Anstrich, innen Referenznummer der Bekanntmachung: 118-20
Bekanntmachung einer Änderung
Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE3 Berlin
Postleitzahl: 10559
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de
Adresse des Beschafferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de
Abschnitt II: Gegenstand
Anstrich, innen
Holtheimer Weg 25-27
12207 Berlin
Allgemeine Baubeschreibung
In dem Gebäude Holtheimer Weg 25 – 27 in 12207 Berlin, Baujahr 1964, sind im Zeitraum Juli 2020 bis Oktober 2021 umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten im unbewohnten Zustand geplant.
Es handelt sich um zwei Gebäude mit Laubengängen und einem verbindenden, zentralen Treppenhaus. Im Haus Nr. 27 befindet sich ein zweites Treppenhaus am den Laubengängen.
Das Haus Nr. 25 hat 6 Geschosse und das Haus Nr. 27 hat 7 Geschosse, beide Gebäudeteile sind voll unterkellert. Im Gebäude befinden sich 136 Wohnungen mit 4.076 qm. Bis auf 2 Wohnungen in Erdgeschoss sind alle Wohnungen Einzimmerappartements.
Vorgelagert zu anderen Gewerken ist die Entfernung der Schadstoffe aus den Wohnungen und dem Keller erforderlich.
Die Sanierung umfasst alle Wohnungen und die gesamte Gebäudehülle einschließlich energetischer Ertüchtigung mit Innendämmung und an den Giebelseiten mit Wärmedämmverbundsystem, die Erneuerung aller Fenster, die komplette Erneuerung aller gebäudetechnischen Einrichtungen und Modernisierung der Personenaufzüge.
Die Vergabe aller Bauleistungen erfolgt gewerkeweise.
Art und Umfang der Leistungen Anstricharbeiten, innen dieser Bekanntmachung:
Wände: ca. 600 m2 Altanstriche entfernen, ca. 150 m2 Ölanstriche bzw. Latexfarbe abschleifen, Treppenhaus, ca. 600m2 Vollflächiges Spachteln der Wandflächen aus Mauerwerk/ Putz im Treppenhaus, ca. 4.250 m2 Verspachtelung Wände-Bestandsputz Wohnungen, ca. 2.900 m2 Malervlies naturweiß, ca. 2.900 m2 Raufasertapete, ca. 5.800m2 Innenanstrich mit Silikatfarbe, ca. 600 m2 Beschichtung von Wandflächen im Treppenhaus
Decken: ca. 420 m2 Altanstrich entfernen, ca. 420 m2 Spachtelung in Treppenhäusern, ca. 3.650 m2 Verspachtelung in Wohnungen, ca. 3.700 m2 Malervlies naturweiß, ca. 3.500 m2 Innenanstrich mit Sili-katfarbe, ca. 210 m2 Innenanstrich, Disp auf Malervlies, ca. 420 m2 Innenanstrich, Disp.
Türen: ca. 138 St. Anstrich/ lackieren Bestandstüren incl. Stahlrahmen, 7 St. T 90 Laubengangtür streichen/ lackieren, Erstbeschichtung, 14 St. Anstrich/ lackieren Aufzugstüren incl. Portalrahmen, Erstbeschichtung
Geländer: ca. 90 m Streichen Treppengeländer, Überholungsbeschichtung, ca. 70 m Streichen Geländer / Absturzsicherung, Erstbeschichtung
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
Anstrich, innen
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Die Vergabeunterlagen werden nach Bewerbung ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zum Download bereitgestellt. Die Angebote sind elektronisch mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur bzw. elektronisch in Textform auf der Vergabeplattform zum Submissionstermin einzustellen.
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis um Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nah Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsabschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10559
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession
Holtheimer Weg 25, 27 in 12207 Berlin
Wände: ca. 600 m2 Altanstriche entfernen, ca. 150 m2 Ölanstriche bzw. Latexfarbe abschleifen, Treppenhaus,ca. 600m2 Vollflächiges Spachteln der Wandflächen aus Mauerwerk/ Putz im Treppenhaus, ca. 4.250m2 Verspachtelung Wände-Bestandsputz Wohnungen, ca. 2.900 m2 Malervlies naturweiß, ca. 2.900 m2Raufasertapete, ca. 5.800m2 Innenanstrich mit Silikatfarbe, ca. 600 m2 Beschichtung von Wandflächen imTreppenhausDecken: ca. 420 m2 Altanstrich entfernen, ca. 420 m2 Spachtelung in Treppenhäusern, ca. 3.650 m2Verspachtelung in Wohnungen, ca. 3.700 m2 Malervlies naturweiß, ca. 3.500 m2 Innenanstrich mit Sili-katfarbe,ca. 210 m2 Innenanstrich, Disp auf Malervlies, ca. 420 m2 Innenanstrich, Disp. Türen: ca. 138 St. Anstrich/ lackieren Bestandstüren incl. Stahlrahmen, 7 St. T 90 Laubengangtür streichen/lackieren, Erstbeschichtung, 14 St. Anstrich/ lackieren Aufzugstüren incl. Portalrahmen, ErstbeschichtungGeländer: ca. 90 m Streichen Treppengeländer, Überholungsbeschichtung, ca. 70 m Streichen Geländer /Absturzsicherung, Erstbeschichtung
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Land: Deutschland
Nachtrag 1
Auf Grund des vorgefundenen Zustandes der Wand- und Deckenflächen nach den Abrissarbeiten sind vor den Anstrich- und Tapezierarbeiten zusätzliche Maßnahmen wie Putzausbesserungen, Risssanierungen und Untergrundvorbehandlungen notwendig gewesen.
Nachtrag 2
Auf Grund des vorgefundenen Zustandes der Wandflächen nach den Abrissarbeiten sind vor den Anstrich- und Tapezierarbeiten zusätzliche Maßnahmen wie Putzausbesserungen / Putzerneuerungen, hier speziell auch im Küchenbereich, notwendig gewesen.
Nachtrag 3
Auf Grund des vorgefundenen Zustandes der Wandflächen nach den Abrissarbeiten sind vor den Anstrich- und Tapezierarbeiten zusätzliche Maßnahmen wie Putzausbesserungen / Putzerneuerungen an den Wänden der ZBV -Räume notwendig gewesen. Da die ZBV Räume während der Planung nicht mit berück-sichtig wurden, stellen diese Maßnahmen eine zusätzliche Leistung und eine Leistungserweiterung dar.
Auf Grund des schlechten baulichen Zustandes, stellen all diese Maßnahmen technisch notwendige Leistungen dar, die im Vorfeld der Bauausführungen nicht erkannt werden konnten. Eine Neubeauftragung einer weiteren Firma, hätten den bereits stark gestörten Bauablauf zusätzlich verzögert, weitere Kosten durch Mietausfälle und gestiegene Materialpreise bedeutet und wäre dementsprechend unwirtschaftlich gewesen.
Auf Grund des schlechten baulichen Zustandes, stellen all diese Maßnahmen technisch notwendige Leistungen dar, die im Vorfeld der Bauausführungen nicht erkannt werden konnten. Eine Neubeauftragung einer weiteren Firma, hätten den bereits stark gestörten Bauablauf zusätzlich verzögert, weitere Kosten durch Mietausfälle und gestiegene Materialpreise bedeutet und wäre dementsprechend unwirtschaftlich gewesen.