Öffentliche Ausschreibung 2026 Deutschland – Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten – Neubau RBB GeSo der Landeshauptstadt Schwerin

Deutschland – Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten – Neubau RBB GeSo der Landeshauptstadt Schwerin - Generalübernehmer

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Zentrales Gebäudemanagement Schwerin, Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Schwerin

E-Mail: vergabestelle@ks-mecklenburg.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau RBB GeSo der Landeshauptstadt Schwerin - Generalübernehmer

Beschreibung: Generalübernehmer (Planungsaufgabe ab Leistungsphase 5 nach HOAI, gesamte Ausführung einschließlich schlüsselfertiger Übergabe)

Kennung des Verfahrens: 12eea051-7440-4afd-af3f-b0eb92899d1a

Interne Kennung: 2026100034

Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45214000 Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Magdeburger Straße / Pankower Straße

Stadt: Schwerin

Postleitzahl: 19063

Land, Gliederung (NUTS): Schwerin, Kreisfreie Stadt (DE804)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXSQYY6YT76HRYG8# Angebote bzw. Teilnahmeanträge dürfen ausschließlich verschlüsselt (über den Vergabemarktplatz, im Projektraum unter Angebote bzw. Teilnahmeanträge) eingereicht werden. Teilnahmeanträge, die per E-Mail oder über die Funktion Kommunikation eingehen, werden aufgrund der Nichteinhaltung der Form gemäß § 16 EU Nr. 2 VOB/A ausgeschlossen. Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge, sämtliche Unterlagen sowie Kommunikationen eingereicht werden können: Deutsch Die in den Ausschreibungs-/Vergabeunterlagen enthaltenen Dokumente und Informationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen ausschließlich zur Angebotserstellung/Auftragsausführung verwendet werden. Die Weitergabe an nicht am Verfahren beteiligte Dritte ist untersagt. Bitte beachten Sie, dass der öffentliche Auftraggeber im Rahmen der Ex-post-Bekanntmachung ggf. auch den Auftragswert veröffentlicht. Eignungskriterien zur Begrenzung der Teilnehmerzahl: siehe Dokument "Auswahl-Eignungskriterien Stufe 1" sowie siehe Veröffentlichung. Die Prüfung und Wertung der eingereichten Unterlagen erfolgt durch eine mehrköpfige Bewertungsgruppe, die im Ergebnis eine gemeinsame zu vergebende Punktezahl festlegt. Es werden höchstens fünf Bewerber zur Angebotsabgabe in Stufe 2 aufgefordert. Sollte nach Auswertung des Teilnahmewettbewerbs (Stufe 1) feststehen, dass mehr als fünf Bewerber geeignet sind, werden die fünf Bewerber mit der höchsten Eignungspunktzahl zur Angebotsabgabe aufgefordert. Ist nach Prüfung aller Teilnahmeanträge ein Wertungsunterschied nach Punkten nicht gegeben, wird die Entscheidung per Losverfahren herbeigeführt. Zuschlagskriterien für die Angebotsphase (siehe Dokument "227 Gewichtung der Zuschlagskriterien" in den Vergabeunterlagen): 1. Vergütung (Angebotspreis) (65 %) 1.1 Angebotspreis brutto (60 %) 1.2 Wartungsangebot (5 %) 2. Qualität (35 %) 2.1 Konzept Technische Umsetzung, hoher Vorfertigungsgrad (6 %) 2.2 Darstellung des Fertigstellungsterminkonzeptes zum 30.10.2029 (Planungs / Ausführungsprozess) (8 %) 2.3 Erläuterung des Baustellenkonzeptes/Baustellentechnologie (6 %) 2.4 Personalkonzept -Personelle Besetzung (6 %) 2.5 Personalkonzept der Planungs- und Ingenieurleistungen (6 %) 2.6 Präsentationsunterlage (3 %) Ist nach Prüfung aller Angebote ein Wertungsunterschied nach Punkten nicht gegeben, wird die Zuschlagserteilung per Losverfahren herbeigeführt. Grundsätzlich erfolgt die Kommunikation über das "Deutsche Vergabeportal" (DTVP), über die Funktion "Kommunikation" und in deutscher Sprache. Mit der Freischaltung für dieses Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform verpflichten Sie sich, das Nachrichtenpostfach des Vergabeportals DTVP für den Empfang rechtserheblicher Erklärungen in diesem Vergabeverfahren zu nutzen. Etwaige abweichende Mitteilungen/Informationen des Portalbetreibers DTVP sind unerheblich. Gem. DSGVO Art. 6 Abs. 1 b werden im Rahmen des Vergabeverfahrens zur Verfügung gestellte, auch personenbezogene Informationen und Daten erfasst, organisiert, gespeichert, verwendet und gelöscht. Nach Abschluss des Vergabeverfahrens, des Förder- und Rechnungsprüfungsverfahrens und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist werden die Daten gelöscht. Gemäß § 6 Abs. 1 WRegG ist ein öffentlicher Auftraggeber nach § 99 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen verpflichtet, vor der Erteilung des Zuschlags in einem Verfahren über die Vergabe öffentlicher Aufträge mit einem geschätzten Auftragswert ab 30 000 Euro ohne Umsatzsteuer bei der Registerbehörde abzufragen, ob im Wettbewerbsregister Eintragungen zu demjenigen Bieter, an den der öffentliche Auftraggeber den Auftrag zu vergeben beabsichtigt, gespeichert sind. Gemäß § 19 VgMinArbV M-V ist ein öffentlicher Auftraggeber verpflichtet, in Vergabeverfahren die Zuverlässigkeit von Unternehmen anhand von Auskünften aus dem Ausschlussregister zu überprüfen. Beschaffungsdienstleister des Auftraggebers: KSM Kommunalservice Mecklenburg AöR Zentrale Vergabestelle Eckdrift 93 19061 Schwerin Die Auftragserteilung erfolgt durch den nachfolgenden Auftraggeber: Zentrales Gebäudemanagement Schwerin Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Schwerin Friesenstraße 29 19059 Schwerin

