Öffentliche Ausschreibung Halle(Saale) 2023 Sanierung und Ertüchtigung des Volksparks Halle (Saale) - Leistungen nach §§ 34/51 HOAI Gebäude- und Tragwerksplanung Referenznummer der Bekanntmachung: VP

Sanierung und Ertüchtigung des Volksparks Halle (Saale) - Leistungen nach §§ 34/51 HOAI Gebäude- und Tragwerksplanung Referenznummer der Bekanntmachung: VP - VgV 01

Bekanntmachung vergebener Aufträge

Ergebnisse des Vergabeverfahrens

Dienstleistungen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Verein Volkspark Halle e.V.
Postanschrift: Schleifweg 8
Ort: Halle (Saale)
NUTS-Code: DEE08 Burgenlandkreis
Postleitzahl: 06114
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 3443-284390
Fax: +49 3443-284399
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.volkspark-halle.de

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: Gemeinnütziger Verein

I.5)Haupttätigkeit(en)

Freizeit, Kultur und Religion

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Sanierung und Ertüchtigung des Volksparks Halle (Saale) - Leistungen nach §§ 34/51 HOAI Gebäude- und Tragwerksplanung

Referenznummer der Bekanntmachung: VP - VgV 01

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

II.1.3)Art des Auftrags

Dienstleistungen

II.1.4)Kurze Beschreibung:

Gegenstand der Ausschreibung sind Planungsleistungen im Leistungsbereich nach §§ 34/ 51 HOAI – Gebäude- und Tragwerksplanung für die Sanierung und Ertüchtigung des Volksparks Halle (Saale).

II.1.6)Angaben zu den Losen

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.7)Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.)

Wert ohne MwSt.: 613 105.51 EUR

II.2)Beschreibung

II.2.3)Erfüllungsort

NUTS-Code: DEE02 Halle (Saale), Kreisfreie Stadt

Hauptort der Ausführung:

Halle (Saale)

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Die hier ausgeschr. Planungsleistungen umfassen die Erstellung einer Gebäude- und Tragwerksplanung (§§ 34, 51 HOAI) sowie der brandschutztechnischen Erweiterung, durch die der Volkspark wieder zu einer attraktiven Anlaufstelle für Besucher etabliert werden soll. Damit verbunden ist die Schaffung von Ausstellungsbereichen, Veranstaltungs- und Proberäumen und Gastronomie sowie weiteren Serviceangeboten für einen zukunftsorientierten Betrieb. Der Schwerpunkt liegt auf der umfassenden denkmalgerechten Sanierung und der Schaffung der Voraussetzungen für die vielfältigen Nutzungsanforderungen im bestehenden Raumgefüge und nach Maßgabe vorliegender Auflagen der Baugenehmigung. Im Rahmen der baulichen Maßnahmen ist auch die energetische Ertüchtigung zu berücksichtigen.

Im Rahmen von Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2011-2013 wurden bereits tlw. Schwammsanierungen im Gebäude durchgeführt, Heizung, Strom, Telekommunikation und Brandschutzeinrichtungen in großen Teilen erneuert.

Die nun durchzuführenden Baumaßnahmen umfassen die denkmalpflegerische Sanierung und brandschutztechnische Ertüchtigung der Bestandsgebäude sowie einen Anbau (Neubau) mit Aufzug im nordöstlichen Teil des Hauptgebäudes und sollen in 7 Teilbauabschnitten sowie im laufenden Betrieb über einen Zeitraum von 7 Jahren durchgeführt werden. Das bedeutet, dass für die in Betrieb zu haltenden Nutzungen zwischenzeitliche Interimslösungen erforderlich sind.

Die Tragwerksplanung erfordert ein hohes Maß an Erfahrung bei Umbau-/ Instandsetzungs- und Ergänzungsmaßnahmen historischer Bausubstanz, dies jeweils unter der Bedingung denkmalgerechter Sanierung im Kulturdenkmal als Einzeldenkmal.

Insbesondere für die denkmalgerechte Fassadensanierung ist eine restauratorische Fachplanung zwingend einzubeziehen und ein restauratorisches Gutachten als Grundlage notwendig. Die fach- und denkmalgerechte Sanierung der Fassaden ist von hoher Bedeutung.

Zwischen den Planungsgewerken (Gebäude, Tragwerk) ist eine äußerst enge und synergetisch funktionierende Zusammenarbeit erforderlich.

Für die Entwicklung des Volksparks liegt eine Baukonzeption vor, die u.a. energetische Gesichtspunkte und Fragen der Barrierefreiheit berücksichtigt. Die BGF der hist. Bestandsgebäude beträgt ca. 9.154 m². Für den Anbau sind ca. 520 m² BGF veranschlagt.

Die Baugenehmigung aus dem Jahr 2019 ist umzusetzen bzw. entspr. der jetzt vorliegenden Kenntnisse, z.B. über Tektur, anzupassen. Vor der Ausführungsplanung zur baul. Umsetzung der vorliegenden Baugenehmigung ist eine Antragsunterlage gem. RZ-Bau (Teilleistungsphase 3) und eine Antragsunterlage für eine Tekturgenehmigung (Teilleistungsphase 4) zu erstellen. Die Verbindliche terminliche Vorgabe für die Vorlage der abgestimmten Antragsunterlage an den Auftraggeber ist November 2023.

Der genehmigte Kostenrahmen für die Baumaßnahme beläuft sich für die KG 300 und 400 (DIN 276) auf ca. 4.264.000,00 EUR (brutto). Für die Baukosten für die Sanierung der historischen Bestandsgebäude der KG 300 und 400 (DIN 276) wird von einem anteiligen Budget von ca. 3.240.000,00 EUR (brutto) sowie für den Ersatzneubau/Anbau Nordost von ca. 1.024.000,00 Euro (brutto) ausgegangen. Dieser Budgetrahmen gilt als Kostenobergrenze, auf welche die Umsetzung der Bau- und Sanierungskonzeption in allen Belangen auszurichten und im Umsetzungsumfang ggf. auch anzupassen ist.

Das Bauvorhaben wird von der Bundesrepublik Deutschland, durch das Land Sachsen-Anhalt und die Stadt Halle (Saale) gefördert. Die FM-Bewirtschaftung soll dem Auftragnehmer übertragen werden. Besondere Leistungen sind nach inhaltlicher Notwendigkeit mit einzuplanen.

Die in Pkt. II.2.7. angegebene Laufzeit bezieht sich auf diesen Termin. Als Ziel der baulichen Fertigstellung ist Ende 2028 geplant.

Im Falle einer Beauftragung muss das angebotene Projektteam sofort und vollumfänglich zur Verfügung stehen. Im Bedarfsfall ist zur Sicherstellung der Termineinhaltung eine Aufstockung der Teamstärke zu sichern/ zu ermöglichen.

II.2.5)Zuschlagskriterien

Qualitätskriterium - Name: Darstellung der projektbezogenen Anwendung / Verwertung der vorhandenen Erfahrungshintergründe im Bereich: „Planung und Bauüberwachung von baulicher, vorwiegend auf Substanzerhalt orientierte energetische Sanierungs- und/oder Modernisierungsarbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden unter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen mit einer Entstehungszeit bis 1918 in den vergangenen 10 Jahren (ab 2013)“ / Gewichtung: 20

Qualitätskriterium - Name: Darstellung der projektbezogenen Anwendung / Verwertung der vorhandenen Erfahrungshintergründe im Bereich: „Planung und Bauüberwachung von baulicher Instandsetzungs-, Sanierungs- und/oder Modernisierungsarbeiten eines denkmalgeschützten Gebäudes mit Implementierung von Bauabläufen in eine aktive Gebäudenutzung unter Bedingungen des laufenden Betriebs und abschnittsweiser Baurealisierung über einen Bauzeitraum von mehr als 5 Jahren in den vergangenen 10 Jahren (ab 2013)“ / Gewichtung: 20

Qualitätskriterium - Name: Darstellung der projektbezogenen Anwendung / Verwertung der vorhandenen Erfahrungshintergründe im Bereich: „Planung und Bauüberwachung von baulicher Instandsetzungs-, Sanierungs- und/oder Modernisierungsarbeiten eines denkmalgeschützten Gebäudes mit mind. 3 Hauptnutzungsarten (z.B. Gewerbe, Veranstaltung, Gastronomie, Ausstellung, …) in den vergangenen 10 Jahren (ab 2013)“ / Gewichtung: 5

Qualitätskriterium - Name: Darstellung der internen Organisation/ des Planungsablaufs (Personalplanung für die einzelnen Leistungsbereiche nach HOAI/ Terminplanung) / Gewichtung: 20

Qualitätskriterium - Name: Projektbezogene Qualitätssicherung in der Planungsphase (Planungsqualität/ Terminsicherung/ Kostensicherung) / Gewichtung: 10

Qualitätskriterium - Name: Projektbezogene Qualitätssicherung in der Realisierungsphase (Baurealisierungsmanagement) / Gewichtung: 15

Preis - Gewichtung: 10

II.2.11)Angaben zu Optionen

Optionen: ja

Beschreibung der Optionen:

Die Vergabe der Planungsleistungen § 34 HOAI erfolgt für die LPH 3 bis 8.

Die Vergabe erfolgt stufenweise für Planungsleistungen § 34 HOAI für die LPH 3 bis 4.

Geplante 1. Phase der Beauftragung:

- § 34 HOAI LPH 3 und 4.

Geplante 2. Phase der Beauftragung (Option):

- § 34 HOAI LPH 5 bis 8.

Die Vergabe erfolgt stufenweise für Planungsleistungen § 51 HOAI für die LPH 3 bis 4.

Geplante 1. Phase der Beauftragung:

- § 51 HOAI LPH 3 und 4.

Geplante 2. Phase der Beauftragung (Option):

- § 51 HOAI LPH 5 und 6.

Über einen Zeitraum von ca. 10 Monaten soll vorerst die 1. Phase der Beauftragung erbracht werden. Die Gesamtlaufzeit einschließlich aller Optionen beträgt ca. 7 Jahre.

Der Auftraggeber behält sich vor, optional die Leistungsphasen 5 bis 8 nach § 34 HOAI sowie Leistungsphasen 5 und 6 nach § 51 HOAI zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Phasen besteht als Option und kann nur unter dem Vorbehalt der Anerkennung der Ergebnisse der Planung und für den Fall der Verfügbarkeit in Aussicht gestellter Investitions-/ Fördermittel erfolgen. Ein Anspruch auf die Beauftragung der optionalen Leistungsphasen besteht nicht.

Der Auftraggeber behält sich, in Abhängigkeit der Verfügbarkeit finanzieller Mittel oder dem Vorliegen von projektsachlichen Gründen, über den gesamten Projektzeitraum das Recht vor, die Beauftragung der weiteren Leistungen einzeln, gegliedert nach Bauabschnitten und Leistungsphasen oder anderweitig modifiziert, vorzunehmen.

Der Auftraggeber behält sich des Weiteren vor, dem Auftragnehmer ggf. weitere / ergänzende Leistungen zu übertragen, die im inhaltlichen oder räumlichen Zusammenhang mit dem zu planenden Vorhaben stehen. Der Auftraggeber behält sich außerdem vor, in Anwendung von § 132 (2), (3) GWB Teilleistungen getrennt oder an Dritte zu vergeben, wenn besondere fachliche Gründe dafürsprechen.

Ein Rechtsanspruch des Auftragnehmers auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen bzw. sonstigen Planungsleistungen besteht nicht.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14)Zusätzliche Angaben

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.1)Verfahrensart

Verhandlungsverfahren

IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2023/S 086-265277

IV.2.8)Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems

IV.2.9)Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Bezeichnung des Auftrags:

„Sanierung und Ertüchtigung des Volksparks Halle (Saale) – Leistungen nach §§ 34/ 51 HOAI Gebäude- und Tragwerksplanung“

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja

V.2)Auftragsvergabe

V.2.1)Tag des Vertragsabschlusses:

23/10/2023

V.2.2)Angaben zu den Angeboten

Anzahl der eingegangenen Angebote: 1

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 1

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 1

Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: ja