1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Buddenbrookhaus, Erweiterung, Sanierung und Neubau
Beschreibung: Für den Neubau und die Erweiterung des Buddenbrookhauses ist der Abbruch der beiden Bestandsgebäude oberhalb der denkmalgeschützten Keller Mengstrasse 4+6 notwendig. Um Baufreiheit für den Abbruch und den Neubau der neugeplanten Gebäude hinter den denkmalgeschützten Fassaden zu haben, soll die ab Oberkante EG denkmalgeschützte gotische Fassade in 4 Teile zerschnitten, gesichert und vor Ort gelagert werden. Vorab sind für die Durchführung bauseits restauratorische Steinentnahmen notwendig, für die im Vorwege Gerüste aufzubauen sind. Nach Erstellung des Neubaus wird diese Fassade an dem alten Standort in situ wieder aufgebaut. Die denkmalgeschützte barocke Fassade des Buddenbrookhauses in der Mengstrasse 4 soll während der Arbeiten auf der Straße abgestützt und gesichert werden. Für die Herstellung der Fassadentranslozierung der Mengstraße 6 werden im Wesentlichen folgende Leistungen erforderlich: 1. Zerstörungsfreier Aus- und Wiedereinbau von Klosterformatziegelsteinen von ca. 33 Stellen 2. Herstellung von ca. 15 t Stahlbauarbeiten 3. Abbruch und Entsorgung von ca. 30 to Bestandssgebäude 4. Auf- und Abbau von mehreren Mobilkraneinsätzen zur Translozierung der Fassade 5. Auf- und Rückbau von temporären Transportwegen des schützenswerten Kopfsteinpflaster je Mobilkraneinsatzes 6. Erstellung einer Werk- und Montageplanung für sämtliche Arbeiten Für die Herstellung der Fassadensicherung der Mengstraße 4 werden im Wesentlichen folgende Leistungen erforderlich: 1. Herstellung von ca. 135 m Kleinverpresspfählen 2. Herstellung von ca. 12 m³ Stahlbetonfundamente 3. Herstellung von ca. 12 t Stahlbauarbeiten 4. Erstellung einer Werk- und Montageplanung für sämtliche Arbeiten Des Weiteren ist ein weiteres Kranfundament mit Micropfählen Bestandteil der Ausschreibung.
Kennung des Verfahrens: 98c6bfb5-37b6-4926-8c0e-797d64261fd5
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45223210 Bauarbeiten für Stahlkonstruktionen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45262100 Gerüstarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Mengstrasse 4+6
Stadt: Lübeck
Postleitzahl: 23552
Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Die Baustelle liegt im Herzen der Hansestadt Lübeck, im Unesco Welterbe. Die Anfahrt mit Schwerlastfahrzeugen ist nur begrenzt möglich. Bei den jetzigen Gebäuden handelt es sich um in Teilen denkmalgeschützte Bauteile (Fassaden, Keller, Brandwand). Das flankierende Gebäude in der Mengstrasse 8 steht ebenfalls unter Denkmalschutz. Es ist auf erschütterungsarme Arbeiten zu achten. Die Baustelle ist dementsprechend gesichert. Gegenüber der Baustelle befindet sich die Marienkirche, deren Vorplatz mit Bäumen die Straße entlang gesäumt ist. Auf genügend Baumschutz gem. der städtischen Vorgaben ist zu achten. Die Marienkirche und Ihr Vorplatz (Bodenbelag) sind bei allen Arbeiten zu schützen. Für eine Straßensperrung sind die dazugehörigen Anträge zu stellen.
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Buddenbrookhaus, Erweiterung, Sanierung und Neubau
Beschreibung: Für den Neubau und die Erweiterung des Buddenbrookhauses ist der Abbruch der beiden Bestandsgebäude oberhalb der denkmalgeschützten Keller Mengstrasse 4+6 notwendig. Um Baufreiheit für den Abbruch und den Neubau der neugeplanten Gebäude hinter den denkmalgeschützten Fassaden zu haben, soll die ab Oberkante EG denkmalgeschützte gotische Fassade in 4 Teile zerschnitten, gesichert und vor Ort gelagert werden. Vorab sind für die Durchführung bauseits restauratorische Steinentnahmen notwendig, für die im Vorwege Gerüste aufzubauen sind. Nach Erstellung des Neubaus wird diese Fassade an dem alten Standort in sito wieder aufgebaut. Die denkmalgeschützte barocke Fassade des Buddenbrookhauses in der Mengstrasse 4 soll während der Arbeiten auf der Straße abgestützt und gesichert werden. Für die Herstellung der Fassadentranslozierung der Mengstraße 6 werden im Wesentlichen folgende Leistungen erforderlich: 1. Zerstörungsfreier Aus- und Wiedereinbau von Klosterformatziegelsteinen von ca. 33 Stellen 2. Herstellung von ca. 15 t Stahlbauarbeiten 3. Abbruch und Entsorgung von ca. 30 to Bestandssgebäude 4. Auf- und Abbau von mehreren Mobilkraneinsätzen zur Translozierung der Fassade 5. Auf- und Rückbau von temporären Transportwegen des schützenswerten Kopfsteinpflaster je Mobilkraneinsatzes 6. Erstellung einer Werk- und Montageplanung für sämtliche Arbeiten Für die Herstellung der Fassadensicherung der Mengstraße 4 werden im Wesentlichen folgende Leistungen erforderlich: 1. Herstellung von ca. 135 m Kleinverpresspfählen 2. Herstellung von ca. 12 m³ Stahlbetonfundamente 3. Herstellung von ca. 12 t Stahlbauarbeiten 4. Erstellung einer Werk- und Montageplanung für sämtliche Arbeiten
Interne Kennung: LOT-0001 E73153576
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45223210 Bauarbeiten für Stahlkonstruktionen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45262100 Gerüstarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Mengstrasse 4+6
Stadt: Lübeck
Postleitzahl: 23552
Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Die Baustelle liegt im Herzen der Hansestadt Lübeck, im Unesco Welterbe. Die Anfahrt mit Schwerlastfahrzeugen ist nur begrenzt möglich. Bei den jetzigen Gebäuden handelt es sich um in Teilen denkmalgeschützte Bauteile (Fassaden, Keller, Brandwand). Das flankierende Gebäude in der Mengstrasse 8 steht ebenfalls unter Denkmalschutz. Es ist auf erschütterungsarme Arbeiten zu achten. Die Baustelle ist dementsprechend gesichert. Gegenüber der Baustelle befindet sich die Marienkirche, deren Vorplatz mit Bäumen die Straße entlang gesäumt ist. Auf genügend Baumschutz gem. der städtischen Vorgaben ist zu achten. Die Marienkirche ist bei allen Arbeiten zu schützen.
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/06/2025
Enddatum der Laufzeit: 05/12/2025
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1 000 000,00 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Das Angebot mit dem niedrigsten Gesamtkosten erhält 50 Punkte. 0 Punkte erhalten alle Angebote mit dem 2-fachen und mehr des niedrigsten Angebotes. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Kosten erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zwei Stellen nach dem Komma. Die Bewertung der dazwischenliegenden Angebote erfolgt über eine lineare Interpolation auf zwei Nachkommastellen.
Beschreibung: Gewertet wird der geprüfte Angebotspreis brutto. In die Wertung geht ZK Preis mit maximal 350 Punkten unter Berücksichtigung der Faktorisierung mit dem Faktor 7 (entspricht der Gewichtung von 70 %) ein.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 70,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Bewertung der eingereichten Referenzen für das jeweilige Zuschlagskriterium durch Punktevergabe: 5 Punkte > 3 vergleichbare Referenzen,3 Punkte > 2 vergleichbare Referenzen,1 Punkte > 1 vergleichbare Referenz, 0 Punkte > keine vergleichbaren Referenzen (führt zum Ausschluss). Die einzelnen Unterkriterien werden unterschiedlich gewichtet (Faktor 1-4). Es können 50 Punkte erlangt werden.
Beschreibung: Die Bewertung erfolgt auf Basis der Unterkriterien und ihren eingereichten Referenzen. Die Grundlage der Bewertung stellen die Vollständigkeit und die Wertigkeit der Referenzen dar. Die Referenzen sind als Anlage beizulegen. Referenzen zu: a) allgemeine Translozierungen (Wichtung 2) b) Translozierungen von Ziegelfassaden (Wichtung 4) c) Translozierungen in vergleichbarem Budgetrahmen (Wichtung 1) d) Sicherung innerstädtischer Fassaden (Wichtung 3). In die Wertung geht ZK Qualität mit maximal 150 Punkten unter Berücksichtigung der Faktorisierung mit dem Faktor 3 (entspricht der Gewichtung von 30 %) ein.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: 5% Sicherheitsleistung; kann durch eine Bürgschaft erbracht werden
Frist für den Eingang der Angebote: 28/10/2025 10:00:00 (UTC+1) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 59 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Das VHB Formblatt 213 und das Leistungsverzeichnis müssen vollständig ausgefüllt eingereicht werden, andernfalls wird das Angebot ausgeschlossen. Zu den einzelnen Unterkriterien des Zuschlagskriteriums ZK 2 "Referenzen" müssen Unterlagen eingereicht werden, andernfalls wird das Angebot ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 28/10/2025 10:00:00 (UTC+1) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Ja
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein
Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission
Organisation, die Angebote bearbeitet: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission
Registrierungsnummer: Berichtseinheit-ID 00006194
Postanschrift: Mühlendamm 10-12
Stadt: Lübeck
Postleitzahl: 23552
Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)
Land: Deutschland
Telefon: +49 451 122-6014
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Registrierungsnummer: 04319884640
Postanschrift: Postfach 7128
Stadt: Kiel
Postleitzahl: 24171
Land, Gliederung (NUTS): Kiel, Kreisfreie Stadt (DEF02)
Land: Deutschland
Telefon: 04319884640
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 548a4f55-4cbf-42fc-a0d1-21e8d0c86579 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 23/09/2025 16:55:12 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 627824-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 184/2025
Datum der Veröffentlichung: 25/09/2025