Sportboothafen Warnemünde, 5. Bauabschnitt

Bekanntmachung einer Änderung

Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Rostock
NUTS-Code: DE803 Rostock, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 18057
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.rostock.de

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Sportboothafen Warnemünde, 5. Bauabschnitt

II.1.2)CPV-Code Hauptteil
45212000 Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.2)Beschreibung
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE803 Rostock, Kreisfreie Stadt
Hauptort der Ausführung:

Warnemünde Neuer Strom

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrags:

Neubau Sanitär- und Hafenmeisterhaus

Auf einer vorhandenen Betonpontonanlage mit biegesteifen Fundamentbalken im Neuen Strom an der Warnemünder Yachthafenmole ist ein zweigeschossiges Gebäude als Stahlskelettbau mit einer Paneelfassade und Flachdach zu errichten.

Die Befestigung der Holzlamellenfassade erfolgt auf einer Unterkonstruktion. Im Untergeschoss sind Sanitäranlagen für die Nutzer des Warnemünder Sportboothafens zu errichten. Im Obergeschoss sind Büros für den Hafenservice zu schaffen. Der Außenbereich des Gebäudes ist mittels FSC-zertifiziertem Hartholz auf einer Unterkonstruktion zu beplanken.

II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession
Laufzeit in Monaten: 6
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: ja
Projektnummer oder -referenz:

EFRE

Abschnitt IV: Verfahren

IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Bekanntmachung einer Auftragsvergabe in Bezug auf diesen Auftrag
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2021/S 133-352684

Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe

Auftrags-Nr.: V02/83.1/21
V.2)Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
V.2.1)Tag des Abschlusses des Vertrags/der Entscheidung über die Konzessionsvergabe:
21/06/2022
V.2.2)Angaben zu den Angeboten
Der Auftrag/Die Konzession wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Krassow
NUTS-Code: DE80M Nordwestmecklenburg
Postleitzahl: 23992
Land: Deutschland
Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: ja
V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (zum Zeitpunkt des Abschlusses des Auftrags;ohne MwSt.)
Gesamtwert der Beschaffung: 1 541 822.90 EUR

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Schwerin
Postleitzahl: 19053
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]7
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Rostock
Postleitzahl: 18057
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
20/02/2023

Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession

VII.1)Beschreibung der Beschaffung nach den Änderungen
VII.1.1)CPV-Code Hauptteil
45223220 Rohbauarbeiten
VII.1.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
45330000 Installateurarbeiten
VII.1.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE8 Mecklenburg-Vorpommern
NUTS-Code: DE803 Rostock, Kreisfreie Stadt
Hauptort der Ausführung:

Warnemünde Neuer Strom

VII.1.4)Beschreibung der Beschaffung:

Es ist eine GU-Vergabe vorgesehen. Der Hochbau ist auf einer schwimmenden Plattform zu errichten, welche landseitig nicht mit Fahrzeugen, Bautechnik und Materiallieferungen über die Holzplattform mit einer zulässigen Verkehrslast von 5 kN/m2 erreichbar ist. Somit sind wasserseitige Arbeits-, Lager- und Kranaufstellflächen auf einem Stelzenponton und ggf. noch einem weiteren Materialponton zu schaffen und seeseitige Transporte bei laufendem Hafenbetrieb zu organisieren. Die Materialtransporte, -zwischenlagerung an einem entfernten Liegeplatz im Werftbecken und -vorortlagerung sowie die Nutzung des einzig möglichen Arbeitspontons incl. Bekranung sind bei einer Einzelvergabe der Fachlose nicht wirtschaftlich umsetzbar.;

Fachlos: Roh- und Ausbau;

— schwimmende Technik für den 5. Bauabschnitt: Stelzenponton mit Kran,

— Stahlbau, tragende Wandelemente und Stahlverbunddecken, Fassade Sandwichpaneel,

— Abdichtungsarbeiten Dach und Wand,

— Metallbau Fenster und Außentüren Aluminium,

— Holzbauarbeiten und Malerarbeiten für Fassadenbekleidung mit Holzlatten,

— Trockenbauarbeiten Innenausbau nichttragende Wände und Unterdecken,

— Metallbau, Glasbau für Innentüren und Trennwandanlagen,

— Estricharbeiten Zementestrich,

— Bodenbelagsarbeiten Linoleum,

— Fliesenarbeiten für Bodenbeläge, Wandbekleidungen WC- und Waschbereiche,

— Malerarbeiten Innen,

— Gerüstbauarbeiten für Rohbau und Montagearbeiten Fassade,

— Baureinigungsarbeiten.

Fachlos: Elektroinstallation:

— Potentialausgleich, Blitzschutzanlage, Netzwerktechnik,

— Brandmeldeanlage, Zutrittskontrollanlage, Verteilungen,

— Installationssysteme und -geräte,

— Leitungen und Kabel,

— Leuchten: 41 Einbaudownlight, 14 Deckeneinbauleuchten.

