Öffentliche Ausschreibung Halberstadt 2023 Deutschland - Kauf von Grundstücken - Geschäftsbesorgungsvertrag zum Ankauf von Gewerbeflächen 2023-12-18

Deutschland - Kauf von Grundstücken - Geschäftsbesorgungsvertrag zum Ankauf von Gewerbeflächen

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Halberstadt

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel: Geschäftsbesorgungsvertrag zum Ankauf von Gewerbeflächen

Beschreibung: Geschäftsbesorgungsvertrag zum Ankauf von Gewerbeflächen

Kennung des Verfahrens: 553fcf44-33dc-4ea8-a99f-d98964725bff

Interne Kennung: 4.1-1-2023

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: No

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 70122200 Kauf von Grundstücken

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift: Holzmarkt 1

Stadt: Halberstadt

Postleitzahl: 38820

Land, Gliederung (NUTS): Harz (DEE09)

Land: Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: -

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:

Beschreibung: -

2.1.6 Ausschlussgründe

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: fakultativer Ausschluss

Korruption: zwingender Ausschluss

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: zwingender Ausschluss

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: zwingender Ausschluss

Betrugsbekämpfung: zwingender Ausschluss

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: zwingender Ausschluss

5. Los

5.1 Los: LOT-0000

Titel: Geschäftsbesorgungsvertrag zum Ankauf von Gewerbeflächen

Beschreibung: Die Auftraggeberin beabsichtigt ein neues ca. 490 ha großes Industriegebiet einzurichten. Die Flächen sind derzeit nicht raumordnerisch gesichert. Trotzdem beabsichtigt die Auftraggeberin sich die Flächen des künftigen Industriegebietes eigentumsrechtlich zu sichern. Die Fläche des geplanten Gebietes liegt in den Gemarkungen Halberstadt und Emersleben mit insgesamt 368 Flurstücken, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt werden. Die Flächen sind zum Teil sehr kleinteilig und weisen eine heterogene Eigentümerstruktur auf. Ziel ist es, die gesamte Fläche zu sichern und zu entwickeln. In der derzeitigen Entwicklungsphase können durch die Auftraggeberin nur Eigenmittel zum Grunderwerb eingesetzt werden. Der Auftragnehmer wird aus eigenem Bestand, wenn dieses erforderlich und möglich ist, Flächen als Tauschflächen einbringen, die sich in der Gemarkung Halberstadt und angrenzenden Gemarkungen befinden. Hierzu sind die Flächen von den Eigentümern durch den Abschluss von Kauf- oder ggf. Tauschverträgen in entsprechender Form für den Erwerb durch die Auftraggeberin zu binden. Der Grunderwerb für die Flächen sollte 2024 abgeschlossen sein. Wesentliche Aufgaben des Aufragnehmers: 1. Einsehen der Grundbücher und Feststellen der ladungsfähigen Anschriften zur Klärung der Eigentumsverhältnisse und zu Gunsten Dritter bestehender Rechte (Dienstbarkeiten etc.). 2. Führen von Grunderwerbsverhandlungen zwecks Abschluss von notariellen Kauf- oder Tauschverträgen. 3. Vorbereitung der notariellen Grundstückskaufverträge bis zur Beurkundungsreife. 4. Regelmäßige Berichte und Abstimmung mit der Auftraggeberin.

Interne Kennung: LOT-0000

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 70122200 Kauf von Grundstücken

Optionen:

Beschreibung der Optionen: -

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift: Holzmarkt 1

Stadt: Halberstadt

Postleitzahl: 38820

Land, Gliederung (NUTS): Harz (DEE09)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen:

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 2024-04-15+02:00

Enddatum: 2025-12-31+01:00

5.1.4 Verlängerung

Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: -

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Beschreibung: 1. Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister - Nachweis mittels Vorlage eines aktuellen Auszuges (nicht älter als 6 Monate) 2. Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. § 123,124 GWB - Nachweis mittels Vorlage einer Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit

Kriterium:

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Beschreibung: 3. Jahresumsatz, einschließlich Jahresumsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrages der vergangenen 3 Geschäftsjahre - Nachweis mittels Vorlage einer Eigenerklärung sowohl zum Gesamtumsatz als auch zum Gesamtumsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrages 4. Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Mindestabdeckung für Personenschäden: 3 Mio. Euro für Sach- und Vermögensschäden: 1,5 Mio. Euro, pro Schadensfall 2-fach maximiert pro Jahr Nachweis mittels einer Eigenerklärung das im Auftragsfalle ein derartiger Versicherungsschutz beigebracht wird. zu 3. Der Gesamtumsatz in den vergangenen 3 Geschäftsjahren 2020-2022 muss mindestens 25 Mio. Euro betragen. Die Umsätze der vergangenen 3 Geschäftsjahren 2020-2022 des Unternehmens in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags müssen mindestens 0,5 Mio. Euro betragen zu 4. Mindestanforderung Betriebshaftpflicht: Mindestdeckung für Personenschäden: 3 Mio. Euro für Sach- und Vermögensschäden: 1,5 Mio. Euro, pro Schadensfall 2-fach maximiert pro Jahr

Kriterium:

Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Beschreibung: 5. Referenzen über zwei erfolgreich abgeschlossene Maßnahmen im Tätigkeitsbereich des Auftrages in den letzten 5 Jahren in Sachsen-Anhalt in einer Größenordnung von insgesamt mindestens 50 ha pro Referenz Nachweis mittels Vorlage einer Referenzübersicht mit der Bezeichnung des Auftrages, Name des Auftraggebers, Ansprechpartner des Auftraggebers, ha - Fläche und Eigentümeranzahl 6. Nachweis von mindestens 25 ha Tauschflächen in der Gemarkung Halberstadt und angrenzenden Gemarkungen Emersleben, Groß Quenstedt, Klein Quenstedt, Harsleben 7. Nachweis von geeignetem Personal und einer Mindestbeschäftigtenzahl von fachlich 20, regional 5 Mitarbeitern im Tätigkeitsbereich des Auftrages.

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 100

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: DEU

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/54321-Tender-1897383de18-43f0832d8d5d3e69,

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 2024-01-29+01:00

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Nicht zulässig

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 2024-01-09+01:00 10:00:00+01:00

Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 3 MONTH

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Die Voraussetzung für eine Nachforderung ist ein fristgerecht eingereichter Teilnahmeantrag. Folgende Unterlagen unterligen der Nachforderung gem. § 56 VgV: - Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister - Nachweis mittels Vorlage eines aktuellen Auszuges (nicht älter als 6 Monate) - Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. § 123,124 GWB - Jahresumsatz, einschließlich Jahresumsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrages der vergangenen 3 Geschäftsjahre - Betriebshaftpflichtversicherung - Referenzen - Nachweis von geeignetem Personal - Fbl. 233 Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen - Fbl. 234 Erklärung zu Bietergemeinschaft - Fbl. 235 Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen - Fbl. 236 Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen

Auftragsbedingungen:

Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich

Zahlungen werden elektronisch geleistet

Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 Abs. 3 Nr. 1-4 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Dies gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2 GWB. § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem

Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion:

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Halberstadt

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Halberstadt

8. Organisationen

8.1 ORG-7005

Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI

Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

8.1 ORG-7001

Offizielle Bezeichnung: Stadt Halberstadt

Registrierungsnummer: 15085135-0000-88

Postanschrift: Domplatz 49

Stadt: Halberstadt

Postleitzahl: 38820

Land, Gliederung (NUTS): Harz (DEE09)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle

E-Mail: vergabestelle@halberstadt.de

Telefon: +49 3941-551169

Internetadresse: http://www.halberstadt.de

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Federführendes Mitglied

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1 ORG-7004

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt

Registrierungsnummer: -

Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2

Stadt: Halle (Saale)

Postleitzahl: 06112

Land, Gliederung (NUTS): Halle (Saale), Kreisfreie Stadt (DEE02)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@lvwa.sachsen-anhalt.de

Telefon: +49 3455141529

Internetadresse: https://lvwa.sachsen-anhalt.de/wirtschaft/wirtschaft/vergabekammern/

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c3028a7a-f6e1-48d7-a7ca-d99b6010330f - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 2023-12-15+01:00 11:05:58+01:00

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 00766875-2023

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 243/2023

Datum der Veröffentlichung: 2023-12-18Z

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