Rahmenvertrag für Architekten- und Ingenieurleistungen (Gewerbeimmobilien) Referenznummer der Bekanntmachung: BM-KCG-RV-Generalplaner-Gewerbe-2-2022
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Postleitzahl: 10785 Berlin
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.degewo.de
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Postleitzahl: 10785 Berlin
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Hauptadresse: www.degewo.de
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Postleitzahl: 10785 Berlin
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Postleitzahl: 10785 Berlin
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Ort: Berlin
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Postleitzahl: 10785 Berlin
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Abschnitt II: Gegenstand
Rahmenvertrag für Architekten- und Ingenieurleistungen (Gewerbeimmobilien)
Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß § 34, § 51 und § 55 HOAI für Gewerbeimmobilien (Um- und -Ausbau)
Berlin und Umland
Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß
§§ 34 i.V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 1-9,
§§ 51 i.V. mit Anlage 14 HOAI, Leistungsphase 1-6,
§§ 55 i.V. mit Anlage 15 HOAI, Leistungsphase 1-9 ,
Die Beauftragung der Einzelprojekte erfolgt in der Regel in nachfolgend genannten Projektstufen bzw. Teilleistungen daraus:
1.Stufe, Leistungsphase 1 - 4 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen
2.Stufe, Leistungsphase 5 - 7 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen
3.Stufe, Leistungsphase 8 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen
4.Stufe, Leistungsphase 9 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen (einschließlich Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist)
Der Rahmenvertrag beinhaltet die Erbringung von Architekten- und Ingenieurleistungen für Ausbau-, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen von Gewerbeeinheiten in Bestands- und Neubauten als Generalplaner.
Die Generalplanungsleistungen von Architekten und Ingenieuren umfassen die Planerleistungen für die Durchführung von Baumaßnahmen in den Gewerken Sanitär, Elektro, Heizung, Lüftung, Klima, Bauhaupt, Bodenbelag, Maler und Außenanlagen für die Umnutzung und/oder den Ausbau von Gewerberäumen /Objekten, für Kindergärten, Schulen, gastronomische Einrichtungen, Veranstaltungsräumen, Arztpraxen, Ladenflächen, Werkstattflächen, Büroräumen und Märkten.
Die Gewerbeflächen variieren in ihrer Größe zwischen ca. 50 – 1.500 m² und befinden sich in Wohnhäusern, Centern, Parkhäusern und/oder freistehenden Objekten.
Zu den Aufgaben des Vertragspartners gehören:
- die Erstellung von Flächenberechnungen nach DIN 277
- die Erstellung von funktionalen Ausstattungsbeschreibungen
- das Erstellen von Bauablaufplänen zur Aufnahme in Gewerbemietverträge
- das Erstellen von Kostenschätzungen nach Gewerken und Kostengruppen für die Vertragsverhandlung
- die Erfassung und Protokollierung der techn. Anforderungen aus den Verhandlungen
- die Erstellung von Vertragsunterlagen, Vermietungsunterlagen vor bzw. für den Abschluss von Gewerberaummietverträgen und nach der Bauabnahme
- die Techn. Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme.
- die Technische Bestandsaufnahme, sowie die vollständige Auflistung von in den Flächen verbauten technischen Anlagen in Equipment Listen mit allen geforderten Angaben. Die Listen werden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt.
- die Erstellung von bis zu drei Grundrissvarianten entsprechend den Anforderungen der Gewerbemieter unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften für das Land Berlin in den Formaten: dxf, dwg, jpg, tif, pdf
Ein weiterer Bestandteil des Rahmenvertrags beinhaltet bei Bedarf das Begleiten von Vertragsverhandlungen mit Gewerbemietern bei dem Thema der Herstellung und Umnutzung von Objekten für die Vermietung.
Nach Vertragsschluss kann die Planung der Maßnahmen im Auftrag des Vertragspartners fortgeführt werden.
Der Vertrag verlängert sich danach automatisch um weitere 36 Monate, wenn er nicht schriftlich vom AG einen Monat vor Vertragsende gekündigt wird.
1. Der Vertrag verlängert sich danach automatisch um weitere 36 Monate, wenn er nicht schriftlich vom AG einen Monat vor Vertragsende gekündigt wird.
2. Die Beauftragung der Leistungen umfasst zunächst nur die 1. Leistungsstufe (siehe Punkt 5.), gegebenenfalls wird der Umfang in reduzierter Form beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung besteht nicht. Nähere Regelungen werden in den jeweiligen Einzelverträgen geschlossen.
Die Reaktionszeit vom Abruf der Leistung bis zum Planungsbeginn hat innerhalb von 14 Arbeitstagen zu
erfolgen.
Die Urlaubs- und Krankheitsvertretung muss abgesichert sein.
Zu Pkt. II.2.10) mehrere Hauptangebote sind auch nicht zulässig.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
1) Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform,
Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner)
(Bewerberbogen – Punkt 1),
2) Eigenerklärung über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit
(Bewerberbogen – Anlage 1),
3) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB
(Bewerberbogen – Anlage 2)
4) Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. § 65 Landesbauordnung Berlin
(Bewerberbogen - Anlage 3)
5) Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland (Bieterbogen – Anlage 5)
1) Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der
Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, die Vorlage einer
Bankerklärung zu fordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose zu verifizieren. Im Falle einer negativen
Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden.
