24/15
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Rotenburg (Wümme)
Postleitzahl: 27356
Land, Gliederung (NUTS): Rotenburg (Wümme) (DE937)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv - Die Beauftragung der ausgeschriebenen Leistungen erfolgt im Rahmen eines EU-weiten Verhand-lungsverfahrens mit vorherigem Teilnahmewettbewerb gemäß § 74 Vergabeverordnung (VgV) i.V.m. § 17 VgV.
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Generalplanung
Beschreibung: Das zentral gelegene Gebäude „Am Pferdemarkt 1“ in 27356 Rotenburg soll umgebaut und saniert werden. Im Zuge der Sanierung sollen ca. 200 Büroarbeitsplätze für den Landkreis Rotenburg entstehen. Bisher wurde das viergeschossige Hauptgebäude aus dem Jahr 1983 als ehemalige Bankfiliale genutzt und umfasst eine BGF von rd. 6400 m². Die Bausubstanz wird auf einen mittleren Bauzustand geschätzt. Das dazugehörige Parkhaus beinhaltet ca. 5000 m² BGF inkl. Kellergeschoss. Gemäß vorliegendem Baugutachten wird die Bausubstanz hier auf einen eher schlechten Bauzustand geschätzt.
Interne Kennung: a0ec936d-9e10-496e-bf0b-e3b5440d4464
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Der AG beauftragt mit Vertragsschluss als Leistungsstufe 1 1. die Leistungsphasen 1 bis 3 der Objektplanung über Gebäude und Innenräume gem. §§ 33ff. HOAI mit den im Leistungsverzeichnis aufgeführten Grundleistungen, 2. die Leistungsphasen 1 bis 3 der Tragwerksplanung gem. §§ 49ff. HOAI mit im Leistungsverzeichnis aufgeführten Grundleistungen, 3. die Leistungsphasen 1 bis 3 der Technischen Gebäudeausrüstung für die Anlagengruppen 1 bis 8 gem. §§ 53ff. HOAI mit den im Leistungsverzeichnis aufgeführten Grundleistungen 4. sowie Besonderer Leistungen gem. Leistungsbeschreibung. Der AG beabsichtigt, bei Fortsetzung der Planung und Ausführung der Baumaßnahme als Leistungsstufe 2 1. die Leistungsphasen 4 bis 5 der Objektplanung über Gebäude und Innenräume gem. §§ 33ff. HOAI mit den im Leistungsverzeichnis aufgeführten Grundleistungen, 2. die Leistungsphasen 4 bis 5 der Tragwerksplanung gem. §§ 49ff. HOAI mit den im Leistungsverzeichnis aufgeführten Grundleistungen, 3. die Leistungsphasen 4 bis 5 der Technischen Gebäudeausrüstung für die Anlagengruppen 1 bis 8 gem. §§ 53ff. HOAI mit den im Leistungsverzeichnis aufgeführten Grundleistungen 4. sowie Besonderer Leistungen gem. Leistungsbeschreibung. sowie als Leistungsstufe 3 1. die Leistungsphasen 6 bis 9 der Objektplanung über Gebäude und Innenräume gem. §§ 33ff. HOAI mit den im Leistungsverzeichnis aufgeführten Grundleistungen, 2. die Leistungsphase 6 der Tragwerksplanung gem. §§ 49ff. HOAI mit den im Leistungsverzeichnis aufgeführten Grundleistungen, 3. die Leistungsphasen 6 bis 9 der Technischen Gebäudeausrüstung für die Anlagengruppen 1 bis 8 gem. §§ 53ff. HOAI mit im Leistungsverzeichnis aufgeführten Grundleistungen 4. sowie Besonderer Leistungen gem. Leistungsbeschreibung. – einzeln oder im Ganzen – in einem oder mehreren Leistungsabrufen abzurufen. Der Abruf erfolgt hierbei in Schriftform. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsstufen besteht nicht. Der AN ist verpflichtet, die Leistungen der weiteren Leistungsstufen zu erbringen, wenn der AG ihm diese überträgt. Aus der stufenweisen Beauftragung kann der AN keine Erhöhung seines Honorars herleiten.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 33,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog
Beschreibung: Die Leistungskriterien werden in der Ausschreibungsphase definiert.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 67,00
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landkreis Rotenburg - Zentrale Vergabestelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 3 074 220,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE
Angebot:
Kennung des Angebots: 2025606422
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 3 600 000,00 EUR
Konzession – Wert:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: CON-0001 - Drees & Sommer SE
Datum der Auswahl des Gewinners: 16/06/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 27/06/2025
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 2 412 000,00 EUR
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 3 074 220,00 EUR
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Landkreis Rotenburg (Wümme)
Registrierungsnummer: 4182c8b8-8884-4fb2-90cc-b7fbbdf4bde5
Postanschrift: Hopfengarten 2
Stadt: Rotenburg (Wümme)
Postleitzahl: 27356
Land, Gliederung (NUTS): Rotenburg (Wümme) (DE937)
Land: Deutschland
Telefon: +49 4261983-0
Fax: +49 4261983-2199
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Registrierungsnummer: 7018baaf-0131-4475-b6fa-4ada30549563
Postanschrift: Auf der Hude 2
Stadt: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land, Gliederung (NUTS): Lüneburg, Landkreis (DE935)
Land: Deutschland
Telefon: +49 4131153308
Fax: +49 4131152943
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Landkreis Rotenburg - Zentrale Vergabestelle
Registrierungsnummer: ac12f6e2-87ba-4113-8d09-b4a39c8c69f1
Postanschrift: Hopfengarten 2
Stadt: Rotenburg (Wümme)
Postleitzahl: 27356
Land, Gliederung (NUTS): Rotenburg (Wümme) (DE937)
Land: Deutschland
Telefon: +49 4261983-0
Fax: +49 4261983-2199
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: 9e4fffd8-1f42-40af-b602-7085393b5144
Postanschrift: Habsburgerring 2
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50674
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: 0221130505260
Fax: +49 221 130505202
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
Der Gewinner ist auf einem geregelten Markt notiert
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 159df4bc-52a2-4485-9693-692477eda1e3 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 27/06/2025 07:44:49 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 419540-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 122/2025
Datum der Veröffentlichung: 30/06/2025