5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Seespitze 25
Stadt: Oranienbaum-Wörlitz
Postleitzahl: 06785
Land, Gliederung (NUTS): Wittenberg (DEE0E)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/09/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/06/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#,#Besonders auch geeignet für:selbst#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Die Bewerber weisen ihre Eignung durch Abgabe der Eigenerklärung zur Eignung (Anlage 4) nach. Die Unterlagen sind vollständig auszufüllen. Soweit erforderlich sind die einzelnen Unterlagen zu vervielfältigen. Nachweise sind an den gekennzeichneten Stellen beizufügen.
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Zu erbringen ist ein Nachweis über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden bis 1,5 Mio. € (je Schadensfall; 2-fach maximiert) sowie für Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mind. 1,0 Mio. € (je Schadensfall; 2-fach maximiert) bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut. Ein Nachweis ist durch Vorlage einer Kopie der Versicherungspolice zu erbringen. Mit dem Teilnahmeantrag kann der Bewerber zum Nachweis seiner Versicherungswürdigkeit alternativ auch die schriftliche Erklärung eines Versicherers vorlegen, in der bestätigt wird, im Auftragsfall die ausgeschriebenen Leistungen mit den o. g. Mindestdeckungssummen zu versichern, um diese dann erst im Zuschlagsfall umgehend nachzureichen. Die Vergabestelle behält sich vor, für den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, eine Bonitätsauskunft bei einem Wirtschaftsinformationsdienst anzufordern.
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Teilnahmeberechtigt sind Bieter, die zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt sind oder über eine vergleichbare Befähigung nach den Richtlinien 2005/36/EG und 89/48/EWG verfügen. Es ist der Nachweis zur Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung zu erbringen durch eine Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder die Eintragung in eine Architektenkammer. Juristische Personen sind berechtigt, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Bearbeiter benannt werden kann, der zu oben genannten Führen der Berufsbezeichnung berechtigt ist. Die Anforderungen sind auch durch eine Bewerbergemeinschaft nachzuweisen. Mindestens ein Mitglied muss diese Anforderungen erfüllen.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Zur Beurteilung der Eignung sind mindestens drei Referenzprojekte nachzuweisen, die hinsichtlich Art, Umfang und Komplexität mit der ausgeschriebenen Generalplanungsleistung vergleichbar sind. Die Referenzen sollen insbesondere Erfahrungen in der fachübergreifenden Planung und Koordination mehrerer Fachdisziplinen erkennen lassen. Zu jeder Referenz sind mindestens anzugeben: • Projektbezeichnung und Projektbeschreibung • Auftraggeber • Leistungszeitraum • Baukosten bzw. anrechenbare Kosten • Rolle des Bewerbers im Projekt (z. B. Objektplaner, Generalplaner, federführender Planer) • erbrachte Planungsleistungen und Leistungsphasen • beteiligte Fachdisziplinen • Umfang der durch den Bewerber übernommenen Koordinierungs- und Steuerungsleistungen • Projektteam • Ansprechperson des Auftraggebers I.1 Vergleichbarkeit (Nutzung / Typ) 10% 5 Punkte – Referenzen sind in Nutzung, Funktion und Komplexität sehr gut vergleichbar (z. B. Kombination aus Besucherinfrastruktur, Parkierungsanlage und Gebäude) 4 Punkte – Referenzen sind gut vergleichbar, weisen jedoch geringfügige Abweichungen auf 3 Punkte – Referenzen sind grundsätzlich vergleichbar, jedoch nur in Teilaspekten 2 Punkte – Referenzen sind nur eingeschränkt vergleichbar 1 Punkte – Referenzen sind nicht vergleichbar
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10,00
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Zur Beurteilung der Eignung sind mindestens drei Referenzprojekte nachzuweisen, die hinsichtlich Art, Umfang und Komplexität mit der ausgeschriebenen Generalplanungsleistung vergleichbar sind. Die Referenzen sollen insbesondere Erfahrungen in der fachübergreifenden Planung und Koordination mehrerer Fachdisziplinen erkennen lassen. Zu jeder Referenz sind mindestens anzugeben: • Projektbezeichnung und Projektbeschreibung • Auftraggeber • Leistungszeitraum • Baukosten bzw. anrechenbare Kosten • Rolle des Bewerbers im Projekt (z. B. Objektplaner, Generalplaner, federführender Planer) • erbrachte Planungsleistungen und Leistungsphasen • beteiligte Fachdisziplinen • Umfang der durch den Bewerber übernommenen Koordinierungs- und Steuerungsleistungen • Projektteam • Ansprechperson des Auftraggebers I.2 Umfang (Generalplanung / Koordination) 20% 5 Punkte – umfassende Generalplanung mit Koordination aller wesentlichen Fachdisziplinen 4 Punkte – weitgehende Koordination mehrerer Fachdisziplinen 3 Punkte – teilweise Koordination von Fachplanungen 2 Punkte – geringe Koordinationsleistung 1 Punkte – keine relevante Koordination erkennbar
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20,00
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Zur Beurteilung der Eignung sind mindestens drei Referenzprojekte nachzuweisen, die hinsichtlich Art, Umfang und Komplexität mit der ausgeschriebenen Generalplanungsleistung vergleichbar sind. Die Referenzen sollen insbesondere Erfahrungen in der fachübergreifenden Planung und Koordination mehrerer Fachdisziplinen erkennen lassen. Zu jeder Referenz sind mindestens anzugeben: • Projektbezeichnung und Projektbeschreibung • Auftraggeber • Leistungszeitraum • Baukosten bzw. anrechenbare Kosten • Rolle des Bewerbers im Projekt (z. B. Objektplaner, Generalplaner, federführender Planer) • erbrachte Planungsleistungen und Leistungsphasen • beteiligte Fachdisziplinen • Umfang der durch den Bewerber übernommenen Koordinierungs- und Steuerungsleistungen • Projektteam • Ansprechperson des Auftraggebers I.3 Projektgröße (Kosten) 10% Für die Bewertung der Projektgröße sind die anrechenbaren Kosten der vom Bewerber bearbeiteten Baukosten der Kostengruppen 300 bis 600 nach DIN 276 anzugeben. 5 Punkte – Projekte in vergleichbarer oder größerer Größenordnung (2,0 Mio. € oder mehr) 4 Punkte – leicht geringere Größenordnung (≥ 1,75 Mio. € bis < 2,0 Mio. €) 3 Punkte – mittlere Größenordnung (≥ 1,50 Mio. € bis < 1,75 Mio. €) 2 Punkte – deutlich kleinere Projekte (≥ 1,25 Mio. € bis < 1,50 Mio. €) 1 Punkte – nicht vergleichbare Projektgröße (< 1,25 Mio. €)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10,00
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Zur Beurteilung der Eignung sind mindestens drei Referenzprojekte nachzuweisen, die hinsichtlich Art, Umfang und Komplexität mit der ausgeschriebenen Generalplanungsleistung vergleichbar sind. Die Referenzen sollen insbesondere Erfahrungen in der fachübergreifenden Planung und Koordination mehrerer Fachdisziplinen erkennen lassen. Zu jeder Referenz sind mindestens anzugeben: • Projektbezeichnung und Projektbeschreibung • Auftraggeber • Leistungszeitraum • Baukosten bzw. anrechenbare Kosten • Rolle des Bewerbers im Projekt (z. B. Objektplaner, Generalplaner, federführender Planer) • erbrachte Planungsleistungen und Leistungsphasen • beteiligte Fachdisziplinen • Umfang der durch den Bewerber übernommenen Koordinierungs- und Steuerungsleistungen • Projektteam • Ansprechperson des Auftraggebers I.4 Sensibler Kontext 15% Es wird erwartet, dass der Bewerber über Erfahrungen mit Projekten in denkmalgeschützten oder kulturell sensiblen Kontexten verfügt. Die Referenzen sollen erkennen lassen, dass Anforderungen an gestalterische Einfügung, denkmalpflegerische Rahmenbedingungen sowie den Umgang mit historisch geprägten Orten erfolgreich bearbeitet wurden. Dabei ist zum Beispiel zu erläutern, • welche denkmalpflegerischen oder gestalterischen Anforderungen bestanden, • welche Abstimmungen mit Denkmalbehörden oder sonstigen Fachbehörden erforderlich waren, • welche planerischen Lösungen zur Einfügung in den historischen Kontext entwickelt wurden. 5 Punkte – mehrere Referenzprojekte in denkmalgeschützten oder kulturhistorisch besonders sensiblen Kontexten mit hoher Vergleichbarkeit zur ausgeschriebenen Aufgabe 4 Punkte – einzelne Referenzprojekte in sensiblen Kontexten mit guter Vergleichbarkeit zur ausgeschriebenen Aufgabe 3 Punkte – einzelne Referenzprojekte in sensiblen Kontexten ohne Vergleichbarkeit 2 Punkte – geringe Erfahrungen oder nur eingeschränkt vergleichbare Referenzen 1 Punkte – keine nachgewiesenen Erfahrungen
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15,00
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Zur Beurteilung der Eignung sind mindestens drei Referenzprojekte nachzuweisen, die hinsichtlich Art, Umfang und Komplexität mit der ausgeschriebenen Generalplanungsleistung vergleichbar sind. Die Referenzen sollen insbesondere Erfahrungen in der fachübergreifenden Planung und Koordination mehrerer Fachdisziplinen erkennen lassen. Zu jeder Referenz sind mindestens anzugeben: • Projektbezeichnung und Projektbeschreibung • Auftraggeber • Leistungszeitraum • Baukosten bzw. anrechenbare Kosten • Rolle des Bewerbers im Projekt (z. B. Objektplaner, Generalplaner, federführender Planer) • erbrachte Planungsleistungen und Leistungsphasen • beteiligte Fachdisziplinen • Umfang der durch den Bewerber übernommenen Koordinierungs- und Steuerungsleistungen • Projektteam • Ansprechperson des Auftraggebers I.5 Besucherinfrastruktur 10% Es wird erwartet, dass der Bewerber über Erfahrungen in der Planung und Umsetzung von Projekten mit Anforderungen an die Besucherinfrastruktur verfügt. Hierzu zählen insbesondere Projekte mit öffentlich zugänglichen Nutzungen, Besucherlenkung, Aufenthalts- und Servicefunktionen sowie infrastrukturellen Anforderungen im Zusammenhang mit touristischen, kulturellen oder öffentlich genutzten Einrichtungen. Die Erfahrung soll anhand geeigneter Referenzprojekte nachvollziehbar dargestellt werden. 5 Punkte – mehrere Referenzprojekte mit hoher Vergleichbarkeit hinsichtlich Besucherinfrastruktur, Besucherlenkung und Aufenthaltsfunktionen 4 Punkte – mehrere Referenzprojekte mit Vergleichbarkeit 3 Punkte – einzelne Referenzprojekte mit Bezug zur Besucherinfrastruktur 2 Punkte – geringe oder nur eingeschränkt vergleichbare Erfahrungen 1 Punkte – keine nachgewiesenen Erfahrungen
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10,00
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: II.1 Erfahrung des/der Projektleiter*in aus vergleichbaren Projekten 10% Es wird erwartet, dass die vorgesehene Projektleitung ihre Erfahrungen aus vergleichbaren Planungs- oder Generalplanungsprojekten darstellt. Maßgeblich sind Art, Umfang und Komplexität der persönlich betreuten Projekte. 5 Punkte – Leitung mehrerer vergleichbarer Generalplanungsprojekte 4 Punkte – Leitung mehrerer vergleichbarer Planungsprojekte 3 Punkte – Erfahrung in vergleichbaren Projekten 2 Punkte – begrenzte Erfahrung 1 Punkte – kaum nachgewiesene Erfahrung
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10,00
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: II.2 Berufliche Erfahrung Projektleiter*in 10% Es wird erwartet, dass Bewerber die persönliche Erfahrung der/des vorgesehenen Projektleiterin/Projektleiters beschreiben. Die Darstellung ist durch die Projektleiterin bzw. den Projektleiter zu unterzeichnen. Die Berufserfahrung ist anhand eines tabellarischen Lebenslaufs nachzuweisen. Zusätzlich sind die wesentlichen beruflichen Stationen, Aufgaben und Tätigkeiten mit Bezug zur ausgeschriebenen Leistung darzustellen. Maßgeblich für die Bewertung sind die Berufsjahre seit Erwerb des berufsqualifizierenden Abschlusses. 5 Punkte – Erfahrung über 15 Jahre 4 Punkte – Erfahrung 10 bis 15 Jahre 3 Punkte – Erfahrung 7 bis 10 Jahre 2 Punkte – Erfahrung 5 bis 7 Jahre 1 Punkte – Erfahrung unter 5 Jahren
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10,00
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Auswahlkriteriums: II.3 Projektorganisation / Planungsteam 10% Es wird erwartet, dass Bewerber die Projektorganisation verbal beschreiben oder schematisch darstellen. Die Beschreibung oder Darstellung soll aufzeigen, welche Personen im Projekt für welche Aufgaben und Entscheidungen zuständig und verantwortlich sind. Dabei soll sowohl die interne, aber insbesondere die Kommunikation mit dem Auftraggeber aufgezeigt werden. In diesem Rahmen ist vom Bewerber auch eine Liste der für die Auftragserbringung vorgesehenen Personen vorzulegen. 5 Punkte – Verantwortlichkeiten, Entscheidungswege, Vertretungsregelungen und Kommunikationsstruktur vollständig, schlüssig und nachvollziehbar dargestellt; personelle Absicherung überzeugend beschrieben 4 Punkte – weitgehend vollständige und nachvollziehbare Darstellung; personelle Absicherung plausibel 3 Punkte – Darstellung grundsätzlich nachvollziehbar, einzelne Aspekte bleiben offen 2 Punkte – Darstellung nur eingeschränkt nachvollziehbar; wesentliche Angaben fehlen 1 Punkte – Darstellung unvollständig und/oder nicht nachvollziehbar
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10,00
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Auswahlkriteriums: II.4 Projektmanagement 5% Es wird erwartet, dass Bewerber ihr vorgesehenes Projektmanagementkonzept für die ausgeschriebene Leistung darstellen. Die Darstellung soll anhand eines oder mehrerer Referenzprojekte die angewandten Methoden und Instrumente zur Steuerung von Terminen, Kosten, Qualitäten und Risiken erläutern. Insbesondere sind darzustellen: • Methodik der Terminplanung und Terminverfolgung • Methodik der Kostenplanung und Kostenkontrolle • Umgang mit Abweichungen und Störungen im Projektablauf • Maßnahmen des Risikomanagements • Vorgehensweise bei Konflikten zwischen Projektbeteiligten 5 Punkte – Darstellung vollständig, schlüssig und nachvollziehbar; Termin-, Kosten-, Risiko- und Konfliktmanagement werden anhand geeigneter Beispiele überzeugend erläutert 4 Punkte – Darstellung weitgehend vollständig und nachvollziehbar; Methoden plausibel beschrieben 3 Punkte – Darstellung grundsätzlich nachvollziehbar; einzelne Aspekte bleiben oberflächlich 2 Punkte – Darstellung weist erhebliche Lücken auf; Methoden nur eingeschränkt nachvollziehbar 1 Punkte – Darstellung unvollständig oder nicht nachvollziehbar
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5,00
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 10/08/2026 23:59:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen (insbesondere Erklärungen, Angaben oder Nachweise) werden mit Setzung einer angemessenen Frist nachgefordert. Nachreichungen dürfen nicht zu einer Änderung des Angebots führen. Deshalb werden leistungs- bzw. auftragsbezogene Unterlagen nicht nachgefordert. Eine durch Nachreichungen verursachte Änderung des Angebots führt zum Ausschluss desselben.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Vor Zuschlagserteilung werden die nicht berücksichtigten Bieter gemäß § 134 GWB über die beabsichtigte Zuschlagserteilung informiert. Der Zuschlag wird frühestens nach Ablauf der gesetzlichen Wartefrist von zehn Kalendertagen erteilt.