1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Berufsförderungswerk Leipzig gemeinnützige GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch einen öffentlichen Auftraggeber subventionierten Auftrag vergibt
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Bildung
2.1.
Verfahren
Titel: Berufsförderungswerk Leipzig gGmbH / Objektplanung
Beschreibung: Das Berufsförderungswerk Leipzig gGmbH ist eine Bildungseinrichtung mit dem Schwerpunkt berufliche Rehabilitation. Die Liegenschaft in der Georg-Schumann- Straße 148 in 04159 Leipzig befindet sich im Besitz des Berufsförderungswerks und umfasst insgesamt vier Gebäude. Der Bereich der Gewerblich-Technischen Ausbildung (GTA) ist im Gebäude Haus 3 seit 1998 untergebracht. Die Räumlichkeiten bestehen im Wesentlichen unverändert seit der Errichtung und bedürfen nun einer umfassenden Instandhaltung, Instandsetzung und teilweisen Modernisierung, um weiterhin den Anforderungen an eine zeitgemäße Ausbildungsumgebung gerecht zu werden. Die Sanierungsplanung wurde bereits 2017 aufgenommen, da insbesondere im Bereich des Brandschutzes und der technischen Gebäudeausstattung erheblicher Handlungsbedarf bestand. In den letzten Jahren sind zudem neue Anforderungen hinzugekommen: - steigende Außentemperaturen führen zu einer notwendigen umfassenden Raumkühlung/Klimatisierung, vor allem in den Unterrichtsräumen, - die Werterhaltung der Immobilie ist langfristig sicherzustellen, - die technischen Anlagen müssen erneuert werden, damit sie den jeweils geltenden gesetzlichen Vorschriften entsprechen.
Kennung des Verfahrens: 92ee2498-afed-40d3-a063-731baeb10bba
Vorherige Bekanntmachung: 699278-2025
Interne Kennung: 200/25 OP
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71318000 Beratungsdienste von Ingenieurbüros, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Leipzig
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)
Land: Deutschland
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 5 464 921,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y0MMCD3#
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Berufsförderungswerk Leipzig gGmbH / Objektplanung
Beschreibung: Bauabschnitte Das Bauvorhaben ist so konzipiert, dass der Ausbildungsbetrieb während der Sanierung durchgehend aufrechterhalten werden kann. Hierzu wird auf dem vorhandenen Sportplatz ein Interimsgebäude mittels Mietcontainermodulen errichtet, in welchen der Ausbildungsbetrieb in Teilen stattfinden kann. Die Planung und Ausführung des Interims ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Deshalb wird das Projekt in zwei aufeinanderfolgende Bauabschnitte gegliedert: - Bauabschnitt GTA Süd: Beginn der Sanierung, da hier die Mehrheit der haustechnischen Anlagen (TGA) untergebracht ist. Diese Anlagen versorgen auch den Nordflügel und müssen zuerst erneuert werden. Für GTA Süd liegt bereits die Entwurfsplanung (LPH 3), die Genehmigungsplanung und teilweise die Ausführungsplanung. Da die Fristen der ursprünglichen Baugenehmigung nicht mehr eingehalten werden können, ist eine neue Genehmigung zu beantragen, die die erforderlichen Anpassungen berücksichtigt. - Die Sanierung der GTA Nord erfolgt im Anschluss an den Abschnitt GTA Süd. Für diesen Bereich liegt bislang keine eigenständige Planung vor; lediglich Teile der Leistungsphasen 1 und 2 wurden erbracht, in Form von Grobskizzen und Notizen. Um Kosten zu reduzieren und da der Nordflügel in wesentlichen Punkten mit dem Südflügel vergleichbar ist, soll die Planung für GTA Nord im Wesentlichen auf den bereits erarbeiteten Unterlagen für GTA Süd basieren. Die beiden Bauabschnitte sind technisch eng miteinander verknüpft. Insbesondere die haustechnischen Anlagen im Südflügel sichern auch die Versorgung des Nordflügels. Der Gesamtzeitraum für beide Bauabschnitte wird auf ca. 2-3 Jahre kalkuliert. Auftragsgegenstand Der Auftragsgegenstand umfasst die Instandhaltung, Instandsetzung und teilweise Modernisierung des Gebäudes Haus 3 (GTA Süd und Nord). Schwerpunkte sind: - bauliche Instandsetzung und Grundrissänderungen, - funktionale Verbesserung durch flexible Raumnutzungskonzepte, - Erneuerung der technischen Gebäudeausstattung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, IT), - Maßnahmen zur Einhaltung von Brandschutz-, Schallschutz- und Wärmeschutzanforderungen, - umfassende Klimatisierung der Unterrichtsbereiche, - barrierefreie Gestaltung nach DIN 18040, - nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Die Leistungen umfassen sämtliche Planungs- und Bauphasen (LPH 1-9 HOAI), einschließlich Fachplanungen, Projektsteuerung, Bauüberwachung und Dokumentation. Aufgabenstellung / Leistungsumfang GTA Süd Für den Bauabschnitt GTA Süd liegen bereits umfangreiche Planungsleistungen vor (bis einschließlich LPH 5 - Ausführungsplanung). Entwurfsplanung, Genehmigungsunterlagen sowie Ausführungspläne sind erarbeitet, zudem wurden detaillierte Varianten für Barrierefreiheit, Sanitär, Fußböden, Türen, Trockenbau und Ausstattung dokumentiert. Die Aufgabenstellung für den Objektplaner umfasst daher im Wesentlichen die Ergänzung des Ausführungsplanung (LPH 5) und die Fortführung ab LPH 6, also die Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, die Bauüberwachung (LPH 8) sowie die Objektbetreuung und Dokumentation (LPH 9). Als besondere Leistung wird hier die Erstellung einer Gebäudebestandsdokumentation (aus LPH 9) gefordert. Besondere Schwerpunkte liegen auf der Sicherstellung der Ausführungsqualität, der Koordination der haustechnischen Anlagen sowie der Einhaltung der Anforderungen an Barrierefreiheit und Arbeitsstättenrecht. Die bisherigen Unterlagen sind für die Fortführung der Planung zu verwenden. Die Unterlagen werden zu Beginn der Angebotsphase zur Verfügung gestellt. GTA Nord Für den Bauabschnitt GTA Nord liegt bislang lediglich eine Objektbeschreibung mit Kostenberechnung (Stand 07.10.2024) vor. Eine eigenständige Planung wurde noch nicht durchgeführt. Die Aufgabenstellung umfasst daher die vollständige Bearbeitung aller Leistungsphasen LPH 1-9 HOAI, beginnend mit der Grundlagenermittlung, über Entwurf, Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis hin zu Vergabe, Bauüberwachung und Dokumentation. Als besondere Leistung wird hier die Erstellung einer Gebäudebestandsdokumentation (aus LPH 9) gefordert. Die Planung orientiert sich an den bereits entwickelten Konzepten für GTA Süd, muss jedoch an die spezifischen baulichen Gegebenheiten angepasst werden. Gemeinsame Anforderungen Für beide Bauabschnitte gilt: Besondere Beachtung finden die Anforderungen an Barrierefreiheit nach DIN 18040 sowie an die technische Gebäudeausrüstung. Der Objektplaner übernimmt die Koordination mit den Fachplanern (Tragwerk, HLSE, Brandschutz, Bauphysik) sowie die Integration der technischen Schnittstellen, insbesondere der gemeinsamen Technikebene. Es wird ein einheitlicher Objektplaner gesucht, um die Kontinuität zwischen den Bauabschnitten sicherzustellen und Schnittstellenrisiken zu vermeiden.
Interne Kennung: 200/25 OP
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71318000 Beratungsdienste von Ingenieurbüros, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Leipzig
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Informationen über frühere Bekanntmachungen:
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 699278-2025
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Organisation und Erfahrung des Projektteams
Beschreibung: Organisation und Erfahrung des Projektteams
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Herangehensweise
Beschreibung: Herangehensweise
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 45,00
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Bund
Informationen über die Überprüfungsfristen: Information über die Überprüfungsfristen: Ein wirksam erteilter Zuschlag kann in einem Nachprüfungsverfahren nicht mehr aufgehoben werden. Eine etwaige Unwirksamkeit des Vertrages, dessen Abschluss hiermit bekannt gemacht wird, nach § 135 Abs. 1 GWB, kann nur festgestellt werden, wenn innerhalb von 30 Kalendertagen nach Veröffentlichung dieser Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union ein entsprechender Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer gestellt wird.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Berufsförderungswerk Leipzig gemeinnützige GmbH
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Sisuplan GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Bieter 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 200/25 OP
Titel: Berufsförderungswerk Leipzig gGmbH / Objektplanung
Datum der Auswahl des Gewinners: 27/01/2026
Datum des Vertragsabschlusses: 28/01/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 6
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von kleinen Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinstunternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Wert des höchsten zulässigen Angebots: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Berufsförderungswerk Leipzig gemeinnützige GmbH
Registrierungsnummer: DE 141486305
Postanschrift: Georg-Schumann-Straße 148
Stadt: Leipzig
Postleitzahl: 04159
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)
Land: Deutschland
Kontaktperson: abante Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KG
Telefon: +49 341 238203-00
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: abante Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KG
Registrierungsnummer: DE294948107
Postanschrift: Lessingstraße 2
Stadt: Leipzig
Postleitzahl: 04109
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)
Land: Deutschland
Telefon: +49 341238203-00
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Bund
Registrierungsnummer: t:022894990
Postanschrift: Villemomblerstraße 76
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53113
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2289499-0
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Sisuplan GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleinstunternehmen
Registrierungsnummer: DE19 254 8962
Postanschrift: Erich-Zeigner-Allee 13
Stadt: Leipzig
Postleitzahl: 04229
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)
Land: Deutschland
Telefon: 0341 31958360
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 40d9d5f1-af19-48f3-8cc5-afc6eeeb6756 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 26/02/2026 14:13:01 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 140715-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 41/2026
Datum der Veröffentlichung: 27/02/2026