1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement - Betrieb und Bewirtschaftung einer Liegenschaft mit 8 Funktions- und Verwaltungsgebäuden (ca. 56 Tm² BGF, zeitversetzte Inbetriebnahmen); Sternstraße 12, 39104 Magdeburg (D-L 630-24)
Beschreibung: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement
Kennung des Verfahrens: d5d41cb3-2350-4fff-b35e-20b06970350c
Interne Kennung: D-L 630-24
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis, 70332000 Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen, 70332100 Verwaltung von Grundstücken, 70332200 Verwaltung von gewerblichen Immobilien, 70332300 Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Liegenschaft Sternstraße 12
Stadt: Magdeburg
Postleitzahl: 39104
Land, Gliederung (NUTS): Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Die Angebotsabgabe ist seit dem 19.10.2018 nur noch in elektronisch übermittelter Form zugelassen! Schriftliche Angebote werden ausgeschlossen. Eine Registrierung auf der Vergabeplattform des Bundes für die Angebotsabgabe ist erforderlich. Die Vergabestelle weist darauf hin, dass zur Gewährleistung eines zügigen Verfahrens nur rechtzeitig bei der Vergabestelle eingegangene Bieteranfragen beantwortet werden können. Fristende: 08.11.2024
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.5.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 1
2.1.6.
Ausschlussgründe
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 1 EU VOB/A i. V. m. § 129 des Strafgesetzbuchs (StGB)
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 1 EU VOB/A i. V. m. § 129a des Strafgesetzbuchs (StGB) oder § 129b StGB (kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland)
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 2 EU VOB/A i. V. m. § 89c StGB (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise dazu verwendet werden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 Nummer 2 StGB zu begehen, gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 3 EU VOB/A i. V. m. § 261 StGB (Geldwäsche; Verschleierung unrechtmäßig erlangter Vermögenswerte)
Betrugsbekämpfung: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 4 EU VOB/A i. V. m. § 263 StGB (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden, gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 5 EU VOB/A i. V. m. § 264 StGB (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden
Korruption: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 6 EU VOB/A i. V. m. § 299 StGB (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen Verkehr), §§ 299a und 299b StGB (Bestechlichkeit und Bestechung im Gesundheitswesen) gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 7 EU VOB/A i. V. m. § 108e StGB (Bestechlichkeit und Bestechung von Mandatsträgern), den §§ 333 und 334 StGB (Vorteilsgewährung und Bestechung), jeweils auch in Verbindung mit § 335a StGB (Ausländische und internationale Bedienstete), gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 9 EU VOB/A i. V. m. Artikel 2 § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung (Bestechung ausländischer Abgeordneter im Zusammenhang mit internationalem Geschäftsverkehr)
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 10 EU VOB/A i. V. m. den §§ 232, 232a Absatz 1 bis 5, den §§ 232b bis 233a StGB (Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit, Ausbeutung der Arbeitskraft, Ausbeutung unter Ausnutzung einer Freiheitsberaubung)
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement
Beschreibung: Technische Gebäudemanagement: Der AN verantwortet alle Leistungen, die zum Betreiben und Bewirtschaften der baulichen und technischen Anlagen in den Gebäuden sowie der Liegenschaft erforderlich sind. Zusätzlich ist der AN für die Planung, Vorbereitung, Koordinierung, Leistungsfeststellung und Leistungsabnahme der durch den AG mit der Instandhaltung beauftragten Fremdfirmen verantwortlich. Weitere Leistungsbestandsteile im Auftrag des AN sind die Führung einer durchgehenden Betriebs- und Objektdokumentation (Erforderliche Erfassung, Speicherung und Fortschreibung aller Daten und Informationen über den Bestand und die Betriebsführung); das Energiemanagement (Gewerkeübergreifende Analyse der Energieverbraucher, Ermitteln von Optimierungspotentialen mit Umsetzung von ermittelten Einsparungsmaßnahmen); einem durchgehendens Informationsmanagement (Gesamtheit der Leistungen zum Erfassen, Auswerten, Weiterleiten und Verknüpfen von Informationen und Meldungen für das Betreiben der Gebäude) unter Nutzung eines durch den AN zu stellenden Computer-Aided Facility Management – Systems (CAFM- System) sowie die Verfolgung der Gewährleistung nach den jeweiligen Abnahmen der Gebäude. Übergreifende Objektmanagement: Der AN ist für die Gesamtkoordination, Steuerung, Durchführung und Kontrolle sämtlicher Leistungen im Auftragsumfang inkl. der Schnittstellen zu anderen Leistungsbereichen auf strategischer und operativer Ebene verantwortlich und steht als Ansprechpartner des AG zur Verfügung. Die Inbetriebnahmen der 8 Gebäude und somit Leistungsbeginn des AN erfolgen zeitversetzt.
Interne Kennung: D-L 630-24
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Der AN nimmt die aus diesem Vertrag geschuldeten Leistungen zur Implementierung am 01.02.2025 auf. Wird der Vertrag nicht bis einen Monat vor Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit gekündigt, so verlängert er sich automatisch jeweils um 6 Monate. Davon unberührt bleibt das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund. (siehe Vertrag Steinstraße in den Vergabeunterlagen)
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Liegenschaft Sternstraße 12
Stadt: Magdeburg
Postleitzahl: 39104
Land, Gliederung (NUTS): Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/02/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/01/2029
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#,#Besonders auch geeignet für:selbst#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Beschreibung: Die Eignung ist mit dem Angebot durch aktuell gültige Unterlagen/ Nachweise/ Bestätigungen nachzuweisen. Dies sind folgende Unterlagen: - Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung - Liefer-/ Dienstleistungen (Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.) - Nachweis der Befähigung als zugelassener Sachkundiger zur Durchführung der Leistungen des Vertragsgegenstandes - Gewerbeanmeldung - Eintragung in ein Berufsregister / Handelsregisterauszug - Nachweis der Zahlung von Steuern und Abgaben - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes - qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft - Angaben zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren - Angabe zu mindestens drei Referenzobjekten für die in der Leistungsbeschreibung geforderten Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren - Anforderungen an das Personal des AN Es darf während des gesamten Leistungszeitraums nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes und für die Aufgaben ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt werden. Der AN hat mit der ersten Angebotsabgabe ein belastbares, logisches und den geforderten Leistungsinhalten gemäß der Leistungsbeschreibung entsprechendes Personalkonzept vorzulegen. Dieses beinhaltet insbesondere: - Objekt- und liegenschaftsbezogenes Stammpersonal mit Angabe der Qualifikation - Ständig eingesetztes „Vor-Ort“-Personal mit Angabe der Qualifikation - Angaben zu dem in örtlicher Nähe vorhandenen Unterstützungsteam (Reservepool) des AN bei unvorhergesehen Aufgabenerfüllungen, Störungseinsätzen, geänderte Aufgabenstellungen mit zusätzlichen Personalaufwand etc. - Aufgliederung der Anteile Eigen- und Fremdleistung - Aussagen zum Start-Up-Team / Implementierungsteam, jeweils für die Übernahme bereits in Betrieb Erforderliche Mindestqualifikationen an das Personal des AN Alle Leistungen im TGM dürfen nur von der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Ingenieuren und Facharbeitern des AN oder anderen der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Nachunternehmern durchgeführt werden. Das eingesetzte Personal des AN muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein und eine Arbeitserlaubnis haben und unterwiesen bzw. eingewiesen sein. Qualifikation Objektleiter - Hochschulabschluss der Ingenieurwissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikation - Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens zwei Jahre in vergleichbarer Position - Mindestens 24-monatige Betriebszugehörigkeit - Nachgewiesene Erfahrungen im Betreiben und Gewerke übergreifenden Betreuen von komplexen Liegenschaften - Erfahrungen in Personalführung - Kenntnisse im Vertragsrecht - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit - Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, sehr gute MS-Office Kenntnisse - Ergebnisorientierte Arbeitsweise und Durchsetzungsfähigkeit - Service- und kundenorientiertes Auftreten Qualifikation Stellv. Objektleiter - Meister/Techniker in einem technischen Gewerk der Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation - Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position - Mindestens 12-monatige Betriebszugehörigkeit - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit - Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, CAFM usw.) Die technischen FM-Kräfte des AN müssen über einschlägige abgeschlossene Berufsausbildungen und über mindestens drei Jahre Erfahrung in ähnlich gelagerten Projekten verfügen. Ein Kompetenznachweis ist dem AG vorzulegen. (sh. Anlage 2a) Bei Bietergemeinschaften sind die vorstehend angeführten Eignungsnachweise von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen. Ebenfalls ist die "Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung Liefer-/ Dienstleistungen" von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Alternativ können Sie Ihre Eignung auch über die Angabe einer Präqualifizierung für den angegebenen Dienstleistungsbereich nachweisen. Hierzu reichen Sie bitte Ihre Präqualifizierungsurkunde auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle ein. Der Nachweis der Eignung kann auch anhand der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen werden. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124_LD angegebenen Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124_LD auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11. Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Bieter hat die Einhaltung der Mindestentgelt-Regelungen zu berücksichtigen. Einzelheiten dazu sind in den Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Die Eignung ist mit dem Angebot durch aktuell gültige Unterlagen/ Nachweise/ Bestätigungen nachzuweisen. Dies sind folgende Unterlagen: - Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung - Liefer-/ Dienstleistungen (Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.) - Nachweis der Befähigung als zugelassener Sachkundiger zur Durchführung der Leistungen des Vertragsgegenstandes - Gewerbeanmeldung - Eintragung in ein Berufsregister / Handelsregisterauszug - Nachweis der Zahlung von Steuern und Abgaben - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes - qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft - Angaben zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren - Angabe zu mindestens drei Referenzobjekten für die in der Leistungsbeschreibung geforderten Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren - Anforderungen an das Personal des AN Es darf während des gesamten Leistungszeitraums nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes und für die Aufgaben ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt werden. Der AN hat mit der ersten Angebotsabgabe ein belastbares, logisches und den geforderten Leistungsinhalten gemäß der Leistungsbeschreibung entsprechendes Personalkonzept vorzulegen. Dieses beinhaltet insbesondere: - Objekt- und liegenschaftsbezogenes Stammpersonal mit Angabe der Qualifikation - Ständig eingesetztes „Vor-Ort“-Personal mit Angabe der Qualifikation - Angaben zu dem in örtlicher Nähe vorhandenen Unterstützungsteam (Reservepool) des AN bei unvorhergesehen Aufgabenerfüllungen, Störungseinsätzen, geänderte Aufgabenstellungen mit zusätzlichen Personalaufwand etc. - Aufgliederung der Anteile Eigen- und Fremdleistung - Aussagen zum Start-Up-Team / Implementierungsteam, jeweils für die Übernahme bereits in Betrieb Erforderliche Mindestqualifikationen an das Personal des AN Alle Leistungen im TGM dürfen nur von der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Ingenieuren und Facharbeitern des AN oder anderen der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Nachunternehmern durchgeführt werden. Das eingesetzte Personal des AN muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein und eine Arbeitserlaubnis haben und unterwiesen bzw. eingewiesen sein. Qualifikation Objektleiter - Hochschulabschluss der Ingenieurwissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikation - Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens zwei Jahre in vergleichbarer Position - Mindestens 24-monatige Betriebszugehörigkeit - Nachgewiesene Erfahrungen im Betreiben und Gewerke übergreifenden Betreuen von komplexen Liegenschaften - Erfahrungen in Personalführung - Kenntnisse im Vertragsrecht - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit - Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, sehr gute MS-Office Kenntnisse - Ergebnisorientierte Arbeitsweise und Durchsetzungsfähigkeit - Service- und kundenorientiertes Auftreten Qualifikation Stellv. Objektleiter - Meister/Techniker in einem technischen Gewerk der Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation - Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position - Mindestens 12-monatige Betriebszugehörigkeit - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit - Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, CAFM usw.) Die technischen FM-Kräfte des AN müssen über einschlägige abgeschlossene Berufsausbildungen und über mindestens drei Jahre Erfahrung in ähnlich gelagerten Projekten verfügen. Ein Kompetenznachweis ist dem AG vorzulegen. (sh. Anlage 2a) Bei Bietergemeinschaften sind die vorstehend angeführten Eignungsnachweise von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen. Ebenfalls ist die "Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung Liefer-/ Dienstleistungen" von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Alternativ können Sie Ihre Eignung auch über die Angabe einer Präqualifizierung für den angegebenen Dienstleistungsbereich nachweisen. Hierzu reichen Sie bitte Ihre Präqualifizierungsurkunde auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle ein. Der Nachweis der Eignung kann auch anhand der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen werden. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124_LD angegebenen Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124_LD auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11. Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Bieter hat die Einhaltung der Mindestentgelt-Regelungen zu berücksichtigen. Einzelheiten dazu sind in den Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Die Eignung ist mit dem Angebot durch aktuell gültige Unterlagen/ Nachweise/ Bestätigungen nachzuweisen. Dies sind folgende Unterlagen: - Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung - Liefer-/ Dienstleistungen (Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.) - Nachweis der Befähigung als zugelassener Sachkundiger zur Durchführung der Leistungen des Vertragsgegenstandes - Gewerbeanmeldung - Eintragung in ein Berufsregister / Handelsregisterauszug - Nachweis der Zahlung von Steuern und Abgaben - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes - qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft - Angaben zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren - Angabe zu mindestens drei Referenzobjekten für die in der Leistungsbeschreibung geforderten Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren - Anforderungen an das Personal des AN Es darf während des gesamten Leistungszeitraums nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes und für die Aufgaben ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt werden. Der AN hat mit der ersten Angebotsabgabe ein belastbares, logisches und den geforderten Leistungsinhalten gemäß der Leistungsbeschreibung entsprechendes Personalkonzept vorzulegen. Dieses beinhaltet insbesondere: - Objekt- und liegenschaftsbezogenes Stammpersonal mit Angabe der Qualifikation - Ständig eingesetztes „Vor-Ort“-Personal mit Angabe der Qualifikation - Angaben zu dem in örtlicher Nähe vorhandenen Unterstützungsteam (Reservepool) des AN bei unvorhergesehen Aufgabenerfüllungen, Störungseinsätzen, geänderte Aufgabenstellungen mit zusätzlichen Personalaufwand etc. - Aufgliederung der Anteile Eigen- und Fremdleistung - Aussagen zum Start-Up-Team / Implementierungsteam, jeweils für die Übernahme bereits in Betrieb Erforderliche Mindestqualifikationen an das Personal des AN Alle Leistungen im TGM dürfen nur von der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Ingenieuren und Facharbeitern des AN oder anderen der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Nachunternehmern durchgeführt werden. Das eingesetzte Personal des AN muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein und eine Arbeitserlaubnis haben und unterwiesen bzw. eingewiesen sein. Qualifikation Objektleiter - Hochschulabschluss der Ingenieurwissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikation - Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens zwei Jahre in vergleichbarer Position - Mindestens 24-monatige Betriebszugehörigkeit - Nachgewiesene Erfahrungen im Betreiben und Gewerke übergreifenden Betreuen von komplexen Liegenschaften - Erfahrungen in Personalführung - Kenntnisse im Vertragsrecht - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit - Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, sehr gute MS-Office Kenntnisse - Ergebnisorientierte Arbeitsweise und Durchsetzungsfähigkeit - Service- und kundenorientiertes Auftreten Qualifikation Stellv. Objektleiter - Meister/Techniker in einem technischen Gewerk der Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation - Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position - Mindestens 12-monatige Betriebszugehörigkeit - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit - Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, CAFM usw.) Die technischen FM-Kräfte des AN müssen über einschlägige abgeschlossene Berufsausbildungen und über mindestens drei Jahre Erfahrung in ähnlich gelagerten Projekten verfügen. Ein Kompetenznachweis ist dem AG vorzulegen. (sh. Anlage 2a) Bei Bietergemeinschaften sind die vorstehend angeführten Eignungsnachweise von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen. Ebenfalls ist die "Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung Liefer-/ Dienstleistungen" von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Alternativ können Sie Ihre Eignung auch über die Angabe einer Präqualifizierung für den angegebenen Dienstleistungsbereich nachweisen. Hierzu reichen Sie bitte Ihre Präqualifizierungsurkunde auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle ein. Der Nachweis der Eignung kann auch anhand der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen werden. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124_LD angegebenen Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124_LD auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11. Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Bieter hat die Einhaltung der Mindestentgelt-Regelungen zu berücksichtigen. Einzelheiten dazu sind in den Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Die Wertungskriterien sind im Formblatt Wertungskriterien aufgeführt und erläutert. Der Zuschlag wird – vorbehaltlich einer Aufhebung des Verfahrens – anhand der folgenden Zuschlagskriterien und Unterkriterien sowie der beschriebenen Bewertungsmethodik auf die wirtschaftlichsten Angebote erteilt (§ 127 GWB, § 58 Abs. 1, 2 VgV). Die Zuschlagskriterien sind: 1. Qualität: 20 % 2. Preis: 80 %
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 08/11/2024
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Sicherheitsüberprüfung ist erforderlich
Beschreibung: Das durch den AN eingesetzte operative Personal und dessen Vertretung verfügt durchgehend über ein aktuelles Führungszeugnis ohne Eintragungen (nicht älter als 12 Monate) – die Eintragungsfreiheit ist zweijährlich unaufgefordert nachzuweisen und verpflichtet sich zur Verschwiegenheit über alle Angelegenheiten im Rahmen der ausgeschriebenen Leistungen. Das eingesetzte Personal muss sich mit einer darüberhinausgehenden erweiterten Sicherheitsüberprüfung (Ü 2) nach SÜG-LSA durch den AG / Nutzer einverstanden erklären.
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 19/11/2024 23:00:00 (UTC+1)
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 72 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Angabe aller Einzelpreise in der Anlage 2 Preisverzeichnis sind zwingend erforderlich.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 20/11/2024 10:00:00 (UTC+1)
Zusätzliche Informationen: Der Öffnungstermin findet in EU-weiten offenen Verfahren nicht in Anwesenheit der Bieter statt. Eine Teilnahme am Öffnungstermin ist nicht möglich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
Überprüfungsstelle: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Halle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
Registrierungsnummer: 15-1401-49
Abteilung: Zentrale Vergabestelle (ZVS)
Postanschrift: Otto-Hahn-Straße 1 + 1a
Stadt: Magdeburg
Postleitzahl: 39106
Land, Gliederung (NUTS): Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Fax: +49 391-5674848
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Halle
Registrierungsnummer: t:03455141536
Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2
Stadt: Halle (Saale)
Postleitzahl: 06112
Land, Gliederung (NUTS): Halle (Saale), Kreisfreie Stadt (DEE02)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Fax: +49 345-5141115
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)
Registrierungsnummer: 15-1401-49.
Abteilung: Fachbereich 11 - IT / Justiziariat / Vergabe
Postanschrift: Otto-Hahn-Straße 1 + 1a
Stadt: Magdeburg
Postleitzahl: 39106
Land, Gliederung (NUTS): Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Fax: +49 391-5674848
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 035301f0-1b0f-4ca7-af1b-4690dcb26a81 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/10/2024 00:00:00 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 632501-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 204/2024
Datum der Veröffentlichung: 18/10/2024