1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Seehafen Kiel GmbH & CO. KG
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des Auftraggebers: Hafeneinrichtungen
2.1.
Verfahren
Titel: Rückbauprojekt Galvano
Beschreibung: Die SEEHAFEN KIEL GmbH & Co. KG hat das Grundstück Salzredder 3 in Kiel-Wellingdorf (Landeshauptstadt Kiel, Gemarkung Dietrichsdorf, Flur 1, Flurstücke 45/4, 45/8 und 58/7) erworben, um zusätzliche Nutzflächen für den Hafenbetrieb zu generieren. Im Rahmen der Erweiterung des Ostuferhafens (6. Bauabschnitt) sollen die auf dem Grundstück vorhandenen Betriebs- und Nebengebäude sowie der Salzredder selbst zurück gebaut werden.
Kennung des Verfahrens: 6be6cfea-e77d-4902-9540-40ad2929fdad
Interne Kennung: 6280/2026
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
Zentrale Elemente des Verfahrens: s. Vergabeunterlagen Der Auftraggeber behält sich die Zuschlagserteilung auf ein Erstangebot ausdrücklich vor.
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45111100 Abbrucharbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45111300 Abbauarbeiten, 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung, 90523000 Entsorgung von Giftmüll, außer Atommüll und verseuchten Böden
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Schwedenkai 1
Stadt: Kiel
Postleitzahl: 24103
Land, Gliederung (NUTS): Kiel, Kreisfreie Stadt (DEF02)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVM152#
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/25/EU
sektvo -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: §§123, 124 GWB
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Rückbauprojekt Galvano
Beschreibung: Das Grundstück wurde über viele Jahre durch einen galvanischen Betrieb genutzt. Diese Nutzung hat zu Verunreinigungen der Bausubstanz sowie zu Untergrundverunreinigungen in Boden und Grundwasser geführt, insbesondere durch per- und polyfluorierte Alkylsubstanzen (PFAS), Schwermetalle, Mineralölkohlenwasserstoffe (MKW) und polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK). Im Zuge der Rückbauplanung wurde ein orientierendes Gebäude-Schadstoffkataster erstellt; dieses wird derzeit noch ergänzt und befindet sich in der Finalisierung. Die Anlagentechnik und Betriebsstoffe wurden in den vergangenen Jahren bereits zurückgebaut.
Interne Kennung: 6280/2026
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45111100 Abbrucharbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45111300 Abbauarbeiten, 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung, 90523000 Entsorgung von Giftmüll, außer Atommüll und verseuchten Böden
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Schwedenkai 1
Stadt: Kiel
Postleitzahl: 24103
Land, Gliederung (NUTS): Kiel, Kreisfreie Stadt (DEF02)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 0
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: Liegen für das Verfahren mehr als drei form- und fristgerechte sowie der Eignungsprüfung genügende Teilnahmeanträge vorliegen, wird der AG drei Bewerber auswählen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Details siehe Bewerbermemorandum und Anlage 9
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Maximal sechs Monate (Bezug: Frist Teilnahmeanträge) alter Nachweis bei einem in der Europäischen Union zugelassenen Versicherungsunternehmen über eine bestehende Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: - Personenschäden: mindestens 3 Mio. Euro (2-fach maximiert) - Sonstige Schäden: mindestens 1 Mio. Euro (2-fach maximiert) Eine Erklärung des Versicherers, dass im Auftragsfall die Deckungssummen angepasst werden, ist ebenfalls zulässig. Detaillierte Informationen sind der Anlage 8 "Eignungsmatrix" (Teil der Vergabeunterlagen) zu entnehmen.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Der durchschnittliche Umsatz für vergleichbare Bauleistungen (Rückbau-/Abbrucharbeiten) der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre muss vor Steuern mindestens betragen haben: EUR 3,0 Mio. Detaillierte Informationen sind der Anlage 8 "Eignungsmatrix" (Teil der Vergabeunterlagen) zu entnehmen.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis mindestens einer vergleichbaren Referenz, die kumulativ die folgenden Anforderungen erfüllt: - Rückbau/Abbruch eines oder mehrerer gewerblich oder industriell genutzter Gebäude - umbauter Raum mindestens 10.000 m³ - Durchführung von Schadstoffsanierungsmaßnahmen (z. B. Asbest, Mineralölkohlenwasserstoffe, Schwermetalle) als Teil der Referenzleistung - Abnahme liegt nicht länger als 10 Jahre zurück (Bezug: Fristende Eingang Teilnahmeanträge) Detaillierte Informationen sind der Anlage 8 "Eignungsmatrix" (Teil der Vergabeunterlagen) zu entnehmen.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Wird für das Verfahren mehr als drei form- und fristgerechte sowie der Eignungsprüfung genügende Teilnahmeanträge vorliegen, wird der AG drei Bewerber auswählen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Die Auswahl erfolgt anhand der Anlage 9 "Auswahlmatrix" (Teil der Vergabeunterlagen).
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau): 60,00
Kriterium: Zertifikate von Qualitätskontrollinstituten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Folgende Eignungsnachweise sind mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen: Fachkundenachweise TRGS 519 FachkundenachweisTRGS 521 Fachkundenachweis TRGS 524 oder DGUV 101-004 Nachweis Entsorgungsfachbetrieb (EfB) nach §56 KrWG RAL Gütezeichen Abbrucharbeiten (RAL-GZ 509)
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 1
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis gemäß Preisblatt Detaillierte Informationen sind dem Bewerbermemorandum (Teil der Vergabeunterlagen) zu entnehmen.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität Abbruchkonzept
Beschreibung: Bewertet wird die Qualität des Abbruchkonzepts unter Berücksichtigung der BE-Fläche. Detaillierte Informationen sind dem Bewerbermemorandum (Teil der Vergabeunterlagen) zu entnehmen.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität Erfahrung der angebotenen Bauleitung
Beschreibung: Bewertet werden die einschlägige Berufserfahrung und die persönlichen Referenzen der benannten Bauleitung. Detaillierte Informationen sind dem Bewerbermemorandum (Teil der Vergabeunterlagen) zu entnehmen.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 20/11/2026 23:59:59 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 30/11/2026 11:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: § 51 SektVO
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: s. Vergabeunterlagen
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: s. Vergabeunterlagen
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Informationen über die Überprüfungsfristen: Das deutsche Vergaberecht enthält Rügeobliegenheiten der Bieter, deren Verletzung zur Unzulässigkeit von Nachprüfungsantragen führt. Bitte beachten Sie die Rügeobliegenheiten des § 160 Abs. 3 GWB. Dort heißt es: "Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt."
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Seehafen Kiel GmbH & CO. KG
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Seehafen Kiel GmbH & CO. KG
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Seehafen Kiel GmbH & CO. KG
Registrierungsnummer: DE183468928
Postanschrift: Schwedenkai 1
Stadt: Kiel
Postleitzahl: 24103
Land, Gliederung (NUTS): Kiel, Kreisfreie Stadt (DEF02)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Dr. Fabian Drude
Telefon: +49 40 30091600
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB
Registrierungsnummer: PR_Essen_18
Postanschrift: Am Sandtorkai 50
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20095
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Telefon: 04030091600
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Registrierungsnummer: 04319884542
Postanschrift: Düsternbrooker Weg 94
Stadt: Kiel
Postleitzahl: 24105
Land, Gliederung (NUTS): Kiel, Kreisfreie Stadt (DEF02)
Land: Deutschland
Telefon: +49 431 988-4542
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 7f0d7081-7fee-4c1e-88be-51035583509a - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 17
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 30/10/2026 17:58:29 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 763380-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 213/2026
Datum der Veröffentlichung: 03/11/2026