Öffentliche Ausschreibung Eberswalde 2024 Deutschland – Bau von weiterführenden Schulen – Expost Bauleistungen zur Erweiterung des Schulstandortes "Barnim Gymnasium", Hans-Wittwer-Straße 20, 16321 Bernau bei Berlin 2024-02-23

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Landkreis Barnim

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Expost Bauleistungen zur Erweiterung des Schulstandortes "Barnim Gymnasium", Hans-Wittwer-Straße 20, 16321 Bernau bei Berlin

Beschreibung: Der Vertragsgegenstand umfasst alle Planungs-, Bau- und sonstige Leistungen, die für die Errichtung und Herstellung der Nutzungsfähigkeit eines Erweiterungsbaus und einer Mensa am Schulstandort Barnim Gymnasium, Hans-Wittwer-Straße 20, 16321 Bernau bei Berlin, erforderlich sind. Der Auftragnehmer hat als Totalunternehmer das Bauvorhaben auf der Grundlage der den Vergabeunterlagen beigefügten, auf der Grundlage einer Entwurfsplanung erstellten Leistungsbeschreibung im Hinblick auf sämtliche Planungsleistungen zu planen und schlüsselfertig, d.h. komplett funktionsfähig, betriebsbereit und termingerecht herzustellen. Alle wartungsrelevanten Bauteile und Anlagen sind für die Dauer von 48 Monaten zu warten. Die Leistungen für die Planung und Errichtung des Bauvorhabens sind im Einzelnen in den Vertragsbestandteilen funktional nach dem Zweck der fertigen Leistung sowie nach den an die fertige Leistung gestellten technischen, wirtschaftlichen, gestalterischen und funktionsbedingten Anforderungen beschrieben (funktionale Leistungsbeschreibung bzw. Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm gem. § 7c EU VOB/A).

Kennung des Verfahrens: 5aa46d6d-8d20-431e-9c47-e4e4294d58c8

Vorherige Bekanntmachung: 426548-2023

Interne Kennung: I-Vst-59/23 (EX)

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45214220 Bau von weiterführenden Schulen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Barnim Gymnasium Hans-Wittwer-Straße 20

Stadt: Bernau bei Berlin

Postleitzahl: 16321

Land, Gliederung (NUTS): Barnim (DE405)

Land: Deutschland

Ort im betreffenden Land

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP9YBJ6XDE

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Expost Bauleistungen zur Erweiterung des Schulstandortes "Barnim Gymnasium", Hans-Wittwer-Straße 20, 16321 Bernau bei Berlin

Beschreibung: Der Landkreis Barnim plant aufgrund der steigenden Nachfrage an Schulplätzen zur Erweiterung des Schulstandortes Barnim Gymnasium den Anbau eines Unterrichtsgebäudes sowie den Neubau einer Mensa. Das aktuell 3 bis 4-zügige Gymnasium soll zukünftig 5-zügig geführt werden. Aktuell wird der zusätzliche Bedarf an Unterrichtsflächen über eine Containeranlage auf dem Schulgelände gedeckt. Diese soll nach Fertigstellung des Anbaus zurückgebaut werden. Das im nördlichen Grundstücksteil als Anbau an das Bestandsgebäude zu errichtende Unterrichtsgebäude soll für mindestens weitere 252 Schüler und Schülerinnen Platz bieten. Geplant ist ein nicht unterkellertes, dreigeschossiges Gebäude in L-Form. Ein überdachtes, beheiztes Atrium, das an den Eingangsbereich anschließt, bildet das gemeinschaftliche Zentrum des Anbaus. Der Anbau ist von allen Zugängen aus barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug ist nicht vorgesehen; dieser befindet sich bereits im Bestandsgebäude. Entlang von zwei zentral angeordneten Flurachsen sind auf allen Etagen die allgemeinen Unterrichtsräume, Fachräume mit zugehörigen Sammlungsräumen, notwendige Treppenhäuser, Sanitärräume sowie Lagerräume angegliedert. Für das Flachdach des Anbaus sind eine extensive Dachbegrünung sowie eine maximale Belegung der Dachfläche mit aufgeständerten Photovoltaik-Modulen vorgesehen. Die Entwässerung des anfallenden Niederschlages kann auf den grundstückseigenen Flächen über Rasenmulden erfolgen. Darüber hinaus ist ein eingeschossiger Mensaneubau ist im Süden des Schulgeländes geplant. Er besteht aus zwei zueinander versetzten Baukörpern. Die Mensa schließt mit einem Verbindungsgang an die bestehende Mensa an. Der Speiseraum soll Platz für maximal 199 Schüler und Schülerinnen bieten. Zusätzlich sollen Außensitzplätze entstehen, die teilweise auf einer überdachten Terrasse liegen. Der Mensaneubau dient nur als Speiseraum und beinhaltet keine eigene Ausgabeküche oder sanitäre Anlagen. Neben dem Neubau sind auch einige Arbeiten im Bestandsgebäude für die Umstrukturierung der Schulmensa notwendig. Das Barnim Gymnasium befindet sich im Denkmalbereich des UNESCO Welterbes Bauhaus (Bundesschule Bernau). Vor diesem Hintergrund wurden die geplanten Baumaßnahmen mit der zuständigen Unteren Denkmalschutzbehörde sowie dem Landesdenkmalamt Brandenburg bereits abgestimmt. Relevant für den Denkmalschutz sind dabei vor allem die Formvorgabe der Mensa, die Fassadenmaterialität und -farbgebung der beiden Neubauten sowie der neuen Freianlagen. Die Fassadengestaltung inkl. Farbtöne sowie Parameter für die Gestaltung der Freianlagen sind vom Auftragnehmer zwingend zu berücksichtigen. Der Vertragsgegenstand umfasst alle Planungs-, Bau- und sonstige Leistungen, die für die Errichtung und Herstellung der Nutzungsfähigkeit eines Erweiterungsbaus und einer Mensa erforderlich sind. Der Auftragnehmer hat als Totalunternehmer das Bauvorhaben auf der Grundlage der den Vergabeunterlagen beigefügten, auf der Grundlage einer Entwurfsplanung erstellten Leistungsbeschreibung im Hinblick auf sämtliche Planungsleistungen zu planen und schlüsselfertig, d.h. komplett funktionsfähig, betriebsbereit und termingerecht herzustellen. Alle wartungsrelevanten Bauteile und Anlagen sind für die Dauer von 48 Monaten zu warten. Die Leistungen für die Planung und Errichtung des Bauvorhabens sind im Einzelnen in den Vertragsbestandteilen funktional nach dem Zweck der fertigen Leistung sowie nach den an die fertige Leistung gestellten technischen, wirtschaftlichen, gestalterischen und funktionsbedingten Anforderungen beschrieben (funktionale Leistungsbeschreibung bzw. Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm gem. § 7c EU VOB/A). Aufgrund des dringenden Bedarfes an Schulplätzen am Barnim Gymnasium ist der Auftraggeber grundsätzlich an einer möglichst schnellen Realisierung des Bauvorhabens (d.h. bis zum 30.06.2025, spätestens aber 31.08.2025, mit Inbetriebnahme der Gebäude, ggf. mit Herstellung behelfsmäßiger Zugänge, zum Schuljahresbeginn am 08.09.2025) interessiert. Die vom Auftragnehmer herzustellenden Freianlagen sind spätestens bis zum 31.12.2025 zu übergeben (mit Ausnahme der Freianlagen im Bereich der Containeranlage bzw. der Mensa, die bis zum 30.06.2026 zu übergeben sind). Die Ausführungsfristen sind daher Gegenstand des Verhandlungsverfahrens und für die Wertung der Angebote relevant (vgl. Ziff. 4.6 der Besonderen Teilnahme- und Vergabebedingungen).

Interne Kennung: I-Vst-59/23 (EX)

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45214220 Bau von weiterführenden Schulen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Barnim Gymnasium Hans-Wittwer-Straße 20

Stadt: Bernau bei Berlin

Postleitzahl: 16321

Land, Gliederung (NUTS): Barnim (DE405)

Land: Deutschland

Ort im betreffenden Land

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 01/03/2024

Enddatum der Laufzeit: 31/08/2025

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen

Informationen über frühere Bekanntmachungen:

Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 426548-2023

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 60

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Qualität

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen: 15 Kalendertage nach Absendung der Vorabinformation nach § 134 GWB an unterlegene Bewerber ist der Vertragsschluss möglich (§ 134 Abs. 2 GWB). Wird die Vorabinformation per Fax oder auf elektronischem Wege versendet, verkürzt sich diese Frist auf 10 Kalendertage. Sie beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber. Für die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens gelten die Regelungen des § 160 GWB. Die Vorschrift lautet auszugsweise: "(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. [...] (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem AG nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem AG gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem AG gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des AG, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind." Der Auftraggeber weist darauf hin, dass der Bieter wegen des Akteneinsichtsrechts aller Beteiligten eines Nachprüfungsverfahrens nach § 165 Abs. 1 GWB damit rechnen muss, dass sein Angebot von den Beteiligten bei der Vergabekammer eingesehen wird. Daher liegt es in seinem Interesse, schon in seinen Angebotsunterlagen auf wichtige Gründe nach § 165 Abs. 2 GWB für eine Versagung der Akteneinsicht hinzuweisen und betroffene Angebotsteile kenntlich zu machen (Geheimnisse, insbesondere Fabrikations-, Betriebs- oder Geschäftsgeheimnisse). Zur Durchsetzung seiner Rechte muss sich der Bieter an die Vergabekammer wenden.

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Landkreis Barnim, Rechtsamt / Zentrale Vergabestelle

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landkreis Barnim

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: Nicht veröffentlicht EUR

Begründungscode: Sonstiges öffentliches Interesse

Datum der zukünftigen Veröffentlichung: 21/02/2034

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: GOLDBECK Nordost GmbH

Angebot:

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Vergabe von Unteraufträgen: yes

Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein

Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 1

Titel: Bauvertrag

Datum des Vertragsabschlusses: 20/02/2024

Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein

6.1.4.

Statistische Informationen:

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 6

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers