1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Forster Wohnungsbau GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Energetische Ertüchtigung eines historischen Schulgebäudes
Beschreibung: 1. Auszug Beschreibung der Maßnahme (Objektplanung) Vor ca. 30 Jahren, Anfang der 1990er Jahre, fand eine Sanierung des Gebäudes statt. Im Zuge dieser Sanierung wurden die Fenster als Holzfenster erneuert. Seitdem wurden keine oder nur sehr geringfügige Renovierungsarbeiten an den Fenstern ausgeführt. Dementsprechend schlecht ist ihr Bauzustand. Farbbeschichtungen sind zum Teil nicht mehr vorhanden, die Rahmen- und Flügelhölzer sind verzogen, das Holz ist bis in tiefere Schichten geschädigt und massiv gerissen. Eine Aufarbeitung wäre nur in sehr begrenztem Umfang und unter sehr hohem Aufwand möglich. Auch aufgrund der Tatsache, dass die Fenster zwingend energetisch zu sanieren sind, kommt nur eine Erneuerung der Fenster in Betracht, da damit neben der Herstellung der Funktionsfähigkeit auch der Effekt einer wesentlichen Energieeinsparung erzielt wird. Da es sich um sehr große Fensterflächen handelt, sind mit der Verbesserung der Wärmedämmeigenschaften der Fenster entsprechend effiziente Energieeinsparungen zu erwarten. Diese Einsparungen werden sowohl im Winter als auch beim sommerlichen Wärmeschutz erzielt werden. Die Erneuerung der Fenster erfolgt im Wesentlichen mit folgendem Leistungsumfang und Parametern: - Demontage und Entsorgung der Bestandsfenster - Montage neuer Holzfenster unter Einhaltung der Anforderungen des Denkmalschutzes mit folgenden Prämissen - Beibehalten der vorhandenen Fensterteilungen - Glasteilende Sprossen - Denkmalgerechte Profilierung - Regenschiene und Flügelabdeckprofil in RAL-Farbe der Fenster - 3-fach Verglasung - Sonnenschutzglas, U-Wert Ermittlung infolge energetischer Untersuchungen Als weitere Maßnahme für den sommerlichen Wärmeschutz ist die Ausstattung aller Fenster in den Hauptfunktionsräumen mit Sonnenschutz-/Verdunkelungsrollos geplant. Auf der Grundlage des bereits bewilligten "Vorzeitigen Maßnahmebeginns" wurden in den Unterrichtsräumen auf der Ostseite des Gebäudes die Rollladenarbeiten bereits ausgeschrieben und ausgeführt. Die große Fensterfront in der Aula soll zu diesem Zweck ein elektrisch betriebenes Vorhangsystem erhalten, das dem Charakter der Aula gerecht wird. Insbesondere in diesem Raum müssen die spezifischen Vorgaben des Denkmalschutzes umgesetzt werden, dies wäre hier mit Rollos nicht zu erreichen. Als Nebenleistungen der Fenstererneuerungen werden Gerüstarbeiten, Putz- und Malerarbeiten in den entsprechenden Fenster- u. Wandbereichen erforderlich. Die elektrische Bedienbarkeit der Anlagen wird durch die Herstellung von Anschlüssen an das vorhandene Leitungssystem realisiert. Da auch die Außentüren stark renovierungsbedürftig sind, ist deren Instandsetzung und malermäßige Aufarbeitung geplant. Verglasungen der Oberlichter und Glasfüllungen in den Türblättern sollen mit besseren Wärmedämmeigenschaften erneuert werden. Für den Zeitraum der Aufarbeitung müssen provisorische Bautüren eingesetzt werden. 2. Auszug Beschreibung der Maßnahme (HLS - Planung) Die Pflegeschule soll im Rahmer einer geförderten Maßnahme von einer Gaskesselanlage auf eine Solewärmepumpe umgestellt werden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und lässt nur beschränkte energetische Maßnahmen zu. Die Versorgung soll mittels 6 Erdwärmesondenbohrungen (aktueller Planungstand), auf dem Schulhof platziert, zur Deckung des Heiz- und Kühlfalls, erfolgen. Die Umsetzbarkeit der Tiefenbohrung wurde beim Landesbergbauamt erfragt. Die Genehmigung der unteren Wasserbehörde wird im Vorfeld erwirkt. Alternativ wird die Verwendung einer Luftwärmepumpe favorisiert. Erkenntnisstand ist, die anliegende Turnhalle mit Wärme mitzuversorgen. Im Rahmen der Konzeptphase und den Vorgaben durch den Auftraggeber, gehen wir von einer reinen Beheizung aus. Die Warmwasserbereitung soll dezentral mittels Durchlauferhitzer realisiert werden, somit können auch den Anforderungen aus der Wasserhygiene Rechnung getragen werden. In den vermieteten Klassenräumen, Aula, Büros und Nebenräumen werden Wärmepumpenheizkörper für Heizen & Kühlen vorgesehen. Sämtliche untergeordnete Räume erhalten statische Heizflächen