5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Aktueller Auszug (nicht älter als 6 Monate) aus dem Handelsregister bei Kapitalgesellschaften. Von Bewerbern außerhalb Deutschlands: Auszug aus einem mit dem Handelsregister vergleichbaren Register des Herkunftslandes.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Angaben zu etwaigen rechtlichen und/oder wirtschaftlichen Abhängigkeiten von anderen Unternehmen (wirtschaftlich Berechtigte im Sinne des GWG). Wirtschaftlich Berechtigte sind alle natürlichen Personen, die unmittelbar oder mittelbar (bei einer mehrstufigen Beteiligungsstruktur) mehr als 25 % der Kapital- oder Stimmanteile innehaben oder auf vergleichbare Weise Kontrolle ausüben (§ 3 Abs. 2 GwG)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Nachweis einer objektbezogenen Berufshaftpflichtversicherung (nicht älter als 12 Monate) mit Mindestdeckungssummen pro Schadensfall für Personenschäden in Höhe von 2 000 000 EUR und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 1.000.000 EUR bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen. Die vorgenannten Deckungssummen müssen insgesamt jeweils mindestens zweifach zur Verfügung stehen. Die Versicherung muss über die hiesige Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Angaben zum Gesamtumsatz aus den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2022-2024.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Angaben zum mit BIM-Management-Leistungen erwirtschafteten Umsatz aus den drei abgeschlossen Geschäftsjahren 2022-2024. MINDESTANFORDERUNG: Durchschnittlicher Mindestumsatz für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022 – 2024) in Höhe von mindestens EUR 500.000,00 netto für bauherrenseitige BIM-Management-Leistungen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Angabe über die Zahl der in den letzten 3 Jahren (2023, 2024 und 2025) jahresdurchschnittlich beschäftigen vollzeitäquivalenten, festangestellten Arbeitskräfte aufgeteilt nach: 1. Arbeitskräfte insgesamt; 2. vollzeitäquivalente, festangestellte Führungskräfte; 3. vollzeitäquivalente, festangestellte HochschulabsolventInnen. MINDESTANFORDERUNG: In den letzten drei Jahren (2023, 2024, 2025) muss der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft bzw. der Eignungsleiher mindestens 8 festangestellte, vollzeitäquivalente Hochschulabsolventen in jedem Jahr beschäftigt haben.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Eigenerklärung zur Tariftreue, Mindeststundenentgelt und Entgeltgleichheit nach TVergG LSA. Bitte fügen Sie die den Vergabeunterlagen beigefügten Eigenerklärungen nach TVergG LSA (§ 11 Abs. 1, 3 und 5 sowie § 14 Abs. 2 und 4) Ihrem Teilnahmeantrag als Anlagenkonvolut 4 bei.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Angabe und Beschreibung von Referenzen über vergleichbare Leistungen. Dabei müssen die erbrachten Leistungsphasen innerhalb des zulässigen Zeitraums liegen. Die Referenzen haben im Wesentlichen folgenden Angaben zu beinhalten: - Projektbezeichnung, - kurze Projektbeschreibung - Gesamtinvestitionskosten, - Leistungszeit, - Fachdisziplinen, die in der BIM-Methodik koordiniert wurden, - BIM-Anwendungsfälle, - Leistungsphasen, - ggf. Angaben zur Nutzung einer CDE-Lösung, - Anzahl der Projektbeteiligten u. koordinierten BIM-Projektbeteiligten - Vorliegen von VS-NfD-Anforderungen, - Auftraggeber, samt eines Ansprechpartners beim Auftraggeber mit Telefonnummer - Unternehmensbranche des Auftraggebers, - Unternehmensgröße des Auftraggebers Das jeweilige Referenzprojekt ist auf max. 3 DIN A4 Seiten darzustellen. Weitere anzugebende und zu beachtende Einzelheiten zu den jeweils geforderten Referenzen können sich aus den nachfolgenden Darstellungen, der Bekanntmachung sowie den diesem Teilnahmeantrag bei-gefügten Mustern (s.u. in Formblatt 3) ergeben. Folgende Referenzen sollen Bewerber/Bewerbergemeinschaften mindestens einreichen: 1. Referenz(en) BIM-Management im Hochbau (MINDESTANFORDERUNG) Mindestens eine (1) Referenz aus den letzten 10 Jahren (01.02.2016 bis zum Ende der Teilnahmefrist) für die Erbringung von bauherrenseitigen BIM-Management-Leistungen (gem. Richtlinienreihe VDI 2552) über die Leistungsphasen 3 und 5 nach HOAI, die bis zum Ablauf der Teilnahmefrist abgeschlossen sein müssen, bei einem Hochbauvorhaben mit Gesamtinvestitionskosten von mind. 500 Mio. Euro brutto (KG 200-700). Im Rahmen der Beauftragung muss der Bewerber mindestens 20 BIM-Projektbeteiligte koordiniert haben. 2. Referenz(en) BIM-Management im Hochbau mit CDE (MINDESTANFORDERUNG) Mindestens eine (1) Referenz aus den letzten 10 Jahren (01.02.2016 bis zum Ende der Teilnahmefrist) für die Erbringung von BIM-Management-Leistungen über die Leistungsphasen 3 und 5 nach HOAI, die bis zum Ablauf der Teilnahmefrist abgeschlossen sein müssen, bei einem Hochbauvorhaben mit Gesamtinvestitionskosten von mind. 100 Mio. Euro brutto (KG 200-700). Im Rahmen der Beauftragung muss der Bewerber unter Verwendung einer CDE-Lösung mindestens 5 Fachdisziplinen (hier: Objektplanung, Architektur sowie 3 Disziplinen der Technischen Gebäudeausrüstung (Anlagen-gruppen HOAI)) in der BIM-Methodik koordiniert haben. 3. Referenz(en) BIM-Management bei einem IPA-Projekt (MINDESTANFORDERUNG) Mindestens eine (1) Referenz aus den letzten 10 Jahren (01.02.2016 bis zum Ende der Teilnahmefrist) für die Erbringung von BIM-Management-Leistungen oder als BIM-Gesamtkoordination für einen öffentlichen Auftraggeber im Rahmen eines IPA-Projekts für die Realisierung eines Hochbauvorhabens mit Gesamtinvestitionskosten i.H.v. mindestens 150 Mio. brutto (KG 200-700). Der Bewerber muss seine BIM-Management-Leistungen für die Leistungsphasen 3 und 5 nach HOAI, die bis zum Ab-lauf der Teilnahmefrist abgeschlossen sein müssen, erbracht haben. Im Rahmen der Beauftragung muss der Bewerber mindestens 15 BIM-Projektbeteiligte, wobei die Projektbeteiligten nicht notwendigerweise Vertragspartner des Mehrparteienvertrags sein müssen, koordiniert haben. Die Initialisierungsphase muss bis zum Ende der Teilnah-mefrist bereits abgeschlossen sein. 4. Referenz(en) BIM-Management bei einem VS-NfD-Projekt (MINDESTANFORDERUNG) Mindestens eine (1) Referenz aus den letzten 10 Jahren (01.02.2016 bis zum Ende der Teilnahmefrist) für die Erbringung von BIM-Management-Leistungen oder als BIM-Gesamtkoordination über die Leistungsphase 3 nach HOAI, wobei Leistungsphase 3 die bis zum Ablauf der Teilnahmefrist abgeschlossen sein muss, bei einem Projekt mit VS-NfD-Anforderungen und Gesamtinvestitionskosten i.H.v. mindestens 5 Mio. brutto (KG 200-700). 5. Referenz(en) für strategische Beratung im BIM-Management (MINDESTANFORDERUNG) Mindestens eine (1) Referenz aus den letzten 5 Jahren (01.02.2021 bis zum Ende der Teilnahmefrist) für die Erbringung von abgeschlossenen Beratungsleistungen im Bereich des BIM-Managements für die Dauer von wenigstens einem Jahr für einen Auftraggeber aus dem Bau- und/oder Immobiliensektor mit mindestens 10 festangestellten Vollzeitbeschäftigten.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Konzept – Strategische BIM-Beratung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Konzept – Projektbezogenes Herangehens-weise BIM-Management
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Konzept – Umgang mit VS-NfD-Projekten
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Konzept – Einsatz von Tools/Software/Technologien
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Konzept – Organisation und Projektteam
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,00
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preiskriterium
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20,00
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 13/03/2026
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 04/03/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung, teilweise mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb, teilweise ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 1
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Landes Sachsen-Anhalt
Informationen über die Überprüfungsfristen: (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Leinemann Partner Rechtsanwälte
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH