Öffentliche Ausschreibung 2026 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH: Planungsleistungen für die Sanierung von 27 Wohneinheiten in Bad Doberan Doberan“ 2026-10-30

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2.1.

Verfahren

Titel: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH: Planungsleistungen für die Sanierung von 27 Wohneinheiten in Bad Doberan Doberan“

Beschreibung: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH: Planungsleistungen für die Sanierung von 27 Wohneinheiten in Bad Doberan Doberan“

Kennung des Verfahrens: 01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53

Interne Kennung: POL-2026-10-28-A

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Wiesengrund 3–5

Stadt: Bad Doberan

Postleitzahl: 18209

Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 920 000,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: Nicht zutreffend. Es handelt sich nicht um eine grenzüberschreitende gemeinsame Beschaffung. Es gilt deutsches Vergaberecht (GWB, VgV).

2.1.5.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung:

Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 6

Auftragsbedingungen:

Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 6

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: Es gelten die zwingenden und fakultativen Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB sowie die Regelungen zur Selbstreinigung und zum zulässigen Zeitraum für Ausschlüsse nach §§ 125, 126 GWB. Ausgeschlossen werden ferner Unternehmen, bei denen die Voraussetzungen eines Ausschlusses nach § 21 SchwarzArbG, § 98c AufenthG, § 21 AEntG, § 19 MiLoG oder § 22 LkSG vorliegen. Darüber hinaus gelten Art. 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 (Sanktionen gegen Russland) und § 16 Abs. 5 TVgG M-V. Der Auftraggeber fragt das Wettbewerbsregister nach § 6 WRegG ab. Das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen ist mit dem Teilnahmeantrag durch Eigenerklärung (Anlagen C 2 und C 4, alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung) sowie durch die Eigenerklärungen in den Anlagen D 5 und D 6 nachzuweisen.

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Objektplanung Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung

Beschreibung: Die WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH (Bad Doberan) vergibt Planungsleistungen für das Bauvorhaben „Sanierung von 27 Wohneinheiten, Wiesengrund 3–5, 18209 Bad Doberan“ in 6 Losen. Dieses Los 1 umfasst: Objektplanung Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung — Grundleistungen der Leistungsphasen 1–8 gemäß § 34 HOAI 2021 i.V.m. Anlage 10 — Besondere Leistungen: Bestandsaufnahme und Bauzustandsfeststellung, soweit die vorhandenen Bestandsunterlagen für die Planung nicht ausreichen (LPh 1); Mitwirken bei der Kredit- und Fördermittelbeschaffung (LPh 3) — Grundleistungen der Leistungsphasen 1–6 der Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI 2021 i.V.m. Anlage 14 für die tragwerksplanerisch zu bearbeitenden Maßnahmen: Wanddurchbrüche in tragenden Wänden (insbesondere für die Zusammenlegung von Wohnungen im Hauseingang 3), Kernbohrungen und Durchbrüche für die Leitungsführung der technischen Anlagen sowie Fundament der Wärmepumpe(n); die Baukosten dieser Maßnahmen schätzt der Auftraggeber auf rund 30.000 EUR brutto. Die Tragwerksplanung kann auch durch einen Nachunternehmer oder ein Mitglied einer Bewerbergemeinschaft erbracht werden. Los 1 umfasst die Baukonstruktion (Kostengruppe 300) mit folgenden Schwerpunkten: Baustelleneinrichtung, Arbeitsgerüst (rund 2.100 m²) und Bauzaun; Abbruch und Entsorgung einschließlich Schadstoffsanierung (Balkonanlagen, Außenwandverkleidung und -dämmung, Drempeldämmung, Dachabdichtung, Estrich und Fußbodenaufbauten, Innen- und Außentüren, Kellerverschläge); Dachabdichtung als Bitumen-Warmdach mit Absturzsicherung, Dachausstiegen, Dachentwässerung und Aufarbeitung des Attikabereichs; Wärmedämmverbundsystem (Mineralwolle, rund 1.300 m²) einschließlich Laibungen und Fensterbänken; 24 Vorstellbalkone aus Aluminium mit Fundamenten und Seitenverglasung; Fenster und Balkontüren (Kunststoff, Dreifachverglasung, rund 174 Elemente); Hauseingangstüren; Rohbau und Abdichtungen (Kelleraußenwandabdichtung und -dämmung, Drainage, Kellerdeckendämmung, Verschluss von Durchbrüchen, Innenputz in Bädern); Estrich, Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten; Innen-, Wohnungseingangs- und Brandschutztüren, Kellertrennwandsystem; Baureinigung. Zu Los 1 gehört ferner die Planung der Zusammenlegung von Wohnungen im Hauseingang 3. Los 1 obliegt die Koordination und Integration der Leistungen aller übrigen Lose sowie in der Leistungsphase 8 die Gesamtbauleitung (Ziffer 4). Einzelheiten ergeben sich aus der Leistungsbeschreibung der Vergabeunterlagen (Anlage B 1. Leistungsbeschreibung, Teil des Anlagenkonvoluts AB. Bewerberunterlagen).

Interne Kennung: LOT-0001

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung, 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten, 71248000 Projektaufsicht und Dokumentation

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung wie nachfolgend aufgeführt. Beauftragt werden zunächst nur die Leistungen der Stufe A. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Stufen besteht nicht. Stufe A: Leistungsphasen der HOAI 1 bis 3 (bei Los 1 einschließlich der Leistungsphasen 1 bis 3 der Tragwerksplanung) Stufe B: Leistungsphasen der HOAI 4 bis 6 (bei Los 1 einschließlich der Leistungsphasen 4 bis 6 der Tragwerksplanung) Stufe C: Leistungsphasen der HOAI 7 und 8

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Wiesengrund 3–5

Stadt: Bad Doberan

Postleitzahl: 18209

Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 27 Monate

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 378 000,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung des Eignungskriteriums: Berufliche Qualifikation nach § 75 Abs. 1 bis 3 VgV: Zu benennen sind der Projektleiter Objektplanung Gebäude und ein stellvertretender Projektleiter. Für beide ist die Berechtigung nachzuweisen, die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur der Fachrichtung Bauwesen zu führen (Architekten- bzw. Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien). Für Ingenieure ist zusätzlich die Bauvorlageberechtigung nach § 65 LBauO M-V durch Eintragung in die Liste der bauvorlageberechtigten Ingenieure nachzuweisen. Ferner ist der Projektleiter Tragwerksplanung zu benennen; er kann auch einem Nachunternehmer oder einem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft angehören. Für ihn ist die Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung Ingenieur der Fachrichtung Bauingenieurwesen bzw. Bauwesen nachzuweisen. Soweit die LBauO M-V für Standsicherheitsnachweise eine besondere Berechtigung verlangt, ist auch diese nachzuweisen (Liste der Tragwerksplaner). Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie die verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden. Diese müssen jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr zur Verfügung stehen. Alternativ genügt die Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Ein Nachweis durch Bescheinigung ist auf Anforderung vorzulegen. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Mindestens eine Referenz des Unternehmens über eine vergleichbare Leistung (Mindeststandard). Anforderungen: Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 HOAI, Leistungsphasen 3 bis 8 vollständig erbracht. Umbau, Modernisierung oder Instandsetzung eines bestehenden Gebäudes. Mindestens Honorarzone III. Anrechenbare Kosten mindestens 1.253.400 EUR netto. Abschluss der letzten geforderten Leistungsphase höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV). In der Gesamtschau müssen die Referenzen mindestens zwei der folgenden Merkmale aufweisen: Großtafel- bzw. Plattenbauweise oder sonstige Fertigteilbauweise. Energetische Sanierung der Gebäudehülle. Rückbau oder Sanierung schadstoffbelasteter Bauteile. Grundrissänderungen oder Zusammenlegung von Nutzungseinheiten. Nachträglicher Anbau von Vorstellbalkonen oder Fassadenvorbauten. Öffentlich gefördertes Vorhaben mit Mitwirkung am Antrag oder Verwendungsnachweis. Die Nutzungsart des Referenzobjekts ist unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV). Eignungsleihe nach § 47 VgV ist zulässig. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Fertigstellung der Leistungen der LPh 4

Beschreibung: Gewichtung: 50 % der Qualitätskriterien. Fertigstellung der Leistungen der LPh 4: Zugesicherte Fertigstellung der Leistungsphase 4: 1,5 Monate nach Zuschlag = 3 Punkte; 2 Monate = 2 Punkte; 2,5 Monate = 1 Punkt; 3 Monate (Vertragsfrist) = 0 Punkte

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters

Beschreibung: Gewichtung: 20 % der Qualitätskriterien. Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Persönliche Referenzen des benannten stellvertretenden Projektleiters

Beschreibung: Gewichtung: 10 % der Qualitätskriterien. Persönliche Referenzen des benannten stellvertretenden Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Angebotene Präsenz der Bauüberwachung

Beschreibung: Gewichtung: 20 % der Qualitätskriterien. Angebotene Präsenz der Bauüberwachung: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Woche, nur Eigenüberwachung: mehr als 2 x = 2 Punkte; 2 x = 1 Punkt; 1 x = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Angebotspreis (Honorar)

Beschreibung: Angebotspreis (Honorar): Vereinfachte Richtwertmethode, siehe Beschreibung der Gewichtungsmethode (BT-543) und Anlage A 3.

Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Vereinfachte Richtwertmethode: Qualitätskriterien insgesamt max. 100 gewichtete Punkte (Prozentsätze beziehen sich auf die Qualität). Bestbieter je Kriterium erhält volle Gewichtung, übrige Bieter im Verhältnis (Dreisatz, eine Nachkommastelle). Summe der Qualitätspunkte geteilt durch Angebotspreis netto = Qualitätspunkte je Euro; höchster Wert erhält den Zuschlag. Angebotspreis: Grundleistungen inkl. Nebenkosten, Besondere Leistungen, bei Losen 4 und 6 Bedarfspositionen mit fiktiven Mengen, zzgl. Durchschnitt der Stundensätze × fiktive Stunden. Zwischenwerte: ungünstigere Stufe; ohne Angabe 0 Punkte. Einzelheiten: Anlagen A 2 und A 3.

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 03/12/2026

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 27/11/2026 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Es gilt § 56 Abs 2, 3 VgV

Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Tariftreue/Mindestlohn nach TVgG M-V und MinArbV M-V: mind. vergaberechtlicher Mindestlohn nach § 8 TVgG M-V in jeweils geltender Höhe (derzeit 15,27 EUR brutto/Std.), Erhöhungen weitergeben; Pflichten an Nachunternehmer/Verleiher weitergeben (§ 9); Kontrollrechte des AG (§ 15); Vertragsstrafe und fristlose Kündigung bei Verstößen (§ 16); Erklärung mit Teilnahmeantrag (Anlage C 3). Stufenweise Beauftragung: zunächst Stufe A, kein Anspruch auf weitere Stufen. Angebotener Termin LPh 4 (Los 4: Brandschutznachweis) ist Vertragsfrist, spätestens 3 Monate nach Zuschlag; angebotene Präsenz ist geschuldet; Vertragsstrafe bei Überschreitung bzw. versäumten Terminen. Einsatz der benannten Projektleiter/Berufsträger; Wechsel nur mit Zustimmung des AG. Berufshaftpflichtversicherung bis Ablauf der Verjährung aufrechterhalten. Im Übrigen: Vertragsentwürfe Anlagen B 3-1 bis B 3-6.

Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein

Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: ja

Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

Finanzielle Vereinbarung: Vergütung nach den Vertragsentwürfen (Anlagen B 3-1 bis B 3-6): Lose 1, 2, 3, 5 Honorar nach HOAI 2021 auf Grundlage der anrechenbaren Kosten der Kostenberechnung; Lose 4 und 6 Pauschalhonorar; Besondere Leistungen und Zusatzleistungen nach angebotenen Stundensätzen. Abrechnung je Los und je beauftragter Stufe. Abschlagsrechnungen nach Leistungsstand gemäß Zahlungsplan; prüfbare Schlussrechnung. Zahlung in Euro. Finanzierung aus Eigenmitteln des Auftraggebers; Inanspruchnahme von Fördermitteln (BAFA/KfW) beabsichtigt. Keine Vorauszahlungen; Sicherheitsleistungen werden nicht verlangt.

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts im Sinne von § 180 Abs. 2 GWB vorliegt. Dies gilt nicht für einen Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. Die Unwirksamkeit eines Vertrags nach § 135 Abs. 1 GWB kann nur festgestellt werden, wenn sie innerhalb der Fristen des § 135 Abs. 2 GWB geltend gemacht worden ist.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

5.1.

Los: LOT-0002

Titel: Technische Ausrüstung Heizung/Lüftung/Sanitär

Beschreibung: Die WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH (Bad Doberan) vergibt Planungsleistungen für das Bauvorhaben „Sanierung von 27 Wohneinheiten, Wiesengrund 3–5, 18209 Bad Doberan“ in 6 Losen. Dieses Los 2 umfasst: Technische Ausrüstung Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) — Grundleistungen der Leistungsphasen 1–8 gemäß § 55 HOAI 2021 i.V.m. Anlage 15 für folgende Anlagengruppen: • Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (KG 410) • Wärmeversorgungsanlagen (KG 420) • Lufttechnische Anlagen (KG 430) — Besondere Leistungen: detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis zur Wahl des Wärmeerzeugers (Wärmepumpe, Gaskessel oder bivalente Anlage) Los 2 umfasst insbesondere die Trinkwasseranlage (Kaltwasser, Warm-wasser, Zirkulation) und die Abwasseranlage für 27 Wohneinheiten (je eine Küche und ein Bad), die Durchlauf-Warmwasserbereitung, die Installationswände in Ständerbauweise (rund 500 m²), die Heizungsanlage mit Wärmeerzeugung (Wärmepumpe mit Schalldämmhaube und/oder Gaskesselanlage), Gas-Hausanschluss, Wärmeverteilung und Raumheizflächen, die Bad-Einzelraumlüftung sowie die Winterbaubeheizung. Der Ersatz der Nachtspeicheröfen durch eine zentrale Wärmeversorgung ist Teil der Planungsaufgabe. Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen (KG 470) sind nicht vorgesehen. Die Installationswände in Ständerbauweise sind Los 2 nach Maßgabe von Ziffer 4 (Abgrenzung Installationswände) zugeordnet. Einzelheiten ergeben sich aus der Leistungsbeschreibung der Vergabeunterlagen (Anlage B 1. Leistungsbeschreibung, Teil des Anlagenkonvoluts AB. Bewerberunterlagen).

Interne Kennung: LOT-0002

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71321200 Heizungsplanung, 71321300 Beratung im Bereich Sanitärinstallation, 71321400 Beratung im Bereich Belüftung, 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung wie nachfolgend aufgeführt. Beauftragt werden zunächst nur die Leistungen der Stufe A. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Stufen besteht nicht. Stufe A: Leistungsphasen der HOAI 1 bis 3 Stufe B: Leistungsphasen der HOAI 4 bis 6 Stufe C: Leistungsphasen der HOAI 7 und 8

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Wiesengrund 3–5

Stadt: 18209 Bad Doberan

Postleitzahl: 18209

Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 27 Monate

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 208 000,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung des Eignungskriteriums: Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV: Zu benennen ist der Projektleiter TGA HLS. Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Ingenieur in einer der Fachrichtungen Bauwesen, Maschinenbau, Heizung/Lüftung/Sanitär, Versorgungstechnik, Energie- und Gebäudetechnik oder einer gleichwertigen Fachrichtung zu führen (Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien); Nachweis durch Diplom bzw. Abschlusszeugnis oder Eintragung in die Liste der Ingenieure einer Ingenieurkammer. Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 0,5 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden, jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr; alternativ Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Nachweis durch Bescheinigung auf Anforderung. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Mindestens eine Referenz des Unternehmens; jede der drei Anlagengruppen muss in der Summe der Referenzen mindestens einmal abgedeckt sein. Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI, AG 1, 2 und 3, Leistungsphasen 3–8 vollständig erbracht. Anrechenbare Kosten mindestens: AG 1 160.900 EUR, AG 2 147.500 EUR netto, AG 3 ohne Schwelle. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale: Erneuerung der Trinkwasser- und Abwasserinstallation im Bestand; Wärmepumpe; Wechsel von dezentraler auf zentrale Wärmeversorgung; Lüftung nach DIN 1946-6 bzw. DIN 18017-3; Trinkwassererwärmung und Zirkulation unter Beachtung der Trinkwasserhygiene. Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters

Beschreibung: Gewichtung: 60 % der Qualitätskriterien. Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Angebotene Präsenz der Bauüberwachung

Beschreibung: Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien. Angebotene Präsenz der Bauüberwachung: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Woche, nur Eigenüberwachung: mehr als 2 x = 2 Punkte; 2 x = 1 Punkt; 1 x = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Angebotspreis (Honorar)

Beschreibung: Angebotspreis (Honorar): Vereinfachte Richtwertmethode, siehe Beschreibung der Gewichtungsmethode (BT-543) und Anlage A 3.

Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Vereinfachte Richtwertmethode: Qualitätskriterien insgesamt max. 100 gewichtete Punkte (Prozentsätze beziehen sich auf die Qualität). Bestbieter je Kriterium erhält volle Gewichtung, übrige Bieter im Verhältnis (Dreisatz, eine Nachkommastelle). Summe der Qualitätspunkte geteilt durch Angebotspreis netto = Qualitätspunkte je Euro; höchster Wert erhält den Zuschlag. Angebotspreis: Grundleistungen inkl. Nebenkosten, Besondere Leistungen, bei Losen 4 und 6 Bedarfspositionen mit fiktiven Mengen, zzgl. Durchschnitt der Stundensätze × fiktive Stunden. Zwischenwerte: ungünstigere Stufe; ohne Angabe 0 Punkte. Einzelheiten: Anlagen A 2 und A 3.

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 03/12/2026

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 27/11/2026 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Es gilt § 56 Abs 2, 3 VgV

Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Tariftreue/Mindestlohn nach TVgG M-V und MinArbV M-V: mind. vergaberechtlicher Mindestlohn nach § 8 TVgG M-V in jeweils geltender Höhe (derzeit 15,27 EUR brutto/Std.), Erhöhungen weitergeben; Pflichten an Nachunternehmer/Verleiher weitergeben (§ 9); Kontrollrechte des AG (§ 15); Vertragsstrafe und fristlose Kündigung bei Verstößen (§ 16); Erklärung mit Teilnahmeantrag (Anlage C 3). Stufenweise Beauftragung: zunächst Stufe A, kein Anspruch auf weitere Stufen. Angebotener Termin LPh 4 (Los 4: Brandschutznachweis) ist Vertragsfrist, spätestens 3 Monate nach Zuschlag; angebotene Präsenz ist geschuldet; Vertragsstrafe bei Überschreitung bzw. versäumten Terminen. Einsatz der benannten Projektleiter/Berufsträger; Wechsel nur mit Zustimmung des AG. Berufshaftpflichtversicherung bis Ablauf der Verjährung aufrechterhalten. Im Übrigen: Vertragsentwürfe Anlagen B 3-1 bis B 3-6.

Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein

Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: ja

Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

Finanzielle Vereinbarung: Vergütung nach den Vertragsentwürfen (Anlagen B 3-1 bis B 3-6): Lose 1, 2, 3, 5 Honorar nach HOAI 2021 auf Grundlage der anrechenbaren Kosten der Kostenberechnung; Lose 4 und 6 Pauschalhonorar; Besondere Leistungen und Zusatzleistungen nach angebotenen Stundensätzen. Abrechnung je Los und je beauftragter Stufe. Abschlagsrechnungen nach Leistungsstand gemäß Zahlungsplan; prüfbare Schlussrechnung. Zahlung in Euro. Finanzierung aus Eigenmitteln des Auftraggebers; Inanspruchnahme von Fördermitteln (BAFA/KfW) beabsichtigt. Keine Vorauszahlungen; Sicherheitsleistungen werden nicht verlangt.

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts im Sinne von § 180 Abs. 2 GWB vorliegt. Dies gilt nicht für einen Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. Die Unwirksamkeit eines Vertrags nach § 135 Abs. 1 GWB kann nur festgestellt werden, wenn sie innerhalb der Fristen des § 135 Abs. 2 GWB geltend gemacht worden ist.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

5.1.