2) Zur Sicherung der Erfüllung der von dem Auftragnehmer vertraglich übernommenen Verpflichtungen hat der
erfolgreiche Bieter Sicherheitsleistungen zu erbringen. Der Zeitpunkt für die Sicherheitsleistung, die Höhe und
die Anforderungen an diese werden in den Vergabeunterlagen näher bestimmt, die die zur Angebotsabgabe
aufgeforderten Bewerber erhalten.
1) Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers während der letzten 3 Kalenderjahre (2019-2021)
pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: April 2022), aufgeschlüsselt nach Mitarbeitern gesamt, fest
angestellten und freien Mitarbeitern (einschl. Führungskräfte) und nach HOAI § 34, § 51 und § 55, jeweils in den Leistungsphasen 1-9
(Bewerberbogen - Pkt. 6.1)
Aus der Darstellung muss die Anzahl der Mitarbeiter hervorgehen, die berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt zu führen oder in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt tätig zu sein.
2) Angabe von Referenzen aus den letzten 5 Jahren (2017 bis März 2022) für abgeschlossene vergleichbare Projekte aus dem Gewerbebau als Generalplaner, mind. Leistungsbilder nach HOAI § 34 und § 55.
Jeweils unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner, Adresse und Telefon-Nr.), der Anschrift des Referenzprojektes, des Zeitraumes der Leistungserbringung (Planungsbeginn/Bauende) – gewertet werden nur abgeschlossene Projekte, Angabe der Leistungsbilder nach HOAI, der Leistungsphasen der HOAI, der Art des Gebäudes, der Art der gewerblichen Nutzung, der Nutzfläche und der Netto-Baukosten.
Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen - Anlage 5)
zu III.1.3) Pkt. 1) mind. 2 Mitarbeiter, die nach HOAI § 34, jeweils in den Leistungsphasen 1-9 tätig sind und mind. 2 Mitarbeiter, die nach HOAI § 55, jeweils in den Leistungsphasen 1-9 tätig sind.
zu III 1.3) Pkt. 2) mind. 4 Referenzen aus mind. drei der folgenden Rubriken:
- Arztpraxis
- Büro
- Einkaufscenter
- Einzelhandel
- Gastronomie
- Kindertagesstätte
- Lebensmittelmarkt
- Schule
- Veranstaltungsfläche/ -raum > 200 Personen
- sonstiges Gewerbe
Diese vier Referenzen müssen jeweils sämtliche der folgenden Kriterien erfüllen:
- Netto-Baukosten in Höhe von min. 200 T€ netto
- mit mind. Leistungsbilder HOAI § 34 und § 55 und jeweils mind. LPH 3-8
Mit Angebotsabgabe sind Erklärungen zur Frauenförderung sowie zur Einhaltung des Mindestlohnes
abzugeben.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
1. Fragen zu dieser Ausschreibung sind nur über die Vergabeplattform einzureichen, ansonsten werden sie nicht berücksichtigt. Sie werden nur beantwortet, wenn Sie dort bis zum 10.06.2022 eingehen.
Die Antworten sind für alle interessierten Unternehmen in anonymisierter Form unter www.meinauftrag.rib.de abrufbar (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1). Die interessierten Unternehmen haben sich eigenverantwortlich über Aktualisierungen zu informieren.
2. Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten.
3. Alle geforderten Angaben zum Nachweis der Eignung sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen.
Das Formblatt für den Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen stehen unter www.meinauftrag.rib.de zur Verfügung (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1).
4. Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen ist elektronisch über die Vergabeplattform Berlin unter www.meinauftrag.rib.de (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1) einzureichen. Wird er nicht über die Vergabeplattform eingereicht, wird er nicht berücksichtigt.
5. Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder gem. § 34 und § 55 HOAI können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen.
6. Bei einer Bewerbung durch eine Bewerbergemeinschaft ist die Erklärung gem. Anlage 6 des Bewerberbogens (Bewerbergemeinschaftserklärung) vollständig auszufüllen und von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft zu unterschreiben.
7. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen - Anlage 8). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.
8. Die Vergabestelle behält sich vor, Nachweise und Erklärungen nachzufordern.
9. Der Auftraggeber wird für den Bieter/die Mitglieder der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, gem. § 6 Wettbewerbsregistergesetz vor Zuschlagserteilung eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (geführt beim Bundeskartellamt) vornehmen und auf dieser Basis die Eignungsprognose verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden.
10. Im Auftragsfalle hat der Bewerber folgende Nachweise zu erbringen:
Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen:
für Personenschäden 5.000.000,00 €
für Sach- und Vermögensschäden 1.000.000,00 €
sowie eine Umwelthaftpflicht mit folgenden Deckungssummen:
für Personenschäden 5.000.000,00 €;
für Sach- und Vermögensschäden 1.000.000,00 €.
Vorlage bei Vertragsabschluss.
(siehe auch Vergabeunterlagen-Vertragsmuster § 15)
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu
rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).
Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann nur innerhalb von 15 Kalendertagen ein
Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4,
161 Abs. 1 GWB).
Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB).
Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]