Öffentliche Ausschreibung Potsdam 2025 Deutschland – Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen – Sanitär- und Heizungsinstallation für Neubau eines Wohnheimes für Auszubildende mit 114 Plätzen 2025-10-02

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Neubau eines Wohnheimes für Auszubildende mit 114 Plätzen

Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch einen öffentlichen Auftraggeber subventionierten Auftrag vergibt

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Bildung

2.1.

Verfahren

Titel: Sanitär- und Heizungsinstallation für Neubau eines Wohnheimes für Auszubildende mit 114 Plätzen

Beschreibung: Der Bauherr errichtet den Neubau eines Lehrlingswohnheimes für den Standort Cottbus. Insgesamt ist eine max. mögliche Betten- und Unterbringungskapazität von 114 Betten bzw. Wohnheimplätzen geplant. Das geplante Gebäude (Wohnheim) soll als 4-geschossiger (Erdgeschoss und 1. bis 3. Obergeschoss), nicht unterkellerter Baukörper in Massivbauweise errichtet werden. Die Grundstückszufahrt erfolgt dabei von der angrenzenden Willy-Brandt-Straße auf die Erschließungsstraße der Wohnanlagen-Umfahrung und von dort aus auf das Baugrundstück. Zur Sicherung von zwei unabhängigen Rettungswegen ist im Innenbereich ein Treppenhaus, im mittleren Bereich des Gebäudes, geplant. Im Bereich des südlichen Giebels ist ein außenliegender Treppenaufgang geplant. Zur barrierefreien Erschließung aller Geschosse ist der Einbau eines Aufzuges vorgesehen. Im Erdgeschoss sollen die Räume der allgemeinen Verwaltung, die erforderlichen Technikräume, ein Kantinenraum mit max. 130 Sitzplätzen mit angeschlossener (heißer) Küche sowie zugehörige Sanitäranlagen untergebracht werden. BGF: ca. 3.015 m², Gebäudehöhe: 13,75 m Geschosszahl: 4 Geschosshöhen EG 3,55 m 1.OG, 2.OG 2,77 m 3.OG (=DG) 2,88 m Alle Maße sind Bruttoangaben und beziehen sich auf die Außenkanten des Gebäudes

Kennung des Verfahrens: e6ba41b9-cf70-4596-b0b5-1f6dda3c326b

Interne Kennung: BFW-25/07-400.1

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45331000 Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45232460 Sanitäre Anlagen, 45332400 Installation von Sanitäreinrichtungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Lindenplatz/ Willy-Brandt-Straße

Stadt: Cottbus

Postleitzahl: 03042

Land, Gliederung (NUTS): Cottbus, Kreisfreie Stadt (DE402)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: zwischen Lindenplatz und Willy-Brandt-Straße

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP9Y4SHCQY# Die Bieterkommunikation erfolgt während der Angebotsfrist ausschließlich über den Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes Brandenburg. Dies gilt insbesondere für Fragen, die zur Ausschreibung gestellt werden. Nicht gestattet ist die Einreichung von Angeboten über den Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes, per Post oder per E-Mail. Diese Angebote werden von der Wertung ausgeschlossen. Nachlass ohne Bedingungen sind im Formular 213 (Angebotsschreiben - Einheitliche Fassung), Punkt 4 in % einzutragen. Das Leistungsverzeichnis enthält Positionen als Grundposition / Alternativpositionen. Es sind alle Positionen auszufüllen. Die Auswertung erfolgt auf Grundlage der Grundposition. Die Angebotsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Es erfolgt keine Entschädigung für die Erstellung einzureichender Unterlagen bzw. Angeboten. Das Angebot ist in deutscher Sprache abzufassen und die Korrespondenz mit der Vergabestelle in deutscher Sprache zu führen.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Sanitär- und Heizungsinstallation für Neubau eines Wohnheimes für Auszubildende mit 114 Plätzen

