Öffentliche Ausschreibung Frankfurt (Oder) 2026 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Neubau Feuerwehrgerätehaus

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Frankfurt (Oder), Bereich des Oberbürgermeisters, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle

E-Mail: vergabestelle@frankfurt-oder.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Feuerwehrgerätehaus - Freiwillige Feuerwehr Booßen

Beschreibung: Planungsleistungen für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses für die Freiwillige Feuerwehr Booßen in 15234 Frankfurt (Oder) OT Booßen, Berliner Straße 13

Kennung des Verfahrens: 1eedf820-3e0a-481f-b8c1-87dd6ecf0d9d

Interne Kennung: PV-65-053-25_VV_VgV

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

Zentrale Elemente des Verfahrens: Im Ergebnis des Teilnahmewettbewerbes im Verhandlungsverfahren nach VgV - Stufe 1 - werden die von der Vergabekommission ausgewählten Bewerber, die eine vollständige Bewerbung zur Teilnahme am Verhandlungsverfahren nach VgV eingereicht hatten, zur Abgabe eines Angebotes - Stufe 2 -eingeladen.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Freiwillige Feuerwehr Booßen - Berliner Straße 13

Stadt: Frankfurt (Oder) OT Booßen

Postleitzahl: 15234

Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt (Oder), Kreisfreie Stadt (DE403)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 113 394,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP9Y68HFN4#

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau Feuerwehrgerätehaus - Freiwillige Feuerwehr Booßen

Beschreibung: Planungsleistungen für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses für die Freiwillige Feuerwehr in Frankfurt (Oder) OT Booßen: Dazu gehören: die Architektur, Gebäudeplanung und Innenraumplanung, Planung der Ausstattung, TGA-Planung, Tragwerksplanung und Außenanlagenplanung, Brandschutzkonzept. Die Beauftragung der Planungsleistungen findet stufenweise statt. Zunächst werden die LPH 1-3 beauftragt. Nach Sicherstellung der Finanzierung werden die weiteren Leistungsphasen nach HOAI bis zur LPH 9 beauftragt. Das Feuerwehrgerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr Booßen ist technisch verschlissen und genügt nicht mehr den aktuellen Anforderungen und Vorschriften. Daher soll ein neues Feuerwehrgerätehaus errichtet werden. Das Grundstück, auf dem der Neubau entstehen soll, ist festgelegt. Auf dem Grundstück befinden sich Bestandsgebäude, von denen mindestens eines erhalten bleiben soll. Die Abrissplanung gehört zum Leistungsumfang. Die Verortung des Neubaus auf dem Grundstück sowie der Umfang erforderlicher Abrissmaßnahmen von bestehenden Gebäuden sind Bestandteil des Planungsumfangs (Variantenuntersuchungen). In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein öffentlicher Spielplatz. Das Gebäude soll als Funktionalgebäude errichtet werden. Es besteht die Forderung, ein wirtschaftliches Gebäude zu errichten, was die erforderlichen Funktionen erfüllt. Das Gebäude muss der DIN 14092 Feuerwehrhäuser und den Unfallverhütungsvorschriften der Feuerwehrunfallkasse entsprechen. Das Gebäude ist barrierefrei zu errichten. Das Planungsrecht ist einzuhalten. Es sind folgende Räume geplant: - 2 Stellflächen für Feuerwehrfahrzeuge - Schulungsraum mit Küchenbereich - Umkleideräume jeweils für Männer und Frauen, schwarz-weiß-Trennung - Duschen jeweils für Männer und Frauen - WC-Räume jeweils für Männer und Frauen, - Lagerräume - HA-Raum - Raum für Ortsvorsteher mit Sanitärraum. Ob und in welchem Umfang die Bestandsgebäude Teile der vorgesehenen Nutzungen aufnehmen können, ist zu untersuchen. Das Gebäude ist mit der notwendigen Ausstattung auszustatten. Die Außenanlagen sind einfach zu gestalten und die Zuwegungen anzulegen. Für die Einsatzkräfte sind 15 Parkplätze vorzusehen.

Interne Kennung: PV-65-053-25_VV_VgV

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Freiwillige Feuerwehr Booßen - Berliner Straße 13

Stadt: Frankfurt (Oder) OT Booßen

Postleitzahl: 15234

Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt (Oder), Kreisfreie Stadt (DE403)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 02/02/2026

Enddatum der Laufzeit: 31/08/2026

5.1.4.

Verlängerung

Maximale Verlängerungen: 2

Weitere Informationen zur Verlängerung: Die Beauftragung der Planungsleistungen findet stufenweise statt. Zunächst werden die LPH 1-3 beauftragt. Nach Sicherstellung der Finanzierung werden die weiteren Leistungsphasen nach HOAI bis zur LPH 9 beauftragt. Übergabe Vorplanung:/ Variantenuntersuchungen 23.03.2026 Übergabe Leistungsphase 3 inkl. Anpassung HU-Bau 31.07.2026 Übergabe Genehmigungsplanung 31.08.2026 Baubeginn: 11.01.2027 Fertigstellung 31.08.2028

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: 1 Projektanalyse, Methodik, Herangehensweise; 2 Projektorganisation/ Projektteam; 3 Präsenz vor Ort während der Bauausführung; 4 Kostenmanagement;

Beschreibung: 1 Projektanalyse, Methodik, Herangehensweise: Darstellung der prinzipiellen/ bewerbertypischen Herangehensweise an die (Planungs-) Aufgabe anhand von Beispielen aus vergleichbaren Projekten, Methodik und wesentliche Arbeitsschritte , Darstellen von Merkmalen und Besonderheiten der Aufgabe (der Bezug zur konkreten Aufgabenstellung soll hergestellt und die Herangehensweise erläutert werden) ** Gewichtung 20 Prozent, Punkte 1-5., Punktzahl: 20, max. 100 2 Projektorganisation/ Projektteam: Vorstellung des Projektteams, Verfügbarkeit und Aufgabenverteilung, geplante Projektorganisation einschl. vorgesehener Maßnahmen zur Einhaltung von Kosten- und Terminzielen für das Vorhaben im Auftragsfall (auch bei Leistungsstörungen), Organisation vom Kommunikation und Abstimmungen mit fachlich Beteiligten und Behörden ** Gewichtung:10 Prozent, Punkte 1-5. , Punktzahl:10., max. 50 3 Präsenz vor Ort während der Bauausführung** 0 Tage pro Woche (Note 1) 3 Tage pro Woche (Note 3) 5 Tage pro Woche (Note 5). Gewichtung: 20 Prozent, Punkte1-5., Punktzahl:20, max. 100 4 Kostenmanagement: *** Sicherung der Kostenobergrenze, Vermeidung von Überschreitungen. Qualitätsmanagement: *** Gewährleistung fehlerfreier Planung, Reduktion von Ausführungsproblemen. Terminmanagement: *** Einhaltung von Meilensteinen, Sicherstellung fristgerechter Fertigstellung. Nachforderungsmanagement: *** Früherkennung, Prüfung und Abwehr unberechtigter Nachträge. Gewichtung: 25 Prozent, Punkte 1-5., Punktzahl: 25, max.125 * Im Rahmen der Kostenschätzung - in aufsteigender Rangfolge entsprechend der Schulnoten 1 bis 5 in umgekehrter Reihenfolge. ** Die Bewertung bezieht sich auf die Schulnoten 1 bis 5 in umgekehrter Reihenfolge. *** Note 1: Keine oder unzureichende Aussagen. Note 3: Grundsätzliche Darstellung ohne belastbare Nachweise. Note 5: Detailliertes, praxiserprobtes Konzept mit Methoden und Referenzen.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 75,00

Kriterium:

Art: Kosten

Bezeichnung: 5 Plausibilität der Kostenaufstellung; 6 Angebotssumme/ Honorar

Beschreibung: 5 Plausibilität der Kostenaufstellung in Bezug auf die Projektorganisation (zeitlicher Aufwand, Kosten), Auskömmlichkeit, - ** Gewichtung: 5 Prozent, Punkte 1-5., Punktzahl: 5., max. 25. 6 Angebotssumme/ Honorar * Gewichtung: 20 Prozent, Punkte 1-5., Punktzahl: 20, max.-100 * Im Rahmen der Kostenschätzung - in aufsteigender Rangfolge entsprechend der Schulnoten 1 bis 5 in umgekehrter Reihenfolge. ** Die Bewertung bezieht sich auf die Schulnoten 1 bis 5 in umgekehrter Reihenfolge.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 25,00

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion: nein

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg

Informationen über die Überprüfungsfristen: Die Frist endet gemäß § 160 (3) Nr. 4 GWB - wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Frankfurt (Oder), Bereich des Oberbürgermeisters, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Lauterer Wettbewerb

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Lemme Locke Lux Architektinnen BDA

Angebot:

Kennung des Angebots: 3e

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert der Ausschreibung: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Lauterer Wettbewerb

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Lauterer Wettbewerb

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: PV-65-053-25 VV_VgV

Titel: Neubau Feuerwehrgerätehaus Freiwillige Feuerwehr Booßen, Berliner Straße 13 in Frankfurt (Oder) OT Booßen, Generalplanervertrag Leistungsbilder Gebäudeplanung und Innenraumplanung, Planung der Ausstattung, TGA-Planung, Tragwerksplanung und Außenanlagenplanung, Brandschutzkonzept; zunächst Beauftragung LPH 1-3 nach HOAI, mit stufenweiser Weiterbeauftragung

Datum der Auswahl des Gewinners: 27/01/2026

Datum des Vertragsabschlusses: 27/01/2026

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 6

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen