Deutschland – Planungsleistungen im Bauwesen – Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Servicegebäudes in Teltow

470158-2024 - Wettbewerb
Deutschland – Planungsleistungen im Bauwesen – Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Servicegebäudes in Teltow
OJ S 151/2024 05/08/2024
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle BezeichnungWGT Teltow
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
TitelGeneralplanungsleistungen für den Neubau eines Servicegebäudes in Teltow
BeschreibungGeneralplanungsleistungen für den Neubau eines Servicegebäudes mit Hafenmeisterei und Gastronomie (LPH 1-9) Eines der aktuellen Bauvorhaben ist der Neubau eines Servicesgebäudes mit Hafenmeisterei und Gastronomie. Dieses soll am Zeppelinufer 1 in 14513 Teltow mit einer Größe von ca. 1.020 qm errichtet werden. Während im Untergeschoss die Hafenmeisterei Einzug finden soll, ist der Gastronomiebereich im Obergeschoss vorgesehen. Neben einem Innenbereich soll die Gastronomie auch einen Außen-/Dachterrassenbereich umfassen.
Kennung des Verfahrens2a7d82eb-6a25-40ec-bbcf-e4dafa21636b
Interne Kennung6334-22
VerfahrensartVerhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des AuftragsDienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS)Potsdam-Mittelmark (DE40E)
LandDeutschland
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.1,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens
KonkursInsolvenz
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler RechtsvorschriftenMit Insolvenz vergleichbares Verfahren
KorruptionBestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung
VergleichsverfahrenMit Insolvenz vergleichbares Verfahren
Beteiligung an einer kriminellen VereinigungBildung krimineller Vereinigungen
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des WettbewerbsWettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen
Verstoß gegen umweltrechtliche VerpflichtungenVerstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen
Geldwäsche oder TerrorismusfinanzierungGeldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
BetrugsbekämpfungBetrug oder Subventionsbetrug
Kinderarbeit und andere Formen des MenschenhandelsMenschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung
ZahlungsunfähigkeitZahlungsunfähigkeit
Verstoß gegen arbeitsrechtliche VerpflichtungenVerstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen InsolvenzverwalterInsolvenz
Rein innerstaatliche AusschlussgründeRein nationale Ausschlussgründe
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem VergabeverfahrenInteressenkonflikt
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des VergabeverfahrensWettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung
Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen TätigkeitSchwere Verfehlung
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare SanktionenMangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags
Verstoß gegen sozialrechtliche VerpflichtungenVerstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen
Zahlung der SozialversicherungsbeiträgeVerstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen
Einstellung der gewerblichen TätigkeitEinstellung der beruflichen Tätigkeit
Entrichtung von SteuernVerstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen AktivitätenBildung terroristischer Vereinigungen
5. Los
5.1.
LosLOT-0001
Titel: Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Servicegebäudes in Teltow
Beschreibung: Die WGT ist eine von der Stadt Teltow 1994 gegründete Gesellschaft. Sie verfolgt den Zweck frei finanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen zu vermieten, Wohn- und Geschäftsgrundstücke in Teltow zu verwalten, die technische Bestandsverwaltung/Planung/Vorbereitung und Realisierung von Bauvorhaben als Bauherr durchzuführen sowie Erholungsgrundstücke in Teltow zu verpachten. Eines der aktuellen Bauvorhaben ist der Neubau eines Servicesgebäudes mit Hafenmeisterei und Gastronomie. Dieses soll am Zeppelinufer 1 in 14513 Teltow mit einer Größe von ca. 1.020 qm errichtet werden. Während im Untergeschoss die Hafenmeisterei Einzug finden soll, ist der Gastronomiebereich im Obergeschoss vorgesehen. Neben einem Innenbereich soll die Gastronomie auch einen Außen-/Dachterrassenbereich umfassen. Ziel der Ausschreibung ist der Vertragsabschluss mit einem Architekturbüro als Generalplaner für diesen Neubau. Dieses soll mit dem Neubau entsprechender Bauvorhaben, insbesondere von Hafengebäuden oder aber von Objekten von vergleichbarer Größe bzw. Komplexität, vertraut sein und über einschlägige Erfahrungen verfügen. Dazu gehören die erforderlichen Planungsleistungen (Objektplanung, Tragwerksplanung inkl. Bauphysik), Technische Gebäudeausrüstung (Elektrotechnik), Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) und Freianlagen.
Interne Kennung: 0001
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam-Mittelmark (DE40E)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns02/12/2024
Enddatum der Laufzeit30/09/2026
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.0,00 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugebenErforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesennein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zusätzliche Informationen: #Besonders geeignet für:freelance#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen AuftragsvergabeInnovative Beschaffung
Innovatives ZielDie erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Produktinnovationen.
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Beschreibung: -
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: 1. Durchschnittlicher Jahresumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2022, 2021), der mit vergleichbaren Leistungen erwirtschaftet wurde: mind. netto EUR 300.000,00. Als vergleichbar wird angesehen: Planungsleistungen im Zusammenhang mit dem Neubau von Gebäuden 2. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflicht-/Betriebshaftpflichtversicherung; Deckungssumme mind. EUR 2,0 Mio. jeweils für Personen- und sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) oder Zusage eines Versicherungsunternehmens, wonach die Deckungssummen im Auftragsfalle auf mind. EUR 2,0 Mio. erhöht werden können.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: 1. Nachweis von mindestens einem Referenzprojekt mit vergleichbarer Leistung innerhalb der letzten zehn Jahre. Als vergleichbar wird angesehen: Generalplanungsleistungen (mindestens die Leistungsbilder Objektplanung und Technische Gebäudeausrüstung und Tragwerksplanung) im Zusammenhang mit dem Neubau von Gastro- bzw. Veranstaltungsgebäuden. Zum Zeitpunkt der Teilnahmefrist müssen mindestens die Leistungsphasen 2-5 erbracht worden sein. 2. Nachweis von mindestens einem Referenzprojekt mit vergleichbarer Leistung innerhalb der letzten zehn Jahre. Als vergleichbar wird angesehen: Generalplanungsleistungen (mindestens die Leistungsbilder Objektplanung und Technische Gebäudeausrüstung und Tragwerksplanung mit mind. Honorarzone 3) im Zusammenhang mit dem Neubau von gemischt genutzten Gebäuden (vorzugsweise in den Bereichen Kultur und Verwaltung). Zum Zeitpunkt der Teilnahmefrist müssen mindestens die Leistungsphasen 2-8 erbracht worden sein. 3. Nachweis von mindestens einem Referenzprojekt mit vergleichbarer Leistung innerhalb der letzten zehn Jahre. Als vergleichbar wird angesehen: Generalplanungsleistungen (mindestens die Leistungsbilder Objektplanung und Technische Gebäudeausrüstung und Tragwerksplanung) im Zusammenhang mit dem Neubau von Gebäuden mit Freiraum am Wasser oder mit einem Spielplatz.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Projektteam: Projektleitung: Berufserfahrung in Jahren
Beschreibung: Projektteam: Projektleitung: Berufserfahrung in Jahren
Gewichtung (Punkte, genau): 7

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Projektteam: Stellv. Projektleitung: Berufserfahrung in Jahren
Beschreibung: Projektteam: Stellv. Projektleitung: Berufserfahrung in Jahren
Gewichtung (Punkte, genau): 4

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Projektteam: Projektleitung: fachspezifische Qualifikationen
Beschreibung: Projektteam: Projektleitung: fachspezifische Qualifikationen
Gewichtung (Punkte, genau): 3

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Projektteam: Stell. Projektleitung: fachspezifische Qualifikationen
Beschreibung: Projektteam: Stell. Projektleitung: fachspezifische Qualifikationen
Gewichtung (Punkte, genau): 1

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Projektteam: Stellv. Projektleitung: persönliche Referenzen
Beschreibung: Projektteam: Stellv. Projektleitung: persönliche Referenzen
Gewichtung (Punkte, genau): 5

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Projektteam: Projektleitung: persönliche Referenzen
Beschreibung: Projektteam: Projektleitung: persönliche Referenzen
Gewichtung (Punkte, genau): 10

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konzept zur Leistungserbringung: Projektanalyse
Beschreibung: Konzept zur Leistungserbringung: Projektanalyse
Gewichtung (Punkte, genau): 20

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konzept zur Leistungserbringung: Skizzierung Einbindungs- und Erschließungskonzept
Beschreibung: Konzept zur Leistungserbringung: Skizzierung Einbindungs- und Erschließungskonzept
Gewichtung (Punkte, genau): 10

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konzept zur Leistungserbringung: Gebäudekonzept und Gebäudegestaltung
Beschreibung: Konzept zur Leistungserbringung: Gebäudekonzept und Gebäudegestaltung
Gewichtung (Punkte, genau): 20

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konzept zur Leistungserbringung: Nachhaltigkeit und Energiekonzept
Beschreibung: Konzept zur Leistungserbringung: Nachhaltigkeit und Energiekonzept
Gewichtung (Punkte, genau): 10

Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preiskriterium
Gewichtung (Punkte, genau): 10
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sindDeutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 15/09/2024
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden könnenDeutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichenNicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 02/09/2024 12:00:00 (UTC)
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss119 $name_timeperiod.DAYS_PLURAL_deu
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgenNein
Elektronische RechnungsstellungErforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
Informationen über die Überprüfungsfristen: (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
ÜberprüfungsstelleVergabekammer des Landes Brandenburg
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstelltWGT Teltow
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmtWGT Teltow
TED eSenderDatenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: WGT Teltow
Registrierungsnummer: 10443
Postanschrift: Mahlower Straße 118  
Stadt: Teltow
Postleitzahl: 14513
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam-Mittelmark (DE40E)
Land: Deutschland
Telefon: +49 69247482800
Profil des Erwerbers: https://www.deutsche-evergabe.de
Rollen dieser Organisation
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg
Registrierungsnummer: a6319d0d-a953-40b8-af2b-678981cadaf6
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107  
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam-Mittelmark (DE40E)
Land: Deutschland
Telefon: +49 3318661719
Rollen dieser Organisation
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 2a7d82eb-6a25-40ec-bbcf-e4dafa21636b - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 01/08/2024 13:10:00 (UTC)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 470158-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 151/2024
Datum der Veröffentlichung: 05/08/2024

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