Öffentliche Ausschreibung 2023 WHB_Nichtoffener hochbaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil "Neubau Internatsgebäude und Zweifeld-Sporthalle Gymnasium Weierhof Bolanden" Referenznummer der Bekanntmachung: WHB 2023-10-25

WHB_Nichtoffener hochbaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil "Neubau Internatsgebäude und Zweifeld-Sporthalle Gymnasium Weierhof Bolanden" Referenznummer der Bekanntmachung: WHB

Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Schulverein Weierhof e.V.
Postanschrift: An der Aula 1
Ort: Bolanden
NUTS-Code: DEB3D Donnersbergkreis
Postleitzahl: 67295
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Verfahrensbetreuer: Hille Tesch Architekten+Stadtplaner PartGmbB
E-Mail:
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.weierhof.de/

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: e.V. (eingetragener Verein)

I.5)Haupttätigkeit(en)

Bildung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

WHB_Nichtoffener hochbaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil "Neubau Internatsgebäude und Zweifeld-Sporthalle Gymnasium Weierhof Bolanden"

Referenznummer der Bekanntmachung: WHB

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

71220000 Architekturentwurf

II.2)Beschreibung

II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)

71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Das Verfahren wird als einstufiger, nichtoffener hochbaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil durchgeführt. Eine maximale Teilnehmerzahl von 25 wird angestrebt. Der Durchführung des Wettbewerbs liegen die RPW 2013 in der aktuellen Fassung, eingeführt in Rheinland-Pfalz durch den Erlass des Ministeriums der Finanzen vom 22. Mai 2013 sowie durch die Verwaltungsvorschrift vom 01. Juni 2014, zugrunde.

Die Anwendung und Anerkennung der RPW 2013 ist für die Ausloberin und Teilnehmer sowie alle übrigen Beteiligten verbindlich, soweit die Auslobung nicht ausdrücklich davon abweicht. Ausloberin, Teilnehmer sowie alle am Verfahren Beteiligten erkennen den Inhalt der Auslobung an. An der Vorbereitung dieses Wettbewerbs hat der Ausschuss Wettbewerb und Vergabe der Architektenkammer Rheinland-Pfalz beratend mitgewirkt. Die Auslobung wurde dort unter der Nummer 3/02/23 registriert.

Anlass des Wettbewerbs ist im Realisierungsteil die Planung eines Internatsgebäudes mit 6+2 Gruppen. Es müssen zukünftig Internatsplätze für insgesamt 80 Schülerinnen und Schüler zur Verfügung stehen.

Das neue Internatsgebäude soll so geplant werden, dass zunächst 8 Gruppen vorgesehen werden. Da möglicherweise zwei Gruppen im bestehenden Altbau weiterhin genutzt werden können soll die Planung so ausgelegt sein, dass zwei Gruppen im Neubau bei Beibehaltung des Gesamtkonzeptes entfallen können. In diesem Fall muss ein unmittelbarer baulicher Anschluss des Neubaus an den Altbau unter Berücksichtigung der Belange u.a. des Denkmalschutzes erfolgen.

Zusätzlich ist die in diesem Zuge notwendige partielle Umgestaltung der den gewählten Standort umgebenden Außenanlagen um den Neubau Teil des Realisierungsteils.

Im Ideenteil sollen Vorschläge für eine Erweiterung des Internatsgebäudes um weitere Gemeinschaftsräume, einen ergänzenden Baustein für eine neue Zweifeld-Sporthalle sowie eine Erweiterung der bestehenden Mensa im Altbau, sowie die jeweils dem gewählten Standort zugehörige Umgestaltung der Freianlagen entwickelt werden. Sofern durch den Neubau die im südlichen Grundstücksbereich befindlichen Nebengebäude (Lager und Werkstätten) entfallen so sind hierfür im Ideenteil ebenfalls alternative Standorte vorzuschlagen.

Die Realisierung des Internatsgebäudes und die Bezugsreife bis zum 01.01.2027 im Realisierungsteil hat für die Ausloberin absolute Priorität und muss auch möglich sein, ohne dass ein Baustein des Ideenteils umgesetzt wird.

Innerhalb des Gesamtgrundstücks des Weierhofs wurden Flächen mit einer Größe von ca. 18.000 qm als Potentialflächen für eine bauliche Entwicklung sowohl im Realisierungs- als auch Ideenteil ausgemacht. Die Verortung der einzelnen Bausteine hierin ist Teil der Wettbewerbsaufgabe.

Das Gesamtbudget für die KG 300-400 des Realisierungsteils beträgt ca. 5,56 Mio. Euro brutto. Das Gesamtbudget für die KG 500 des Realisierungsteils beträgt ca. 0,42 Mio. Euro brutto. Die Ausloberin geht von einer BGF des Realisierungsteils von ca. 2.960qm (6+2 Gruppen) aus.

Bei der Ermittlung der Budgetierung wurde ein eigenständiger Neubau mit 8 Gruppen als auch ein Neubau mit 6 Gruppen zzgl. einer Anbindung an den Altbau und der hierfür notwendigen Maßnahmen berücksichtigt. Bei den Freianlagen wird darauf hingewiesen, dass hier nicht die Umgestaltung aller in den Potentialflächen erfassten Freiflächen enthalten ist, sondern nur die partielle, für den Neubau notwendige Umgestaltung vorgesehen ist, welche sich in die bestehende Freianlagengestaltung einfügen soll.

Im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren wird ein VgV-Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb zunächst mit dem ersten Preisträger durchgeführt. Es wird zunächst der 1. Preisträger des Wettbewerbs zur Abgabe eines Angebots aufgefordert. Nur wenn diese Verhandlungen nicht erfolgreich abgeschlossen werden, werden die übrigen Preisträger zur Abgabe eines Angebots aufgefordert.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.2)Art des Wettbewerbs

Nichtoffen

IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Folgende Kriterien werden bei der Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten angewendet (die Reihenfolge stellt keine Gewichtung dar):

- Städtebauliche Leitidee und konzeptionelle Umsetzung

- Architektonische Qualität

- Freiraumplanerische Qualität

- Erfüllung der funktionalen Anforderungen

- Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2023/S 042-124949

Abschnitt V: Wettbewerbsergebnisse

Der Wettbewerb endete ohne Vergabe: nein

V.3)Zuschlag und Preise

V.3.1)Datum der Entscheidung des Preisgerichts:

19/07/2023

V.3.2)Angaben zu den Teilnehmern

Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 20