1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Landratsamt Meißen, Rechts- und Kommunalamt, Vergabestelle
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Neubau Förderschule Radebeul, Projektsteuerer
Beschreibung: Neubau Förderschule Radebeul, Projektsteuerleistungen
Kennung des Verfahrens: 51840304-d438-44b6-aae6-3d5b289e39ad
Interne Kennung: 2024-01-22.1.3.02
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71540000 Bauverwaltungsleistungen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Brauhausstraße 21
Stadt: Meißen
Postleitzahl: 01662
Land, Gliederung (NUTS): Meißen (DED2E)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: *
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Neubau Förderschule Radebeul, Projektsteuerer
Beschreibung: Gegenstand der Ausschreibung sind Projektsteuerungsleistungen nach § 2 AHO (Heft 9 der Schriftenreihe des AHO-Ausschusses der Ingenieurverbände und Ingenieurkammern für die Honorarordnung e. V., 5. vollständig überarbeitete Auflage; März 2020) der Projektstufen 3 - 5 (Handlungsbereiche A, B, C, D und E) für die Errichtung einer 2,5 zügigen Förderschule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung mit den umgebenden Außenanlagen in Radebeul für 80-100 Schüler und 40-50 Mitarbeiter*innen. Das ca. 12.000 m² große Grundstück liegt an der Gemarkungsgrenze Dresden/Radebeul auf Dresdner Flur an der Meißner Straße, Flurstück 732/15.Die Planung für den Förderschulneubau wurde im November 2022 aufgenommen. Im März 2023 lag der Vorentwurf des Planungsteams vor. Die Entwurfsplanung wurde erstmalig im Juli 2023 vorgelegt, von Juli bis September überarbeitet und detailliert und im Oktober 2023 vom Bauherren und der Nutzerin bestätigt. Der Bauantrag wurde im Oktober 2023 abgegeben. Im Oktober 2023 wurden ebenso die Leistungen der Ausführungsplanung begonnen. Das Grundstück ist geprägt von einem hochwertigen Grünraum mit vielen Bestandsbäumen. Um den allseitig grünen Charakter weitestgehend erhalten zu können, wird der Neubau der Anne-Frank-Schule an der südlichen Baulinie mittig auf dem Grundstück platziert. Das Programm wird in zwei ineinandergreifenden zwei- und dreigeschossigen Baukörpern realisiert. Im Nordosten präsentiert sich das Volumen zweigeschossig und mit ausreichendem Abstand zur angrenzenden Kleingartensiedlung. Im Südosten entsteht durch die Staffelung des Baukörpers ein großzügiger, überdachter Eingangsbereich und im Nordwesten gibt es zusätzliche getrennt nutzbare Pausenbereiche für jüngere bzw. schwerstmehrfachbehinderte Schüler. Die breite Spanne der Schüler sowohl im Alter als auch in deren unterschiedlichen Bedürfnissen erfordert eine differenzierte Lernumgebung, die sowohl Bewegung und Interaktion als auch Rückzug und Kontemplation ermöglichen soll. An die helle, kommunikative Mitte mit Verwaltung, Therapieräumen und Pflegebereichen schließen sich in den Obergeschossen die Lernbereiche an. Die Klassenzimmer und Gruppenräume gruppieren sich um Lernzonen, die zufällige und von Schülern selbst gewählte Begegnungen ermöglichen. Die Klassenräume ermöglichen unterschiedlichste Nutzungsszenarien. Geräuschintensive Bereiche wie die Werkstätten und die Mensa werden im südöstlichen Flügel übereinander angeordnet, während sich die ruhebedürftigen Lernbereiche der Unter- bis Oberstufe im südwestlichen Flügel befinden. Im Erdgeschoss werden die öffentlichen, von allen Schülern genutzten Funktionen wie Fachräume, Mensa und Gymnastikbereich angeordnet und haben einen direkten Bezug zu den zugehörigen Freibereichen. Das Gebäude ist als Skelettbau in Hybridbauweise aus Holz und Stahlbeton geplant. Brandwände, Treppenhauswände und der Aufzugsschacht werden aus Stahlbeton errichtet. Sichtbare Stützen im Foyer werden in Holz ausgeführt, nicht sichtbare Stützen in Stahlbeton. Unterzüge, aus Holz in den Außenwänden und aus Stahlbeton im Inneren, tragen eine Holz-Beton-Verbunddecke mit sichtbaren Holzbalken. Die Fassade besteht aus einer Holzrahmenkonstruktion, die außen mit einer farbig lasierten Holzschalung verkleidet wird. Als BGF wurde eine Fläche von ca. 4.700 m² mit der Entwurfsplanung bestätigt. Die Außenanlagen beanspruchen das ganze Grundstück mit seiner Fläche von ca. 12.000m². Die bestätigte Kostenberechnung endet mit ca. 25.400.000 € für das 3. Quartal 2025 für die KG 200 - 700. Dieser Budgetrahmen gilt als Kostenobergrenze. Für die Maßnahme wurden 2 Förderanträge gestellt. Eine Förderung der SAB nach SchulInfraVO mit einer erwarteten Fördersumme von ca. 10.000.000 € und eine Förderung der KfW für Klimafreundliche Nichtwohngebäude mit QNG mit einer erwarteten Fördersumme von 1.470.000 €. Zwischen Juni und Oktober 2023 wurden die Planungsleistungen der HOAI-Leistungsphasen 2-3 einer Projektanalyse durch das Büro Drees und Sommer SE unterzogen. Das Büro Drees und Sommer SE hat seitdem die Bauherrenseite bei Steuerungsleistungen der HOAI-Leistungsphasen 4 bis 5 begleitet. Relevante Arbeitsergebnisse der bisher durch das Büro Drees und Sommer SE erfolgten Leistungen sind der Aufgabenstellung für die Projektsteuerung als Anlagen beigefügt. Die für das Vorhaben erforderlichen Leistungen der Projektsteuerung der Projektstufen 1-2 werden daher nicht mehr benötigt. Die für das Vorhaben erforderlichen Leistungen der Projektsteuerung der Projektstufen 3 - 5 werden anteilig und nicht im vollen Umfang benötigt und sind in der Aufgabenstellung definiert. Die für das Vorhaben erforderlichen Leistungen der Projektsteuerung erfolgen parallel und planungsbegleitend zur Maßnahme die im bestätigten Rahmenablaufplan definiert sind. Die Leistungen des AN werden in folgende Projekt- und Auftragsstufen gestaffelt: 3. Stufe: Ausführungsvorbereitung 4. Stufe: Ausführung 5. Stufe: Projektabschluss. Der AG überträgt dem AN die in der Leistungsbeschreibung definierten erforderlichen Projektsteuerungsleistungen ab der 3. Stufe. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zuerst bis zur Projektstufe III nach AHO. Nach Förderzusage und deren Bestätigung durch den Kreistag ist die Beauftragung der weiteren Projektstufe IV-V vorgesehen. Erfolgt die Bestätigung zur weiteren Projektsteuerung nach der Projektstufe III nicht, besteht kein Anspruch auf die Beauftragung und Vergütung der weiteren Leistungsphasen. Die Erbringung der Bauleistungen erfolgt auf Basis losweiser Vergaben. Die Vergabestelle erwartet, dass im Fall einer Beauftragung das angebotene Projektteam zur Sicherstellung der Terminplanung sofort und vollumfänglich zur Verfügung steht. Im Bedarfsfall ist zur Sicherstellung der Termineinhaltung eine Aufstockung der Teamstärke zu gewährleisten.
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71540000 Bauverwaltungsleistungen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: stufenweise Beauftragung
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Brauhausstraße 21
Stadt: Meißen
Postleitzahl: 01662
Land, Gliederung (NUTS): Meißen (DED2E)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/07/2024
Enddatum der Laufzeit: 30/12/2027
5.1.4.
Verlängerung
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zuerst bis zur Projektstufe III nach AHO. Nach Förderzusage und deren Bestätigung durch den Kreistag ist die Beauftragung der weiteren Projektstufe IV-V vorgesehen. Erfolgt die Bestätigung zur weiteren Projektsteuerung nach der Projektstufe III nicht, besteht kein Anspruch auf die Beauftragung und Vergütung der weiteren Leistungsphasen.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Zusätzliche Informationen: *
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Finanzielle und wirtschaftliche Eignung, pers. und technische Ausstattung
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Fachliche Eignung
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 12
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Projektdurchführung
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 18
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Auseinandersetzung mit Aufgabe - Darlegung eines Konzepts
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 25
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landratsamt Meißen, Rechts- und Kommunalamt, Vergabestelle
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE
Angebot:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Vergabe von Unteraufträgen: no
Informationen zum Auftrag:
Datum des Vertragsabschlusses: 18/06/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 6
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 6
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
8. Organisationen
8.1.
ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Landratsamt Meißen, Rechts- und Kommunalamt, Vergabestelle
Registrierungsnummer: DE270916968
Postanschrift: Brauhausstr. 21
Stadt: Meißen
Postleitzahl: 01662
Land, Gliederung (NUTS): Meißen (DED2E)
Land: Deutschland
Telefon: +49 3521-7251813
Fax: +49 3521-72588031
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Federführendes Mitglied
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen
Registrierungsnummer: DE287064009
Postanschrift: Braustraße 2
Stadt: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig (DED52)
Land: Deutschland
Telefon: +493419773800
Fax: +493419771049
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: large
Registrierungsnummer: DE153533335
Postanschrift: Brühl 65
Stadt: Leipzig
Postleitzahl: 04109
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)
Land: Deutschland
Telefon: +49 341-91930-6206
Rollen dieser Organisation:
BieterFederführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 0bae49a2-04a7-4b27-85b4-8c4ad65caf40 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/06/2024 07:44:36 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 365997-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 119/2024
Datum der Veröffentlichung: 20/06/2024