Fachlos: Heizungs- und Sanitärtechnik:

— Heizungstechnik: – Gaswertbrenngerät Wärmenennleistung 48 kW mit Zubehör,

— Pufferspeicher 500 l, Frischwasserstation, 2 Heizkreis-Schnellmontagesets,

— Gasinstallation, Verteiler, Pumpen Zubehör, Dämmung, Fußbodenheizung,

— Sanitärtechnik: – Schmutzwasserentwässerung, Trinkwasserleitung und Zubehör,

— Sanitäre Objekte, Montageelemente, Armaturen und Zubehör,

— Dämmung,

— Fäkalienhebe- und Absauganlage.

Fachlos: Lüftungs- und MSR-Technik:

— 1 kombiniertes RLT-Gerät mit Gehäuse, seewassergeeignet,

— Schalldämpfer, Luftauslässe, Nacherhitzer, Kanäle, Klappen, Regler, Isolierungen,

— Aufstellflächen auf dem Dach, Dachdurchführungen, Durchbrüche,

— MSR-Verkabelung.

Fachlos: Zimmererarbeiten Plattform:

— ca. 280 m2 Beplankung des Pontons aus 100 % zertifiziertem Hartholz,

— ca. 480 m Unterkonstruktionsholz 12 x 14 cm,

— ca. 278 m2 Belagsbohlen 145 x 60 mm,

— ca. 80 m profiliertes Saumholz,

— diverse Ausrüstungselemente.

VII.1.5)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession
Laufzeit in Monaten: 6
VII.1.6)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/des Loses/der Konzession: 1 541 822.90 EUR
VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Ort: Krassow
NUTS-Code: DE80M Nordwestmecklenburg
Land: Deutschland
Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: ja
VII.2)Angaben zu den Änderungen
VII.2.1)Beschreibung der Änderungen
Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer Vertragsänderungen):

Fachgewerk 1: Roh- und Ausbau, Zusatzleistungen:

- Vergrößerung Fliesenspiegel Decken wegen Duschpanelverlängerung

- Anspachteln Duschwanne wegen unterschiedlicher Fliesenhöhen Wannen- u. Fubo-Fliesen

- Mehrkosten Fliesennachbestellung

- Anstrich Stahlzargen

Fachgewerk 2: Elektroinstallation

- Installation und Umverlegung Schalter

- Kabelführung für Münzer in den Duschen

- Leerrohr für LWL-Hausanschlusskabel

- Montageplatten, Kabelverschraubungen, Sicherungen, Relais, Abzweigkasten

- 19 m PVC-Brüstungskanal

Fachgewerk 3: Heizung und Sanitär

- Änderung des Fabrikates Schell auf water and more

- div. Übergangsstücke, Bögen, Doppelnippel, Kugelhähne, Muffen Reduzierstücke,

Winkel, Verschraubungen, Verlängerungen, Rohre, Reduzierstücke, Ventile, Schellen

Fachgewerk 5: Zimmererarbeiten

- Mehrkosten Verbundankerstangen und A4- Holzschrauben

- 5 Stck. Revisionsluken,

- Aushöhen Unterkonstruktionen im Bereich Treppenantritt

- zusätzliche Transportkosten für Zwischenlagerung Hartholz auf Firmengelände

bisher 20 Nachtragsvereinbarungen aufgrund von Planungsmängeln u. Bauablaufstörungen

VII.2.2)Gründe für die Änderung
Notwendigkeit zusätzlicher Bauarbeiten, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer/Konzessionär (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/25/EU)
Beschreibung der wirtschaftlichen oder technischen Gründe und der Unannehmlichkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten, durch die ein Auftragnehmerwechsel verhindert wird:

In den Ausführungs- und Ausschreibungsunterlagen wurden Ausführungsdetails für die Holzbauarbeiten auf dem Ponton, die Fliesenarbeiten und die technischen Anlagen nicht oder nicht ausreichend dargestellt und erfasst, so dass zur fachgerechten Umsetzung zusätzliche Leistungen erforderlich sind. Die Planungsdefizite wurden erst mit Ausführungsbeginn der jeweiligen Fachgewerke ersichtlich. Aufgrund der Art der Zusatzleistungen kann ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen sowie wäre mit erheblichen Schwierigkeiten für den Auftragnehmer verbunden. Die bereits in Ausführung befindlichen Arbeiten auf einem Ponton ermöglichen keinen gleichzeitigen Einsatz weiterer Auftragnehmer.

VII.2.3)Preiserhöhung
Aktualisierter Gesamtauftragswert vor den Änderungen (unter Berücksichtigung möglicher früherer Vertragsänderungen und Preisanpassungen sowie im Falle der Richtlinie 2014/23/EU der durchschnittlichen Inflation im betreffenden Mitgliedstaat)
Wert ohne MwSt.: 1 801 576.94 EUR
Gesamtauftragswert nach den Änderungen
Wert ohne MwSt.: 1 838 139.74 EUR