5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung wie nachfolgend aufgeführt: Beauftragt werden zunächst nur die Leistungen der Beauftragungsstufe PA1-1 und der Beauftragungsstufe PA2-1, jeweils gesondert. Die Beauftragung der weiteren Stufen kann durch den Auftraggeber jeweils gesondert für die beiden Projektabschnitte erfolgen. „PA1“ meint: Projektabschnitt 1: Interim-Mensa „PA2“ meint: Projektabschnitt 2: Mensa-Neubau „…-1“, „…-2“ und „…-3“ bezieht sich auf die Beauftragungsstufe Die Beauftragung der weiteren Stufen kann durch den Auftraggeber jeweils gesondert für die beiden Bauabschnitte erfolgen. Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung auch der anderen Stufen. a) Projektabschnitt 1 (PA1): Interim-Mensa Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung wie folgt: Beauftragungsstufe PA1-1: Projektstufe(n) gemäß AHO-Heft Nr 9 1-3 Beauftragungsstufe PA1-2: Projektstufe(n) gemäß AHO-Heft Nr 9 4+5 jeweils mit den in der Leistungsbeschreibung angegebenen Besonderen Leistungen b) Projektabschnitt 1 (PA2): Mensa-Neubau Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung wie folgt: Beauftragungsstufe PA2-1: Projektstufe(n) gemäß AHO-Heft Nr 9 1+2 Beauftragungsstufe PA2-2: Projektstufe(n) gemäß AHO-Heft Nr 9 3 Beauftragungsstufe PA2-3: Projektstufe(n) gemäß AHO-Heft Nr 9 4+5 jeweils mit den in der Leistungsbeschreibung angegebenen Besonderen Leistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Albert-Einstein-Straße 6a
Stadt: Rostock
Postleitzahl: 18059
Land, Gliederung (NUTS): Rostock, Kreisfreie Stadt (DE803)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 250 000,00 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Es ist der Projektleiter zu benennen. Er hat die folgende berufliche Qualifikation aufzuweisen: Beizubringen ist ein Nachweis darüber, dass er nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt bzw. Ingenieur in der Fachrichtung Bauwesen zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder Ingenieur tätig zu werden. - KO-Kriterium
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Es ist der verantwortliche Berufsträger namentlich zu benennen. Er hat die folgenden beruflichen Qualifikationen aufzuweisen: Beizubringen ist ein Nachweis darüber, dass er über einen Hochschulabschluss eines Studienganges in Betriebswirtschaftslehre oder gleichwertig verfügt, mindestens als Bachelor, also zB den akademischen Grad „Diplom-Kaufmann“ (Dipl.-Kfm.) bzw. „Diplom-Kauffrau“ (Dipl.-Kff.) oder „Bachelor of Science in Betriebswirtschaftslehre“ oder „Master of Science in Business Administration“ („M.Sc.“) oder „Master of Arts in Betriebswirtschaftslehre“ („M.A.“) zu tragen berechtigt ist, oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. — Erforderlich ist der Nachweis durch Vorlage der Abschlussurkunde. - KO-Kriterium
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Es ist der verantwortliche Berufsträger namentlich zu benennen. Er hat die folgenden beruflichen Qualifikationen aufzuweisen: Beizubringen ist ein Nachweis darüber, dass er über eine gültige Qualifizierung nach DVP-ZERT® Projektsteuerer oder vergleichbar verfügt. Als vergleichbar werden insbesondere angesehen: Zertifizierter Projektsteuerer Bau (HTW Berlin) DVPzert Projektmanager Professional (PMP) Bauprojektmanager (TÜV) ein abgeschlossenes Hochschulstudium (mindestens mit Bachelor-Abschluss) des Studiengangs Projektmanagement; dieses ist durch die Abschlussurkunde nachzuweisen ein abgeschlossenes Hochschulstudium (mindestens mit Bachelor-Abschluss) eines Studiengangs, der einen Studienbestandteil „Projektmanagement“ oder „Projektsteuerung“ beinhaltet; in diesem Fall ist dies durch entsprechende Belege über die erfolgreich abgeschlossenen Studieninhalte nachzuweisen - KO-Kriterium
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Allgemeine Hinweise zu Referenzen und 1. Referenz (Referenz Typ A) Anzugeben ist durch Eigenerklärung eine Liste geeigneter unternehmensbezogener Referenzen über die erbrachten Leistungen vergleichbarer Art mit Angabe der in dem Referenzbogen benannten Angaben. Unternehmensbezogene Referenzen sind solche, die dem Bewerber (sei er Einzelunternehmer, GmbH usw.) zuzuordnen sind, gleich welcher Architekt/Ingenieur persönlich in die damalige Auftragsausführung involviert war. Verlangt werden vier Kategorien von Referenzen als Mindestkriterium (sogleich unter 1-4): — „Referenz A“ — „Referenz B“ — „Referenz C“ — „Referenz D“ Zur Wertbarkeit der Referenzen (sowohl als Mindestanforderung als auch im Rahmen der Auswahlkriterien, vgl Anlage A 3. Auswahlkriterien Teilnahmewettbewerb): Referenzen, die mehrere der Kategorien — „Referenz A“ — „Referenz B“ — „Referenz C“ abdecken, werden in jeder Kategorie gewertet, deren Voraussetzungen sie erfüllen. Dies gilt jedoch nicht für die Kategorie „Referenz D: Weitere Referenzen“; bei diesen muss es sich um Referenzen handeln, die nicht bereits als Referenzen der Kategorien A, B oder C eingereicht wurden. Die Anzahl der in der jeweiligen Kategorie (A, B, C und D) wertbaren Referenzen ist Auswahlkriterium gemäß Anlage A 3. Auswahlkriterien Teilnahmewettbewerb wie folgt: 1. Referenz Typ A * 2 Referenzen = 30 Punkte * 3 Referenzen = 65 Punkte * 4 Referenzen = 100 Punkte 2. Referenz Typ B * 2 Referenzen = 25 Punkte * 3 Referenzen = 50 Punkte * 4 Referenzen = 75 Punkte 3. Referenz Typ C * 2 Referenzen = 25 Punkte * 3 Referenzen = 50 Punkte * 4 Referenzen = 75 Punkte 4. Referenz Typ D * 4 Referenzen = 10 Punkte * 5 Referenzen = 20 Punkte * 6 Referenzen = 30 Punkte * 7 Referenzen = 40 Punkte * 8 Referenzen = 50 Punkte Zusätzliche Wertungspunkte („Zusatzpunkte“) für „jüngere“ Referenzen der Typen A bis D * Übergabe nicht vor dem 01.01.2022: 20 Punkte * Übergabe nicht vor dem 01.01.2024: 40 Punkte Zusätzliche Wertungspunkte („Zusatzpunkte“) für gleichzeitige Erfüllung der Voraussetzungen von mehreren der Referenz-Typen A/B/C * Eine Referenz erfüllt die Voraussetzungen von zwei Typen (A + B oder A + C oder B + C): 30 Punkte * Eine Referenz erfüllt die Voraussetzungen von den Typen A + B + C: 60 Punkte ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 1. Referenz A: Neubau Mensa / Kantine / Schulspeisung Die Referenzen sollen Leistungen betreffen, die die folgenden Kriterien erfüllen: Neubau einer Mensa, Kantine, Schulspeisung oder vergleichbar in Deutschland Leistungen: o Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO Heft Nr 9, mindestens mit den Projektstufen 2-5 Übergabe: nicht vor dem 01.01.2020 Baukosten (KG 200-700): mindestens 7,5 Mio € (netto) Mindestanforderungen: mindestens eine Referenz
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: 2. Referenz B: Interims-Bau (Allgemeine Hinweise: siehe oben vor 1. Referenz Typ A) Die Referenzen sollen Leistungen betreffen, die die folgenden Kriterien kumulativ erfüllen: Ersatz-Interimsbau für Bestandsbauten Hochbau Container-Bau Leistungen: o Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO Heft Nr 9, mindestens mit den Projektstufen 2-5 Übergabe: nicht vor dem 01.01.2020 Mindestanforderungen: mindestens eine Referenz
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 26,875
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: 3. Referenz C: Fördermittel (Allgemeine Hinweise: siehe oben vor 1. Referenz Typ A) Die Referenzen sollen Leistungen betreffen, die die folgenden Kriterien kumulativ erfüllen: öffentlicher Hochbau (Verwaltungsgebäude, Schule, Museum oder vergleichbar) öffentlicher Auftraggeber Leistungen: o Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO Heft Nr 9, mindestens mit den Projektstufen 2-5 o Erbringung von Leistungen im Zusammenhang mit Fördermitteln, hauptsächlich im Handlungsbereich C „Kosten und Finanzierung“: Mitwirkungen bei der Ermittlung, Beantragung und Kontrolle von Fördermitteln Übergabe: nicht vor dem 01.01.2020 Baukosten (KG 200-700): mindestens 5 Mio € (netto) Mindestanforderungen: mindestens eine Referenz
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 26,875
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: 4. Referenz D: Weitere Referenzen (Allgemeine Hinweise: siehe oben vor 1. Referenz Typ A) Die Referenzen sollen Leistungen betreffen, die folgende Kriterien kumulativ erfüllen: Neubau oder Sanierung eines Objektes des öffentlichen Hochbaus öffentlicher oder privater Auftraggeber Leistungen: o Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO Heft Nr 9, mindestens mit den Projektstufen 2-5 Übergabe: nicht vor dem 01.01.2020 Baukosten (KG 200-700): mindestens 2,5 Mio € (netto) Mindestanforderungen: mindestens drei Referenzen
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 16,25
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Verlangt wird eine Eigenerklärung darüber, ob der Bewerber über eine Berufshaftpflichtversicherung mit den nachfolgend aufgeführten Deckungssummen verfügt oder ob ein Versicherer für den Fall des Zuschlags bereit ist, einen entsprechenden Versicherungsvertrag mit dem Bieter abzuschließen: Mindestanforderungen: Deckungssumme Personenschäden: 5,0 Mio EUR Deckungssumme sonstige Sach- und Vermögensschäden: 5,0 Mio EUR Auf Anforderung ist der Nachweis durch eine Bescheinigung zu erbringen. Hinweise: 1. Für den Fall, dass eine Bescheinigung angefordert wird: Aus der Bescheinigung muss hervorgehen, dass der Versicherungsschutz aktuell besteht (nicht ausreichend ist ein Nachweis für die Vergangenheit). 2. Es genügt die Bereitschaft des Versicherers, für den Fall der Erteilung des Zuschlags, gegebenenfalls bisher niedrigere Versicherungssummen auf die geforderten Beträge zu erhöhen. Für den Fall, dass eine Bescheinigung angefordert wird: Es ist eine Erklärung des Versicherers vorzulegen, aus der diese Bereitschaft hervorgeht.
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Der Bieter muss um mindestens 10 (zehn) Mitarbeiter verfügen, die einen baubezogenen Berufsabschluss (Architekt, Bauingenieur, Techniker, Zeichner, Qualifikation als Projektsteuerer oder vergleichbar) haben.
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 30/03/2026
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Beschreibung: Einreichung erfolgt nur elektronisch.
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 11/03/2026 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Es gilt § 56 Abs 2, 3 VgV
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: entfällt
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit
Informationen über die Überprüfungsfristen: Für Teilnahmeanträge gilt § 160 Abs 3 GWB: (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Studierendenwerk Rostock-Wismar
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Studierendenwerk Rostock-Wismar
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit