Deutschland – Vermietung oder Verkauf von Grundstücken – Anmietung eines Objekts zur Unterbringung der Landesmessstelle für Umweltradioaktivität des Thüringer Landesamts für Umwelt, Bergbau und Naturschutz am Standort Jena

190148-2024 - Wettbewerb
Deutschland – Vermietung oder Verkauf von Grundstücken – Anmietung eines Objekts zur Unterbringung der Landesmessstelle für Umweltradioaktivität des Thüringer Landesamts für Umwelt, Bergbau und Naturschutz am Standort Jena
OJ S 64/2024 29/03/2024
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung - Änderungsbekanntmachung
Dienstleistungen - Bauleistung
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr
Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Anmietung eines Objekts zur Unterbringung der Landesmessstelle für Umweltradioaktivität des Thüringer Landesamts für Umwelt, Bergbau und Naturschutz am Standort Jena
Beschreibung: Anmietung eines Objekts zur Unterbringung der Landesmessstelle für Umweltradioaktivität des Thüringer Landesamts für Umwelt, Bergbau und Naturschutz am Standort Jena
Kennung des Verfahrens: 80df1994-f17e-4250-b2fa-b0e0288cf500
Interne Kennung: 1618/23-V-EV-21
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70320000 Vermietung oder Verkauf von Grundstücken
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Jena  
Stadt: Jena
Land, Gliederung (NUTS): Jena, Kreisfreie Stadt (DEG03)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: maximal 10 km vom Hauptstandort des Thüringer Landesamts für Umwelt, Bergbau und Naturschutz (Göschwitzer Straße 41 in Jena-Göschwitz) entfernt
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Der Auftraggeber fordert den Bestbieter auf, die nach dem ThürVgG verpflichtend vorzulegenden Erklärungen und Nachweise (liegen den Vergabeunterlagen bei) vorzulegen. Fbl. L291_295 Verpflichtungen zu Tariftreue, Mindestentgelt und Entgeltgleichheit (§§ 10 und 12 Abs. 2 ThürVgG) Fbl. L292 Verpflichtung zur Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen (§§ 11 und 12 Abs. 2 ThürVgG) Fbl. L293_294 Nachunternehmererklärung zur Tariftreue und Engeltgleichheit Diese Formblätter sind der Vergabestelle innerhalb der von ihr bestimmten Frist bzw. zum geforderten Zeitpunkt vorzulegen. Werden diese Formblätter der Vergabestelle nicht oder nicht rechtzeitig vorgelegt, wird das Angebot vom Vergabeverfahren ausgeschlossen bzw. kann das Angebot vom Vergabeverfahren ausgeschlossen werden.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
2.1.6.
Ausschlussgründe:
Korruption§ 299 des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen Verkehr), § 108e des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung von Mandatsträgern), §§ 333 und 334 des Strafgesetzbuchs (Vorteilsgewährung und Bestechung),jeweils auch in Verbindung mit § 335a des Strafgesetzbuchs (Ausländische und internationale Bedienstete), Artikel 2 § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung (Bestechung ausländischer Abgeordneter im Zusammenhang mit internationalem Geschäftsverkehr) --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Betrugsbekämpfung§ 263 des Strafgesetzbuchs (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden, § 264 des Strafgesetzbuchs (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung§ 129 des Strafgesetzbuchs (Bildung krimineller Vereinigungen) oder § 129b des Strafgesetzbuchs (Kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland) --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten§ 129a des Strafgesetzbuchs (Bildung terroristischer Vereinigungen) oder § 129b des Strafgesetzbuchs (Kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland) --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung§ 261 des Strafgesetzbuchs (Geldwäsche; Verschleierung unrechtmäßig erlangter Vermögenswerte) § 89c des Strafgesetzbuchs (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise dazu verwendetwerden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 Nummer 2 des Strafgesetzbuchs zu begehen --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels§§ 232 und 233 des Strafgesetzbuchs (Menschenhandel) oder § 233a des Strafgesetzbuchs (Förderung des Menschenhandels) --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge§ 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB wenn, das Unternehmen bei der Ausführung öffentlicher Aufträge nachweislich gegen geltende umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen hat. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Entrichtung von SteuernEigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen§ 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB wenn, das Unternehmen bei der Ausführung öffentlicher Aufträge nachweislich gegen geltende umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen hat. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen§ 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB wenn, das Unternehmen bei der Ausführung öffentlicher Aufträge nachweislich gegen geltende umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen hat. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen§ 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB wenn, das Unternehmen bei der Ausführung öffentlicher Aufträge nachweislich gegen geltende umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen hat. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter§ 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB wenn, das Unternehmen zahlungsunfähig ist, über das Vermögen des Unternehmens ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet worden ist, die Eröffnung eines solchen Verfahrens mangels Masse abgelehnt worden ist, sich das Unternehmen im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften§ 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB wenn, das Unternehmen zahlungsunfähig ist, über das Vermögen des Unternehmens ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet worden ist, die Eröffnung eines solchen Verfahrens mangels Masse abgelehnt worden ist, sich das Unternehmen im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Zahlungsunfähigkeit§ 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB wenn, das Unternehmen zahlungsunfähig ist, über das Vermögen des Unternehmens ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet worden ist, die Eröffnung eines solchen Verfahrens mangels Masse abgelehnt worden ist, sich das Unternehmen im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit§ 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB wenn, das Unternehmen zahlungsunfähig ist, über das Vermögen des Unternehmens ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet worden ist, die Eröffnung eines solchen Verfahrens mangels Masse abgelehnt worden ist, sich das Unternehmen im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit§ 124 Abs. 1 Nr. 3 GWB wenn, das Unternehmen im Rahmen der beruflichen Tätigkeit nachweislich eine schwere Verfehlung begangen hat, durch die die Integrität des Unternehmens infrage gestellt wird; § 123 Absatz 3 ist entsprechend anzuwenden. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs§ 124 Abs. 1 Nr. 4 GWB wenn, das Unternehmen Vereinbarungen mit anderen Unternehmen getroffen hat, die eine Verhinderung, Einschränkung oder Verfälschung des Wettbewerbs bezwecken oder bewirken. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren§ 124 Abs. 1 Nr. 5 GWB wenn, ein Interessenkonflikt bei der Durchführung des Vergabeverfahrens besteht, der die Unparteilichkeit und Unabhängigkeit einer für den öffentlichen Auftraggeber tätigen Person bei der Durchführung des Vergabeverfahrens beeinträchtigen könnte und der durch andere, weniger einschneidende Maßnahmen nicht wirksam beseitigt werden kann. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens§ 124 Abs. 1 Nr. 6 GWB wenn, eine Wettbewerbsverzerrung daraus resultiert, dass das Unternehmen bereits in die Vorbereitung des Vergabeverfahrens einbezogen war, und diese Wettbewerbsverzerrung nicht durch andere, weniger einschneidende Maßnahmen beseitigt werden kann. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen§ 124 Abs. 1 Nr. 7 GWB wenn, das Unternehmen eine wesentliche Anforderung bei der Ausführung eines früheren öffentlichen Auftrags oder Konzessionsvertrags erheblich oder fortdauernd mangelhaft erfüllt hat und dies zu einer vorzeitigen Beendigung, zu Schadensersatz oder zu einer vergleichbaren Rechtsfolge geführt hat --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.§ 124 Abs. 1 Nr. 8 GWB wenn, das Unternehmen in Bezug auf Ausschlussgründe oder Eignungskriterien eine schwerwiegende Täuschung begangen oder Auskünfte zurückgehalten hat oder nicht in der Lage ist, die erforderlichen Nachweise zu übermitteln. § 124 Abs. 1 Nr. 9 GWB wenn, das Unternehmen versucht hat, die Entscheidungsfindung des öffentlichen Auftraggebers in unzulässiger Weise zu beeinflussen. § 124 Abs. 1 Nr. 9 GWB wenn, das Unternehmen versucht hat, vertrauliche Informationen zu erhalten, durch die es unzulässige Vorteile beim Vergabeverfahren erlangen könnte. § 124 Abs. 1 Nr. 9 GWB wenn, das Unternehmen fahrlässig oder vorsätzlich irreführende Informationen übermittelt hat, die die Vergabeentscheidung des öffentlichen Auftraggebers erheblich beeinflussen könnten, oder versucht hat, solche Informationen zu übermitteln. --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 2 Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Rein innerstaatliche AusschlussgründeEigenerklärung bzgl. Artikel 5k) der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Artikels 1 Ziffer 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates --- Eigenerklärung gemäß Vergabeunterlagen Anlage 3 Eingenerkl.-EU VO vs RUS 2022
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Anmietung eines Objekts zur Unterbringung der Landesmessstelle für Umweltradioaktivität des Thüringer Landesamts für Umwelt, Bergbau und Naturschutz am Standort Jena
Beschreibung: Das Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz (TLUBN) ist in Bundesauftragsauftragsverwaltung für die Überwachung der Umweltradioaktivität in Thüringen zuständig. Der Freistaat Thüringen als Auftraggeber (AG), vertreten durch das Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr (TLBV), beabsichtigt zur Unterbringung der Landesmessstelle für Umweltradioaktivität des TLUBN die Anmietung einer zu planenden und neu zu errichtenden oder umzubauenden Liegenschaft bestehend aus einem Laborgebäude sowie Außenflächen. Das Objekt soll in einem Umkreis von maximal 10 km vom Hauptstandort des TLUBN (Göschwitzer Straße 41 in Jena-Göschwitz) liegen und über eine fußläufige Anbindung an den ÖPNV verfügen. Der Auftragnehmer (AN) hat ein Grundstück bestehend aus einem Flurstück oder aus mehreren, nebeneinanderliegenden Flurstücken bereitzustellen. Die Zufahrt für LKW bis 40 t sowie PKW bis zum Gebäude muss gewährleistet sein. Zudem ist eine bauliche Einhäusigkeit in Form eines Gebäudeteils (keine Übergänge wie Brücken, Passerellen o.ä.) sowie eine alleinige Nutzung des Gebäudes durch den AG vorzusehen. In dem zu errichtenden Objekt sind radiochemische Labore (genehmigungspflichtig nach § 12 StrlSchG entsprechend DIN 25425 i.V. mit DIN 25422) sowie Messräume, Räume zur Probenvorbereitung, Lager- und Technikräume sowie Büro und Sozial-/Sanitärräume für ca. 20 Beschäftigte unterzubringen. Zusätzlich werden Garagen für 6 Probennahme-Kfz, Messwagen und Anhänger inkl. E-Ladestellen und Leitungsinfrastrukturvorrichtungen benötigt. Daraus ergeben sich benötigte Nutzflächen von 1023 m² (NUF 1 – 6 nach DIN 277 Stand 2016) sowie 246 m² (NUF 7 nach DIN 277 Stand 2016). Zusätzlich sind im Außenbereich mindestens 4 PKW-Stellplätze für Dienst-PKW bzw. für Service- und Wartungspersonal sowie der Platz für mindestens 5 überdachte Fahrradstellplätze vorzusehen. Die Zufahrt für LKW sowie PKW bis zum Gebäude muss gewährleistet sein. Neben dem Gebäude sind Flächen für einen Tank mit Flüssigstickstoff mit 3.000 l-Fassungsvermögen sowie eine Fläche für Flaschenbündel verschiedener Gase vorzusehen. Das Objekt muss dem AG spätestens 24 Monate nach Zuschlagserteilung den inhaltlichen Anforderungen entsprechend übergeben werden und wird ab Übergabe bis zum 30.06.2051 angemietet. Für die Folgezeit sollen dem AG zwei Verlängerungsoptionen à 3 Jahre zustehen und eine automatische jährliche Vertragsverlängerung vereinbart werden. Derzeit sind haushaltsmäßige Vorkehrungen insofern getroffen, als die in den Unterlagen zur Angebotsphase benannten Mietzins-Höchstgrenzen für die einzelnen Jahre (ca. 14.000,00 € im Jahr 2027, sodann pro Jahr ansteigend um ca. 2 %) und ein Mietzinsvolumen von 2026 bis 2051 in Summe von maximal 13.138.500,00 € abgesichert sind. Die Abgabe von Angeboten, die diese Maximalsummen übersteigen, ist möglich - allerdings sind derzeit nur finanzielle Mittel in benannter Höhe abgesichert. Spätestens bei Vorliegen eines für eine Zuschlagserteilung in Betracht kommenden wirtschaftlichen Angebots, das die angegebenen Maximalsummen übersteigt, wird unverzüglich versucht, die erforderlichen haushaltsmäßigen Vorkehrung entsprechend anzupassen. Sollte allerdings auf Grund der vorgenannt geschilderten Finanzierungssituation eine Aufhebung des Verfahrens erforderlich werden, wird bereits jetzt darauf hingewiesen, dass Kosten für Aufwendungen im Zusammenhang mit der Angebotserstellung nicht übernommen werden. Der Angebotsphase geht ein Teilnahmewettbewerb voraus, in dem die Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften ihre Eignung für die Leistungserbringung - entweder durch Erfüllung im eigenen Unternehmen oder durch Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen - nachzuweisen haben. Der derzeitige Stand der Projektbeschreibung ist den Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bereits beigefügt. Änderungen dieser Projektbeschreibung einschließlich ihrer Anlagen müssen bis zur Angebotsphase vorbehalten bleiben.
Interne Kennung: 1618/23-V-EV-21
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Zusätzliche Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 70320000 Vermietung oder Verkauf von Grundstücken
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Das Objekt muss dem AG spätestens 24 Monate nach Zuschlagserteilung den inhaltlichen Anforderungen entsprechend übergeben werden und wird ab Übergabe bis zum 30.06.2051 angemietet. Für die Folgezeit sollen dem AG zwei Verlängerungsoptionen à 3 Jahre zustehen und eine automatische jährliche Vertragsverlängerung vereinbart werden.
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Stadt Jena  
Stadt: Jena
Land, Gliederung (NUTS): Jena, Kreisfreie Stadt (DEG03)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: maximal 10 km vom Hauptstandort des TLUBN (Göschwitzer Straße 41 in Jena-Göschwitz) entfernt
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 2
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Angaben und Nachweis der Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung
Beschreibung: Es ist eine Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung eines in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherers mit den Mindestdeckungssummen von 2.000.000 EUR für Personenschäden, 1.500.000 EUR für Sachschäden und 1.000.000 EUR für sonstige Vermögensschäden nachzuweisen und als Anlage beizufügen. Alternativ: Vorlage einer verbindlichen und unbedingten Erklärung des Versicherers zum Zeitpunkt der Abgabe der Bewerbung, worin der Versicherer sich bereit erklärt, bei Auftragserteilung die Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen abzuschließen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Angaben zum Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags Erklärung über den Jahresumsatz aus Vermietung von Gewerbeflächen
Beschreibung: Es wird ein Mindestjahresumsatz in Gestalt von Kaltmieten in Höhe von 600.000 EUR für die Jahre 2020, 2021, 2022 gefordert. Nachzuweisen durch Vorlage von Jahresabschlüssen bzw. Auszügen von Jahresabschlüssen, ggf. Nachweis durch Vorlage anderer als geeignet angesehener Unterlagen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Angaben zum Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags Erklärung über den Umsatz in Gestalt von Investitionen in Neubau oder Sanierung von Gewerbeflächen
Beschreibung: Es wird ein Mindestgesamtumsatz in Gestalt von Investitionen in Neubau oder Sanierung von Gewerbeflächen in Höhe von 7.000.000 EUR erreicht innerhalb der letzten drei Jahre gefordert.. Nachzuweisen durch Vorlage von Jahresabschlüssen bzw. Auszügen von Jahresabschlüssen, ggf. Nachweis durch Vorlage anderer als geeignet angesehener Unterlagen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenzen
Beschreibung: Referenzen über früher ausgeführte Vermietungen von Gewerbeflächen in den letzten höchstens drei Jahren. (Angabe zu dem Vermietobjekt, der Adresse und der Telefonnummer eines Ansprechpartners auf Mieterseite) Mindestanforderung: Angabe mindestens 1 Referenz
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenzen
Beschreibung: Referenzen über früher ausgeführte Investitionen in Neubau oder Sanierung von Gewerbeflächen in den letzten höchstens drei Jahren. (Angaben zur Investitionsmaßnahme, der Adresse und der Telefonnummer eines Ansprechpartners) Mindestanforderung: Angabe mindestens 1 Referenz
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Angaben zur Personalstruktur Angaben zu Beschäftigten der Fachrichtungen, welche die Dienstleistung tatsächlich erbringen werden (unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht) Auf Verlangen Vorlage der entsprechenden Qualifikationsnachweise
Beschreibung: Mindestfanforderungen - a.) Projektkoordination (Gesamtvorhaben), Qualifikation als Projektleiter in einer kaufmännisch-technischen Fachrichtung, mindestens ein absolviertes Referenzobjekt mit Bezug zur Laborplanung, mindestens dreijährige einschlägige Berufsausübung - b.) Gebäudeplaner / Architekt, Qualifikation als Architekt/Bauingenieur, mindestens ein absolviertes Referenzobjekt eines Sonderbaus, mindestens dreijährige einschlägige Berufsausübung - c.)Fachplaner für technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär), Qualifikation im Bereich Gebäudetechnik, mindestens ein absolviertes Referenzobjekt eines Sonderbaus, mindestens dreijährige einschlägige Berufsausübung - d.) Fachplaner für technische Ausrüstung (Elektrotechnik), Qualifikation im Bereich Elektrotechnik bzw. Energietechnik, mindestens ein absolviertes Referenzobjekt eines Sonderbaus, mindestens dreijährige einschlägige Berufsausübung - e.) Fachplaner für technische Ausrüstung (nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen), Qualifikation im Bereich Gebäudetechnik bzw. Verfahrenstechnik bzw. technische Chemie bzw. technische Physik, mindestens ein absolviertes Referenzobjekt mit Bezug zur Laborplanung, mindestens dreijährige einschlägige Berufsausübung
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Gesamtmietpreis für den Vertragszeitraum und jährlicher Mietpreis
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind:
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 23/04/2024 15:59:00 (UTC+2)
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=543487
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 21/05/2024
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 30/04/2024 23:59:00 (UTC+2)
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 6 Monat
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Der öffentliche Auftraggeber kann den Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen. Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Die Unterlagen sind vom Bieter nach Aufforderung durch den öffentlichen Auftraggeber innerhalb der bestimmten Frist vorzulegen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Zusätzliche Informationen: Die Öffnung der Angebote erfolgt unter Ausschluss der Öffentlichkeit. Gemäß § 55 Abs. 2 VgV sind Bieter zur Öffnung der Angebote nicht zugelassen.
Auftragsbedingungen:
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
Informationen über die Überprüfungsfristen: Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gegenüber dem TLBV zu rügen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder Angebotsabgabe gegenüber dem TLBV gerügt werden (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt das TLBV dem Unternehmen mit, seiner Rüge nicht abhelfen zu wollen, so besteht die Möglichkeit, innerhalb von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung einen Antrag auf Nachprüfung bei der Vergabekammer zu stellen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Freistaates Thüringen
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr
Organisation, die Angebote bearbeitet: Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr
Registrierungsnummer: 16900699-1600-24
Abteilung: Abteilung 2, Referat 21 - Grundsatz, Recht und Veragabe
Postanschrift: Europaplatz 3  
Stadt: Erfurt
Postleitzahl: 99099
Land, Gliederung (NUTS): Erfurt, Kreisfreie Stadt (DEG01)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Freistaates Thüringen
Registrierungsnummer: 16900334-0001-29
Postanschrift: Jorge-Semprún-Platz 4  
Stadt: Weimar
Postleitzahl: 99423
Land, Gliederung (NUTS): Weimar, Kreisfreie Stadt (DEG05)
Land: Deutschland
Telefon: +49 361 57332 1254
Fax: +49 361 57332 1059
Rollen dieser Organisation
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation
TED eSender
10. Änderung
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 1c9bac31-a4c5-42b4-a1c2-b8e0fcb10cb1-02
Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 58f200d7-5b0b-4d0f-8ae8-c6b4425b1d3d - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 28/03/2024 00:00:00 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 190148-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 64/2024
Datum der Veröffentlichung: 29/03/2024

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