Öffentliche Ausschreibung Wustermark 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Neubau Feuerwache Elstal I Objektplanungsleistungen 2025-10-23

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Wustermark

E-Mail: vergabe@wustermark.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Feuerwache Elstal I Objektplanungsleistungen

Beschreibung: Es wird ein Planer für die Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10 HOAI zur Umsetzung des Bauvorhabens "Neubau der Feuerwache Elstal" unter Berücksichtigung des Raumprogramms sowie der Funktions- und Gestaltungsanforderungen entsprechend dieser Vergabeunterlagen gesucht. Die Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10 HOAI soll die Leistungsphasen 1 bis 8 HOAI 2021 umfassen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Das Bauvorhaben soll gemäß der Beschlussfassung der Gemeindevertretung die folgenden Planungsbausteine umfassen: a. eine Fahrzeughalle für 6 Normstellplätze für Feuerwehrfahrzeuge, davon einer für ein Drehleiterfahrzeug, b. eine gesonderte Waschhalle, c. ein Sozialtrakt mit Umkleiden- und Sanitärbereichen für die Einsatzkräfte (siehe Raumprogramm), d. ein Verwaltungstrakt (siehe Raumprogramm), e. einen Übungsplatz mit Übungsturm, f. erforderliche Außenanlagen wie Verbindungs- und Rettungswege, Aufstellfläche, Zufahrten, PKW-Stellplätze, Grünanlagen, Einfriedung. Für einen 7. Normstellplatz ist eine Flächenvorhaltung als spätere Erweiterungsoption einzuplanen.

Kennung des Verfahrens: 9294281c-84f0-4cb6-aa67-9f08ac76a535

Vorherige Bekanntmachung: 282346-2025

Interne Kennung: 2025/2/3/12

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Bahnhofstraße

Stadt: Wustermark I OT Elstal

Postleitzahl: 14641

Land, Gliederung (NUTS): Havelland (DE408)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP9Y4YH0FE# Es sind nur die Formblätter und Eigenerklärungen für den Teilnahmeantrag und die Angebotsabgabe zu verwenden, die auf dem Vergabemarktplatz des Landes Brandenburg in den Vergabeunterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau Feuerwache Elstal I Objektplanungsleistungen

Beschreibung: Leistungsbeschreibung - Grundleistungen nach HOAI Der Auftragnehmer schuldet zur Erreichung des geschuldeten Werkerfolges Grundleistungen in den Leistungsphasen (Lph) 1 - 8 der folgenden Fachplanungen, wie im Entwurf des Planervertrages näher beschrieben: Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI i.V.m. Anlagen 10 HOAI) IV. Leistungsbeschreibung - Besondere Leistungen Der Auftragnehmer schuldet zur Erreichung des geschuldeten Werkerfolges Beratungsleistungen wie im Entwurf des Planervertrages näher beschrieben. Besondere Leistungen der Objektplanung: - Untersuchen alternativer Lösungsansätze nach verschiedenen Anforderungen ein-schl. Kostenbewertung (Verminderte Umsetzung des Raumprogramms und ggf. Außenanlagen) in LPh 2 - Vertiefte Kostenschätzung bis in die 3. Ordnung nach Kosten aktueller Bauvorhaben (nur nach BKI ist nicht ausreichend) - zusätzliche Kostenberechnung nach Gewerken in LPh 3 In drei weiteren Losen werden Planungsleistungen "technische Gebäudeausrüstung", Tragwerk" und "Freianlagen" zu einem späteren Zeitpunkt ausgeschrieben und vergeben.

