1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: ProPotsdam GmbH
Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Wohnungsneubau Slatan-Dudow-Straße - Gartenstadt Drewitz, Potsdam
181222-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Wohnungsneubau Slatan-Dudow-Straße - Gartenstadt Drewitz, Potsdam
OJ S 52/2026 16/03/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Dienstleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Wohnungsneubau Slatan-Dudow-Straße - Gartenstadt Drewitz, Potsdam
Beschreibung: Die ProPotsdam beabsichtigt im Quartier 10 der Gartenstadt Drewitz auf einer auf einer rd. 10.250 m2 großen unbebauten Fläche geförderten Wohnraum für Familien, Senioren und 1- bis 2-Personenhaushalte zu errichten. Dabei sollen ca. 239 Wohnungen mit einer Wohnfläche gesamt ca. 12.900 m2 entstehen. Die Wohnungen sollen barrierefrei, ca. 6 % der Wohnungen für Rollstuhlfahrer hinsichtlich der Bewegungsflächen uneingeschränkt nutzbar sein. Die ProPotsdam GmbH wird die neuen Mietwohngebäude im eigenen Bestand halten. 75% der Wohnungen werden der Mietpreisbindung unterliegen. Die Neubebauung soll unter Aufnahme der bestehenden Blockstruktur der Gartenstadt Drewitz die straßenbegleitende Bebauung des angrenzenden Bestands fortführen. Der Neubau soll darüber hinaus die Potentiale des Standorts ausschöpfen und stadtbild-wirksam mit einer Differenzierung der Außenfassaden durch Loggien und Balkone im Stadtraum erscheinen. Unter Berücksichtigung der städtebaulichen Zielsetzungen, des entwurflichen Spielraums der Vorgaben i.S.d. § 34 BauGB und der angestrebten Wohnqualität wird seitens der Auftraggeberin eine Flächenmaximierung angestrebt. Die Wohngebäude sollen den gegenwärtigen und künftigen Nutzungserwartungen in funktionaler, ökonomischer und energetischer Weise entsprechen und beispielhaft für heutige, den Anforderungen der Nachhaltigkeit gerecht werdende Gebäude sein. Weiterhin erwartet die Auftraggeberin anspruchsvolle Lösungen im Hinblick auf die städtebauliche und architektonische Gestaltqualität, Funktionalität und Nutzungsqualität. Die Landeshauptstadt Potsdam hat sich bereits im Aktionsplan 2018 zum Masterplan 100 % Klimaschutz bis 2050 zu einer klimagerechten und energieeffizienten Stadtentwicklung verpflichtet und strebt insbesondere auch für Neubaumaßnahmen energieeffiziente Gebäudestandards an. Ziel ist die Planung nachhaltiger, energie- und kosteneffizienter Wohnungsbaukonzepte, die den gegenwärtigen und künftigen Nutzungserwartungen entsprechen. Die Bauwerkskosten werden mit gesamt 23,7 Mio. EUR netto (18,3 Mio. EUR für die K0stengruppe 300 und 5,4 Mio. EUR Euro für die Kostengruppe 400) veranschlagt. Es ist geplant, mit der Baudurchführung ab 6/2024 zu beginnen. Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist für 6/2027 vorgesehen.
Kennung des Verfahrens: bbacf85d-bb76-4d6e-a144-250937e94203
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Wohnungsneubau Slatan-Dudow-Straße - Gartenstadt Drewitz, Potsdam
Beschreibung: Die ProPotsdam beabsichtigt im Quartier 10 der Gartenstadt Drewitz auf einer auf einer rd. 10.250 m2 großen unbebauten Fläche geförderten Wohnraum für Familien, Senioren und 1- bis 2-Personenhaushalte zu errichten. Dabei sollen ca. 239 Wohnungen mit einer Wohnfläche gesamt ca. 12.900 m2 entstehen. Die Wohnungen sollen barrierefrei, ca. 6 % der Wohnungen für Rollstuhlfahrer hinsichtlich der Bewegungsflächen uneingeschränkt nutzbar sein. Die ProPotsdam GmbH wird die neuen Mietwohngebäude im eigenen Bestand halten. 75% der Wohnungen werden der Mietpreisbindung unterliegen. Die Neubebauung soll unter Aufnahme der bestehenden Blockstruktur der Gartenstadt Drewitz die straßenbegleitende Bebauung des angrenzenden Bestands fortführen. Der Neubau soll darüber hinaus die Potentiale des Standorts ausschöpfen und stadtbild-wirksam mit einer Differenzierung der Außenfassaden durch Loggien und Balkone im Stadtraum erscheinen. Unter Berücksichtigung der städtebaulichen Zielsetzungen, des entwurflichen Spielraums der Vorgaben i.S.d. § 34 BauGB und der angestrebten Wohnqualität wird seitens der Auftraggeberin eine Flächenmaximierung angestrebt. Die Wohngebäude sollen den gegenwärtigen und künftigen Nutzungserwartungen in funktionaler, ökonomischer und energetischer Weise entsprechen und beispielhaft für heutige, den Anforderungen der Nachhaltigkeit gerecht werdende Gebäude sein. Weiterhin erwartet die Auftraggeberin anspruchsvolle Lösungen im Hinblick auf die städtebauliche und architektonische Gestaltqualität, Funktionalität und Nutzungsqualität. Die Landeshauptstadt Potsdam hat sich bereits im Aktionsplan 2018 zum Masterplan 100 % Klimaschutz bis 2050 zu einer klimagerechten und energieeffizienten Stadtentwicklung verpflichtet und strebt insbesondere auch für Neubaumaßnahmen energieeffiziente Gebäudestandards an. Ziel ist die Planung nachhaltiger, energie- und kosteneffizienter Wohnungsbaukonzepte, die den gegenwärtigen und künftigen Nutzungserwartungen entsprechen. Die Bauwerkskosten werden mit gesamt 23,7 Mio. EUR netto (18,3 Mio. EUR für die K0stengruppe 300 und 5,4 Mio. EUR Euro für die Kostengruppe 400) veranschlagt. Es ist geplant, mit der Baudurchführung ab 6/2024 zu beginnen. Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist für 6/2027 vorgesehen.
Interne Kennung: NB.102203_WB
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 0,01 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: blrm Architekt*innen GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Angebot
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 0,01 EUR
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 6110142102
Datum des Vertragsabschlusses: 05/12/2022
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 713919-2022
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0000
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Die Änderung ist aufgrund von Umständen erforderlich geworden, die der öffentliche Auftraggeber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte, und sich aufgrund der Änderung der Gesamtcharakter des Auftrags nicht verändert.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Die Änderung ist aufgrund von Umständen erforderlich geworden, die der öffentliche Auftraggeber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: ProPotsdam GmbH
Registrierungsnummer: HRB 1294 P
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14469
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: blrm Architekt*innen GmbH
Registrierungsnummer: keine Angabe
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 22767
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Registrierungsnummer: 000
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: e4a5bcf4-3ea5-4991-b257-edb88f7521b1 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 13/03/2026 08:14:25 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 181222-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 52/2026
Datum der Veröffentlichung: 16/03/2026