Markterkundungsverfahren Neubau und Betrieb Technologiecampus Dahlewitz Referenznummer der Bekanntmachung: GBM 1/2023

Vorinformation

Diese Bekanntmachung dient nur der Vorinformation

Bauauftrag

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Blankenfelde-Mahlow
Postanschrift: Zülowstraße 12
Ort: Blankenfelde-Mahlow
NUTS-Code: DE40H Teltow-Fläming
Postleitzahl: 15827
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Dombert Rechtsanwälte Part mbB, Rechtsanwalt Janko Geßner
E-Mail:
Telefon: +49 3316204270
Fax: +49 3316204271
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.blankenfelde-mahlow.de
I.3)Kommunikation
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Markterkundungsverfahren Neubau und Betrieb Technologiecampus Dahlewitz

Referenznummer der Bekanntmachung: GBM 1/2023
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.1.4)Kurze Beschreibung:

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow lädt mit dieser Bekanntmachung interessierte Anbieter zur Teilnahme an einer zweistufigen Markterkundung ein.

Die Markterkundung bezieht sich auf die Realisierung eines Forschungs-, Technologie- und Gründercampus (kurz: Technologiecampus). Nach den derzeitigen Vorstellungen soll sich der Technologiecampus dabei inhaltlich auf den Themenbereich der Luftfahrt bzw. des Flugzeugsbaus fokussieren, welcher am Standort selbst insbesondere durch den Sitz der Rolls-Royce Deutschland Limited & Co. KG geprägt ist - einem der renommiertesten Flugzeugtriebwerkshersteller weltweit. Im Rahmen der Markterkundung soll aber auch die inhaltliche Ausrichtung des Technologiecampus thematisiert werden.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow beabsichtigt, dieses Projekt als Öffentlich-Private Partnerschaft (ÖPP) weiterzuverfolgen.

Die Ergebnisse der Prüfung zur Umsetzbarkeit und Marktfähigkeit des Projektes sowie den Vergabemodellen, bei der die Erkenntnisse aus der vorliegenden Markterkundung einfließen, sollen den entscheidenden politischen Gremien als Diskussionsgrundlage für ihre Entscheidungsfindung und zur etwaigen Vorbereitung eines entsprechenden Vergabeverfahrens dienen.

II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
45210000 Bauleistungen im Hochbau
45211350 Bau von Mehrzweckgebäuden
45213110 Bau von Geschäftsgebäuden
70000000 Immobiliendienste
70310000 Vermietung oder Verkauf von Gebäuden
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE40H Teltow-Fläming
Hauptort der Ausführung:

Blankenfelde-Mahlow 15827

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow beabsichtigt die Errichtung eines Forschungs-, Technologie- und Gründercampus (kurz: Technologiecampus). Nach den derzeitigen Vorstellungen soll sich der Technologiecampus dabei inhaltlich auf den Themenbereich der Luftfahrt bzw. des Flugzeugsbaus fokussieren, welcher am Standort selbst insbesondere durch den Sitz der Rolls-Royce Deutschland Limited & Co. KG geprägt ist - einem der renommiertesten Flugzeugtriebwerkshersteller weltweit.

Ausgangspunkt für diese Überlegungen ist eine Machbarkeitsstudie zur Errichtung eines Technologiecampus in Dahlewitz, die im Jahre 2019 für die Investitionsbank des Landes Brandenburg erstellt wurde. Nach den darin enthaltenen Zielstellungen soll ein Technologiecampus dabei insbesondere vier Zielstellungen verfolgen:

- Entwicklung von Forschung & Entwicklung am Standort durch Bereitstellung innovativer Infrastrukturen, Möglichkeiten der Kooperationen sowie Ansiedlung von Forschungspartnern

- Ansiedlungen sowie Gründung von neuen, vorzugsweise luftfahrtaffinen Unternehmen

- Unterstützung der bestehenden Nachfrage am Standort und Begleitung von Projekten

- Platz für ein modernes Tagungs- und Konferenzzentrum bieten.

Mit diesen Zielstellungen soll der Technologiecampus einerseits als Lernzentrum für die Region fungieren, andererseits das Luftfahrtcluster am Standort durch Verbreiterung und Innovationssteigerung stärken. Im Rahmen der Markterkundung soll aber auch die inhaltliche Ausrichtung des Technologiecampus thematisiert werden.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow beabsichtigt, dieses Projekt als Öffentlich-Private Partnerschaft (ÖPP) weiterzuverfolgen. Dazu soll die der Gemeinde gehörende Grundstücksfläche in Dahlewitz in eine Besitz- bzw. Betriebsgesellschaft, die gemeinsam mit einem privaten Partner gegründet wird, eingebracht werden.

Die Finanzierung soll zum einen durch die finanzielle Beteiligung des privaten Partners, zum anderen durch die Einnahmen aus dem Betrieb des Technologiecampus sichergestellt werden. Im Rahmen des Betriebs sollen teilweise Flächen zu marktüblichen Preisen vermarktet, andere Flächen für die Ansiedlung von neuen Unternehmen (Startups) zu besonderen Bedingungen befristet abgegeben werden.

II.2.14)Zusätzliche Angaben
II.3)Voraussichtlicher Tag der Veröffentlichung der Auftragsbekanntmachung:
01/12/2023

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:

In der ersten Stufe der Markterkundung sollen interessierte Unternehmen zur Erbringung von Bauleistungen sowie Vermietungs- und Vermarktungsdienstleistungen bis zum

11. April 2022, 12:00 Uhr

Interessenbekundungen zur Teilnahme an der Markterkundung an die vorgenannte Kommunikationsadresse übersenden.

Einzureichen sind mit der Interessenbekundung eine kurze Selbstdarstellung mit Unternehmenskennzahlen (Umsatz im Bereich Bauen / Betrieb / Vermietung / Vermarktung von gewerblichen Gebäuden in den letzten drei Jahren, Mitarbeiterzahlen) sowie eine kurze Aufzählung von mindestens zwei geeigneten Referenzen im Bereich Errichtung, Betrieb bzw. Vermietung / Vermarktung von Technologiecentern oder anderen gewerblichen Bürogebäuden der letzten acht Jahre. Von der Übersendung von Werbebroschüren und Unternehmenspräsentationen ist bitte abzusehen.

Die Gemeinde wird aus den eingegangenen Interessensbekundungen diejenigen Unternehmen auswählen, mit denen die Markterkundung durchgeführt wird und am 12.04.2023 zu den Markterkundungsgesprächen unter Beifügung eines ergänzenden Eckpunktepapiers einladen. Das Eckpunktepapier wird weitere Informationen zum Projekt und zu den Fragen der Markterkundung enthalten.

Die Markterkundungsgespräche sollen am 26. und 27.04.2023 digital durchgeführt werden. Ein Anspruch auf Teilnahme - auch bei Einreichung vollständiger Unterlagen und Eignung für die Markterkundung - besteht nicht. Die Gemeinde ist in ihrer Auswahlentscheidung frei.

Hinweise: Bei dem vorliegenden Verfahren handelt es sich um eine Markterkundung. Das Verfahren stellt kein Vergabeverfahren im Sinne des Vergaberechts dar. Es ist nicht auf die Abgabe verbindlicher Angebote oder Erteilung eines Zuschlags gerichtet.

Unternehmen sind an ihre Interessenbekundungen nicht gebunden; eine Verpflichtung zur Teilnahme besteht nicht. Der Gemeinde steht es frei, welche Unternehmen sie bei der Markterkundung einbezieht.

Eine Verpflichtung zur Berücksichtigung der Erkenntnisse aus der Markterkundung besteht nicht. Auch eine Verpflichtung zur Ausschreibung des in Rede stehenden Projekts lässt sich aus der Markterkundung nicht herleiten. Eine Entschädigung für die Teilnahme wird nicht gewährt.

Die von den Interessenten eingereichten Unterlagen werden vertraulich behandelt. Aus der Markterkundung gewonnene Erkenntnisse werden nur in anonymisierter Form und ohne Zuordnung zu einem bestimmten Unternehmen weiter genutzt.

Rückfragen zur Markterkundung bzw. zu den Unterlagen können über die vorgenannte Kommunikationsadresse oder über die genannte Kontaktstelle eingereicht werden. Sofern die erfragten Informationen für alle Teilnehmer der Markterkundung relevant sind, behält sich die Gemeinde eine Weitergabe der Informationen an alle Teilnehmer vor.

Die vorliegende Vorinformation dient der freiwilligen Marktinformation bzw. Markterkundung und ist für die Gemeinde unverbindlich. Eine Verpflichtung zur Ausschreibung im Allgemeinen oder entsprechend der formulierten Parameter im Besonderen ist hieraus nicht abzuleiten. Die Gemeinde kann von der Einleitung eines Vergabeverfahrens absehen oder von den Angaben in der Vorinformation abweichen. Das gilt auch für den voraussichtlichen Tag der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung.

Bekanntmachungs-ID: CXP4YLG6N80

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
24/03/2023

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