Interne Kennung: 2025/2/3/12

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Bahnhofstraße

Stadt: Wustermark I OT Elstal

Postleitzahl: 14641

Land, Gliederung (NUTS): Havelland (DE408)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 20/10/2025

Enddatum der Laufzeit: 30/04/2028

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Informationen über frühere Bekanntmachungen:

Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 282346-2025

Zusätzliche Informationen: Optionen: Stufenweise Vergabe Die Leistungen werden gestuft nach Leistungsphasen beauftragt. Mit Zuschlagserteilung erfolgt zunächst nur die Beauftragung der Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 und 3 nach HOAI nebst Besonderen Leistungen als 1. Stufe. Die Planungsleistungen der weiteren Leistungsphasen werden später wie folgt gestuft beauftragt: 2. Stufe: Leistungsphase 4 nach HOAI nebst Besonderen und Beratungsleistungen 3. Stufe: Leistungsphasen 5, 6 und 7 nach HOAI nebst Besonderen und Beratungsleistungen 4. Stufe: Leistungsphase 8 nach HOAI nebst Besonderen und Beratungsleistungen Der Auftraggeber behält sich vor, mehrere oder alle Stufen zeitgleich zu beauftragen.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: zu einem Anteil von 35% (120 Punkte x 35 % Gewichtungsanteil = 4.200 max. Gesamtpunkte) der angebotene Preis - günstigster Gesamtpreis max. 4.200 Punkte - Bepunktung der im Verhältnis hierzu höheren Gesamtpreise nach der Methode des inversen Dreisatzes

Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums: Höchstanzahl erfolgreicher Angebote

Zuschlagskriterium — Zahl: 35,00

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Lösungsvorschlag

Beschreibung: 2. zu einem Anteil von 50 % (120 Punkte x 50% Gewichtungsanteil = 6.000 max. Gesamtpunkte) der Lösungsvorschlag - davon a. bis zu 15 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 750 Punkte (mit Gewichtung) für die Gestaltung des Gebäudes und des Übungsturms auf dem Grundstück , b. bis zu 15 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 750 Punkte (mit Gewichtung) für die Anordnung des Gebäudes und des Übungsturms auf dem Grundstück unter Berücksichtigung einer optimalen Anordnung für Übungszwecke und Berücksichtigung einer Vorhaltefläche für eine spätere Gebäudeerweiterung, c. bis zu 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.500 Punkte (mit Gewichtung) für die Funktionalität des Bereichs "Fahrzeughalle einschl. Umkleide-/Sanitärbereiche d. Einsatzkräfte", d. bis zu 25 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.250 Punkte (mit Gewichtung) für die Funktionalität des Verwaltungsbereichs, f. bis zu 35 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.750 Punkte (mit Gewichtung) für die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in Bezug auf Herstellung, Unterhaltung und Umwelteigenschaften des Gebäudes.

Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums: Höchstanzahl erfolgreicher Angebote

Zuschlagskriterium — Zahl: 50,00

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Qualität der Leistung

Beschreibung: zu einem Anteil von 15 % (120 Punkte x 15% Gewichtungsanteil = 1.800 max. Gesamtpunkte) die Qualität der Leistung - davon a. bis zu 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung) für das Konzept zum Termin- und Kostenmanagement b. bis zu 90 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.350 Punkte (mit Gewichtung) für das Konzept zur Projektorganisation mit Darstellung der Projektteams zur Bewertung von Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals - davon aa. bis zu 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung) für den projektorganisatorischen Konzeptteil bb. bis zu 60 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 900 Punkte (mit Gewichtung) für die Berufserfahrung des mit der Ausführung betrauten Personals, davon - Projektteam "Objektplanung" max. 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung), - Projektteam "Bauleitung Objektplanung" max. 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung).

Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums: Höchstanzahl erfolgreicher Angebote

Zuschlagskriterium — Zahl: 15,00

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion: nein

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg

Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind nach Maßgabe von § 160 Abs. 3 GWB gegenüber dem Auftraggeber innerhalb von 10 Kalendertagen zu rügen. Teilt der Auftraggeber mit, einer Rüge nicht abzuhelfen, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers ein schriftlicher Nachprüfungsantrag (§ 161 GWB) bei der in dieser Auftragsbekanntmachung genannten Nachprüfungsbehörde gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Gemeinde Wustermark

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 495 632,72 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: bbp : architekten bda

Angebot:

Kennung des Angebots: Angebot mit Bestwertung der Kriterien

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert der Ausschreibung: 495 632,72 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 2025/2/3/12

Datum der Auswahl des Gewinners: 01/10/2025

Datum des Vertragsabschlusses: 13/10/2025

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 8

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von kleinen Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinstunternehmen