Hochschule Bund wettbewerblicher DialogTotalübernehmer Referenznummer der Bekanntmachung: 22E0085R
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Bauauftrag
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift: Wallstraße 2
Ort: Rostock
NUTS-Code: DE803 Rostock, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 18055
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 38558814854
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.vergabe.rib.de
Adresse des Beschafferprofils: https://www.vergabe.rib.de
Abschnitt II: Gegenstand
Hochschule Bund wettbewerblicher DialogTotalübernehmer
Im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) plant das SBL HRO die Errichtung einer 2.
Hochschule des Bundes (HS Bund) für öffentliche Verwaltung - Fachbereich (FB) Finanzen. Der Auftrag
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umfasst Projektentwicklung, Projektplanung und Projektausführung für verschiedene Typologien: 1. Wohnen, 2.
Lehre + Büros, 3. Mensa + Freizeit, 4. Parken.
Das vorgegebene Raumprogramm für die HS Bund umfasst Büro- und Verwaltungsflächen, 24 Lehrsäle,
Seminar- und Unterrichtsräume, Gruppenarbeitsräume, Konferenzräume, Bibliothek, Audimax, 620 Unterkünfte,
Aufenthalts- und Freizeiträume, Fitnessraum, Mensa mit Kaffeestube, Lagerräume, Technik und Sozialräume.
Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 32.437,00 m2. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf eine Fläche von
rund 23.850 m2 NUF 1-7, rund 39.100 m2 Bruttogrundfläche (BGF).
Rostock
Der zu vergebende Auftrag umfasst alle zur Errichtung der Hochschule notwendigen Leistungen, insbesondere:
interdisziplinäre städtebauliche Masterplanung, Projektplanung – dazu gehören die Objektplanungen
(Gebäude und Innenräume, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke sowie Freianlagen), unter Beachtung
der artenschutzrechtlichen Auflagen und Forderungen, die Fachplanungen (Technische Ausrüstung,
Tragwerkplanung, Brandschutzplanung, Thermische Bauphysik und Bau- und Raumakustik) – sowie
Projektausführung (Bauleistungen) für die verschiedenen Typologien inkl. Infrastruktur.
Eine Beschreibung der Anforderungen an die zu beschaffende Leistung ergibt sich aus Anlage 1.0-1.4
(Anlagenkonvolut 1).
Der Fertigstellungstermin 01/2026 ist zwingend einzuhalten. Eine mögliche frühere Übergabe von Teilbereichen
ist in der Dialogphase zu erörtern, zwischen Bieter und Auftraggeber abzustimmen und festzulegen. Der
vorläufige Zeitplan für das Verfahren, Stand: 25. April 2022, findet sich in Anlage 2. Dieser Zeitplan ist nicht
verbindlich, sondern gibt lediglich einen indikativen Überblick über den geplanten Ablauf des Verfahrens. Die
Auftraggeberin behält sich vor, den Zeitplan jederzeit zu ändern. Die Angaben zur Laufzeit des Vertrags in
Abschnitt II.2.7 geben den geplanten Zuschlagstermin und den Fertigstellungstermin (ohne Berücksichtigung
einer vorgezogenen Übergabe von Teilbereichen) wieder.
Für alle Typologien sind Anforderungen an die Barrierefreiheit, die Energieeffizienzfestlegungen des
Bundes (Erlass des BMI vom 26.08.2021), Kriterien zum nachhaltigen Bauen sowie baukulturelle Belange
nach Vorgabe des Bundes zu berücksichtigen. Das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) ist
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sinngemäß anzuwenden, es ist ein externer BNB-Koordinator von Seiten des SBL Rostock eingebunden.
Der Auftragnehmer muss die gesamte Infrastruktur der Liegenschaft und die gem. Raumbedarf notwendigen
Gebäude planen und errichten.
Das Verfahren ist grundsätzlich technologieoffen. Es können verschiedene Bauweisen, die zeit- und
kostensparendes Bauen ermöglichen, eingesetzt werden (massiv, Skelett, Stahl, Stahlbeton, Holz, Holzhybrid,
Fertigteile, ganze Module etc.). Ein hohes Maß an Standardisierung, das zeit- und kostensparendes Bauen
befördert, wird erwartet.
Umweltbewusstsein, Wirtschaftlichkeit und Effizienz sind in dieser Aufgabe zu vereinen. Bei hoher Qualität ist
mithilfe modularer Strukturen bei kurzer Planungs- und Bauzeit das Vorhaben in nachhaltiger Art und Weise zu
realisieren.
Der Abbruch der Bestandsgebäude ist nicht Bestandteil dieser Vergabe.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Hochschule Bund wettbewerblicher Dialog Totalübernehmer 22E0085R
Postanschrift: Am Kaiserkai 10
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Postleitzahl: 20457
Land: Deutschland
Postanschrift: Baien 115
Ort: Reuthe
NUTS-Code: AT Österreich
Postleitzahl: 6870
Land: Österreich
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Ort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland
Telefon: +49 22894990
Fax: +49 2289499163
Für die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer gelten u.a. die §§ 160 f. GWB. Diese
haben folgenden Wortlaut:
§ 160 Einleitung, Antrag
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession
hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften
geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der
Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn
Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber
dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1
Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
§ 161 Form, Inhalt
(1) Der Antrag ist schriftlich bei der Vergabekammer einzureichen und unverzüglich zu begründen. Er soll ein
bestimmtes Begehren enthalten. Ein Antragsteller ohne Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt, Sitz oder
Geschäftsleitung im Geltungsbereich dieses Gesetzes hat einen Empfangsbevollmächtigten im Geltungsbereich
dieses Gesetzes zu benennen.
(2) Die Begründung muss die Bezeichnung des Antragsgegners, eine Beschreibung der behaupteten
Rechtsverletzung mit Sachverhaltsdarstellung und die Bezeichnung der verfügbaren Beweismittel enthalten
sowie darlegen, dass die Rüge gegenüber dem Auftraggeber erfolgt ist; sie soll, soweit bekannt, die sonstigen
Beteiligten benennen.
Postanschrift: Wallstr. 2
Ort: Rostock
Postleitzahl: 18055
Land: Deutschland
Telefon: +49 38558814854