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: - Zwingende und Fakultative Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB und aufgrund von Eintragungen im Wettbewerbsregister lt. WRegG und im Ausschlussregister lt. TVgG M-V - fehlende Erklärung zur Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen gem. § 13 TVgG M-V (Formular "Bietererklärungen_Stand 18.11.2024" Anlage 1) - fehlende Erklärung nach § 6 Absatz 1 Satz 1 TVgG M-V (Mindestarbeitsbedingungen nach Maßgabe von Branchentarifverträgen), fehlende Erklärung nach § 8 Absatz 1 Satz 1 TVgG M-V (Vergaberechtlicher Mindestlohn) und fehlende Erklärung nach § 9 Absatz 1 Satz 1 TVgG M-V (Nachunternehmen) (Formular "Erklärungen_nach_Tariftreue-_und_Vergabegesetz_MV") - fehlende Verpflichtungen des beauftragten Unternehmens nach Maßgabe von § 15 TVgG M-V (Kontrollen) und § 16 TVgG M-V (Sanktionen) (Formular "Verpflichtungen_nach_Tariftreue-_und_Vergabegesetz_MV") - fehlende Eigenerklaerung EU-Sanktionen VO 2022_576 - 2022-11

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau RBB GeSo der Landeshauptstadt Schwerin - Generalübernehmer

Beschreibung: Die Landeshauptstadt Schwerin beabsichtigt die Errichtung eines Neubaus für das Regionale Berufliche Bildungszentrum der Landeshauptstadt Schwerin - Gesundheit und Sozialwesen - (RBB GeSo) mit einer Dreifeldsporthalle am Standort Magdeburger Straße / Pankower Straße in 19063 Schwerin, im Stadtteil Neu Zippendorf. Mit dem Neubau des RBB GeSo erfolgt gleichzeitig eine komplette Neu- und Umgestaltung der gesamten unmittelbar angrenzenden Freiflächen einschließlich der verkehrstechnischen Erschließung am Standort. Der Schulcampus, das RBB GeSo, besteht aus drei Baukörpern und einer Dreifeldsporthalle. In den drei Baukörpern sind die Lernbereiche Sozialwesen (Haus A), Gewerbe (Haus B) und Gesundheit (Haus C) verortet. Zwei dieser Baukörper sind viergeschossig, einer ist dreigeschossig und die Sporthalle ist eingeschossig. Südwestlich an der Magdeburger Straße steht für sich als Solitär auf dem Campus das eingeschossige Mensa-/Aula-Gebäude - Gebäude E. Die Gebäude sind in eine großzügige und funktional gestaltete Freianlage eingebettet, die viel Grün für Erholung, Freizeitgestaltung, sportliche Aktivitäten aber auch der Vermittlung von Lerninhalten bieten wird. Die Schule bietet Ausbildungen in unterschiedlichen Fachrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens sowie Gewerbe an. Dazu gehören beispielweise: Funktionsbereiche - Medizintechnologie für Laboranalytik (MTL): Mikrobiologie, Hämatologie, Klinische Chemie, Histologie - Physiotherapie - Radiologie: Röntgendiagnostik, Strahlentherapie, Nuklearmedizin - Pflege: Klinische Pflege, Kinderpflege, Häusliche Pflege, Altenpflege - Notfallversorgung (Notfallsanitäre Fachkraft) - Zahnmedizinische Assistenz (ZFA) - Friseur- und Kosmetik - Bewegung und Kindererziehung um nur einige zu nennen. Zudem ist für die Pausen- und Essenversorgung eine Mensa mit einer Ausgabeküche, erweiterbar zum Cafeteria-Betrieb, geplant. Das gesamte Baufeld erstreckt sich in etwa über 25.000 m2. Die BGF/BRI nach DIN 277 (2021-08) umfasst: Für den gesamten Schulkörper mit den Gebäuden A, B, C = 27.231,16 EUR BGF / 111.973,76 m3 BRI. Die Dreifeldsporthalle, Gebäude D = 2.977,77 m2 BGF / 24.172,68 m3 BRI. Die Mensa/Aula, Gebäud.e E = 940,45 m2 BGF / 4.709,24 m3 BRI Nachhaltigkeit ist ein großer Bestandteil der vorliegenden Planung und soll im Weiteren Planungs- und Ausführungsprozess weiter vertieft und umgesetzt werden. Wichtige Bestandteile der Nachhaltigkeit ist die gewählte Baukonstruktion, eine modulare Holz-Hybridbauweise mit HBV-Decken ab dem ersten Obergeschoss. Die Niederschlagsversickerung folgt dem Schwammstadtprinzip. Dachflächen werden mit Photovoltaikmodulen belegt und erhalten eine extensive Dachbegrünung. Zudem hat sich die Stadt Schwerin das Ziel gesetzt, das Mensa-/Aula-Gebäude (Gebäude E) mit einem Platin-Siegel nach QNG-/ DGNB zertifizieren zu lassen. Nach Abschluss eines durchgeführten Realisierungswettbewerbes wurde die Entwurfs- und Genehmigungsplanung erstellt. Derzeit befinden sich die Planungsbüros in der Endabstimmung der Leistungsphase 4, die Genehmigungsplanung inkl. statischer Berechnung liegt vor und wurde im Februar 2026 beim zuständigen Bauordnungsamt eingereicht. Die Baugenehmigung liegt bislang noch nicht vor. Das Risiko möglicher Auflagen, die sich mit der Erteilung der Baugenehmigung gegebenenfalls ergeben, übernimmt der Auftraggeber. Gleiches gilt für die bislang nicht vorliegende Prüfstatik. Die Landeshauptstadt Schwerin, vertreten durch den Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Schwerin, das ZGM Schwerin, beabsichtigt nun die weitere Planung ab der Leistungsphase 5 der HOAI, auf Grundlage der vorliegenden Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LP 3 und LP 4 HOAI), und die gesamte Ausführung einschließlich schlüsselfertiger Übergabe an einen Generalübernehmer zu übertragen. Die erforderliche Baumaßnahme (Planung und Ausführung) soll im Zeitraum vom 01.Dezember 2026 bis zum 30. Oktober 2029 umgesetzt werden. Die Schlussrechnungslegung muss bis 04.12.2029 erfolgen, da die Endabrechnung gegenüber den Fördermittelgebern bis 31.12.2029 abgeschlossen sein muss. Die Landeshauptstadt Schwerin hat zur Finanzierung der Baumaßnahme verschiedene Förderanträge gestellt. Die Fördermöglichkeiten stammen aus Mitteln der GRW-Förderung europäischer Herkunft, aus dem Fonds für regionale Entwicklung - ERFRE, Zuwendungen für Vorhaben des Klimaschutzes in Mecklenburg-Vorpommern zur Umsetzung von Klimaschutzprojekten in nicht wirtschaftlich tätigen Organisationen gem. der Klimaschutzförderrichtlinie Kommunen (KliSFöRLKom M-V) in Verbindung mit Mitteln aus dem "Europäischen Fonds für regionale Entwicklung" (EFRE) und aus Städtebaufördermitteln. Die vorliegende Ausschreibung eines Generalübernehmervertrages (Ausführungsplanung, Projektsteuerung und Bauleistung - 2. BA der RBB Geso) ist Gegenstand einer Projektförderung. Ein bestandskräftiger Zuwendungsbescheid liegt zum Zeitpunkt der 1. Stufe der Ausschreibung noch nicht vor. Der Zuwendungsgeber hat mitgeteilt, dass die Ausschreibung des 2. BA im Rahmen eines Generalübernehmervertrages keinen Einwendungen begegnet. Ein vorzeitiger Maßnahmenbeginn wurde bewilligt. Der Auftraggeber steht hinsichtlich der Finanzierung des Projekts im engen Austausch mit dem Zuwendungsgeber. An der Bereitstellung der Fördermittel bestehen zwar keine ernsthaften Zweifel, gleichwohl erfolgt aus vorgenannten Gründen die Ausschreibung unter dem Vorbehalt der nicht abschließend gesicherten Finanzierung vor dem Hintergrund der zeitlichen Realisierbarkeit des komplexen Vorhabens innerhalb der Förderperiode. Die Bieter sind verpflichtet, mittelständische Interessen bei Aufträgen an Nachunternehmer vornehmlich zu berücksichtigen.

Interne Kennung: 2026100034

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45214000 Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Magdeburger Straße / Pankower Straße

Stadt: Schwerin

Postleitzahl: 19063

Land, Gliederung (NUTS): Schwerin, Kreisfreie Stadt (DE804)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 01/12/2026

Enddatum der Laufzeit: 30/10/2029

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt

Beschreibung: Verminderter Co2 - Ausstoß Baustellenabfall: Reduzierung von Bauabfällen, Vermeidung, Verwertung und Entsorgung von Bauabfällen Lebenszyklus: nachhaltige Bauweise, nachhaltige und Energie-Ressourcen-schonende Betreibung der Gebäude über den gesamten Lebenszyklus

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Innovative Beschaffung

Beschreibung: Verbesserte Methoden zur Herstellung der Gebäudeteile, so dass die Arbeitsabläufe effizienter, schneller und kostengünstiger erbracht werden. Durch den Einsatz neuer Technologien wie module Vorfertigungsbauweise in Holzhybrid und mit HBV-Decken, mit verbesserten Maschinen und Geräten, mit dem Ziel der Effizienzsteigerung in Punkto Quantität und Qualitätsverbesserung und der damit verbundenen Kostenreduktion.

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Erfüllung sozialer Zielsetzungen

Beschreibung: - Erklärung zur Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen gem. § 13 TVgG M-V (Formular "Bietererklärungen_Stand 18.11.2024" Anlage 1) - Erklärung nach § 6 Absatz 1 Satz 1 TVgG M-V (Mindestarbeitsbedingungen nach Maßgabe von Branchentarifverträgen), Erklärung nach § 8 Absatz 1 Satz 1 TVgG M-V (Vergaberechtlicher Mindestlohn) und Erklärung nach § 9 Absatz 1 Satz 1 TVgG M-V (Nachunternehmen) (Formular "Erklärungen_nach_Tariftreue-_und_Vergabegesetz_MV") - Verpflichtungen des beauftragten Unternehmens nach Maßgabe von § 15 TVgG M-V (Kontrollen) und § 16 TVgG M-V (Sanktionen) (Formular "Verpflichtungen_nach_Tariftreue-_und_Vergabegesetz_MV")

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Der Übergang zu einer Kreislaufwirtschaft, Klimaschutz, Vermeidung und Verminderung der Umweltverschmutzung, Sonstiges

Gefördertes soziales Ziel: Sonstiges

Innovationsfördernde Auftragsvergabe: Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter sind im Vergleich zu anderen bereits auf dem Markt verfügbaren Bauleistungen, Dienstleistungen oder Gütern neuartig., Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Prozessinnovationen., Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Produktinnovationen.

Die Beschaffung fällt in den Geltungsbereich der Richtlinie zur Energieeffizienz (EED) (EU) 2023/1791

Liste der Produkte, Arbeiten, Dienstleistungen und Gebäude, die mit der Richtlinie zur Energieeffizienz (EED) in Verbindung stehen:

Gebäude (Niedrigstenergiegebäude)

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.02.Berufsregisterauszug (sofern zur Eintragung verpflichtet) (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): von der zuständigen Behörde ausgestellt, als Fotokopie oder Scan, aktuell und nicht älter als 1 Jahr

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.03. Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte)/Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (sofern zur Eintragung verpflichtet) (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): von der zuständigen Behörde ausgestellt, als Fotokopie oder Scan, aktuell

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 3.1 Anzahl Arbeitskräfte (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Erklärung zur Anzahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal (Falls die Firma mehrere Niederlassungen hat, bitte diese Angaben nur für die sich bewerbende Niederlassung machen)

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.07. Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): von der zuständigen Behörde ausgestellt, als Fotokopie oder Scan und gültig

Kriterium: Eintragung in das Handelsregister

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.04. Gewerbeanmeldung, -ummeldung (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): von der zuständigen Behörde ausgestellt, als Fotokopie oder Scan, aktuell

Kriterium: Eintragung in das Handelsregister

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.05. Handelsregisterauszug (sofern zur Eintragung verpflichtet) (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): von der zuständigen Behörde ausgestellt, als Fotokopie oder Scan, aktuell und nicht älter als 1 Jahr

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.3. Nachweis einer Haftpflichtversicherung (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): Vorlage einer verbindlichen und unbedingten Erklärung des Versicherers gegenüber dem Bewerber, worin sich der Versicherer bereit erklärt, bei Auftragserteilung eine Generalübernehmer-Haftpflichtversicherung für Planung + Bauausführung mit einer Deckungssumme über gesamt mind. 10.000.000,00 EUR für Personenschäden, Sach- und Vermögensschäden kumuliert abzuschließen, oder eine solche Versicherung bereits ständig abgeschlossen ist.

Kriterium: Genehmigung oder Mitgliedschaft in einer bestimmten Organisation erforderlich für Dienstleistungsverträge

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.06. Partnerschaftsregisterauszug (sofern zur Eintragung verpflichtet) (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): von der zuständigen Behörde ausgestellt, als Fotokopie oder Scan, aktuell und nicht älter als 1 Jahr

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.08. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls eine Erklärung über das Vorliegen eines solchen Insolvenzplanes angegeben wurde) (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung):

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.12. Referenznachweise für Arbeiten (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): vgl. Punkt 5 dieses Teilnahmeantrages, abweichend zu den Vorgaben des Formblattes -Eigenerklärung zur Eignung-, die geeignet und vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sind

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.09. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): von der zuständigen Behörde ausgestellt, als Fotokopie oder Scan, gültig und nicht älter als 6 Monate

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.10. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherung, falls das Unternehmen beitragspflichtig ist (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): von der zuständigen Behörde (Krankenkasse) ausgestellt, als Fotokopie oder Scan, gültig und nicht älter als 6 Monate

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.11. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen, soweit das Finanzamt derartige Bescheinigungen ausstellt (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): von der zuständigen Behörde ausgestellt, als Fotokopie oder Scan und gültig und nicht älter als 6 Monate

Kriterium: Allgemeiner Jahresumsatz

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.5. Bilanzen oder Bilanzauszüge oder Erklärung über den Gesamtumsatz (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Für den Fall, dass der Bewerber Bilanzen oder Bilanzauszüge aufgrund gesetzlicher Vorschriften veröffentlichen/offenlegen muss (zur Offenlegung zählt auch die Verpflichtung zum Einreichen der Bilanzen zum Handelsregister) oder Erklärung über den Gesamtumsatz für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 3.2. Maßgebliche Anzahl qualifizierter Mitarbeiter inkl. Nachweis der Berufsqualifikation (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Maßgebliche Anzahl qualifizierter Mitarbeiter, die für das ges. Projekt von der Planung, Ausführung bis Übergabe zur Verfügung stehen (Architekten, Ingenieure, Techniker, Meister, inkl. Projektverantwortliche bzw. Führungskraft) Die Nachweise der Berufsqualifikation ist mit einzureichen, Studienabschlüsse, Meisterbriefe und vergleichbare)

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 3.3. Angaben zum Projektteam (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Berufserfahrung (in vollen Jahren) des vorgesehenen -Projektleiters (Erfahrung in den relevanten Planungsphasen 5-8 nach HOAI für komplexe anspruchsvolle Bauvorhaben) -Stellvertretenden Projektleiters (Erfahrung in den relevanten Planungsphasen 5-8 nach HOAI für komplexe anspruchsvolle Bauvorhaben) -1. Projektbearbeiters / Bauleiters (Erfahrung komplexer anspruchsvoller Bauvorhaben im Schlüsselfertigbau und Holzhybridbau) -1. Fachbauleiters TGA (Erfahrung komplexer anspruchsvoller Bauvorhaben mit allen techn. Schnittstellen in den Anlagengruppen 1-8 der TGA nach HOAI) Der Nachweis erfolgt jeweils durch eine strukturierte Referenzliste der betreuten Projekte (nach Auftraggeber / Bauherr, Projektart, Baukosten, Zeiträume, konkrete Aufgaben und Verantwortlichkeiten usw.) mit einem tabellarischer Lebenslauf

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 3.5. Angaben zur Umsetzung der Ausführungs- und Fachplanungsleistungen, KG 200 bis KG 500 nach DIN 276:2018-12 (Eigenleistung bzw. Fremdvergabe). (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Erfahrungen und Expertisen der Planungsteams KG 300 mit Schwerpunkt im Holzhybridbau/HBV-Decken, KG 400 und Labor- und Medizintechnik, Einbindung Sonderingenieure -Planungsorganigramm -Erläuterung zu Expertisen

Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 3.6. Qualitäts- / Terminsicherung (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Angaben zu Maßnahmen, Lenkung und Steuerung, techn. Hilfsmittel, einschl. Dokumentation, Anwendung (Lean Construction o.ä. Methoden, der Einsatz von BIM)

Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 4. Angaben zur Arbeitsweise in Bezug auf Referenzen nach Ziffer 5 (auf gesondertem Blatt, max. 2 DIN A4-Seiten) (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): 4.1. Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE), Angabe der Nachunternehmer - Gewerke die mit eigenem Leitungspersonal koordiniert wurden 4.2. Wie stellt der Bewerber regelmäßig die Koordination und die Integration der Leistungen anderer an der Planung und / oder Ausführung Beteiligter mit den eigenen Leistungen sicher? Beschreibung gewünscht. 4.3. Wie stellt der Bewerber regelmäßig die Kommunikation mit dem Auftraggeber sicher? 4.4. Welche technische Ausstattung hält der Bewerber vor Ort auf der Baustelle vor? 4.5. Wie stellt der Bewerber sicher, dass es bei der Abwicklung des Projektes keine Sprachbarrieren gibt? 4.6. Angabe zur örtlichen Präsenz innerhalb der einzelnen Planungs- und Ausführungsphasen. Wie stellt der Bewerber die notwendige Erreichbarkeit durch den Auftraggeber sicher und wie wird die Vertretung geregelt? 4.7. Wie organisiert der Bewerber die Bauüberwachung-/Leitung? Beschreibung gewünscht. 4.8. Welche Vorkehrungen hat der Bewerber bei den von ihm genannten Referenzobjekten zur Einhaltung der Qualität der Bauausführung getroffen? 4.9. Welche Methoden hat der Bewerber bei den von ihm genannten Referenzobjekten zur Einhaltung vorgegebener Termine für Planungs- und Bauablauf angewandt?

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 5. Referenzobjekte von mindestens 15 Mio. EUR netto Gesamtbaukosten der KG 200 bis KG 700 nach DIN 276:2018-12 in den letzten 5 Jahren, Doppelbenennungen der Referenzen 5.1 bis 5.3 möglich aber nicht zwingend (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): 5.1 Mindestkriterium Referenz - vergleichbares abgeschlossenes Bauprojekt in herkömmlicher, modularer oder Holz-Hybridbauweise / HBV-Decken für schlüsselfertigen Neubau (Büros, Hotels, Schulbauten, Fachhochschulen, Universitäten; keine Industriebauten) inklusive Planungsleistungen, bezogen auf das Auftragsvolumen (NETTO) Eine Liste mit folgenden Angaben: - Maßnahme - Projektteamreferenz - Bauherr/Ansprechpartner - Erbrachte Bauleistung im Schlüsselfertigbau - Planungsleistungen nach HOAI - Gesamtbaukosten - Bearbeitungszeit/Bauzeit - Planungskennwerte (beplante Fläche) - Terminliche Entwicklung (vorgesehene /erreichte Termine) - Bauweise - Öffentl. oder privater AG - Präsentation (max. 5 Blätter DIN A4) 5.2 Referenzobjekte in Bezug auf Holz-Hybridbauweise / HBV-Decken. Baumaßnahmen im schlüsselfertigen Neubau (Büros, Hotels, Schulbauten, Fachhochschulen, Universitäten; keine Industriebauten) inklusive Planungsleistungen und vergleichbare Bauprojekte: Holz-Hybridbauweise / HBV-Decken 5.3 Wurden in der Gesamtverantwortlichkeit für Bauleistungen durch das Unternehmen Referenzgebäude mit einer Nachhaltigkeitszertifizierung als Schlüsselfertigbau errichtet und nach QNG, DGNB, LEED, BREEAM, BNB oder vergleichbar zertifiziert? Rahmenparameter: abgeschlossenes Bauvorhaben im Hoch- und Schlüsselfertigbau. Die Zertifizierung kann durch das Unternehmen selbst oder durch einen durch den AG beauftragten Nachhaltigkeitskoordinator durchgeführt worden sein. Die Referenz ist durch Nachhaltigkeitszertifikat nachzuweisen.

Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 6.7. VHB 235 Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): für Planungsleistungen der Kostengruppen KG 300 und KG 400 nach HOAI sowie für das Gewerk Rohbau

Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 6.8. VHB 236 Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): für Planungsleistungen der Kostengruppen KG 300 und KG 400 nach HOAI sowie für das Gewerk Rohbau

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 6.9. VHB 124 Eigenerklärung zur Eignung zu Nachunternehmen (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): für Planungsleistungen der Kostengruppen KG 300 und KG 400 nach HOAI sowie für das Gewerk Rohbau, einschließlich Vorlage: - Eigenerklärung EU-Sanktionen VO 2022_576 -2022-11 - Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft - Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Krankenkasse - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes - Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2.6.01 Eigenerklärung FB 124 (alternativ EEE) (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung):

Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung des Auswahlkriteriums: durchschnittlicher Jahresumsatz beträgt mindestens 40.000.000 EUR netto ohne Mehrwertsteuer - Mindesteignungskriterium 40.000.000,00 EUR Erklärung zum durchschnittlichen Jahresumsatz innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Bauleistungen im Schlüsselfertigbau, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Der vorgenannte durchschnittliche Jahresumsatz muss dabei mindestens 40.000.000 EUR netto ohne Mehrwertsteuer betragen.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung des Auswahlkriteriums: Generalübernehmer-Haftpflichtversicherung für Planung + Bauausführung mit einer Deckungssumme über gesamt mindestend 10.000.000,00 EUR - Mindesteignungskriterium 10.000.000,00 EUR Nachweis Haftpflichtversicherung Vorlage einer verbindlichen und unbedingten Erklärung des Versicherers gegenüber dem Bewerber, worin sich der Versicherer bereit erklärt, bei Auftragserteilung eine Generalübernehmer-Haftpflichtversicherung für Planung + Bauausführung mit einer Deckungssumme über gesamt mind. 10.000.000,00 EUR für Personenschäden, Sach- und Vermögensschäden kumuliert abzuschließen, oder eine solche Versicherung bereits ständig abgeschlossen ist.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Beschreibung des Auswahlkriteriums: Auftragsvolumen (NETTO) der Referenz beträgt mindestens 15.000.000,00 EUR - Mindesteignungskriterium 15.000.000,00 EUR Referenz - vergleichbares abgeschlossenes Bauprojekt in herkömmlicher, modularer oder Holz-Hybridbauweise / HBV-Decken für schlüsselfertigen Neubau (Büros, Hotels, Schulbauten, Fachhochschulen, Universitäten; keine Industriebauten) inklusive Planungsleistungen, bezogen auf das Auftragsvolumen (NETTO)

Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung des Auswahlkriteriums: durchschnittlichen Jahresumsatz - Mindesteignungskriterium 40.000.000,00 EUR Erklärung zum durchschnittlichen Jahresumsatz innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Bauleistungen im Schlüsselfertigbau, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Der vorgenannte durchschnittliche Jahresumsatz muss dabei mindestens 40.000.000 EUR netto ohne Mehrwertsteuer betragen.