WOHNEN am Werftdreieck in Rostock, Kröpeliner-Tor-Vorstadt Baufeld 1 Referenznummer der Bekanntmachung: SC-038-IG-2021

Bekanntmachung vergebener Aufträge

Ergebnisse des Vergabeverfahrens

Dienstleistungen

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Rostock
NUTS-Code: DE803 Rostock, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 18055
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.WIRO.de
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Kommunale Wohnungsgesellschaft
I.5)Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

WOHNEN am Werftdreieck in Rostock, Kröpeliner-Tor-Vorstadt Baufeld 1

Referenznummer der Bekanntmachung: SC-038-IG-2021
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:

Das anhaltende Wirtschaftswachstum in Rostock, steter Zuzug sowie der dringende Bedarf nach Wohnraum im Rostocker Stadtgebiet haben zur Folge, dass die WIRO eine ihrer Hauptaufgaben in der Schaffung erforderlichen Wohnraums sieht und wahrnimmt.

Im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Rostock soll auf dem Grundstück der ehemaligen Neptunwerft ein urbanes Wohnquartier auf einer Fläche von ca. 10 Hektar zwischen Lübecker Straße, Werftstraße und Bahntrasse Rostock-Warnemünde entstehen. Der Bebauungsplan Nr. 10.W.63.1 „Wohnen am Werftdreieck“ hat Ende November 2020 seine Rechtskraft erlangt. Der neue Wohnstandort zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Stadtgebiet, der Nähe zur Warnow und den optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus. Von hier ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Neben zahlreichen Bildungs- und Sozialeinrichtungen kommen das Freizeit- und Kulturangebot nicht zu kurz. In der unmittelbaren Nachbarschaft grenzen Nahversorger und der Stadthafen als beliebtes Naherholungsgebiet an.

Weiter unter II.2.4)

II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.1.7)Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.)
Wert ohne MwSt.: [Betrag gelöscht] EUR
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE803 Rostock, Kreisfreie Stadt
Hauptort der Ausführung:

Rostock

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Mit der Entwicklung des 1. Bauabschnittes mit einer Größe von ca. 17.915 m² soll nun der 1. Schritt hin zu einem lebendigen und urbanen Wohnquartier gemacht werden. Neben dem zu schaffenden Wohnraum ist auch die Errichtung einer Kindertagesstätte und einer Quartiersgarage für ein autoarmes Wohnen geplant. Ein großzügig angelegter öffentlicher Park, der sich zukünftig durch alle Baufelder erstrecken wird, sowie ergänzende Spielplatzangebote für alle Altersgruppen und ein modernes Mobilitätskonzept sollen für eine besonders hohe Lebens- und Wohnqualität sorgen.

Die Kosten für die KG 200-700 wurden auf ca. 63.000.000 € (netto) geschätzt. Die Fertigstellung der Gesamtmaßnahme ist bis 2025 geplant.

Im Rahmen des Verhandlungsverfahrens sollen die ausgewählten Bieter gem. § 76 (2) VgV einen Lösungsvorschlag erstellen. Weiterführende Informationen entnehmen Sie bitte den bereitgestellten Verfahrenshinweisen.

Das zu vergebende Leistungsbild besteht aus:

1. Stufe:

- Leistungsphase 1-4 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI;

- Leistungsphase 1-4 Freianlagen gem. §§ 38 HOAI;

- Leistungsphase 1-4 Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI;

- Leistungsphase 1-4 Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-5;

- Bauphysik 1. Stufe (Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Vertragsmuster

- Brandschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster;

Optionale Leistungen:

2. Stufe:

- Leistungsphasen 5, 6-7 (Teilweise) Objektplanung gem. §§ 33 HOAI;

- Leistungsphasen 5, 6-7 (Teilweise) Freianlagen gem. §§ 38 HOAI;

- Leistungsphasen 5-6 Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI;

- Leistungsphasen 5, 6-7 (Teilweise) Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-5;

- Bauphysik 2. Stufe (Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Vertragsmuster;

- Brandschutz 2. Stufe gem. Vertragsmuster;

3. Stufe - Leistungsphasen 8-9 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI;

- Leistungsphasen 8-9 Freianlagen gem. §§ 38 HOAI;

- Leistungsphasen 8-9 Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-5;

- Bauphysik 3. Stufe (Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Vertragsmuster;

- Brandschutz 3. Stufe gem. Vertragsmuster;

- Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der oben genannten.

Hinweis: Zum Schutz aller am Verfahren Beteiligten vor den mit der Verbreitung von COVID-19 einhergehenden Gesundheitsgefahren behält sich die Vergabestelle vor, die Verhandlung nicht als Präsenzveranstaltung oder ohne persönlichen Verhandlungstermin durchzuführen (vgl. § 17 Abs. 11 VgV).

Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.

II.2.5)Zuschlagskriterien
Qualitätskriterium - Name: Fachlicher Wert / Gewichtung: 20
Qualitätskriterium - Name: Lösungsvorschlag / Gewichtung: 30
Qualitätskriterium - Name: Qualität / Gewichtung: 15
Qualitätskriterium - Name: Ausführungszeitraum / Gewichtung: 5
Preis - Gewichtung: 30
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:

2. Stufe:

- Leistungsphasen 5, 6-7 (Teilweise) Objektplanung gem. §§ 33 HOAI;

- Leistungsphasen 5, 6-7 (Teilweise) Freianlagen gem. §§ 38 HOAI;

- Leistungsphasen 5-6 Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI;

- Leistungsphasen 5, 6-7 (Teilweise) Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-5;

- Bauphysik 2. Stufe (Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Vertragsmuster;

- Brandschutz 2. Stufe gem. Vertragsmuster;

3. Stufe - Leistungsphasen 8-9 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI;

- Leistungsphasen 8-9 Freianlagen gem. §§ 38 HOAI;

- Leistungsphasen 8-9 Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-5;

- Bauphysik 3. Stufe (Wärmeschutz und Schallschutz) gem. Vertragsmuster;

- Brandschutz 3. Stufe gem. Vertragsmuster;

- Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der oben genannten Gewerke.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben

Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benannt und mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet wird.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2021/S 047-118263
IV.2.8)Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems
IV.2.9)Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja
V.2)Auftragsvergabe
V.2.1)Tag des Vertragsabschlusses:
24/08/2021
V.2.2)Angaben zu den Angeboten
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
V.2.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Ort: Wien
NUTS-Code: AT130 Wien
Land: Österreich
Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja
V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: [Betrag gelöscht] EUR
V.2.5)Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:

Es erfolgt kein Versand der Bewerbungsunterlagen per Post oder E-Mail.

Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase werden nur in anonymisierter Form auf der bekannt-gegebenen Vergabeplattform veröffentlicht.

Ein Versand der Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase per E-Mail erfolgt nicht.

Während der Angebotsphase werden Fragen und Antworten nur in anonymisierter Form über die bekannt-gegebene Vergabeplattform übermittelt. Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag auf Grundlage der Erstangebote gem. § 17 (11) VgV zu erteilen. Sollte die Aufforderung zur Finalen Angebotsabgabe notwen-dig sein, so erfolgt diese ebenfalls über die bekanntgegebene Vergabeplattform.

Zum Schutz aller am Verfahren Beteiligten vor den mit der Verbreitung von COVID-19 einhergehenden Ge-sundheitsgefahren behält sich der AG vor, die Verhandlung ohne persönlichen Verhandlungstermin durch-zuführen (vgl. §17 (11) VgV).

Weitere vorläufige Termine des dem Teilnahmewettbewerb anschließenden Verhandlungsverfahrens:

Versand der Angebotsaufforderung in der 20. KW 2021; Einreichung der Honorarangebote in der 25. KW 2021, Verhandlungsgespräche in der 27. KW 2021.

Die zur Verfügung gestellten Verfahrenshinweisen sind zwingend zu beachten und bindend.

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Schwerin
Postleitzahl: 19053
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat;

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
25/08/2021