1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Loxstedt
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Konzeptvergabe "Alter Sportplatz", Gemeinde Loxstedt
Beschreibung: Durch den Neubau einer Sport- und Freizeitanlage in der Gemeinde Loxstedt wird der ehemalige Sportplatz nicht länger für sportliche Zwecke benötigt. Die Fläche bietet großes Potenzial für bauliche Innenentwicklungsmaßnahmen und soll einer neuen Bebauung aus Mehrparteienhäusern zugeführt werden. Die zu veräußernde Fläche „Alter Sportplatz“ ist eine 15.000 m² große Freifläche, die südlich der Bahnhofstraße und des zentralen Ortskerns gelegen ist. Um eine hohe Qualität des Vorhabens zu sichern, sollen die Baugrundstücke im Rahmen einer Konzeptvergabe veräußert werden. Beurteilungsgrundlage für die Vergabe bilden die eingereichten Konzepte in Verbindung mit dem angebotenen Preis. Durch die Durchführung einer Konzeptvergabe erhofft sich die Gemeinde Loxstedt eine optimale Grundstücksvergabe. Weitere Details sind in den Verfahrensunterlagen dargestellt. Terminübersicht: Einsendeschluss Bewerbung 11.10.2024, Ausgabe der Unterlagen 25.10.2024, Informationsveranstaltung 19.11.2024, Abgabe Konzept 08.01.2025, Sitzung Bewertungsgremium 30.01.2025, Ratssitzung für finalen Beschluss Frühjahr 2025
Kennung des Verfahrens: b9a39dd2-737f-4a37-a568-155b12e57a6e
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70122110 Verkauf von unbebauten Grundstücken
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Cuxhaven (DE932)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Die Ausloberin weist darauf hin, dass es sich bei dem Verfahren um den Verkauf von kommunalen Grundstücken im Rahmen einer Konzeptvergabe handelt. Abweichend von der daher irreführenden Angabe des Formulars handelt es sich nicht um eine Bauleistung und somit nicht um die Vergabe eines öffentlichen Auftrags. Es handelt sich daher auch nicht um ein förmliches Vergabeverfahren gem. VgV. -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Konzeptvergabe "Alter Sportplatz", Gemeinde Loxstedt
Beschreibung: Die Grundstücksvergabe des insgesamt ca. 15.000 m² großen Grundstücks erfolgt im Rahmen einer dreistufigen Konzeptvergabe: Das Bewerbungsverfahren bildet die erste Stufe, dieKonzeptbewertung durch ein Bewertungsgremium auf der Grundlage eines Kriterienkatalogs bildet die zweite Stufe. Die abschließenden Veräußerungsverhandlungen mit den am besten bewerteten Teilnehmenden (80 % Konzeptbewertung und 20 % angebotener Preis) stellen die dritte Stufe dar. Ziel des dreistufigen Verfahrens ist der Abschluss eines Kaufvertrages zwischen der Verkäuferin der Gemeinde Loxstedt und dem:der Sieger:in der Veräußerungsverhandlungen. Insgesamt handelt es sich nicht um ein förmliches Vergabeverfahren gem. VgV. Details zum Grundstück sowie zum Verfahren sind in den Vergabeunterlagen (Exposé) dargestellt. Interne Kennung: Konzeptvergabe "Alter Sportplatz", Gemeinde Loxstedt
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70122110 Verkauf von unbebauten Grundstücken
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Gemeinde Loxstedt
Postleitzahl: 27612
Land, Gliederung (NUTS): Cuxhaven (DE932)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Zugang zu bestimmten Auftragsunterlagen ist beschränkt
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 11/10/2024 23:59:59 (UTC+2)
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Informationen über die Überprüfungsfristen: n.n.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: n.n.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: n.n.
Beschaffungsdienstleister: DSK Deutsche Stadt und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
TED eSender: Publications Office of the European Union
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Loxstedt
Registrierungsnummer: t:04744 48-28
Postanschrift: Am Wedenberg 10
Stadt: Loxstedt
Postleitzahl: 27612
Land, Gliederung (NUTS): Cuxhaven (DE932)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Herr Gärtner
Telefon: 047444828
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: DSK Deutsche Stadt und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
Registrierungsnummer: DE273187929
Postanschrift: Am Tabakquartier 50 Loft 2730
Stadt: Bremen
Postleitzahl: 28197
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Frau Sonntag
Telefon: 0421 89769912
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: n.n.
Registrierungsnummer: n.n.
Stadt: n.n.
Postleitzahl: 00
Land, Gliederung (NUTS): Cuxhaven (DE932)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
10. Änderung
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 495763-2024
Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Beschreibung: Die Bewerbungsfrist wurde verlängert und der erwartete Mindestpreis des Grundstücks geändert. Ziel ist es, die Bewerberanzahl zu erhöhen.
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: eb65eeb7-1351-4018-82a3-364ca7d41996 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 13/09/2024 11:35:02 (UTC)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 553169-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 180/2024
Datum der Veröffentlichung: 16/09/2024