Beschreibung: Auf dem Gelände des ehemaligen Reichsbahnausbesserungswerkes Zwickau, zwischen dem
Stadtteil Brand im Nordwesten und dem Rangierbahnhof im Südosten, wird auf ca. 23
ha die neue Justizvollzugsanstalt (JVA) Zwickau-Marienthal der Freistaaten Sachsen
und Thüringen errichtet. Die zukünftige JVA Zwickau-Marienthal hat eine BGF (a) von
ca. 66.400 m² und einen BRI (a) von ca. 250.700 m³. Diese sind auf 14 Gebäude, welche
zum Großteil über unterirdische Verbindungsgänge miteinander verbunden sind, verteilt.
Freistundenhöfe, Sportplatz-, Parkplatz- und sonstige Außenanlagen sowie eine Regenwasserrückhaltung
im westlichen Grundstücksteil, außerhalb der Mauer, komplettieren das Bauprojekt.
Die Leistungen der Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung sowie für die Vergabe der
Bauleistungen sind bereits erbracht worden. Die Bauleistungen sind ebenfalls bereits
in Ausführung. Die vorbereitenden Maßnahmen der Baufeldfreimachung sind abgeschlossen.
Ebenso sind die vorgezogenen Erschließungsarbeiten fertiggestellt. Sämtliche Gebäude
sind in den Bereichen Rohbau, Fassaden und Dachabdichtung weitestgehend fertiggestellt.
Die Ausbauleistungen und TGA-Installationen sind begonnen. Vereinzelt sind technische
Anlagen fertig errichtet und in Betrieb genommen. Die Planungsleistungen werden nach
Kündigung eines Generalplaners erneut als Generalplanerleistungen vergeben. Zum Leistungsumfang
gehören alle zur Fertigstellung des Bauvorhabens erforderliche Leistungen wie z.B.:
- Leistungen zur Bestandsaufnahme von Bau- und Planungsleistungen aufgrund ausgesprochener
Kündigungen (u.a. Feststellung und Analyse von Leistungsständen, Erarbeitung von Maßnahmen
zur Beseitigung von Mängeln, Aktualisierung Kostenberechnung) - Grundleistungen (insbesondere
der Objektüberwachung) und Besondere Leistungen nach HOAI für die Leistungsbilder
Objektplanung Gebäude, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung,
Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 1 bis 8 nach § 53 (2) HOAI - Beratungsleistungen
für die Leistungen Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik und
Brandschutz - Generalplanerleistungen wie z.B. Übernahme von Bauherrenaufgaben, Übernahme
von Koordinierungs- und Steuerungsleistungen, Herbeiführen notwendiger Entscheidungen
mit dem Auftraggeber im Hinblick auf die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten.
Die vorhandenen Planunterlagen (AFU) sind differenziert nach den einzelnen Leistungsbildern
zu überprüfen und ggf. zu überarbeiten. Auf dieser Grundlage wird die anschließende
Baudurchführung beauftragt. Grundlage für die Überprüfung der vorhandenen Unterlagen
bildet eine detailliert durchzuführende Bestandsanalyse, sowohl der Unterlagen, als
auch der Gegebenheiten des Bautenstandes Vorort. Die Baumaßnahme wird durch einen
gesondert beauftragten Projektsteuerer betreut. Weitere Erläuterungen siehe Projektbeschreibung
und Maßnahmesteckbrief sowie Steckbrief Freianlagen/Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen..