Öffentliche Ausschreibung Bad Frankenhausen 2024 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Kyffhäusertherme - Attraktivierung Wellnessbad und Neubau Sportbad - Leistungen Projektsteuerung nach AHO 2024-11-11

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadtverwaltung Bad Frankenhausen

E-Mail: mail@pad-weimar.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Kyffhäusertherme - Attraktivierung Wellnessbad und Neubau Sportbad - Leistungen Projektsteuerung nach AHO

Beschreibung: Anlass und Zweck Die Kyffhäusertherme ist seit ihrer Errichtung 1998 ein zentraler Baustein des Tourismus- und Freizeitangebots der Stadt Bad Frankenhausen. Das Angebot der Therme wurde in dieser Zeit in verschiedenen Bauabschnitten kontinuierlich erweitert. Die Stadt beabsichtigt nun eine Neupositionierung der Kyffhäusertherme. Um dieses Ziel zu erreichen ist eine Qualitäts- und Attraktivitätssteigerung durch die Modernisierung und Erweiterung der gesamten Anlage geplant. Im Kyffhäuserkreis ist die Versorgung mit Wasserflächen für den Schul- und Sportbereich aktuell nicht ausreichend. Deshalb soll die Anlage nun um ein eigenes Sport- und Schulbad erweitert werden. Durch die zeitgleich geplanten Umbaumaßnahmen in der Therme ist hier mit Kosteneinsparungen sowohl beim Baukörper, als auch bei den haustechnischen Anlagen zu rechnen. Konzept Beide Vorhaben sollen in einer gemeinsamen Anlage zusammengefasst werden. Im Altbau wird als entscheidende Maßnahme eine Trennung der zwei wesentlichen Badbereiche implementiert. Es entstehen: - ein ruhiger, wellnessorientierter Badbeich mit Ruhezonen und direktem Zugang zur erweiterten und sanierten Sauna, - ein aktiver Sport und Spaßbadbereich, der Rutsche und Kinderbecken integriert. Der Anbau erweitert den Sport und Spaßbadbereich um: - ein 25m Schul- und Sportbecken mit seperatem Schülereingang, Umkleiden und Duschen, - den Rutschenbereich. Zur Erweiterung der Gesamtanlage entstehen im Anbau: - ein neuer Gastronomiebereich (Innen und Außen), - ein neuer Fitnessbereich (Gerätegestützte Therapie). Der Neubau wird in Verlängerung des ersten Bauabschnitts Richtung Süden dem Schlossplatz folgend errichtet und bildet eine neue Platzkante hinter der den Schlossplatz begrenzenden Baumreihe. Gleichzeitig formuliert er durch die Aufstockung und den Kolonnadengang eine neue Eingangssituation und einen Vorplatz zur Therme. Der Neubau wird als Sequenz von leichten giebelständigen Dachflächen errichtet, deren Maßstab und Neigung sich der Bestandstypologie der Altstadt entlehnt. Die Dächer werden von einer Sequenz von Leimbindern getragen, die den flachen Baukörper nach innen und außen gliedern und die Gebäudeteile lesbar machen. Die Fassade ist im Wesentlichen als Pfosten-Riegel-Konstruktion geplant, wodurch ein heller, leichter Baukörper entsteht. Um den denkmalpflegerischen Anforderungen des Umfelds gerecht zu werden, wahrt der neue Baukörper so viel Platz zur historischen Stadtmauer als möglich. Zum Schloss hin fällt er auf eine Höhe von 2,90m ab. Die Gesamtmaßnahme beinhaltet folgenden Flächenanteile: - Attraktivierung Therme: ca 4.100 m2 - Neubau Sportbad: ca. 1.780 m2 Als Baukostenobergrenze für die Attraktivierung der Therme und den Anbau eines Sportbades sind derzeit ca. 13,6 Mio EUR festgelegt (KG 300+400, netto).

Kennung des Verfahrens: 642431fc-f2b6-40fc-b0c9-d04dddf4565a

Interne Kennung: 2023_01_010

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

Zentrale Elemente des Verfahrens: 1. Phase: Teilnahmewettbewerb 2. Phase: Verhandlung

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Kyffhäusertherme August-Bebel-Platz 9

Stadt: Bad Frankenhausen

Postleitzahl: 06567

Land, Gliederung (NUTS): Kyffhäuserkreis (DEG0A)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 500 000,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4Y7Z5Y7M

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Kyffhäusertherme - Attraktivierung Wellnessbad und Neubau Sportbad - Leistungen Projektsteuerung nach AHO

Beschreibung: Ziel der Beschaffung ist die Vergabe von Leistungen der Projektsteuerung/des Projektmanagements nach Leistungsbild der AHO-Fachkommission für die Attraktivierung der Kyffhäusertherme und den Neubau eines Sportbades. Es ist eine stufenweise Beauftragung in Abhängigkeit der Bereitstellung von Fördermitteln vorgesehen. Die Beauftragung erfolgt in einem ersten Schritt für Teile der Projektstufe 2 (Planung: Vor- und Entwurfsplanung) nach AHO, ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung. Die Beauftragung weiterer Projektstufen (Rest von 2 sowie 3, 4 nach AHO) besteht als Option der Auftragserweiterung. Sie können, abhängig von der Zusage der Fördermittelgeber, erst im Ergebnis der geprüften Antragsunterlage beauftragt werden. Die Bewerber sollten Erfahrungen in der Bearbeitung von Projekten mit öffentlicher Förderung haben. Der Auftraggeber behält sich über den gesamten Projektzeitraum das Recht vor, die Beauftragung auf Teilleistungen einzelner Projektstufen oder auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme oder anderweitig modifiziert zu beschränken. Der Auftraggeber behält sich weiterhin vor, Teilleistungen getrennt zu vergeben, wenn besondere fachliche Gründe dafür sprechen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die Leistungen der weiteren Projektstufen zu erbringen, wenn der Auftraggeber sie ihm überträgt. Aufgrund einer stufenweisen Beauftragung gemäß den Regelungen des Vertrags kann der Auftragnehmer keine Erhöhung seines Honorars ableiten. Zum Auftragsumfang gehören auch die Vorbereitung/Durchführung der Fördermittelabrufe sowie die Erstellung der Verwendungsnachweise. Aus der Zielstellung zur Attraktivierung der Therme und dem Neubau des Sportbades ergibt sich eine komplexe Planungsaufgabe, hinsichtlich der architektonischen, gestalterischen, konstruktiven, technischen und organisatorischen Anforderungen, zu deren Umsetzung es einer hohen Fachkompetenz bedarf sowie der Bereitschaft zu örtlicher Präsenz und zu einer interdisziplinären Zusammenarbeit im Projektteam.

Interne Kennung: 2023_01_010

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Beauftragung der Projektstufen 2 tlw. sowie 3, 4 nach AHO-Fachkommission.

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Kyffhäusertherme August-Bebel-Platz 9

Stadt: Bad Frankenhausen

Postleitzahl: 06567

Land, Gliederung (NUTS): Kyffhäuserkreis (DEG0A)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 48 Monate

5.1.4.

Verlängerung

Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Siehe Ziffer II.2.4. Zusätzlich können sich aus den Vergabe- und Abrechnungsbedingungen sowie Fristen der geplanten Fördermittel Rahmenbedingungen ergeben, die zu einer Auftragsverlängerung führen können.

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Projektanalyse, Methodik, Herangehensweise

Beschreibung: Darstellung der prinzipiellen/ bewerbertypischen Herangehensweise an die Planungs- bzw. Projektsteuerungsaufgabe

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 50

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Projektteam und Organisiation

Beschreibung: Projektteam, Projektorganisation, Koordination, Terminmanagement, Kostenmanagement

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 35

Kriterium:

Art: Kosten

Bezeichnung: Vergütung

Beschreibung: Gesmamthonorar, Stundensätze, Nebenkosten

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen: Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Es wird darauf hingewiesen, dass ein Vergabenachprüfungsverfahren gem. § 160 Abs.1 GWB nur auf Antrag bei der Vergabekammer eingeleitet wird. Die dazu maßgeblichen Fristen gem. § 160 Abs. 3 GWB regelt das Gesetz wie folgt: Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion: nein

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Schlichtungsstelle: Stadtverwaltung Bad Frankenhausen

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadtverwaltung Bad Frankenhausen

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt

TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 500 000,00 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Leiter des Bieters: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG

Offizielle Bezeichnung: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG

Angebot:

Kennung des Angebots: Angebot Hitzler vom 05.05.2023

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Konzession – Wert:

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 01

Titel: Leistungen der Projektsteuerung

Datum der Auswahl des Gewinners: 05/05/2023

Datum des Vertragsabschlusses: 30/11/2023

6.1.4.

Statistische Informationen:

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers