1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Landkreis Uckermark, Rechtsamt
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Generalplanungsleistungen zum Neubau eines Boardinghouse (Internat, Wohnheim) in 16303 Schwedt/ Oder
Beschreibung: Der Landkreis Uckermark ist strukturell in hohem Maße von der ansässigen chemischen Prozessindustrie geprägt. Durch die aktuell und in Zukunft weiter abnehmende Bedeutung fossiler Energieträger und den demografischen Wandel steht die Region unter akutem Transformationsdruck. Die Region strebt daher an, mit Fördermitteln des Just Transition Fund (JTF) einen "Innovation Campus" am Standort Schwedt/Oder aufzubauen. Im Rahmen dessen sollen eine Reihe von aufeinander abgestimmten Einzelmaßnahmen ermöglichen, Innovationen und Start-ups zu fördern, Arbeitsplätze zu sichern sowie neue, nachhaltige Arbeitsplätze für eine klimaneutrale Wirtschaft zu schaffen. Angesichts dieser strukturellen Herausforderungen und unausgeschöpften Potenzialen plant der Landkreis Uckermark die Errichtung und den Betrieb eines modernen Boardinghouse, d.h. eines Wohnheims zur temporären und preisgünstigen Unterbringung von jungen Menschen ohne festem Anstellungsverhältnis oder ausreichendem Einkommen. Das neue Boardinghouse soll Auszubildende aller in Schwedt ausbildender Unternehmen, Schülerinnen und Schüler des OSZ Abt. 3 Schwedt sowie (Werk-)Studierende von außerhalb des Landkreises ansprechen. Aus dem Verfahren erwartet der Landkreis Uckermark eine konzeptionelle Vorstellung für die Neubauplanung eines Boardinghouse (Internat, Wohnheim) für Auszubildende und Studenten in der Stadt Schwedt/ Oder. Die Planung und stufenweise Realisierung umfasst den Neubau mit seiner baulichen Struktur für das Wohnheim und deren Betrieb, die Ausgestaltung der öffentlichen und privaten Freiflächen sowie die Gestaltung der angrenzenden Verkehrsflächen. Mit dem Verfahren soll ein Architekturbüro gefunden werden, dass in der Lage ist eine städtebauliche, architektonische und inhaltliche Lösung für die zu planende und zu realisierenden Hochbaumaßnahme erarbeitet und anschließend umsetzen kann.
Kennung des Verfahrens: dc9a8ffb-abad-4313-92c8-711cabf476c8
Interne Kennung: 650-EU-3-25-1-VgV
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Stadtgebiet Talsand
Stadt: Schwedt/Oder
Postleitzahl: 16303
Land, Gliederung (NUTS): Uckermark (DE40I)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Die Stadt Schwedt/Oder befindet sich im Nordosten des Landes Brandenburg. Das Bauvorhaben soll auf einem unbebauten Grundstück im Stadtgebiet Talsand realisiert werden. Dazu wird ein unbebautes Teilstück des Grundstückes 346, Flur 58, Gemarkung Schwedt erworben. Näheres siehe Vergabeunterlagen.
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP9YH161P7
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe:
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Korruption:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrugsbekämpfung:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Zahlungsunfähigkeit:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Entrichtung von Steuern:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Generalplanungsleistungen zum Neubau eines Boardinghouse (Internat, Wohnheim) in 16303 Schwedt/ Oder
Beschreibung: Gegenstand des Verfahrens ist die Entwicklung eines Konzeptes zur Umsetzung des Boardinghouse (Internat, Wohnheim) mit den dazugehörigen Freianlagen auf einem ungenutzten Baugrundstück und die anschließende stufenweise Vergabe von Planungsleistungen nach HOAI für die Leistungsphasen 1 bis 9 (LP 1-9). Die stufenweise Vergabe ist wie folgt geplant: 1. Stufe: LP 1 - 3 (Entwurfsplanung für Beantragung der Fördermittel) 2. Stufe: LP 4 - 6 (Genehmigungsplanung bis Vorbereitung der Vergabe) 3. Stufe: LP 7 - 9 (Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung) Mit Abschluss des Verfahrens wird die Stufe 1 beauftragt. Alle weiteren Stufen werden vom Auftraggeber gesondert beauftragt. Ein Anspruch auf die Beauftragung der Stufen 2 und 3 besteht nicht. In der ersten Phase findet der öffentliche Teilnahmewettbewerb statt, in welchem die Bewerber auf ihre Eignung geprüft und für die Teilnahme am weiteren Verfahren ausgewählt werden. Es können nur Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften am Wettbewerb teilnehmen, die alle ausgeschriebenen Planungsleistungen gem. §§ 34, 39, 51, 55, 3 Abs. 1 (Wärmeschutz und Bauakustik) HOAI sowie den Brandschutz erbringen können. Zu den konkreten Anforderungen an die Bewerber bzw. die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft wird auf die Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages verwiesen. In der zweiten Phase (Angebotsphase) haben die ausgewählten Bewerber ihre beabsichtigte Herangehensweise an die Planungsaufgabe darzustellen und zu erläutern.
Interne Kennung: 650-EU-3-25-1-VgV
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Stadtgebiet Talsand
Stadt: Schwedt/Oder
Postleitzahl: 16303
Land, Gliederung (NUTS): Uckermark (DE40I)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Die Stadt Schwedt/Oder befindet sich im Nordosten des Landes Brandenburg. Das Bauvorhaben soll auf einem unbebauten Grundstück im Stadtgebiet Talsand realisiert werden. Dazu wird ein unbebautes Teilstück des Grundstückes 346, Flur 58, Gemarkung Schwedt erworben. Näheres siehe Vergabeunterlagen.
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/07/2025
Enddatum der Laufzeit: 29/12/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Mindestanforderung: Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Beschreibung: Mindestanforderung: Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung im Zulassungsbereich die Berufsbezeichnung: Architekt/in oder Bauingenieur/ in zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß Richtlinie 2005/36/EG "Berufsanerkennungsrichtlinie" gewährleistet ist. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Verfahrenssaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser des Teilnahmeantrages die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Mindestanforderung: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Mindesanforderung: Der Bewerber (bei Bewerbergemeinschaften jedes einzelne Mitglied der Bewerbergemeinschaft) verfügt über eine Berufshaftpflichtver- sicherung mit einer Mindestdeckung in der nachfolgend benannten Höhe: Personenschäden: 3.000.000,- EUR Sach- und Vermögensschäden: 3.000.000,- EUR. Ein aktueller Nachweis, welcher Angaben zur Versicherungsdauer enthalten muss, ist der Bewerbung beizufügen. Sollte momentan eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer geringeren Deckungssumme bestehen, ist neben dem Nachweis der bestehenden Berufshaftpflicht-sicherung eine Erklärung der Versicherungsgesellschaft beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme wie gefordert erhöht wird.
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Beschreibung: Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2022, 2021) einen durchschnittlichen jährlichen Gesamtbruttoumsatz von mindestens 300.000,- EUR. Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2022, 2021) einen durchschnittlichen jährlichen Bruttoumsatz vergleichbarer Leistungen an Sonderbauten gem. § 2 Abs. 4 Nr. 3, 5, 8, 9, 11, 12 und 13 BbgBO als Objekt- oder Generalplaner von mindestens 100.000,- EUR.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2022, 2021) durchschnittlich mindestens 3 Architekten / Ingenieure beschäftigt. Örtliche Präsenz / Entfernung vom Sitz des Projektleiters zur Baustelle (schnelle Verfügbarkeit auf der Baustelle). Die Ermittlung der Entfernung vom Sitz des Projektleiters zur Baustelle ist mit der Internetseite www.falk.de/routenplaner (kürzeste Strecke) zu berechnen. Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine Referenz als Objekt- oder Generalplaner von in den letzten 10 Jahren abgeschlossenen (Abschluss der LP 8 muss nach dem 31.12.2014 erfolgt sein) oder noch laufenden Projekten (Beginn der LP 4 muss vor dem 01.01.2024 erfolgt sein), welche folgende Mindestanforderungen erfüllen: - Neubau von Gebäuden - Bearbeitung der LP 4 bis 8 - Bruttobaukosten (Gesamtkosten der bearbeiteten KG) von mindestens 2.000.000 EUR Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine Referenz als Planungsbüro für die Technische Ausrüstung gem. §§ 53, 55 HOAI von in den letzten 10 Jahren abgeschlossenen (Abschluss der LP 8 muss nach dem 31.12.2014 erfolgt sein) oder noch laufenden Projekten (Beginn der LP 4 muss vor dem 01.01.2024 erfolgt sein) nachweisen. Die Referenz muss folgende Mindestanforderungen erfüllen: - Neubau einer TGA-Anlage - Bearbeitung der LP 4 bis 8 - Bruttobaukosten (KG 400) von mindestens 100.000 EUR Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine Referenz als Freianlagenplaner von in den letzten 10 Jahren abgeschlossenen (Abschluss der LP 8 muss nach dem 31.12.2014 erfolgt sein) oder noch laufenden Projekten (Beginn der LP 4 muss vor dem 01.01.2024 erfolgt sein) nachweisen. Die Referenz muss folgende Mindestanforderungen erfüllen: - Neubau einer Freianlage - Bearbeitung der LP 4 bis 8 - Bruttobaukosten (KG 500) von mindestens 100.000 EUR Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat mindestens ein Projekt in den letzten 3 Jahren (ab 2021 abgeschlossene oder noch laufende Projekte) für einen öffentlichen Auftraggeber bearbeitet und kann Kenntnisse des Vergaberechtes für öffentliche Auftraggeber nachweisen. Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine Referenz für Planungsleistungen die in den letzten 10 Jahren abgeschlossenen (Abschluss der LP 8 muss nach dem 31.12.2014 erfolgt sein) oder noch laufenden Projekten (Beginn der LP 4 muss vor dem 01.01.2024 erfolgt sein), welche folgende Mindestanforderungen erfüllen: - Gebäudetyp: Sonderbau gemäß § 2 Abs. 4 Nr. 3, 5, 8, 9, 11, 12 und 13 BbgBO
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 80
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: siehe Vergabeunterlagen
Gewichtung (Punkte, genau): 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Gewichtung (Punkte, genau): 80
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 16/01/2025 11:00:00 (UTC+1)
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Der Wettbewerb wird in deutscher Sprache durchgeführt.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Die Bewerbung von Bewerbern / Bewerbergemeinschaften, die nicht die Mindestvoraussetzungen erfüllen, werden nicht zur Wertung zugelassen.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWE)
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landkreis Uckermark, Rechtsamt
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Landkreis Uckermark, Rechtsamt
Registrierungsnummer: 12-12992262176103-37
Postanschrift: Karl-Marx-Straße 1
Stadt: Prenzlau
Postleitzahl: 17291
Land, Gliederung (NUTS): Uckermark (DE40I)
Land: Deutschland
Telefon: +49 03984-703130
Fax: +49 03984-703099
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWE)
Registrierungsnummer: t:03318661719
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
Telefon: 0049 331 8661719
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 74d5afd7-0ffc-4059-a208-0d8ed18c1bde - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 04/12/2024 13:22:06 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 744434-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 237/2024
Datum der Veröffentlichung: 05/12/2024