zur Beheizung. Die sanitären Einrichtungen werden in dieser Maßnahme nicht betrachtet. Zur Vermeidung von Kondensatanfall, wird die Vorlauftemperatur Aussentemperatur und Taupunkt gestützt gesteuert. Die Heizungsverteilung, Steiger und Anbindungsleitungen werden in Heizungsedelstahl ausgeführt. Decken- und Wanddurchdringungen werden Brandschutztechnisch aufgearbeitet. Für die Aula ist eine neue Lüftungsanlage mit adiabater Kühlung vorgesehen. Die Aussen- und Fortluft wird über Schrägdachwetterschutzgitter realisiert. Im Bestand existieren bereits entsprechende Baugruppen die dafür erneuert werden müssen. Die Zu- und Abluft in der Aula erfolgt über Drallauslaßkästen, die an den Bestandspositionen neu angeordnet werden.
Kennung des Verfahrens: 16e3ea80-8ed2-4eb3-9fb1-6d4cbb43098f
Interne Kennung: FWG - PL 01/25
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Beliebiger Ort
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 367 411,52 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP9YX4HD2S
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: keine Angabe
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Energetische Ertüchtigung eines historischen Schulgebäudes
Beschreibung: Der Leistungsumfang bezieht sich in Anlehnung an die HOAI 2021 auf nachfolgende Leistungsbilder und besonderen Leistungen: - HOAI, § 35, Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2-9 - HOAI, § 56, Technische Ausrüstung, Leistungsphasen 2-9 Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistung abschnitts- und stufenweise zu beauftragen. Die Leistungsstufen teilen sich in Anlehnung an die gültige Fassung der HOAI wie folgt auf: Leistungsstufe 1: Leistungsphasen 2-3 nach der HOAI Leistungsstufe 2: Leistungsphasen 4-7 nach der HOAI Leistungsstufe 3: Leistungsphasen 8-9 nach der HOAI
Interne Kennung: FWG - PL 01/25
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Beliebiger Ort
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 20/06/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2026
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Durchschnittlicher Umsatz für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren (in T EUR netto) wenn Wert > 100 =>1 Pkt. / 200 =>2 Pkt./ 300 =>3 Pkt./ 400 =>4 Pkt./ 500 =>5 Pkt.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Jährliches Mittel der Beschäftigten und Anzahl der Führungskräfte in den letzten drei Jahren (Wertung nur Architekten und Ingenieure) wenn Wert > 2 =>1 Pkt. / 4 =>2 Pkt./ 6 =>3 Pkt./ 8 =>4 Pkt./ 10 =>5 Pkt.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Berufserfahrung des Projektleiters in Jahren wenn Wert > 5 =>1 Pkt. / 6 =>2 Pkt./ 8 =>3 Pkt./ 10 =>4 Pkt./ 12 =>5 Pkt.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 60
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Beschreibung: Eingereichte Referenzprojekte im Bereich der zu erbringenden Leistung
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Durchschnittlicher Umsatz für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren (in T EUR netto) wenn Wert > 100 =>1 Pkt. / 200 =>2 Pkt./ 300 =>3 Pkt./ 400 =>4 Pkt./ 500 =>5 Pkt.
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 12/03/2025 00:00:00 (UTC+1)
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 14/03/2025 11:00:00 (UTC+1)
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Fehlende Bieterunterlagen können nicht nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: keine Angabe
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Noch nicht bekannt
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Forster Wohnungsbau GmbH
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Forster Wohnungsbau GmbH
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Forster Wohnungsbau GmbH
Registrierungsnummer: DE138824216
Postanschrift: Frankfurter Straße 2
Stadt: Forst (Lausitz)
Postleitzahl: 03149
Land, Gliederung (NUTS): Spree-Neiße (DE40G)
Land: Deutschland
Telefon: 03562 - 980212
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f4bb1a84-716c-452b-979b-e2049bd43324 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 07/02/2025 11:00:06 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 89243-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 28/2025
Datum der Veröffentlichung: 10/02/2025