Revitalisierung PFAFF-Areal Kaiserslautern Um- und Neugestaltung ehem. Kesselhaus (Gebäude 19) – Rohbauarbeiten
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Bauauftrag
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Kaiserslautern
NUTS-Code: DEB32 Kaiserslautern, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 67657
Land: Deutschland
E-Mail: [removed]
Telefon: [removed]
Fax: [removed]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.Kaiserslautern.de
Abschnitt II: Gegenstand
Revitalisierung PFAFF-Areal Kaiserslautern Um- und Neugestaltung ehem. Kesselhaus (Gebäude 19) – Rohbauarbeiten
Das ehemalige Kesselhaus soll im Rahmen von EnStadt:Pfaff zu einem Besucherzentrum, dem sogenannten „Reallabor Zentrum“ umgebaut werden.
Das historische Kesselhaus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde 1906 erbaut. Ursprünglich handelte es sich um eine rechteckige vollunterkellerte Halle mit etwa 43,80 m Länge und einer Breite von 17,36 m. Die Dachkonstruktion bestand aus einem Satteldach mit 8,85 m Traufhöhe und 11,86 m Firsthöhe mit einem Oberlicht. Die Seitenwände weisen Lisenen und fassadenhohe Fensterpaare auf.
Durch den zweiten Weltkrieg kam es zu starken Zerstörungen des Gebäudes. Der Wiederaufbau der Halle erfolgte zu etwa zweidrittel sowie einer Erweiterung des Dachs in der Höhe, mit einer Stahl-Glaskonstruktion.
Es ist vorgesehen die gesamte Sandsteinfassade des Gebäudes zu Sanieren. Dies beinhaltet das Entfernen des Rolltors sowie die Wiederherstellung der ehemaligen Fenster an der Ostfassade, die Öffnung aller Fenster an der Westfassade, sowie die Sanierung der Bestandsfenster.
Aus statischen Gründen ist die bestehende Südfassade nicht mehr tragbar. Daher wird hier eine Fassade aus rötlichem Sichtbeton in einer horizontalen Holzschalung vorgesehen. Der neue Entwurf der Südfassade wird, angelehnt an die Nordfassade, in 3 Teile gegliedert. Die zur Gliederung notwendigen Scheinfugen, werden auch als Arbeitsfugen während der Betonarbeiten genutzt. Als oberer Abschluss wird, entsprechend der Bestandsfassade im Norden, ein Giebeldreieck aus Beton aufgesetzt, welches die Dreiteilung der neuen Südfassade verstärkt und hervorhebt. Aufgrund zahlreicher Ergänzungen und Durchbrüche nach dem 2.Weltkrieg und der dadurch entstehenden Schwächung der Fassaden, werden auch die südlichen Teile der Ost- und West-Fassade mit rötlichem Sichtbeton ausgeführt. Somit wird die neu errichtete Betonfassade um die Ecke gezogen und schließt pragmatisch an den erhaltenswerten Bestand an. Auch die neuen Öffnungen sind als einfache Rechtecke vorgesehen, die sich in Breite und Höhe am Bestand anlehnen. Als Witterungsschutz des Haupteingangs wird beinahe über die gesamte Breite der Südfassade ein Betonvordach vorgesetzt.
Zukünftig sollen Besucher das „Reallabor Zentrum“ von Süden her betreten können, da im Rahmen der Quartiersentwicklung ein Vorplatz entstehen soll. Dementsprechend wird ein Eingangsbereich sowie Fenster im charakteristischen historischen Stil benötigt.
Im Rahmen der Dachsanierung ist vorgesehen die Stahl-Glaskonstruktion auf dem Dach rückzubauen und durch eine neue Fachwerkkonstruktion mit einer Eindeckung aus Stehfalzblechen und einem integriertem semitransparenten Photovoltaik-Lichtdach zu ersetzen. Eine Dämmung der Dachfläche ist vorgesehen.
Revitalisierung PFAFF-Areal Kaiserslautern Um- und Neugestaltung ehem. Kesselhaus (Gebäude 19) Kaiserslautern
Königstraße 124
67655 Kaiserslautern
Die vorgesehenen Bauarbeiten umfassen die Rohbauarbeiten für die Neu- und Umgestaltung des ehemaligen Kesselhauses auf dem Pfaff-Areal In Kaiserslautern. Das Baugrundstück befindet sich auf dem ehemaligen Werksgelände des Nähmaschinen-Herstellers Pfaff nördlich der Bahnstrecke. Die Zufahrt zur Baustelle wird über Norden ermöglicht, da parallel zur Ausführungszeit andere Arbeiten im Bereich des südlichen Hauptzugangs zum Areal stattfinden werden. Die Baustelle ist gemäß dem Baustelleneinrichtungsplan zu Umzäunen und mit einem Zufahrts-Tor auszustatten. Stell- und Lagerflächen für Container sind ebenfalls dem Baustelleneinrichtungsplan zu entnehmen. Bei Baustellenein und -ausfahrten sind die verkehrsrechtlichen Anforderungen und die örtlichen Gegebenheiten zu beachten. Transportwege auf der öffentlichen Verkehrsfläche sind ständig freizuhalten und bei Bedarf (bei Verunreinigung durch den AN) mit einer Kehrmaschine zu reinigen. Kosten gehen zu Lasten des AN. Der Kranstandort ist im Baustelleneinrichtungsplan dargestellt. Änderungen des Kranstandortes müssen frühzeitig bekannt und mit der Bauleitung und dem AG abgestimmt werden. Es ist zu beachten, dass sich im Schwenkbereich des Kranes mehrere Wohnungsbauten mit 2 Geschossen, befinden. Die Belastung durch den Kran ist statisch nachzuweisen.
Ziel der baulichen Maßnahme ist die Neu- und Umgestaltung des ehemaligen Kesselhauses zum Besucherzentrum „Reallabor Zentrum“. Hierzu zählen u.a. Abbrucharbeiten, Sicherungsarbeiten des Bestands, Gerüstarbeiten, Mauerarbeiten, Betonarbeiten in Sichtbetonqualität sowie die Herstellung einer neuen Dachkonstruktion als Fachwerkkonstruktion mit einer Gedämmten Stehfalz-Dacheindeckung.
Gebäudedaten Kesselhaus:
— Länge: ca. 31,50 m,
— Breite: ca. 17,50 m,
— Höhe Traufe ab OK Gelände: ca. 9,00 m,
— Höhe First ab OK Gelände: ca. 14,50 m,
— Brutto-Grundfläche BGF: ca. 545 m2,
— Brutto-Rauminhalt BRI: ca. 57 500 m³.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Idar-Oberstein
NUTS-Code: DEB15 Birkenfeld
Postleitzahl: 55743
Land: Deutschland
E-Mail: [removed]
Telefon: [removed]
Fax: [removed]
Internet-Adresse: www.budau.com
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Bieteranfragen:
Bieteranfragen sind ausgeschlossen, wenn diese nicht spätestens am 6.Kalendertag vor dem Eröffnungstermin bei der Vergabestelle eingegangen sind.
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Mainz
Postleitzahl: 55116
Land: Deutschland
E-Mail: [removed]
Telefon: [removed]
Fax: [removed]
Internet-Adresse: www.mwvlw.rlp.de
Entsprechend der Regelungen in § 160 GWB.
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Kaiserslautern
Postleitzahl: 67657
Land: Deutschland
E-Mail: [removed]
Telefon: [removed]
Fax: [removed]
Internet-Adresse: www.Kaiserslautern.de