Los: LOT-0003

Titel: Technische Ausrüstung Elektro

Beschreibung: Die WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH (Bad Doberan) vergibt Planungsleistungen für das Bauvorhaben „Sanierung von 27 Wohneinheiten, Wiesengrund 3–5, 18209 Bad Doberan“ in 6 Losen. Dieses Los 3 umfasst: Technische Ausrüstung Elektro (ELT) — Grundleistungen der Leistungsphasen 1–8 gemäß § 55 HOAI 2021 i.V.m. Anlage 15 für folgende Anlagengruppen: • Starkstromanlagen (KG 440) • Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KG 450) • Gebäude- und Anlagenautomation (KG 480) – Bedarfsposition; die Beauftragung steht unter dem Vorbehalt, dass sich in der Vorplanung ein Bedarf ergibt (z. B. Regelung und Energiemanagement von Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Stromspeicher) — Besondere Leistungen: Wirtschaftlichkeitsbetrachtung der Photovoltaikanlage mit Stromspeicher Los 3 umfasst insbesondere die Photovoltaik-Dachanlage (rund 50 Module) mit Befestigungssystem und Stromspeicher (rund 20 kWh), die Elektro-Hausinstallation und die Niederspannungsanlage für 27 Wohneinheiten, die Blitzschutzanlage, die Rauch- und Wärmeabzugsanlagen der drei Treppenräume, die Türsprechanlage, die Außenbeleuchtung (Straße und Parkplatz), Antennen- und Datenübertragungsnetze sowie die Koordination des Blower-Door-Tests, ferner die Sicherstellung der Baustellenbeleuchtung über die gesamte Bauzeit. Förderanlagen (KG 460) sind nicht vorgesehen. Die Kosten der KG 491 (Baustelleneinrichtung technische Anlagen) werden den Anlagengruppen 4 und 5 im Verhältnis ihrer Kosten zugeordnet (§ 54 Abs. 1 HOAI). Einzelheiten ergeben sich aus der Leistungsbeschreibung der Vergabeunterlagen (Anlage B 1. Leistungsbeschreibung, Teil des Anlagenkonvoluts AB. Bewerberunterlagen).

Interne Kennung: LOT-0003

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71323100 Planung von Stromversorgungssystemen, 71316000 Beratung in der Fernmeldetechnik, 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung: zunächst Stufe A (LPh 1–3); die Stufen B (LPh 4–6) und C (LPh 7–8) werden optional abgerufen; ein Anspruch auf Beauftragung besteht nicht. Bedarfsposition: Anlagengruppe 8 (Gebäude- und Anlagenautomation), Abruf nach Bedarf.

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Wiesengrund 3–5

Stadt: Bad Doberan

Postleitzahl: 18209

Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 27 Monate

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 142 000,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung des Eignungskriteriums: Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV. Zu benennen ist der Projektleiter TGA Elektro. Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Ingenieur in der Fachrichtung Elektrotechnik, Gebäudetechnik oder Energietechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung zu führen (Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien); Nachweis durch Diplom bzw. Abschlusszeugnis oder Eintragung in die Liste der Ingenieure einer Ingenieurkammer. Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 0,5 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden, jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr; alternativ Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Nachweis durch Bescheinigung auf Anforderung. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Mindestens eine Referenz des Unternehmens; jede der beiden Anlagengruppen muss in der Summe der Referenzen mindestens einmal abgedeckt sein. Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI, AG 4 und 5, Leistungsphasen 3–8 vollständig erbracht. Anrechenbare Kosten mindestens: AG 4 161.500 EUR, AG 5 40.150 EUR netto. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale: Photovoltaikanlage, gegebenenfalls mit Stromspeicher; vollständige Erneuerung der Elektroinstallation einschließlich Zähleranlagen im Bestand; Blitzschutzanlage; Rauch- und Wärmeabzugsanlagen; Kommunikations- und Datennetze in Gebäuden mit mehreren Nutzungseinheiten. Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters

Beschreibung: Gewichtung: 60 % der Qualitätskriterien. Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Angebotene Präsenz der Bauüberwachung

Beschreibung: Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien. Angebotene Präsenz der Bauüberwachung: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Woche, nur Eigenüberwachung: mehr als 2 x = 2 Punkte; 2 x = 1 Punkt; 1 x = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis (Honorar)

Beschreibung: Angebotspreis (Honorar): Vereinfachte Richtwertmethode, siehe Beschreibung der Gewichtungsmethode (BT-543) und Anlage A 3.

Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Vereinfachte Richtwertmethode: Qualitätskriterien insgesamt max. 100 gewichtete Punkte (Prozentsätze beziehen sich auf die Qualität). Bestbieter je Kriterium erhält volle Gewichtung, übrige Bieter im Verhältnis (Dreisatz, eine Nachkommastelle). Summe der Qualitätspunkte geteilt durch Angebotspreis netto = Qualitätspunkte je Euro; höchster Wert erhält den Zuschlag. Angebotspreis: Grundleistungen inkl. Nebenkosten, Besondere Leistungen, bei Losen 4 und 6 Bedarfspositionen mit fiktiven Mengen, zzgl. Durchschnitt der Stundensätze × fiktive Stunden. Zwischenwerte: ungünstigere Stufe; ohne Angabe 0 Punkte. Einzelheiten: Anlagen A 2 und A 3.

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 03/12/2026

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 27/11/2026 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Es gilt § 56 Abs 2, 3 VgV

Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Tariftreue/Mindestlohn nach TVgG M-V und MinArbV M-V: mind. vergaberechtlicher Mindestlohn nach § 8 TVgG M-V in jeweils geltender Höhe (derzeit 15,27 EUR brutto/Std.), Erhöhungen weitergeben; Pflichten an Nachunternehmer/Verleiher weitergeben (§ 9); Kontrollrechte des AG (§ 15); Vertragsstrafe und fristlose Kündigung bei Verstößen (§ 16); Erklärung mit Teilnahmeantrag (Anlage C 3). Stufenweise Beauftragung: zunächst Stufe A, kein Anspruch auf weitere Stufen. Angebotener Termin LPh 4 (Los 4: Brandschutznachweis) ist Vertragsfrist, spätestens 3 Monate nach Zuschlag; angebotene Präsenz ist geschuldet; Vertragsstrafe bei Überschreitung bzw. versäumten Terminen. Einsatz der benannten Projektleiter/Berufsträger; Wechsel nur mit Zustimmung des AG. Berufshaftpflichtversicherung bis Ablauf der Verjährung aufrechterhalten. Im Übrigen: Vertragsentwürfe Anlagen B 3-1 bis B 3-6.

Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein

Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: ja

Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

Finanzielle Vereinbarung: Vergütung nach den Vertragsentwürfen (Anlagen B 3-1 bis B 3-6): Lose 1, 2, 3, 5 Honorar nach HOAI 2021 auf Grundlage der anrechenbaren Kosten der Kostenberechnung; Lose 4 und 6 Pauschalhonorar; Besondere Leistungen und Zusatzleistungen nach angebotenen Stundensätzen. Abrechnung je Los und je beauftragter Stufe. Abschlagsrechnungen nach Leistungsstand gemäß Zahlungsplan; prüfbare Schlussrechnung. Zahlung in Euro. Finanzierung aus Eigenmitteln des Auftraggebers; Inanspruchnahme von Fördermitteln (BAFA/KfW) beabsichtigt. Keine Vorauszahlungen; Sicherheitsleistungen werden nicht verlangt.

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts im Sinne von § 180 Abs. 2 GWB vorliegt. Dies gilt nicht für einen Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. Die Unwirksamkeit eines Vertrags nach § 135 Abs. 1 GWB kann nur festgestellt werden, wenn sie innerhalb der Fristen des § 135 Abs. 2 GWB geltend gemacht worden ist.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

5.1.

Los: LOT-0004

Titel: Brandschutzplanung

Beschreibung: Die WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH (Bad Doberan) vergibt Planungsleistungen für das Bauvorhaben „Sanierung von 27 Wohneinheiten, Wiesengrund 3–5, 18209 Bad Doberan“ in 6 Losen. Dieses Los 4 umfasst: Brandschutz — Regelleistungen der Leistungsphasen 2–5 und 8 gemäß AHO-Heft Nr. 17 („Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz“), 4. Auflage (Stand: Dezember 2022): Erstellung des Brandschutznachweises bzw. Brandschutzkonzeptes für die Sanierung und Fachbauleitung Brandschutz — Optionale Leistungen (Bedarfsposition): Fortschreiben des Brandschutznachweises um die Ergebnisse der bauaufsichtlichen Prüfung; Erstellen von Flucht- und Rettungswegplänen und Feuerwehrplänen Zu berücksichtigen sind insbesondere die Treppenräume als notwendige Treppenräume mit Rauch- und Wärmeabzug, die Brandschutztüren im Kellergeschoss, die Abschottung von Leitungsdurchführungen und Installationsschächten, das nichtbrennbare Dämmsystem der Fassade, die Vorstellbalkone, die Zusammenlegung von Wohnungen sowie die Feuerwehrzufahrt. Einzelheiten ergeben sich aus der Leistungsbeschreibung der Vergabeunterlagen (Anlage B 1. Leistungsbeschreibung, Teil des Anlagenkonvoluts AB. Bewerberunterlagen).

Interne Kennung: LOT-0004

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71317100 Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung: zunächst Stufe A (LPh 2–3); die Stufen B (LPh 4–5) und C (LPh 8, Fachbauleitung Brandschutz) werden optional abgerufen; ein Anspruch auf Beauftragung besteht nicht. Bedarfspositionen: Fortschreiben des Brandschutznachweises um die Ergebnisse der bauaufsichtlichen Prüfung; Erstellen von Flucht- und Rettungswegplänen und Feuerwehrplänen.

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Wiesengrund 3–5

Stadt: Bad Doberan

Postleitzahl: 18209

Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 27 Monate

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 30 000,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung des Eignungskriteriums: Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV. Zu benennen ist der Projektleiter Brandschutz. Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur der Fachrichtung Bauwesen zu führen (Architekten- bzw. Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien). Ferner erforderlich: Eintragung in eine Liste der Brandschutzplaner bzw. Nachweisberechtigten für den vorbeugenden Brandschutz einer Architekten- oder Ingenieurkammer, Anerkennung als Prüfsachverständiger für Brandschutz oder ein gleichwertiger Nachweis aus einem anderen Land oder EU-Mitgliedstaat. Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und 0,5 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden, jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr; alternativ Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Nachweis durch Bescheinigung auf Anforderung. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Mindestens eine Referenz des Unternehmens: Erstellung eines Brandschutznachweises oder Brandschutzkonzeptes (Leistungsphasen 2–4 nach AHO-Heft Nr. 17 oder gleichwertig), vollständig erbracht, für ein Gebäude mit mindestens 1.000 m² BGF. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale: Gebäudeklasse 4 oder 5 oder Sonderbau; Brandschutz bei Umbau, Modernisierung oder Nutzungsänderung im Bestand; Rauch- und Wärmeabzug in notwendigen Treppenräumen; Fachbauleitung Brandschutz (LPh 8 nach AHO-Heft Nr. 17) erbracht. Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Angebotene Vorlage des genehmigungsfähigen Brandschutznachweises

Beschreibung: Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien Angebotene Vorlage des genehmigungsfähigen Brandschutznachweises: Zugesicherter Zeitpunkt der Vorlage des genehmigungsfähigen Brandschutznachweises bzw. Brandschutzkonzeptes (LPh 4 nach AHO-Heft Nr. 17): 1,5 Monate nach Zuschlagserteilung = 3 Punkte; 2 Monate = 2 Punkte; 2,5 Monate = 1 Punkt; 3 Monate (= Vertragsfrist) = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters

Beschreibung: Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Angebotene Präsenz der Fachbauleitung Brandschutz

Beschreibung: Gewichtung: 20 % der Qualitätskriterien Angebotene Präsenz der Fachbauleitung Brandschutz: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Monat während der brandschutzrelevanten Bauphasen, nur Eigenüberwachung: 3 x monatlich oder öfter = 2 Punkte; 2 x monatlich = 1 Punkt; 1 x monatlich = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Angebotspreis (Honorar)

Beschreibung: Angebotspreis (Honorar): Vereinfachte Richtwertmethode, siehe BT-543 und Anlage A 3.

Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Vereinfachte Richtwertmethode: Qualitätskriterien insgesamt max. 100 gewichtete Punkte (Prozentsätze beziehen sich auf die Qualität). Bestbieter je Kriterium erhält volle Gewichtung, übrige Bieter im Verhältnis (Dreisatz, eine Nachkommastelle). Summe der Qualitätspunkte geteilt durch Angebotspreis netto = Qualitätspunkte je Euro; höchster Wert erhält den Zuschlag. Angebotspreis: Grundleistungen inkl. Nebenkosten, Besondere Leistungen, bei Losen 4 und 6 Bedarfspositionen mit fiktiven Mengen, zzgl. Durchschnitt der Stundensätze × fiktive Stunden. Zwischenwerte: ungünstigere Stufe; ohne Angabe 0 Punkte. Einzelheiten: Anlagen A 2 und A 3.

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 03/12/2026

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 27/11/2026 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Es gilt § 56 Abs 2, 3 VgV

Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Tariftreue/Mindestlohn nach TVgG M-V und MinArbV M-V: mind. vergaberechtlicher Mindestlohn nach § 8 TVgG M-V in jeweils geltender Höhe (derzeit 15,27 EUR brutto/Std.), Erhöhungen weitergeben; Pflichten an Nachunternehmer/Verleiher weitergeben (§ 9); Kontrollrechte des AG (§ 15); Vertragsstrafe und fristlose Kündigung bei Verstößen (§ 16); Erklärung mit Teilnahmeantrag (Anlage C 3). Stufenweise Beauftragung: zunächst Stufe A, kein Anspruch auf weitere Stufen. Angebotener Termin LPh 4 (Los 4: Brandschutznachweis) ist Vertragsfrist, spätestens 3 Monate nach Zuschlag; angebotene Präsenz ist geschuldet; Vertragsstrafe bei Überschreitung bzw. versäumten Terminen. Einsatz der benannten Projektleiter/Berufsträger; Wechsel nur mit Zustimmung des AG. Berufshaftpflichtversicherung bis Ablauf der Verjährung aufrechterhalten. Im Übrigen: Vertragsentwürfe Anlagen B 3-1 bis B 3-6.

Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein

Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: ja

Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

Finanzielle Vereinbarung: Vergütung nach den Vertragsentwürfen (Anlagen B 3-1 bis B 3-6): Lose 1, 2, 3, 5 Honorar nach HOAI 2021 auf Grundlage der anrechenbaren Kosten der Kostenberechnung; Lose 4 und 6 Pauschalhonorar; Besondere Leistungen und Zusatzleistungen nach angebotenen Stundensätzen. Abrechnung je Los und je beauftragter Stufe. Abschlagsrechnungen nach Leistungsstand gemäß Zahlungsplan; prüfbare Schlussrechnung. Zahlung in Euro. Finanzierung aus Eigenmitteln des Auftraggebers; Inanspruchnahme von Fördermitteln (BAFA/KfW) beabsichtigt. Keine Vorauszahlungen; Sicherheitsleistungen werden nicht verlangt.

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts im Sinne von § 180 Abs. 2 GWB vorliegt. Dies gilt nicht für einen Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. Die Unwirksamkeit eines Vertrags nach § 135 Abs. 1 GWB kann nur festgestellt werden, wenn sie innerhalb der Fristen des § 135 Abs. 2 GWB geltend gemacht worden ist.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

5.1.

Los: LOT-0005

Titel: Objektplanung Freianlagen

Beschreibung: Die WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH (Bad Doberan) vergibt Planungsleistungen für das Bauvorhaben „Sanierung von 27 Wohneinheiten, Wiesengrund 3–5, 18209 Bad Doberan“ in 6 Losen. Dieses Los 5 umfasst: Objektplanung Freianlagen — Grundleistungen der Leistungsphasen 1–8 gemäß § 39 HOAI 2021 i.V.m. Anlage 11 — Die befahrbaren Flächen (Wohnwege, Stellplätze, Feuerwehrzufahrt) werden als Gestaltungselement und Teil der Freianlagen geplant. Die Leistungen hierfür sind Bestandteil von Los 5 und mit dem Honorar für die Freianlagen abgegolten; Leistungen nach § 47 HOAI (Verkehrsanlagen) werden nicht gesondert beauftragt oder vergütet. — Besondere Leistungen: Mitwirken bei der Erstellung des Baumschutz- und Baumfällkonzeptes (Zusammenarbeit mit dem vom Auftraggeber gesondert beauftragten Baumsachverständigen) Los 5 umfasst die Außenanlagen (Kostengruppe 500), insbesondere Geländebearbeitung und -profilierung, Wasserhaltung, Pflasterflächen für Laufwege (rund 200 m²) und befahrbare Wohnwege (rund 500 m²), Rasenfugenpflaster für Stellplätze (rund 400 m²), Feuerwehrzufahrt als Schotterrasen (rund 400 m²), Wärmepumpenfundament, Einhausungen für Müllplatz und Wärmepumpe, Treppenanlagen und Geländer, Schmutz- und Regenwassergrundleitungen mit Schächten, Hofabläufen und Drainagerinnen (rund 300 m) einschließlich Rückbau der Bestandsleitungen, Lichtmasten (Mast und Gründung; die elektrotechnische Planung gehört zu Los 3), Ausstattung (Verkehrsschilder, Fahrradständer, Wäschegerüste, Briefkastenanlagen, Palisaden), Vegetationsflächen (rund 2.000 m²), Pflanzungen und Rasen sowie die Nistkästen nach Maßgabe des vom Auftraggeber gesondert beauftragten Artenschutzgutachtens. Bestandsvermessung, Baumgutachten, Artenschutzgutachten, Verkehrssicherung und Haufwerkssicherung sind nicht Gegenstand von Los 5. Einzelheiten ergeben sich aus der Leistungsbeschreibung der Vergabeunterlagen (Anlage B 1. Leistungsbeschreibung, Teil des Anlagenkonvoluts AB. Bewerberunterlagen).

Interne Kennung: LOT-0005

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71420000 Landschaftsgestaltung, 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung wie nachfolgend aufgeführt. Beauftragt werden zunächst nur die Leistungen der Stufe A. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Stufen besteht nicht. Stufe A: Leistungsphasen der HOAI 1 bis 3 Stufe B: Leistungsphasen der HOAI 4 bis 6 Stufe C: Leistungsphasen der HOAI 7 und 8

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Wiesengrund 3–5

Stadt: Bad Doberan

Postleitzahl: 18209

Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 27 Monate

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 102 000,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung des Eignungskriteriums: Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV. Zu benennen ist der Projektleiter Freianlagen. Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Landschaftsarchitekt oder Ingenieur der Fachrichtung Landschaftsarchitektur, Landespflege oder Bauwesen zu führen (Architekten- bzw. Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien). Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 0,5 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden, jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr; alternativ Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Nachweis durch Bescheinigung auf Anforderung. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Mindestens eine Referenz des Unternehmens: Objektplanung Freianlagen nach § 39 HOAI, Leistungsphasen 3–8 vollständig erbracht, anrechenbare Kosten mindestens 277.300 EUR netto. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale: befahrbare Flächen, Stellplatzanlagen oder Feuerwehrzufahrten bzw. -aufstellflächen; Grundleitungen, Regenwasserableitung oder -bewirtschaftung im Außenbereich; Freianlagen von Wohngebäuden oder Gebäuden mit mehreren Nutzungseinheiten mit Aufenthalts-, Spiel- oder Nebenanlagen; Schutz und Erhalt von Baumbestand bei Baumaßnahmen. Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters

Beschreibung: Gewichtung: 60 % der Qualitätskriterien Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Angebotene Präsenz der Bauüberwachung

Beschreibung: Gewichtung: 40 % der Qualitätskriterien Angebotene Präsenz der Bauüberwachung: Angebotene Präsenz auf der Baustelle je Woche, nur Eigenüberwachung: mehr als 2 x = 2 Punkte; 2 x = 1 Punkt; 1 x = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Angebotspreis

Beschreibung: Angebotspreis: Vereinfachte Richtwertmethode, siehe BT-543 und Anlage A 3.

Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Vereinfachte Richtwertmethode: Qualitätskriterien insgesamt max. 100 gewichtete Punkte (Prozentsätze beziehen sich auf die Qualität). Bestbieter je Kriterium erhält volle Gewichtung, übrige Bieter im Verhältnis (Dreisatz, eine Nachkommastelle). Summe der Qualitätspunkte geteilt durch Angebotspreis netto = Qualitätspunkte je Euro; höchster Wert erhält den Zuschlag. Angebotspreis: Grundleistungen inkl. Nebenkosten, Besondere Leistungen, bei Losen 4 und 6 Bedarfspositionen mit fiktiven Mengen, zzgl. Durchschnitt der Stundensätze × fiktive Stunden. Zwischenwerte: ungünstigere Stufe; ohne Angabe 0 Punkte. Einzelheiten: Anlagen A 2 und A 3.

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 03/12/2026

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 27/11/2026 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Es gilt § 56 Abs 2, 3 VgV

Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Tariftreue/Mindestlohn nach TVgG M-V und MinArbV M-V: mind. vergaberechtlicher Mindestlohn nach § 8 TVgG M-V in jeweils geltender Höhe (derzeit 15,27 EUR brutto/Std.), Erhöhungen weitergeben; Pflichten an Nachunternehmer/Verleiher weitergeben (§ 9); Kontrollrechte des AG (§ 15); Vertragsstrafe und fristlose Kündigung bei Verstößen (§ 16); Erklärung mit Teilnahmeantrag (Anlage C 3). Stufenweise Beauftragung: zunächst Stufe A, kein Anspruch auf weitere Stufen. Angebotener Termin LPh 4 (Los 4: Brandschutznachweis) ist Vertragsfrist, spätestens 3 Monate nach Zuschlag; angebotene Präsenz ist geschuldet; Vertragsstrafe bei Überschreitung bzw. versäumten Terminen. Einsatz der benannten Projektleiter/Berufsträger; Wechsel nur mit Zustimmung des AG. Berufshaftpflichtversicherung bis Ablauf der Verjährung aufrechterhalten. Im Übrigen: Vertragsentwürfe Anlagen B 3-1 bis B 3-6.

Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein

Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: ja

Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

Finanzielle Vereinbarung: Vergütung nach den Vertragsentwürfen (Anlagen B 3-1 bis B 3-6): Lose 1, 2, 3, 5 Honorar nach HOAI 2021 auf Grundlage der anrechenbaren Kosten der Kostenberechnung; Lose 4 und 6 Pauschalhonorar; Besondere Leistungen und Zusatzleistungen nach angebotenen Stundensätzen. Abrechnung je Los und je beauftragter Stufe. Abschlagsrechnungen nach Leistungsstand gemäß Zahlungsplan; prüfbare Schlussrechnung. Zahlung in Euro. Finanzierung aus Eigenmitteln des Auftraggebers; Inanspruchnahme von Fördermitteln (BAFA/KfW) beabsichtigt. Keine Vorauszahlungen; Sicherheitsleistungen werden nicht verlangt.

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts im Sinne von § 180 Abs. 2 GWB vorliegt. Dies gilt nicht für einen Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. Die Unwirksamkeit eines Vertrags nach § 135 Abs. 1 GWB kann nur festgestellt werden, wenn sie innerhalb der Fristen des § 135 Abs. 2 GWB geltend gemacht worden ist.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

5.1.

Los: LOT-0006

Titel: Bauphysik: Schallschutz, Wärmeschutz und Energiebilanzierung

Beschreibung: Die WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH (Bad Doberan) vergibt Planungsleistungen für das Bauvorhaben „Sanierung von 27 Wohneinheiten, Wiesengrund 3–5, 18209 Bad Doberan“ in 6 Losen. Dieses Los 6 umfasst: Bauphysik: Schallschutz, Wärmeschutz und Energiebilanzierung — Grundleistungen der Leistungsphasen 1–7 der Bauphysik für a) die Bauakustik (Schallschutz) gemäß Nummer 1.2 der Anlage 1 (zu § 3 Absatz 1) HOAI 2021: Schallschutznachweis nach DIN 4109 (Luft- und Trittschallschutz der Wohnungstrenndecken und -wände einschließlich der neuen Estriche, Schutz gegen Geräusche aus gebäudetechnischen Anlagen, Schutz gegen Außenlärm einschließlich Festlegung der Schallschutzklassen der Fenster) — Grundleistungen der Leistungsphasen 1–7 der Bauphysik für b) den Wärmeschutz und die Energiebilanzierung gemäß Nummer 1.2 der Anlage 1 (zu § 3 Absatz 1) HOAI 2021: energetische Bilanzierung des Gebäudes und Nachweis nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, BGBl. 2026 I Nr. 226) in der jeweils geltenden Fassung, Wärmebrückennachweis, Feuchteschutznachweis (insbesondere Innendämmung der Laibungen und Treppenhauswände), Mitwirken bei der Ausschreibung und Qualitätssicherung der Luftdichtheit (Blower-Door-Test) — Besondere Leistungen: Schallimmissionsprognose für die Wärmepumpe(n) nach TA Lärm einschließlich Festlegung der Anforderungen an Aufstellort und Schalldämmhaube; Variantenuntersuchung zum energetischen Standard und zur Wärmeerzeugung in Abstimmung mit Los 2; Erstellung des Energieausweises nach Fertigstellung — Bedarfspositionen: baubegleitende Schallmessungen (Luft- und Trittschall) zur Qualitätssicherung; Leistungen eines Energieeffizienz-Experten für Förderprogramme des Bundes und des Landes (insbesondere Bestätigung zum Antrag, energetische Fachplanung und Baubegleitung, Bestätigung nach Durchführung bzw. Verwendungsnachweis); die Beauftragung der Leistungen des Energieeffizienz-Experten erfolgt nur, wenn der Auftraggeber eine entsprechende Förderung (BAFA-Zuschuss oder KfW-Darlehen) in Anspruch nimmt. Einzelheiten ergeben sich aus der Leistungsbeschreibung der Vergabeunterlagen (Anlage B 1. Leistungsbeschreibung, Teil des Anlagenkonvoluts AB. Bewerberunterlagen).

Interne Kennung: LOT-0006

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71314310 Dienstleistungen für thermische Bauphysik

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71313200 Beratung im Bereich Schallschutz und Raumakustik, 71314300 Beratung im Bereich Energieeinsparung

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung: zunächst Stufe A (LPh 1–3 sowie Schallimmissionsprognose und Variantenuntersuchung); die Stufen B (LPh 4–6) und C (LPh 7 sowie Energieausweis) werden optional abgerufen; ein Anspruch auf Beauftragung besteht nicht. Bedarfspositionen: baubegleitende Schallmessungen; Leistungen eines Energieeffizienz-Experten für Förderprogramme des Bundes und des Landes (nur bei Inanspruchnahme einer BAFA- oder KfW-Förderung).

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Wiesengrund 3–5

Stadt: Bad Doberan

Postleitzahl: 18209

Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 27 Monate

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 40 000,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung des Eignungskriteriums: Berufliche Qualifikation nach § 75 VgV. Zu benennen ist der verantwortliche Berufsträger. Nachzuweisen ist die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur der Fachrichtung Bauwesen, Bauphysik, Akustik, Physik, Energie- und Gebäudetechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung zu führen (Architekten- bzw. Ingenieurgesetze der Länder oder EG-Anerkennungsrichtlinien). Ferner ist zu erklären, ob der Berufsträger in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (Kategorie Wohngebäude) eingetragen ist. Bei Abruf der Bedarfsposition „Energieeffizienz-Experte“ ist die Eintragung spätestens bei Abruf nachzuweisen. Juristische Personen und Personengesellschaften sind zugelassen, wenn sie den verantwortlichen Berufsangehörigen benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer I.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1,0 Mio. EUR für Personenschäden und 0,25 Mio. EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden, jeweils mindestens zweifach je Versicherungsjahr; alternativ Erklärung eines Versicherers, im Auftragsfall einen entsprechenden Vertrag abzuschließen bzw. die Deckungssummen zu erhöhen. Nachweis durch Bescheinigung auf Anforderung. Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer III.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Mindestens eine Referenz des Unternehmens; beide Teilleistungsbilder müssen in der Summe der Referenzen mindestens einmal abgedeckt sein: Bauakustik (Schallschutznachweis nach DIN 4109, LPh 3–5) sowie Wärmeschutz und Energiebilanzierung (LPh 3–7), jeweils vollständig erbracht, für ein baulich fertiggestelltes Gebäude mit mindestens 1.000 m² BGF. Abschluss höchstens zehn Jahre vor Ablauf der Teilnahmefrist. In der Gesamtschau mindestens zwei der folgenden Merkmale: Schallschutz bei Umbau oder Modernisierung im Bestand Schallimmissionsprognose nach TA Lärm für haustechnische Anlagen Ermittlung des maßgeblichen Außenlärmpegels baubegleitende Schallmessungen energetische Bilanzierung eines Bestandsgebäudes bei Modernisierung Wärmebrückennachweis Effizienzhaus- oder sonstiger Effizienznachweis im Rahmen eines Förderprogramms Feuchteschutznachweis bzw. hygrothermische Bewertung von Innendämmungen Nutzungsart unerheblich (§ 75 Abs. 5 Satz 3 VgV); Eignungsleihe zulässig (§ 47 VgV). Einzelheiten: Anlage A 2, Ziffer II.

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Angebotene Fertigstellung der Leistungen der LPh 4

Beschreibung: Gewichtung: 50 % der Qualitätskriterien Angebotene Fertigstellung der Leistungen der LPh 4: Zugesicherter Zeitpunkt der Fertigstellung der LPh 4 einschließlich der für die Bauantragstellung erforderlichen Nachweise: 1,5 Monate nach Zuschlagserteilung = 3 Punkte; 2 Monate = 2 Punkte; 2,5 Monate = 1 Punkt; 3 Monate (= Vertragsfrist) = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Persönliche Referenzen des benannten verantwortlichen Berufsträgers

Beschreibung: Gewichtung: 50 % der Qualitätskriterien Persönliche Referenzen des benannten verantwortlichen Berufsträgers: Anzahl vergleichbarer Vorhaben: mehr als 3 = 3 Punkte; 3 = 2 Punkte; 2 = 1 Punkt; 1 oder keines = 0 Punkte.

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Angebotspreis

Beschreibung: Angebotspreis: Vereinfachte Richtwertmethode, siehe BT-543 und Anlage A 3.

Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Vereinfachte Richtwertmethode: Qualitätskriterien insgesamt max. 100 gewichtete Punkte (Prozentsätze beziehen sich auf die Qualität). Bestbieter je Kriterium erhält volle Gewichtung, übrige Bieter im Verhältnis (Dreisatz, eine Nachkommastelle). Summe der Qualitätspunkte geteilt durch Angebotspreis netto = Qualitätspunkte je Euro; höchster Wert erhält den Zuschlag. Angebotspreis: Grundleistungen inkl. Nebenkosten, Besondere Leistungen, bei Losen 4 und 6 Bedarfspositionen mit fiktiven Mengen, zzgl. Durchschnitt der Stundensätze × fiktive Stunden. Zwischenwerte: ungünstigere Stufe; ohne Angabe 0 Punkte. Einzelheiten: Anlagen A 2 und A 3.

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 03/12/2026

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe.de/unterlagen/01a18374-d94d-4cec-bbbb-170c9b9f7a53/zustellweg-auswaehlen

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 27/11/2026 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Es gilt § 56 Abs 2, 3 VgV

Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Tariftreue/Mindestlohn nach TVgG M-V und MinArbV M-V: mind. vergaberechtlicher Mindestlohn nach § 8 TVgG M-V in jeweils geltender Höhe (derzeit 15,27 EUR brutto/Std.), Erhöhungen weitergeben; Pflichten an Nachunternehmer/Verleiher weitergeben (§ 9); Kontrollrechte des AG (§ 15); Vertragsstrafe und fristlose Kündigung bei Verstößen (§ 16); Erklärung mit Teilnahmeantrag (Anlage C 3). Stufenweise Beauftragung: zunächst Stufe A, kein Anspruch auf weitere Stufen. Angebotener Termin LPh 4 (Los 4: Brandschutznachweis) ist Vertragsfrist, spätestens 3 Monate nach Zuschlag; angebotene Präsenz ist geschuldet; Vertragsstrafe bei Überschreitung bzw. versäumten Terminen. Einsatz der benannten Projektleiter/Berufsträger; Wechsel nur mit Zustimmung des AG. Berufshaftpflichtversicherung bis Ablauf der Verjährung aufrechterhalten. Im Übrigen: Vertragsentwürfe Anlagen B 3-1 bis B 3-6.

Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein

Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: ja

Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

Finanzielle Vereinbarung: Vergütung nach den Vertragsentwürfen (Anlagen B 3-1 bis B 3-6): Lose 1, 2, 3, 5 Honorar nach HOAI 2021 auf Grundlage der anrechenbaren Kosten der Kostenberechnung; Lose 4 und 6 Pauschalhonorar; Besondere Leistungen und Zusatzleistungen nach angebotenen Stundensätzen. Abrechnung je Los und je beauftragter Stufe. Abschlagsrechnungen nach Leistungsstand gemäß Zahlungsplan; prüfbare Schlussrechnung. Zahlung in Euro. Finanzierung aus Eigenmitteln des Auftraggebers; Inanspruchnahme von Fördermitteln (BAFA/KfW) beabsichtigt. Keine Vorauszahlungen; Sicherheitsleistungen werden nicht verlangt.

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts im Sinne von § 180 Abs. 2 GWB vorliegt. Dies gilt nicht für einen Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. Die Unwirksamkeit eines Vertrags nach § 135 Abs. 1 GWB kann nur festgestellt werden, wenn sie innerhalb der Fristen des § 135 Abs. 2 GWB geltend gemacht worden ist.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

8.1.

ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: WIG Wohnungsbau- und Investitionsgesellschaft mbH

Registrierungsnummer: USt-ID. DE338356867

Postanschrift: Klosterstraße 1

Stadt: Bad Doberan

Postleitzahl: 18209

Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K)

Land: Deutschland

Kontaktperson: POLARIS Rechtsanwälte Rode Schulz und Partner mbB

E-Mail: info@polaris.law

Telefon: +49381491440

Internetadresse: https://www.wig-baddoberan.de/

Profil des Erwerbers: https://www.wig-baddoberan.de/impressum

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt

8.1.

ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Registrierungsnummer: VKMV-13-L50010000000-78

Postanschrift: Johannes-Stelling-Straße 14

Stadt: Schwerin

Postleitzahl: 19053

Land, Gliederung (NUTS): Schwerin, Kreisfreie Stadt (DE804)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@wm.mv-regierung.de

Telefon: +4938558815164

Internetadresse: https://mecklenburg-vorpommern.de/landesregierung/wm/vergabekammern

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1.

ORG-0003

Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 01a18383-8ddf-4010-b947-6805b0d5be2a - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung

Unterart der Bekanntmachung: 16

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 28/10/2026 22:05:34 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 753364-2026

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 211/2026

Datum der Veröffentlichung: 30/10/2026

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