Öffentliche Ausschreibung Seelow 2026 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Realisierungswettbewerb Wohnstätte Altlandsberg 2026-09-29

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Landkreis Märkisch-Oderland

E-Mail: bauverwaltung@landkreismol.de

Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Realisierungswettbewerb Wohnstätte Altlandsberg

Beschreibung: Der Landkreis Märkisch-Oderland beabsichtigt die Errichtung einer Wohnstätte für Kinder, Jugendliche sowie junge Erwachsene mit kognitiven und körperlichen Behinderungen am Standort des Schulcampus Fredersdorfer Chaussee - 15345 Altlandsberg. Für eine bestmögliche Vorbereitung der Umsetzung der Bauaufgabe "Wohnstätte" Altlandsberg hat der Landkreis Märkisch-Oderland einen Realisierungswettbewerb gemäß RPW 2013 ausgelobt. Der Wettbewerb richtete sich an Architekt:innen und Ingenieur:innen, die einschlägige Erfahrungen im Bereich der Planung barrierefreier Gebäude und Freianlagen haben. Mit dem Begriff "barrierefrei" wird in diesem Kontext die umfassende, uneingeschränkte Zugänglichkeit und Nutzungschance der Einrichtung und ihrer Dienstleistungen bezeichnet. Das Preisgericht tagte am 14.04.2026 in Strausberg.

Kennung des Verfahrens: 1dba8438-cc55-41db-9fc3-d5599c88cc52

Interne Kennung: 65.12.02/179_01

Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren

Zentrale Elemente des Verfahrens: Der Wettbewerb wurde als nichtoffener Realisierungswettbewerb nach einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren nach RPW 2013 für Architekt:innen / bauvorlageberechtigte Ingenieur:innen und Landschaftsachitekt:innen ausgelobt. Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen waren teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft die fachlichen Anforderungen und die Bewerbergemeinschaft insgesamt die sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. Mehrfachbewerbungen bzw. Mehrfachteilnahmen von Mitgliedern eines Wettbewerbsteams führen zum Ausschluss sämtlicher Mitglieder und des Teams insgesamt. Jedes Wettbewerbsteam hat eine bevollmächtigte Vertreter:in (Architekt:in/Ingenieur:in) zu benennen. Zur Auswahl der Teilnehmer:innen des Wettbewerbs wurde ein Teilnahmewettbewerb nach europaweiter Bekanntmachung durchgeführt. Bewerber:innen, die zur Teilnahme am Wettbewerb zugelassen waren, genügen den mit Veröffentlichung bekanntgemachten formalen Kriterien - Eignungskriterien - ausnahmslos. Die fachliche Eignung ist durch Kammerzugehörigkeit und die Vorlage der Aufgabenstellungen vergleichbarer Referenzen nachgewiesen. Die Zahl der Teilnehmer:innen am Planungswettbewerb ist gemäß Auslobung auf zehn Planungsteams begrenzt, die aus den geeigneten Bewerber:innen gemäß §3 (3) RPW im Losverfahren ermittelt wurden. Der Auslober macht von seinem Recht Gebrauch, Teilnehmer:innen zu setzen.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71220000 Architekturentwurf, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen, 71223000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Fredersdorfer Chaussee

Stadt: Altlandsberg

Postleitzahl: 15345

Land, Gliederung (NUTS): Märkisch-Oderland (DE409)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP9YHRHSPC#

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Realisierungswettbewerb Wohnstätte Altlandsberg

Beschreibung: Der Wettbewerb wurde als nichtoffener Realisierungswettbewerb mit einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren nach RPW 2013 durchgeführt. Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraums EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA und ergänzender Abkommen. Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt:in, Ingenieur:in oder Landschaftsarchitekt:in befugt sind. Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn der satzungsmäßige Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Außerdem müssen die zu benennende bevollmächtigte Vertretung und der Verfassende der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden. Das umzusetzende Raumprogramm umfasst eine Nutzungsfläche (NUF) von rund 1.100 m². Das Investitionsvolumen für den Bau der Wohnstätte und Freianlagengestaltung (KG 300-600) wird mit einer Kostenobergrenze von 6,17 Millionen Euro (brutto) veranschlagt.

Interne Kennung: 65.12.02/179_01

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71220000 Architekturentwurf, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen, 71223000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Fredersdorfer Chaussee

Stadt: Altlandsberg

Postleitzahl: 15345

Land, Gliederung (NUTS): Märkisch-Oderland (DE409)

Land: Deutschland

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Wettbewerbsergebnis

Beschreibung: Im Rahmen der Verhandlungen wird das Wettbewerbsergebnis berücksichtigt. Es ist vorgesehen zunächst mit dem/der ersten Preisträger:in nach § 14 (4) Nr. 8 VgV 2016 zu verhandeln. Sofern wichtige Gründe einer Beauftragung des/der ersten Preisträger:in im Wege stehen (RPW 2013 § 8), war ein Verhandlungsverfahren mit den weiteren Preisträger:innen durchzuführen.

Kategorie des Festwert-Zuschlagskriteriums: Fester Wert (insgesamt)

Zuschlagskriterium — Zahl: 12 000

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Preisgericht

Beschreibung: Das Preisgericht hat bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die nachfolgenden Kriterien angewendet. Diese sind nicht abschließend, die Reihenfolge der Benennung stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar. Kriterien können im Verlauf der Preisgerichtsdiskussion modifiziert und gewichtet werden. Das Preisgericht hat das städtebauliche, architektonische und freiräumliche Gesamtkonzept zur Bewertung gebracht, die Nutzungsqualitäten untersucht, die Funktionalität und Erfüllung des Raumprogramms überprüft, um die Gestaltung von Architektur und Freiraum in ihrer Gesamtheit zu bewerten. Dabei fließen die Parameter Inklusion, Barrierefreiheit und Teilhabe, Nachhaltigkeit, Kosten und Wirtschaftlichkeit, Umgang mit Freiraum, Verkehr und Erschließung in die Wertung ein. Es besteht das Erfordernis der umfassenden Barrierefreiheit an das zur errichtende Gebäude und die herzustellenden Außenanlagen. Die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften ist zu gewährleisten. - Erfüllung der quantitativen und qualitativen Bedarfsanforderungen (Raumprogramm).Der Auslober hat für die Umsetzung des Raumprogramms eine zwingend einzuhaltende Flächenobergrenze (BGF) festgesetzt, die nicht zu überschreiten ist. - Qualität der Architektur und des Freiraums unter Berücksichtigung der spezifischen Nutzungsanforderungen von Kindern und Jugendlichen / jungen Erwachsenen mit geistiger und körperlicher Behinderung - Erfüllung der funktionalen Anforderungen in Bezug auf Inklusion, Barrierefreiheit und Teilhabe - Ein- und Anbindung in/an den Schulstandort bei Eigenständigkeit der Wohnstätte als geschützter Lebensraum - Organisation und Detailplanung (gestalterische Qualität) - Nachhaltigkeit, Ökologie und Umweltverträglichkeit, Klimaresilienz - Kosten und Wirtschaftlichkeit - Planungs- und Baurecht / Vorschriften / Richtlinien

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 1

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landkreis Märkisch-Oderland

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Leiter der anbietenden Partei: MOZIA Monari + Zitelli Architekten Partnerschaft mbB mit DMSW Architekten Partnerschaft mbB

Offizielle Bezeichnung: landschaftsarchitektur franziska meyer-fey

Angebot:

Kennung des Angebots: Berlin, 10.07.2026

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

Informationen zum Auftrag:

Titel: Objektplanung Gebäude und Innenräume

Datum der Auswahl des Gewinners: 14/04/2026

Datum des Vertragsabschlusses: 12/08/2026

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 10

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht