1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: KoWo-Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt
Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch einen öffentlichen Auftraggeber subventionierten Auftrag vergibt
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Realisierungswettbewerb Körnerstraße 9-10 in 99099 Erfurt "Modellvorhaben zur Weiterentw. der Städtebauförderung - Erfurt-Südost" Teilprojekt: Klimawandelgerechte Transformation eines DDR-Typenhauses
Beschreibung: Mit dem Modellvorhaben sollen beispielhaft Modernisierungs- und Anpassungsstrategien für den klimagerechten Umbau, Infrastruktur für neue Mobilitätsformen, für Nachverdichtung, Nutzungsmischung und soziale Interaktion entwickelt werden. Gegenstand des Wettbewerbs ist die Erarbeitung eines hochbaulichen und freiraumplanerischen Entwurfskonzeptes mit Fokus auf: - Weiterentwicklung des DDR-Typenbaus (WBS 70, 11-geschossig, 2 versetzte Gebäudeteile) und Erhalt von bezahlbarem Wohnraum - die Gestaltung einer innovativen vorgelagerten Erschließungsanlage (Laubengang) des Wohnkomplexes, die zu mehr Wohnqualität, einem besseren Zusammenleben der Hausbewohner und Verbesserungen in Bezug auf das Mikroklima im Gebäude beiträgt - Ausweisen von Flächen für erneuerbare Energien - Gestaltung und Optimierung der wohnungsbezogenen Freiräume (Balkonanlagen) - Entwicklung eines dreigeschossigen Anbaus mit Freisitz und Multifunktionsflächen (Büro, Schulung, Veranstaltung, Verpflegung) - anteilige Grundrissgestaltung im EG, Foyergestaltung, barrierefreie Ertüchtigung der Gebäudezugänge - Aufwertung des Wohnumfelds durch Spiel- und Aufenthaltsflächen, gezielte Förderung von Inklusion und gesellschaftlicher Teilhabe, Ausweisen von Flächen zum Abstellen von Rädern, Kinderwagen, Rollatoren - Verminderung von Hitzestress im Quartier durch gezielte Maßnahmen wie Neupflanzungen und Gebäudebegrünungen - Die Sanierung der Regelgeschosse mit Strangsanierung ist nicht Bestandteil des Wettbewerbs. Dem Wettbewerb liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) zu Grunde, soweit nachstehend nichts Anderes ausgeführt ist. Der Planungswettbewerb wird als nichtoffener, anonymer Wettbewerb gem. § 3 Abs. 3 RPW 2013 ausgelobt.
Kennung des Verfahrens: 40a95895-e52e-493e-b521-17363c4891c3
Vorherige Bekanntmachung: 446376-2023
Interne Kennung: 2023-06-12
Verfahrensart: Sonstiges zweistufiges Verfahren
Zentrale Elemente des Verfahrens: Der Wettbewerb wird als einstufiger, nicht offener, hochbaulicher und freiraumplanerischer Wettbewerb mit vorgeschaltetem, EWR- weitem Bewerbungsverfahren ausgelobt. Die Wettbewerbssprache ist deutsch und das Verfahren anonym. Interessenten können sich in einem offenen Verfahren um die Teilnahme bewerben. Sollte die Anzahl geeigneter Bewerber/Bewerbergemeinschaften die geplante Anzahl von Teilnehmern übersteigen, behält sich die Ausloberin vor, die Teilnehmer durch Losentscheid zu ermitteln. Modalität der Bewerbung: Eine Bewerbung ist nur mit dem von der Ausloberin ausgegebenen formalisierten Bewerbungsbogen möglich. Der Bewerbungsbogen kann ab dem 19.07.2023 auf der Vergabeplattform heruntergeladen werden. Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer diesen Bewerbungsbogen verwendet und fristgerecht eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Bei einer Bewerbung als Bewerbergemeinschaft ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen.
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen, 71220000 Architekturentwurf
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: KoWo-Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt Körnerstraße 9-10
Stadt: Erfurt
Postleitzahl: 99099
Land, Gliederung (NUTS): Erfurt, Kreisfreie Stadt (DEG01)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4Y7ZHLRB Die 11-geschossige Wohnscheibe Körnerstraße 9/10 ist Bestandteil der ab den 1970er Jahren entstandenen Großwohnsiedlung Erfurt-Herrenberg. Das Gebäude wurde Anfang der 1980er Jahre errichtet und ist stark sanierungsbedürftig. Dieses Objekt befindet sich in einer exponierten Lage am hoch gelegenen Kammweg und besitzt dadurch eine prägende Fernwirkung. Die KoWo mbH verfolgt die feste Absicht, ein Modellprojekt mit Beispielwirkung zu schaffen. Dieses Modellprojekt soll als "Leuchtturm am Herrenberg" als Vorbild für eine zeitgemäße Sanierung sowie einen klimagerechten und nachhaltigen Umbau von Plattenbauten für Erfurt, Thüringen und auch den Osten Deutschlands wirken. Das Modellvorhaben beinhaltet die Umsetzung von gestalterisch hochwertigen Lösungsansätzen für eine klimagerechte und nachhaltige Modernisierung, für den Schutz vor sommerlicher Überhitzung und für die Implementierung einer vertikalen Begrünung zur Verbesserung des Mikroklimas und der Verschattung. Ein weiteres Ziel besteht in der Erzeugung und Nutzung erneuerbarer Energien durch die Integration von Photovoltaik-Elementen an der Fassade und entsprechenden technischen Anlagen im Gebäude. Es ist zusätzlich beabsichtigt, in Ergänzung zu den vorgesehenen sozialen Funktionsunterlagerungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss einen 3-geschossigen Anbau zur Aufnahme weiterer gemeinschaftlicher bzw. sozialer Funktionen auf dem Grundstück zu errichten. Die Freianlagen auf dem Grundstück sind unter Berücksichtigung der Bestandsbäume, der Anforderungen der Nutzergruppen sowie der prognostizierten klimatischen Entwicklung neu zu gestalten.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Realisierungswettbewerb Körnerstraße 9-10 in 99099 Erfurt "Modellvorhaben zur Weiterentw. der Städtebauförderung - Erfurt-Südost" Teilprojekt: Klimawandelgerechte Transformation eines DDR-Typenhauses
Beschreibung: Die Ausloberin beabsichtigt, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes, einen Preisträger mit weiteren Planungsleistungen nach HOAI § 34 (Objektplanung Gebäude) und nach § 39 (Objektplanung Freianlagen) mindestens mit den LP 2 bis 5 zu beauftragen, sofern kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe der Preissumme nicht erneut vergütet, sollte der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt werden. Die Wettbewerbsteilnehmer verpflichten sich, im Falle einer Beauftragung durch die Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt, die weitere Bearbeitung zu übernehmen und durchzuführen. Die Nutzung der Wettbewerbsarbeit ist durch § 8 Abs. 3 RPW 2013 geregelt.
Interne Kennung: 2023-06-12
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen, 71220000 Architekturentwurf
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: KoWo-Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt Körnerstraße 9-10
Stadt: Erfurt
Postleitzahl: 99099
Land, Gliederung (NUTS): Erfurt, Kreisfreie Stadt (DEG01)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Informationen über frühere Bekanntmachungen:
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 446376-2023
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Es wird darauf hingewiesen, dass ein Vergabenachprüfungsverfahren gem. § 160 Abs.1 GWB nur auf Antrag bei der Vergabekammer eingeleitet wird. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass ein Nachprüfungsantrag nach § 160 (3) GWB unzulässig ist, soweit 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt. 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: KoWo-Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: KoWo-Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: VITAMINOFFICE ARCHITEKTEN BDA, plandrei Landschaftsarchitektur GmbH
Angebot:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags:
Titel: Objektplanung Gebäude + Objektplanung Freianlagen
Datum des Vertragsabschlusses: 15/03/2024
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 11
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 11
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von kleinen Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 11
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote, bei denen nicht überprüft wurde, ob sie zulässig oder unzulässig sind
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und aufgrund eines ungewöhnlich niedrigen Preises oder aufgrund ungewöhnlich niedriger Kosten als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: KoWo-Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt
Registrierungsnummer: HRB-Nr._102585
Postanschrift: Juri-Gagarin-Ring 148
Stadt: Erfurt
Postleitzahl: 99084
Land, Gliederung (NUTS): Erfurt, Kreisfreie Stadt (DEG01)
Land: Deutschland
Telefon: +49 36130283028
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: PAD .Baum .Freytag .Leesch
Registrierungsnummer: DE150219090
Postanschrift: Graben 1
Stadt: Weimar
Postleitzahl: 99423
Land, Gliederung (NUTS): Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05)
Land: Deutschland
Telefon: +49 3643420407
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt
Registrierungsnummer: 16900334-0001-29
Postanschrift: Postfach 2249
Stadt: Weimar
Postleitzahl: 99403
Land, Gliederung (NUTS): Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05)
Land: Deutschland
Telefon: +49 361573321-254
Fax: +49 361573321-059
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: KoWo-Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt
Registrierungsnummer: HRB-Nr._102585
Postanschrift: Juri-Gagarin-Ring 148
Stadt: Erfurt
Postleitzahl: 99084
Land, Gliederung (NUTS): Erfurt, Kreisfreie Stadt (DEG01)
Land: Deutschland
Telefon: +49 36130283028
Rollen dieser Organisation:
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: VITAMINOFFICE ARCHITEKTEN BDA
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: small
Registrierungsnummer: DE293152038
Postanschrift: Weimarische Straße 32
Stadt: Erfurt
Postleitzahl: 99099
Land, Gliederung (NUTS): Erfurt, Kreisfreie Stadt (DEG01)
Land: Deutschland
Telefon: +49 36143029360
Rollen dieser Organisation:
BieterFederführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: plandrei Landschaftsarchitektur GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: small
Registrierungsnummer: DE272892636
Postanschrift: Hochheimer Straße 58
Stadt: Erfurt
Postleitzahl: 99094
Land, Gliederung (NUTS): Erfurt, Kreisfreie Stadt (DEG01)
Land: Deutschland
Telefon: +49 3616011970
Fax: +49 3616011977
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f5586da4-72d8-4840-bd72-d40c63a0c548 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 03/04/2024 13:20:40 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 197819-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 67/2024
Datum der Veröffentlichung: 04/04/2024