1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Königs Wusterhausen
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Stadt Königs Wusterhausen, Planungsleistung Neubau Hauptfeuerwache Königs Wusterhausen
Beschreibung: Vergabe von Planungsleistungen für den Neubau einer Hauptfeuerwache in Königs Wusterhausen
Kennung des Verfahrens: df595ed6-8b6f-4b51-ab29-acaaa5ecce7a
Interne Kennung: 2024-057-TNW-V
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Halskestraße/Ecke Berliner Straße
Stadt: Königs Wusterhausen
Postleitzahl: 15711
Land, Gliederung (NUTS): Dahme-Spreewald (DE406)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP9YHW6TT4
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und zur Zuverlässigkeit gem. §§ 123, 124 GWB
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Stadt Königs Wusterhausen, Planungsleistung Neubau Hauptfeuerwache Königs Wusterhausen
Beschreibung: Die Stadt Königs Wusterhausen beabsichtigt den Neubau einer Hauptfeuerwache. Diese soll im Norden der Stadt, auf dem Areal des "Königspark", Halskestraße / Ecke Berliner Straße errichtet werden. Das hierfür vorgesehene Baugrundstück umfasst eine Fläche von ca. 13.700 qm und befindet sich im Eigentum der Stadt Königs Wusterhausen. Die Stadt Königs Wusterhausen beabsichtigt, die Planungsleistungen im Rahmen eines zweistufigen VgV-Verfahrens mit Lösungsvorschlägen zu folgenden Leistungsbildern an einen Planer zu vergeben: Grundleistungen nach HOAI für folgende Leistungsbilder 1.) Objektplanung Gebäude / Innenräume; § 34 HOAI, Honorarzone IV, Leistungsphasen 1 bis 3, optional Leistungsphase 4 bis 9 2.) Tragwerksplanung, § 51 HOAI, Honorarzone III, Leistungsphasen 1 bis 3, optional Leistungsphase 4 bis 6 3.) Technische Ausrüstung, § 55 HOAI, Honorarzone III, Leistungsphasen 1 bis 3, optional Leistungsphase 4 bis 9 für die Anlagengruppen 1 bis 9 4.) Objektplanung Freianlagen, § 39 HOAI, Honorarzone III, Leistungsphasen 1 bis 3, optional Leistungsphase 4 bis 9 5.) Sonstige Fachplanungs- und Beratungsleistungen - Fachplanungen Bauphysik (Brandschutz, Wärmeschutz und Schallschutz), Ziffer 1.2 der Anlage 1 (zu § 3 Abs. 1) HOAI, Honorarzone III, Leistungsphasen 1 bis 3, optional Leistungsphasen 4 bis 7 6.) optional: Ingenieurbauwerke, § 43 HOAI, Honorarzone III, Leistungsphasen 1 bis 9. Nähere Angaben, auch in Bezug auf die geplante Beauftragung besonderer Leistungen, sind der Aufgabenstellung, die als Anlage B den Vergabeunterlagen beigefügt ist, zu entnehmen. Die Beauftragung ist stufenweise vorgesehen.
Interne Kennung: 2024-057-TNW-V
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Halskestraße/Ecke Berliner Straße
Stadt: Königs Wusterhausen
Postleitzahl: 15711
Land, Gliederung (NUTS): Dahme-Spreewald (DE406)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 17/04/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2029
5.1.4.
Verlängerung
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Der Vertrag endet mit Fertigstellung des Bauwerkes.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Persönliche Lage des Bewerbers
Beschreibung: 1. Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und zur Zuverlässigkeit gem. §§ 123, 124 GWB; 2. Eigenerklärung, dass eine Mitgliedschaft/Eintragung in einer berufsständischen Kammer (etwa Brandenburgische Architektenkammer oder Brandenburgische Ingenieurkammer) und/oder Handelsregister/Partnerschaftsregister besteht bzw. bei ausländischen Bietern eine gleichwertige Mitgliedschaft in ihrem Herkunftsstaat. Die Auftraggeberin behält sich vor, eine entsprechende Bestätigung über die Mitgliedschaft anzufordern. Die Bestätigung darf zum Ablauf der Frist zur Einreichung der gesondert angeforderten Bestätigung nicht älter als sechs Monate sein; 3. Eigenerklärung, dass der Bieter bislang seiner Verpflichtung zur Zahlung von Steuern nachgekommen ist (s. Eigenerklärung nach §§ 123, 124 GWB). Der Auftraggeber behält sich vor, auf gesondertes Verlangen, eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. bei ausländischen Bietern eine gleichwertige Bescheinigung ihres Herkunftsstaates anzufordern. Die Bescheinigung darf zum Ablauf der Frist zur Einreichung der gesondert angeforderten Unbedenklichkeitsbescheinigung nicht älter als sechs Monate sein; 4. Eigenerklärung, ob und auf welche Art der Bewerber mit anderen Unternehmen verbunden ist; 5. Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist, diese im Vergabeverfahren und darüber hinaus zu vertreten; 6. Soweit eine Beteiligung als Bewerber-/Bewerbergemeinschaft vorgesehen ist, sind durch jedes Mitglied die unter Ziffer 1 bis 4 genannten Erklärungen und Nachweise vorzulegen; 7. Beabsichtigt der Bewerber/die Bietergemeinschaft sich zum Nachweis der Eignung und zur Leistungserbringung der Fähigkeiten und Ressourcen von Dritten/Nachunternehmern/ konzernverbundenen Unternehmen zu bedienen (sog. Eignungsleihe), sind auch von diesen namentlich zu benennenden Dritten/Nachunternehmern/ konzernverbundenen Unternehmen die vorgenannten Erklärungen und Nachweise nach den Ziffern 1 bis 4 vorzulegen. Von den Bewerbern/Bewerbergemeinschaften ist außerdem nachzuweisen, dass ihm/ihr die Ressourcen des Drittunternehmens für die Auftragsausführung in tatsächlich geeigneter Weise zur Verfügung stehen (Verpflichtungserklärung).
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: 1. Eigenerklärung, dass der Bieter über eine Berufs- oder Betriebs-haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Millionen EUR für Personen- und von mindestens 1 Millionen EUR für Sach- und Vermögensschäden mit 2-facher Maximierung pro Kalenderjahr bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer o-der Kreditinstitut verfügt oder die Bestätigung, dass im Auftragsfalle die Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung entsprechend erhöht werden kann. Ferner ist zu erklären, dass die fälligen Versicherungsprämien gezahlt wurden. Der Auftraggeber behält sich vor, eine entsprechende Versicherungsbestätigung anzufordern. Die Bestätigung darf zum Ablauf der Frist zur Einreichung der gesondert angeforderten Versicherungsbestätigung nicht älter als sechs Monate sein; 2. Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers Mindestanforderungen: Nachweis eines Jahresumsatzes im - Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume, KG 300: von mindestens 1.000.000,00 EUR netto - Leistungsbild Objektplanung Freianlagen, KG 500: von mindestens 300.000,00 EUR netto - Leistungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung, KG 400: von mindestens 750.000,00 EUR netto - Leistungsbild Fachplanung Tragwerksplanung: von mindestens 250.000,00 EUR netto im Mittel der letzten drei Geschäftsjahre (2021, 2022, 2023).
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: 1. Eigenerklärung, dass der Bieter über genügend Beschäftigte und Fachkräfte verfügt, um Aufträge dieser Art erfolgreich zu erfüllen; 2. Angaben zur Qualifikation der einzusetzenden Beschäftigten und Fachkräfte: a) Angaben und Nachweise zum Projektleiter, b) Angaben und Nachweise zu den Gebäudeplanern für die jeweilige Leistungsphase, c) Angaben und Nachweise zum Bauüberwacher/Objektbetreuer LPH 8 und 9, d) Angaben und Nachweise zum Tragwerksplaner, e) Angaben und Nachweise zu den Fachplanern für die Technische Ausrüstung, jeweils für die entsprechende Anlagengruppe f) Angaben und Nachweise zum Freianlagenplaner, g) Angaben und Nachweise zum Fachplaner Bauphysik, h) Angaben und Nachweise zum Fachplaner Ingenieurbauwerke. Die Anforderungen an das einzusetzende Personal sind dem Teilnahmeantrag im Detail zu entnehmen; 3. Darstellung von 3 erfolgreich abgeschlossenen, d. h. fertiggestellten, Referenzprojekten für die Planung und Bauüberwachung eines Neubaus, einer Sanierung/Modernisierung einer Feuerwache oder einer Rettungswache, die nach dem 01.01.2017 in Betrieb genommen wurden. Die Erläuterungen müssen neben den Angaben aus Anlage D mindestens Aussagen zu den erbrachten Leistungsphasen im Sinne der HOAI enthalten sowie Angaben folgender Bewertungskriterien: a) Art des Bauvorhabens (Neubau einer Feuerwache oder Rettungswache) b) Erbrachte Leistungen (Objektplanung, Tragwerk, Technische Ausrüstung, Freianlagen, Ingenieurbauwerk) c) Nettogrundfläche der Feuerwache, d) Bauherr und Fördermittel, e) Brutto-Grundfläche (BGF), f) Netto-Baukosten (KG 300 + 400) Mindestkriterien: Die nachstehenden Kriterien müssen mindestens mit einer Referenz erfüllt werden. - Neubau einer Feuerwache mit einer Gerätehalle für mindestens 10 Fahrzeuge - Inbetriebnahme nach dem 01.01.20217 - Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume § 33 ff. HOAI, LP 2-8 - Leistungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung, § 53 ff. HOAI, LP 2-8. Gemäß der Bewertungsmatrix (Anlage E) werden Zusatzpunkte vergeben, wenn eine oder mehrere der nachstehenden Anforderungen ebenfalls erfüllt werden: - eine der Referenzen wurde als Generalplaner in den Leistungsphasen 2 bis 8 erbracht, - bei einer Referenz erfolgte die Inbetriebnahme nach dem 01.01.2018, - bei einer Referenz liegen die Baukosten der KG 300 über 10,0 Mio. EUR, - bei einer Referenz beträgt die BGF mehr als 8.000 m² - Der in der Anlage zum Verfahrensbrief beigefügte Referenzbogen (Anlage D) ist für alle Referenzen vollständig auszufüllen und geforderte Anlagen sind beizulegen. Jede Referenz umfasst die Planung der geforderten Referenz-maßnahme durch den Bewerber im Rahmen eines Auftrags, bei dem die Planung vor dem Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge durch Übergabe an den Auftraggeber abgeschlossen wurde. Jede Referenz umfasst mindestens die vollständige und abgeschlossene Bearbeitung der Leistungsphasen 2 bis 8 durch den Bewerber/die Bewerbergemeinschaft. Referenzen, die diese Mindestanforderungen nicht aufweisen, werden nicht gewertet!
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau): 24
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Städtebau und Architektur
Beschreibung: Gestaltung Gebäude und Außenraum Baukörper und Raumbildung (Einordnung auf dem Grundstück, Struktur und Maßstäblichkeit, Kubatur und Dachform der Baukörper) Fassadengestaltung (Ablesbarkeit der Funktionalität/Struktur, Gliederung der Fassaden, Gesamteindruck der verwendeten Gestaltungselemente, Bezug zur Umgebung)
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Organisation und Funktionalität
Beschreibung: Nutzungszusammenhänge, innere Gebäudestruktur und Innenraumqualität - Erschließung des Gebäudes einschließlich Barrierefreiheit: Übersichtlichkeit und Orientierung im Gebäude, funktionale Gliederung des Gebäudes (Anordnung der Nutzungseinheiten zueinander), Erreichbarkeit der einzelnen Nutzungseinheiten; - Umsetzung Raumprogramm und Funktionsflächen: Abweichung Soll-Ist-Flächenvergleich: fehlende/zusätzliche Räume (im Abgleich mit der Aufgabenstellung der Feuerwehr) - Darstellung anhand DIN 277, Flächeneffizienz (Anlage Gebäudekennzahlen), Anordnung der technischen Funktionsflächen (auch Sanitärbereiche), Verkehrsflächen (Dimensionierung, Brandschutz), Einhaltung der Nettoraumfläche; - Erschließung und Verkehrsführung des Außenraums: Zugänglichkeit der/des Gebäudes für Feuerwehr und externe Nutzer, Wegebeziehung auf dem Grundstück, Organisation aller notwendigen Stellplätze; - Erweiterungsflächen: Ausweisung möglicher Entwicklungsflächen und Darstellung der Wegebeziehungen im Gesamtkonzept
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Optimierungsvorschläge
Beschreibung: Optimierungsvorschläge: wirtschaftliche Vorschläge, insbesondere konzeptionelle Vorschläge zur Einsparung von Folgekosten (Instandhaltung, Wartung, Energiekosten, Reinigung etc.) und Steigerung der Nachhaltigkeit (z.B. Regenwassernutzung, Reduzierung von technischen Anlagen durch bauliche Reduzierung von sommerlichen Wärmeeinträgen )
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: - Planungskosten + Nachlass oder Zuschlag: Grundleistungen und besondere Leistungen (Preisblatt 1-15) und inkl. aller Zuschläge (Nebenkosten, Generalplanerzuschlag) - Durchschnittlicher Stundensatz: 40h pro Mitarbeiter (Preisblatt 16)
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Bauzeit
Beschreibung: - Umsetzungzeitraum: Projektablaufplan mit Erläuterungen der gesetzten Meilensteine bzgl. einer realistisch umsetzbaren Bauzeit aufgrund einer Schnellbauweise (Modul- / Tafelbauweise) oder einer konventionelle Bauweise (die realistische Bauzeiteneinsparung wird bewertet)
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 23/01/2025 00:00:00 (UTC+1)
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 30/01/2025 10:00:00 (UTC+1)
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Bewerbungsunterlagen (=Teilnahmeunterlagen) müssen vollständig sein; sie müssen die geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise enthalten. Die Möglichkeit einer Nachforderung bleibt unberührt. Änderungen des Bewerbers an seinen Eintragungen müssen zweifelsfrei sein. Gegebenenfalls auch nach einer Nachforderung unvollständige Teilnahmeunterlagen werden nicht gewertet.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
Informationen über die Überprüfungsfristen: 1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Königs Wusterhausen
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Königs Wusterhausen
Registrierungsnummer: 12-12992262151511-93
Postanschrift: Schlossstraße 3
Stadt: Königs Wusterhausen
Postleitzahl: 15711
Land, Gliederung (NUTS): Dahme-Spreewald (DE406)
Land: Deutschland
Kontaktperson: MD Rechtsanwälte
Telefon: +49 3312899916
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
Telefon: +49 3318660
Fax: +49 3318661533
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c107105e-2623-432e-80cc-a8837939b6d2 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 21/12/2024 13:42:04 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 794534-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 250/2024
Datum der Veröffentlichung: 24/12/2024