5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Die Vergabe der Planungsleistungen erfolgt für die Gesamtleistung bauabschnittsweise und mit stufenweiser Beauftragung, optional jeweils ohne Rechtsanspruch: Beauftragungsstufe 1: BA 1 bis BA 5/LP1-3 und BA 1 + BA 2/LP 4-7; Beauftragungsstufe 2: BA1/LP8; Beauftragungsstufe 3: BA 1/LP 9 (optional); Beauftragungsstufe 4: BA 2/LP8; Beauftragungsstufe 5: BA 2/LP 9 (optional); Beauftragungsstufe 6: BA 3/LP 4-7; Beauftragungsstufe 7: BA 3/LP 8; Beauftragungsstufe 8: BA 3/LP 9 (optional); Beauftragungsstufe 9: BA 4 +BA 5/LP 4 bis 7; Beauftragungsstufe 10: BA 4 +BA 5/LP 8; Beauftragungsstufe 11: BA 4 +BA 5/LP 9 (optional). Es ist beabsichtigt, zunächst auf der Grundlage der vorhandenen Entwurfsplanung eine überarbeitete Fassung erstellen zu lassen. Nach deren Bestätigung durch die Stadtwerke (Wirtschaftlichkeitsprüfung, Präsentation vorgesehen) soll die weitere Bearbeitung erfolgen. Bereits im Rahmen der Überarbeitung der Leistungsphase 3/Entwurfsplanung ist mit den zuständigen Genehmigungsbehörden einschließlich Denkmalschutz die fachliche Genehmigungsfähigkeit abzustimmen. In Abhängigkeit von der Genehmigung und Finan-zierungssicherheit erfolgt die weitere Beauftragung. Optionale Beauftragung der anzubietenden Besonderen Leistungen (GModG-Nachweis+Energiebedarfsausweis; Fluchtwegeplan; Fachübergreifendes Betriebshandbuch; Bauphysik für Schallschutz und Raumakustik einschl. Nachhallmessung; Überwachen der Mängelbeseitigung; Ingenieurtechnische Kontrolle des Tragwerkes; Ingenieurtechnische Kontrolle der Baubehelfe ) jeweils ohne Rechtsanspruch.
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Lausitzer Platz 4
Stadt: Hoyerswerda
Postleitzahl: 02977
Land, Gliederung (NUTS): Bautzen (DED2C)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 18/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/03/2027
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 10
Weitere Informationen zur Verlängerung: Die angegebene Vertragsdauer bezieht sich auf den Abschluss der Überarbeitung der Leistungsphase 3. Der Vertrag wird entsprechend des Standes der Abstimmung, Genehmigung und Finanzplanung terminlich für die stufen- und bauabschnittsweise Beauftragung der nachfolgenden Leistungsphasen verlängert. Auf die Verlängerung besteht kein Rechtsanspruch. Vorgesehener Projektablauf: Beauftragung vorgesehen 51.KW; bis 03/2027 Überarbeitung Leistungsphasen 1-3 (Hinweis: Fördermittelbescheid und Baugenehmigung liegen bereits vor); bis Dezember 2027 Ausführung und Fertigstellung Bauabschnitt 1; bis Dezember 2028 Ausführung und Fertigstellung Bauabschnitt 2; bis Dezember 2029 Ausführung und Fertigstellung Bauabschnitt 3; bis Dezember 2030 Ausführung und Fertigstellung Bauabschnitte 4 und 5 und Inbetriebnahme Gesamtmaßnahme.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt
Beschreibung: Energetische Sanierung hinsichtlich Verringerung des Energieverbrauches
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Anpassung an den Klimawandel
Gefördertes soziales Ziel: Zugang für alle
5.1.8.
Zugänglichkeitskriterien
Zugänglichkeitskriterien für Menschen mit Behinderungen wurden berücksichtigt
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Teilnahmeberechtigt sind Personen, die als Berufsqualifikation den Beruf "Architekt" gemäß § 75 (1)VgV nachweisen können und Personen, die als Berufsqualifikation den Beruf "Ingenieur" gemäß § 75 (2) VgV mit Bauvorlageberechtigung nachweisen können. Für Architekten ist der Kammereintrag nachzuweisen. Für Ingenieure ist die Bauvorlagebrechtigung mit Kammereintrag nachzuweisen. Bei juristischen Personen ist der Nachweis jeweils für mindestens einen der Gesellschafter oder den bevollmächtigten Vertreter/Bearbeiter vorzulegen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis Kammereintrag als „Qualifizierter Tragwerksplaner"
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Aktueller HR-Auszug oder Eintragungsnachweis in anderen Berufsregistern (nicht älter als sechs Monate), soweit die Eintragung für den Leistungserbringer nach den jeweils einschlägigen Rechtsnormen vorgeschrieben ist.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssumme in Höhe von 3,0 Mio EUR für Personenschäden und 3,0 Mio EUR für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden je Versicherungsfall bzw. jeweils eine schriftliche Erklärung des Versicherers zur Erhöhung Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall muss den Bewerbungsunterlagen beiliegen. Die Gesamtleistung der Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens das zweifache der Deckungssumme betragen. Nach Erteilung des Auftrages muss der gültige Versicherungsschein vorgelegt werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Im Falle einer Beauftragung einer Arbeitsgemeinschaft wird bei Abschluss des Vertrages eine „objektbezogene“ Versicherung als Arbeitsgemeinschaft erforderlich. Im Falle einer Bietergemeinschaft haften die Mitglieder der Gemeinschaft (ARGE) mit Beauftragung gesamtschuldnerisch.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Gesamtumsatz im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für die zur Ausführung vorgesehene Niederlassung sowie für Objektplanung Gebäude § 33 ff. HOAI (Mindestumsatz 445.000 EUR/Jahr ) sowie für Tragwerksplanung § 49 ff. HOAI (Mindestumsatz 65.000 EUR/Jahr); bei Bietergemeinschaften als auch bei Einzelbewerbungen mit Beteiligung Dritten werden die Umsatzzahlen für die Wertung addiert.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angabe der Mitarbeiterzahl incl. Führungskräfte (jährliches Mittel) letzten 3 Geschäftsjahre gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV insgesamt für die Ausführung vorgesehene Niederlassung sowie jeweils Anzahl Architekten und Ingenieure im Bereich Objektplanung Gebäude gem. § 33 ff. HOAI (Mindestanforderung 3) und Anzahl Architekten und Ingenieure im Bereich Tragwerksplanung gem. § 49 ff. HOAI (Mindestanforderung 1)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben zu den Mitgliedern des Projektteams, die für die Erbringung Leistungen vorgesehen sind. Für jede benannte Person ist eine Auflistung mit folgenden Angaben den Unterlagen zur Angebotsabgabe beizufügen: Berufliche Qualifikation, Berufserfahrung bzw. Facherfahrung in Jahren. Angaben gefordert für (Mehrfachbenennung möglich): Projektleiter (mind. Level 7, Berufserfahrung mind. 8 Jahre), stellv. Projektleiter (mind. Level 6, Berufserfahrung mind. 5 Jahre) , Fachplaner Objektplanung Gebäude (mind. Level 6, Facherfahrung mind. 5 Jahre), Bauüberwacher LP 8 (mind. Level 6, Facherfahrung mind. 8 Jahre), Fachplaner Tragwerksplanung (mind. Level 7, Facherfahrung mind. 5 Jahre, Nachweis Kammereintrag "Qualifizierter Tragwerksplaner).
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angabe des Anteils der Leistungen, die der Bewerber beabsichtigt (im Nachauftragnehmerverhältnis) an Dritte zu beauftragen, gem. § 46 (3) 10 VgV. Für an Dritte zu beauftragende Leistungsanteile ist deren Eignung in einem separaten Bewerbungsbogen nachzuweisen, für DRITTE sind beizufügen: Bewerbungsbogen für Dritte; Formblatt Erklärung Unteraufträge/Eignungsleihe; Formblatt Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Für die Objektplanung gem. § 33 ff. HOAI sind jeweils genau eine 1 Referenz A, B und C (der letzten 10 Jahre) vorzulegen. Teilnahmeanträge mit mehr oder weniger als 3 Referenzen für die Objektplanung werden als nicht bewertbar ausgeschlossen. Referenzen, welche nicht die unter A, B und C genannten Mindestanforderungen erfüllen, werden ebenfalls ausgeschlossen. Für die Tragwerksplanung gem. § 49 ff. HOAI ist eine Referenzliste D mit vergleichbaren Leistungen der letzten 5 Jahre einzureichen. Referenzlisten, welche nicht die unter D genannten Mindestanforderungen erfüllen, werden ausgeschlossen. Angabe/Beschreibung der Mindestanforderungen für die Referenzen: Referenz A für Objektplanung § 33 ff. HOAI, Mindestanforderungen: Gebäudeplanung für Sanierung/Umbau/Erweiterung/ Neubau , öffentliches Gebäude, Veranstaltungsnutzung/Versammlungsstätte, Bauvorhaben abgeschlossen und fertiggestellt nach dem 01.01.2016, KG 300/400 Baukosten mind. 5,0 Mio. EUR netto, Objektplanung ab mind. LP 3 bis LP 8 durch Bewerber erbracht, Denkmalschutz für mind. ein wesentliches Gebäudeteil. Weitere Angaben zu Besonderen Leistungen, Anzahl der Bauabschnitte, Bauen unter laufendem Betrieb, Nachhaltige Bauweise hinsichtlich der gestalterischen und energetischen Ansätze und der eingesetzten Baustoffe in KG 300 sowie Verwendung von Fördermitteln sind wertungsrelevant. Mindestanforderung bildliche/textliche Darstellung: Beschreibung Planungsziel und städtebaul. Situation, Beschreibung Größe zzgl. Grundriss für mind.1 Geschoss, Außenansichten/Innenansichten (mind. 4 Fotos), Detail Grundriss Sanitärbereich, Materialerläuterungen mind. für Außenwände mit Wärmedämmung sowie Fußböden, Erläuterung Nachhaltige Bauweise hinsichtlich der gestalterischen und energetischen Ansätze und der eingesetzten Baustoffe in KG 300.; Referenz B für Objektplanung § 33 ff. HOAI, Mindestanforderungen: Gebäudeplanung für Sanierung/Umbau/ Erweiterung/Neubau, öffentliches Gebäude, Bauvorhaben abgeschlossen und fertiggestellt nach dem 01.01.2016, KG 300/400 Baukosten 3,0 Mio. EUR netto, Objektplanung ab mind. LP 3 bis LP 8 durch Bewerber erbracht. Weitere Angaben zu Besonderen Leistungen, Denkmalschutz, Anzahl der Bauabschnitte, Nachhaltige Bauweise hinsichtlich der gestalterischen und energetischen Ansätze und der eingesetzten Baustoffe in KG 300 sowie Verwendung von Fördermitteln sind wertungsrelevant. Mindestanforderung bildliche/textliche Darstellung: Beschreibung Planungsziel/städtebaul. Situation, Beschreibung Größe zzgl. Grundriss für EG, Außenansichten/Innenansichten (mind. 4 Fotos), Detail Grundriss Sanitärbereiche, Materialerläuterungen mind. für Wärmedämmung, Fußböden, Erläuterung Nachhaltige Bauweise hinsichtlich der gestalterischen und energetischen Ansätze und der eingesetzten Baustoffe in KG 300.; Referenz C für Objektplanung § 33 ff. HOAI, Mindestanforderungen: Referenz für Gebäudeplanung nach Wahl des Bewerbers zum Nachweis kreativer und nachhaltiger Lösungen für ein öffentliches Gebäude, Nutzungsart keine Vorgabe, Bauvorhaben abgeschlossen und fertiggestellt nach dem 01.01.2016 (mind. fertiggestellt: bauliche Hülle und TGA, ohne Möblierung/feste Einbauten/Freianlagen, Bestätigung Bautenstand durch Bauherrn), KG 300/400 Baukosten keine Mindestvorgabe, Objektplanung ab mind. LP 3 bis LP 8 durch Bewerber erbracht. Weitere Angaben zu Besonderen Leistungen, Gestalterischer Qualität/Umgang mit der städtebaul. Umgebung sowie Nachhaltige Bauweise hinsichtlich der gestalterischen und energetischen Ansätze und der eingesetzten Baustoffe in KG 300 sind wertungsrelevant. Mindestanforderung bildliche/textliche Darstellung: Beschreibung des Planungsziels/städtebaul. Situation, Beschreibung Größe zzgl. Grundriss für mind.1 Geschoss, Außenansichten/Innenansichten (mind. 4 Fotos), Materialerläuterungen mind. für Wärmedämmung und Fußböden, mind. 1 interessantes Detail nach Wahl des Bewerbers, Erläuterung Nachhaltige Bauweise hinsichtlich der gestalterischen und energetischen Ansätze und der eingesetzten Baustoffe in KG 300, Besonderheiten.; Referenzliste D für Tragwerksplanung gem. § 49 ff. HOAI, Mindestanforderungen: mind. 2 vergleichbare Objekte (öffentliches Gebäude, Neubau oder Sanierung/Erweiterung, mehrere Etagen, hohe Spannweiten) der letzten 5 Geschäftsjahre 2021 – 2025 (mind. Fertigstellung Rohbau einschl. Dachkonstruktion).
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium. Die vollständigen Zuschlagskriterien sind in den uneingeschränkt zur Verfügung stehenden Vergabeunterlagen enthalten.
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 15/10/2026
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Haftpflichtversicherung (Mindestanforderung siehe Pkt. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit)
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 05/10/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: In den uneingeschränkt zur Verfügung stehenden Vergabeunterlagen steht der Bewerbungsbogen sowie diverse Vorducke für Eigenerklärungen zur Verfügung. Es wird dringend gebeten, diese zu verwenden. Die Abgabe der Teilnahmeanträge erfolgt elektronisch in Textform über die Vergabeplattform. Bei Unklarheiten bitten wir dringend um Rückfrage an die Vergabestelle über die Nachrichtenfunktion bei evergabe.de. Gem. § 56 (2) und (3) VgV werden nur die Eignung betreffende, unternehmensbezogene fehlende Unterlagen nachgefordert (Teilnahmewettbewerb); die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen (Angebotsphase), die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen
Informationen über die Überprüfungsfristen: Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Antragsbefugt ist jedes Unternehmen,das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Gemäß § 160 Abs. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ein öffentlicher Auftrag ist von Anfang an unwirksam, wenn der öffentliche Auftraggeber gegen § 134 GWB verstoßen hat oder den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist und dieser Verstoß in einem Nachprüfungsverfahren festgestellt worden ist. Die Unwirksamkeit kann nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrages, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen