1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Landratsamt Mittelsachsen
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Umbau ehemaliges Berufsschulzentrum zur Förderschule Burgstädt, Objektplanung Gebäude und Innenräume
Beschreibung: Das Landratsamt Mittelsachsen ist Träger der Förderschule Am Taurastein in Burgstädt, einer Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen. Diese Förderschule sieht sich aktuell mit einem erheblichen Rückstau an Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen konfrontiert. Der bauliche Zustand der Schule entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an einen modernen und inklusiven Schulbetrieb. Darüber hinaus sind zahlreiche bauliche, technische und funktionale Defizite festzustellen, die eine umfassende Sanierung des Schulgebäudes erforderlich machen, jedoch nicht das Problem der zu kleinen Klassenzimmer lösen würden. Daher ist beabsichtigt, das derzeit leerstehende Gebäude des ehemaligen beruflichen Schulzentrums Döbeln-Mittweida zu sanieren und der Förderschule zur Verfügung zu stellen. Die geschätzten Kosten für die Maßnahme (KG 300 + 400 + 600) belaufen sich auf ca. 1,5 Mio. EUR inkl. MwSt.
Kennung des Verfahrens: 055fe20a-3d7a-4178-8e67-95d774a5ee7c
Interne Kennung: ZD 2026_48
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Bahnhofstraße 5
Stadt: Burgstädt
Postleitzahl: 09217
Land, Gliederung (NUTS): Mittelsachsen (DED43)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Fragen und/oder Hinweise zu den Vergabeunterlagen sind nach Erhalt dieser unverzüglich und bis spätestens 30.11.2026 ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform zulässig. Verwenden Sie hierzu die entsprechend angegebenen Kontaktdaten in der Auftragsbekanntmachung bzw. den Vergabeunterlagen. Die Bekanntmachung auf der TED-Website: http://ted.europa.eu ist die einzig amtliche Bekanntmachung.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: rein nationale Ausschlussgründe nach GWB, VgV
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Umbau ehemaliges Berufsschulzentrum zur Förderschule Burgstädt, Objektplanung Gebäude und Innenräume
Beschreibung: Das Landratsamt Mittelsachsen ist Träger der Förderschule Am Taurastein in Burgstädt, einer Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen. Diese Förderschule sieht sich aktuell mit einem erheblichen Rückstau an Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen konfrontiert. Der bauliche Zustand der Schule entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an einen modernen und inklusiven Schulbetrieb. Darüber hinaus sind zahlreiche bauliche, technische und funktionale Defizite festzustellen, die eine umfassende Sanierung des Schulgebäudes erforderlich machen, jedoch nicht das Problem der zu kleinen Klassenzimmer lösen würden. Daher ist beabsichtigt, das derzeit leerstehende Gebäude des ehemaligen beruflichen Schulzentrums Döbeln-Mittweida zu sanieren und der Förderschule zur Verfügung zu stellen. Die geschätzten Kosten für die Maßnahme (KG 300 + 400 + 600) belaufen sich auf ca. 1,5 Mio. EUR inkl. MwSt.
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Ziel der Beauftragung der LPH 2 und 3 ist die Erstellung von Antragsunterlagen für die Beantragung von Fördermitteln aus dem Schulinfrastruktur-Sondervermögen bis zum 31.08.2027. Von der Bewilligung von Fördermitteln ist die Weiterbeauftragung von weiteren Planungsleistungen abhängig.
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Bahnhofstraße 5
Stadt: Burgstädt
Postleitzahl: 09217
Land, Gliederung (NUTS): Mittelsachsen (DED43)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/04/2027
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Der Auftraggeber macht unter dem hier bezeichneten Kriterium "andere wirtschaftliche und finanzielle Anforderungen" alle relevanten Ausschluss- und Eignungskriterien, die dafür maßgeblichen Mindestanforderungen (soweit aufgestellt) sowie die vorzulegenden Nachweise bekannt. Generell gilt: Ein Auftrag wird an fachkundige und leistungsfähige (geeignete) Unternehmen vergeben, bei denen keine Ausschlussgründe vorliegen. Zur Beurteilung der Eignung und zur Prüfung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen sind von den Bietern die Unterlagen (Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen und sonstige Nachweise) vorzulegen: siehe Datei "Anlage 01_Formular zur Eigenerklärung" - Art des Angebots - Angaben zum Unternehmen - Eigenerklärung des Bieters (Handelsregistereintragung) - Erklärung Bietergemeinschaft - nur bei Bildung einer Bietergemeinschaft sind seitens der einzelnen Mitglieder die Eigenerklärungen gemäß § 48 VgV sowie die Eintragungen in das Handelsregister zu erbringen - Verzeichnis der Unternehmerleistungen - Eigenerklärung zur Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 - Eigenerklärung des Bieters gemäß § 48 Abs. 4 und 5 VgV über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach den §§ 123 und 124 GWB Bei vorgesehenem Einsatz von Nach- bzw. Subunternehmen sind auf Verlangen der Vergabestelle die Eigenerklärung Anlage F (Verpflichtungserklärung) sowie die Eigenerklärung des Bieters gemäß § 48 Abs. 4 und 5 VgV über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach den §§ 123 und 124 GWB und Eigenklärung des inländischen Bieters zur Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister oder des ausländischen Bieters zur Eintragung in ein vergleichbares Register auch für die Nach- bzw. Subunternehmen vorzulegen.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Der Auftraggeber macht unter dem hier bezeichneten Kriterium "andere wirtschaftliche und finanzielle Anforderungen" alle relevanten Ausschluss- und Eignungskriterien, die dafür maßgeblichen Mindestanforderungen (soweit aufgestellt) sowie die vorzulegenden Nachweise bekannt. Generell gilt: Ein Auftrag wird an fachkundige und leistungsfähige (geeignete) Unternehmen vergeben, bei denen keine Ausschlussgründe vorliegen. Zur Beurteilung der Eignung und zur Prüfung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen sind von den Bietern die Unterlagen (Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen und sonstige Nachweise) vorzulegen: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: - Erklärung zur Betriebs- und Berufshaftpflicht (Mindestdeckungssummen je Schadensfall: Personenschäden zu 1,5 Mio. EUR und sonstige Schäden zu 0,8 Mio. EUR) Bei vorgesehenem Einsatz von Nach- bzw. Subunternehmen ist auf Verlangen der Vergabestelle diese Eigenerklärung auch für Nach- bzw. Subunternehmen vorzulegen.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: „Der Auftraggeber macht unter dem hier bezeichneten Kriterium "andere wirtschaftliche und finanzielle Anforderungen" alle relevanten Ausschluss- und Eignungskriterien, die dafür maßgeblichen Mindestanforderungen (soweit aufgestellt) sowie die vorzulegenden Nachweise bekannt. Generell gilt: Ein Auftrag wird an fachkundige und leistungsfähige (geeignete) Unternehmen vergeben, bei denen keine Ausschlussgründe vorliegen. Zur Beurteilung der Eignung und zur Prüfung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen sind von den Bietern die Unterlagen (Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen und sonstige Nachweise) vorzulegen: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: - Referenzen gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 i. V. m. § 75 Abs. 5 VgV (Mindestanforderung: 2 Referenzen zum Nachweis von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume (Referenzblätter mit Beschreibung und Vorstellung des Projektes sollten 2 Seiten DIN A4 nicht überschreiten.)) - Fachkräfte gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV (Nachweis Kammereintrag / Berufsregister ARCHITEKT Kammereintrag o. Studien - / Ausbildungsnachweis Projektleitung OPL Gebäude und Innenräume sowie Studien - / Ausbildungsnachweis o. Kammereintrag Bauüberwachung OPL Gebäude und Innenräume) Bei vorgesehenem Einsatz von Nach- bzw. Subunternehmen ist auf Verlangen der Vergabestelle diese Eigenerklärung auch für Nach- bzw. Subunternehmen vorzulegen.
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Das Gesamthonorar wird wie folgt bewertet: 5 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 1,0 Punkt erhält ein Angebot mit dem 2,0-fachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote über dem 2,0-fachen der niedrigsten Wertungssumme erhalten ebenso 1,0 Punkt. Dazwischen liegende Angebote werden interpoliert. Der Punktwert wird mit dem Faktor 10 multipliziert und kaufmännisch gerundet auf die zweite Nachkommastelle.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität - Zuschlagskriterium Projektteam
Beschreibung: Zuschlagskriterium Projektteam Bitte stellen Sie Projektleiter/in, Objektüberwacher/in und die weiteren wesentlichen Mitglieder des Projektteams vor. Gehen Sie für die einzelnen Personen auf folgende Aspekte ein: Mindestanforderungen: - Angabe fachliche Qualifikationen aller vorgesehenen Personen des Projektteams - Aufgaben und Funktionen der vorgesehenen Personen im ausgeschriebenen Projekt - Angaben zu Vertretungsregelungen innerhalb des Teams - Erläuterungen zur Kommunikation / Austausch mit anderen Planungsbeteiligten - Darstellung der Präsenz vor Ort / Reaktionszeiten während Planung und Ausführung Bewertung je Kriterium: Darstellungen/Erläuterungen sind lückenhaft und insgesamt nicht überzeugend 1 Pkt Darstellungen/Erläuterungen sind vollständig und zufriedenstellend 2 Pkt Darstellungen/Erläuterungen sind vollständig und schlüssig/überzeugend 3 Pkt
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität - Zuschlagskriterium Herangehensweise an die Aufgabe
Beschreibung: Zuschlagskriterium Herangehensweise an die Aufgabe Das geplante Bauvorhaben umfasst die Sanierung des ehemaligen Berufsschulzentrums und die Realisierung von Räumen und Flächenangeboten, die den Anforderungen einer Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen entsprechen. Vor diesem Hintergrund möchte sich der Auftraggeber einen Eindruck zu architektonischen bzw. gestalterischen Ansätzen und dessen Erfahrungen verschaffen. Zu diesem Zweck beschreibt der Bieter: Mindestanforderungen: - seine Herangehensweise während der planerischen und organisatorischen Umsetzung - wie er durch seine bisherigen Erfahrungen zur Optimierung des Entwurfs beitragen könnte - welche Besonderheiten im Hinblick auf die geplante Nutzung aus seiner Sicht beachtet werden sollten Bewertung je Kriterium: Darstellungen/Erläuterungen sind lückenhaft und insgesamt nicht überzeugend 1 Pkt Darstellungen/Erläuterungen sind vollständig und zufriedenstellend 2 Pkt Darstellungen/Erläuterungen sind vollständig und schlüssig/überzeugend 3 Pkt
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität - Zuschlagskriterium Projektmanagement
Beschreibung: Zuschlagskriterium Projektmanagement Der Auftraggeber legt großen Wert auf eine sorgfältige Tätigkeit der Fachplaner insbesondere bei der Einhaltung der Kosten und Termine, um einen reibungslosen Verlauf innerhalb der gesamten Projektphasen und den Übergabetermin an den Nutzer sicherzustellen. Vor diesem Hintergrund soll der Bieter in seiner Beschreibung auf folgende Punkte eingehen: Mindestanforderungen: - Einschätzung des Projektablaufes im Hinblick auf die vorgesehenen Termine und Einschätzung zur Optimierung - Bewertung der Auskömmlichkeit des vorgesehen Kostenrahmens an Hand von Erfahrungs- /Vergleichswerten Bewertung je Kriterium: Darstellungen/Erläuterungen sind lückenhaft und insgesamt nicht überzeugend 1 Pkt Darstellungen/Erläuterungen sind vollständig und zufriedenstellend 2 Pkt Darstellungen/Erläuterungen sind vollständig und schlüssig/überzeugend 3 Pkt Bei Punktgleichheit in der Gesamtbewertung entscheidet die höchste Punktzahl bei den Qualitätskriterien. Besteht auch hier Gleichstand der bestplatzierten Bieter in der erreichten Punktbewertung, wird unter diesen Bietern ein Losverfahren durchgeführt.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 27/11/2026 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 07/12/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 86 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Der öffentliche Auftraggeber kann Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstigen Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen (§ 56 Abs. 2 VgV). § 56 Abs. 3 VgV: "Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen." § 56 Abs. 4 VgV: "Die Unterlagen sind vom Bieter nach Aufforderung durch den öffentlichen Auftraggeber innerhalb einer von diesem festzulegenden angemessenen, nach dem Kalender bestimmten Frist vorzulegen
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 07/12/2026 10:15:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: - Eigenerklärung des Bieters nach Mindestlohngesetz, Arbeitnehmer-Entsendegesetz und Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz - Deckblatt zur Bestätigung der Vertragsvorlage "Vertrag Objektplanung Gebäude und Innenräume für das Projekt: Umbau ehemaliges Berufsschulzentrum zur Förderschule Burgstädt" Bei vorgesehenem Einsatz von Nach- bzw. Subunternehmen ist auf Verlangen der Vergabestelle die Eigenerklärung nach Mindestlohngesetz, Arbeitnehmer-Entsendegesetz und Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz auch für die Nach- bzw. Subunternehmen vorzulegen.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: Zahlungen erfolgen gemäß § 17 VOL/B sowie gemäß dem Honorarvertrag "Vertrag Objektplanung Gebäude und Innenräume“ für das Projekt: Umbau ehemaliges Berufsschulzentrum zur Förderschule Burgstädt
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig
Informationen über die Überprüfungsfristen: Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung eines Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfungsverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Landratsamt Mittelsachsen
Registrierungsnummer: 14522-LK01-64
Abteilung: Gebäude und Liegenschaften, Referat Zentrale Vergabestelle
Postanschrift: Frauensteiner Straße 43
Stadt: Freiberg
Postleitzahl: 09599
Land, Gliederung (NUTS): Mittelsachsen (DED43)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Fax: +49 37317993363
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig
Registrierungsnummer: keine Angabe
Postanschrift: Braustraße 2
Stadt: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)
Land: Deutschland
Telefon: +49 3419773800
Fax: +49 3419771049
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: entfällt
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 646dc409-cbf5-4142-a909-0d323b9dd890 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 04/11/2026 10:16:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 769167-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 215/2026
Datum der Veröffentlichung: 05/11/2026