1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Klinikum Region Hannover GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Gesundheit
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Klinikum Region Hannover GmbH: Investorenauswahlverfahren ehemaliges KRH Klinikum Springe
Beschreibung: Die Klinikum Region Hannover GmbH (nachfolgend: Verkäuferin) ist eine Tochtergesellschaft der Region Hannover. Sie betreibt im Gebiet der Landeshauptstadt und der Region Hannover insgesamt 10 Krankenhäuser und ist jeweils Eigentümerin der von den Einrichtungen genutzten Immobilien. Am Standort des KRH Klinikums Springe (Eldagsener Straße 34, 31832 Springe) wurde bis 2015 ein Regelkrankenhaus betrieben, danach bis 2018 noch eine Notfallambulanz. Die Verkäuferin beabsichtigt, das in den zur Verfügung gestellten Unterlagen (https://tinyurl.com/KRHSpringe) näher beschriebene Verkaufsobjekt als Ganzes an einen Investor zu veräußern, der es auf eigenes Risiko und eigene Rechnung einer Nachnutzung zuführt.
Interne Kennung: 16/24
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70120000 Kauf und Verkauf von Immobilien, 70121000 Kauf oder Verkauf von Gebäuden, 70122000 Kauf oder Verkauf von Grundstücken
2.1.2.
Erfüllungsort
Beliebiger Ort
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4DBGH7FG Die Verkäuferin weist ausdrücklich darauf hin, dass es sich vorliegend um eine Veräußerung von Grundstücken mit aufstehenden Gebäuden handelt und dass insbesondere kein Vergabeverfahren im Sinne des Teils 4 des GWB durchgeführt wird. Soweit eine Bekanntmachung über die EU-Plattform für öffentliche Aufträge (TED) oder eine andere Vergabeplattform erfolgt, dient dies lediglich der Herstellung von Verfahrenstransparenz. Eine Unterwerfung unter vergaberechtliche Regelungen bzw. eine entsprechende Selbstbindung der Verkäuferin ist damit nicht verbunden. Unternehmen entstehen keine entsprechenden subjektiven Rechte. Die Verkäuferin hat mit der Vorbereitung und Durchführung des Investorenauswahlverfahrens die in dieser Bekanntmachung genannte Kanzlei beauftragt. Sämtliche Verfahrenskommunikation, insbesondere Fragen und die Abgabe von Angeboten, ist ausschließlich an die Kanzlei zu richten. Die Kanzlei fungiert als verfahrensführende Stelle, eine rechtsgeschäftliche Vertretung der Verkäuferin findet nicht statt. Näheres dazu ergibt sich aus den unter https://tinyurl.com/KRHSpringe zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
3. Teil
3.1.
Technische ID des Teils: PAR-0001
Titel: Klinikum Region Hannover GmbH: Investorenauswahlverfahren ehemaliges KRH Klinikum Springe
Beschreibung: Das Verkaufsobjekt wurde in den Jahren 1960 bis 1962 vom Deutschen Roten Kreuz errichtet und durch den damaligen Landkreis Springe finanziert. Eröffnet wurde es als "Deutsches Rotes Kreuz Krankenhaus des Landkreises Springe" am 22.05.1962 mit 164 Betten. Der Landkreis übernahm das Krankenhaus 1964 vom DRK, 1974 ging es im Rahmen der Gebietsreform auf den neuen Landkreis Hannover über. 1980 bis 1982 entstand ein größerer Anbau, daneben wurden Teilflächen des Bestandsgebäudes modernisiert. 1991 wurde ein weiterer Erweiterungsbau errichtet, 1995 ein zusätzlicher Funktionstrakt, 1997 eine Cafeteria. Im Jahr 2005 wurde die Verkäuferin als Verbund der bisher getrennten Krankenhäuser der Landeshauptstadt und der Region Hannover gegründet. Sie führte seitdem auch das Krankenhaus in Springe weiter. 2010/2011 erfolgte mit der Neugestaltung des Eingangsbereichs und des Neubaus einer zentralen Notaufnahme nochmals eine größere Baumaßnahme. Das Krankenhaus wurde schließlich im Jahr 2015 als Regelkrankenhaus geschlossen. Im Anschluss wurde von der Verkäuferin bis 2018 noch eine Notfallambulanz im Gebäude betrieben, ein Teil der Räumlichkeiten war in dieser Zeit außerdem an eine private Physiotherapiepraxis vermietet. Beide Nutzungen wurden zwischenzeitlich eingestellt, das Gebäude steht seitdem leer. Zur Verdeutlichung des Verkaufsobjekts werden für Kaufinteressenten unter https://tinyurl.com/KRHSpringe die nachfolgenden Unterlagen zur Verfügung gestellt: 01 Exposé 2019 02 Liegenschaftskarte 03 Grundbuchauszug 04 Baulasterklärung 05 Zeichnerische Ansichten 06 Gebäudeschnitte 07 Wertgutachten 2015 08 Höhenplan + Entwässerung 2018 09 Lagepläne mit Einzeichnungen Die Verkäuferin weist darauf hin, dass die Dokumente - insbesondere das Exposé und das Wertgutachten - den Zustand des Verkaufsobjekts zum Zeitpunkt ihrer Erstellung abbilden. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Unterlagen. Die Verkäuferin weist ausdrücklich darauf hin, dass es sich vorliegend um eine Veräußerung von Grundstücken mit aufstehenden Gebäuden handelt und dass insbesondere kein Vergabeverfahren im Sinne des Teils 4 des GWB durchgeführt wird. Soweit eine Bekanntmachung über die EU-Plattform für öffentliche Aufträge (TED) oder eine andere Vergabeplattform erfolgt, dient dies lediglich der Herstellung von Verfahrenstransparenz. Eine Unterwerfung unter vergaberechtliche Regelungen bzw. eine entsprechende Selbstbindung der Verkäuferin ist damit nicht verbunden. Unternehmen entstehen keine entsprechenden subjektiven Rechte. Die Verkäuferin hat mit der Vorbereitung und Durchführung des Investorenauswahlverfahrens die in dieser Bekanntmachung genannte Kanzlei beauftragt. Sämtliche Verfahrenskommunikation, insbesondere Fragen und die Abgabe von Angeboten, ist ausschließlich an die Kanzlei zu richten. Die Kanzlei fungiert als verfahrensführende Stelle, eine rechtsgeschäftliche Vertretung der Verkäuferin findet nicht statt. Näheres dazu ergibt sich aus den unter https://tinyurl.com/KRHSpringe zur Verfügung gestellten Unterlagen. Angebote zum Erwerb des Verkaufsobjekts sind spätestens bis zu der in diesen Unterlagen genannten Frist in Textform (vorzugsweise PDF-Dateien) über die o. g. Kontaktstelle per E-Mail einzureichen.
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70120000 Kauf und Verkauf von Immobilien
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70121000 Kauf oder Verkauf von Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70122000 Kauf oder Verkauf von Grundstücken
3.1.2.
Erfüllungsort
Beliebiger Ort
3.1.6.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: BRETZEL Rechtsanwaltskanzlei
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Klinikum Region Hannover GmbH
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Klinikum Region Hannover GmbH
Registrierungsnummer: DE814473695
Postanschrift: Stadionbrücke 6
Stadt: Hannover
Postleitzahl: 30459
Land, Gliederung (NUTS): Region Hannover (DE929)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BRETZEL Rechtsanwaltskanzlei
Telefon: +49 511 592991-10
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: BRETZEL Rechtsanwaltskanzlei
Registrierungsnummer: DE301514763
Postanschrift: Hildesheimer Straße 265-267
Stadt: Hannover
Postleitzahl: 30519
Land, Gliederung (NUTS): Region Hannover (DE929)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Rechtsanwalt Florian Bretzel
Telefon: +49 511 592991-10
Fax: +49 511 592991-19
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: BRETZEL Rechtsanwaltskanzlei
Registrierungsnummer: -
Postanschrift: Hildesheimer Straße 265-267
Stadt: Hannover
Postleitzahl: 30519
Land, Gliederung (NUTS): Region Hannover (DE929)
Land: Deutschland
Telefon: +49 511 592991-10
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: a6a63bca-fcd9-4391-9866-fa0255bbd029 - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Unterart der Bekanntmachung: 4
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 20/09/2024 12:45:22 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 570225-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 185/2024
Datum der Veröffentlichung: 23/09/2024
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 02/12/2024