Beschreibung: Sanitärinstallation Die Trinkwasserinstallation ist eingeschliefen als klassische Kalt,- Warm- und Zirkulationsinstallation und mit Hygienespülungen an den Endabnahmestellen pro Nutzungseinheit projektiert worden. Abnahmestellen ohne stetige absehbare Nutzung speziell die Warmküche ist mittels Ringleitung ins Hauptnetz integriert. Verteil- und Steigleitungen sind aus nicht brennbaren nicht rostenden Rohrleitungen vorgesehen. Die Hauptverteilleitung ist beginnend vom HA-Raum entlang der Flur innerhalb der Abhangdecke vorgesehen. Die Steigleitungen gehen von aus ab und werden durch die vorgesehenden bauseitigen Durchbrüche geführt. Der brandschutzgerechte obliegt dem TGA Unternehmen. Anbindeleitungen hinter Trockenbauvorwänden sind als Verbundrohrsystem ausgelegt. Die Sanitärausstattung ist im Rahmen eines Bauherrenqualitätsabgleich gemäß Standardleistungbuch ausgeschrieben und muss vor Bestellauslösung bemustert und durch den Auftraggeber freigegeben werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Speicherladesystems und in Reihe geschalteten Plattenwärmeübertragern, dabei wird Fernwärme als Wärmemedium genutzt. Die Stränge und Stockwerksinstallationen sind Absperrventilen ausgestattet, es ist zu beachten, dass die Strangabsperrventile sich in den Nassbereichen im 1.Obergeschoss befinden. Die Grundleitung samt erforderlichen technischen Vorrüstungen oblagen dem Hochbau. Sämtliche Fussbodeneinläufe und die Küchenrinne sind durch den Hochbau zu erbringen. Sollten in Abstimmung mit der örtlichen Bauleitung das Material zum Einbau übergeben werden, sind diese mittels Regiestundenschein einzubauen. Heizungsinstallation Die Objektwärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wärmeübergabestation besitzt 4 geregelte Heizkreise über Aussentemperatursteuerung. Die Heizkreise gliedern sich in Fussbodenheizung, statische Heizflächen, RLT Mensa und RLT Küche auf. Die Raumthermostate und Klemmleisten der Fussbodenheizung / Heizkreisverteiler pro Nutzungseinheit obliegt dem Gewerk Elektro. Nicht ausgeschriebene Elektroinstallationen sind im Leistungsumfang Elektro enthalten. Die Heizungsleitungen der Lüftungsanlagen sind über Dach mittels 200% Dämmung und Begleitheizung zu den Heizregistern zu führen. Das Gewerk Lüftung liefert die Dreiwegeventile und Temperaturfühler für die Einspritzschaltung. Die Heizungsinstallation ist in Heizungsedelstahl auszuführen und die Strangabsperrungen befinden sich hauptsächlich im 1.Obergeschoss und oder im Erdgeschoss in den Nebennutzungseinheiten.

Interne Kennung: BFW-25/07-400.1

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45331000 Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45232460 Sanitäre Anlagen, 45332400 Installation von Sanitäreinrichtungen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Lindenplatz/ Willy-Brandt-Straße

Stadt: Cottbus

Postleitzahl: 03042

Land, Gliederung (NUTS): Cottbus, Kreisfreie Stadt (DE402)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: zwischen Lindenplatz und Willy-Brandt-Straße

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 10 Monate

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: Preis

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 100,00

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion: nein

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg

Informationen über die Überprüfungsfristen: Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen Das deutsche Vergaberecht regelt die Frist für die Einlegung von Rechtsbehelfen in § 160 Abs. 3 GWB. Dort heißt es: "Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt. Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Neubau eines Wohnheimes für Auszubildende mit 114 Plätzen

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1 107 650,04 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Rademacher Heizung und Sanitär

Angebot:

Kennung des Angebots: BR174737473

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert der Ausschreibung: 1 107 650,04 EUR

Konzession – Wert:

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: BFW-25/07-400.1

Titel: Heizung-, Sanitärinstallationen

Datum der Auswahl des Gewinners: 12/09/2025

Datum des Vertragsabschlusses: 23/09/2025

6.1.4.

Statistische Informationen:

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers