Abdichtungsarbeiten, Mauerarbeiten Außenbauteile an denkmalgeschütztem Gebäude Referenznummer der Bekanntmachung: B18126-80083000-001-350-02
Bekanntmachung einer Änderung
Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de
Adresse des Beschafferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de
Abschnitt II: Gegenstand
Abdichtungsarbeiten, Mauerarbeiten Außenbauteile an denkmalgeschütztem Gebäude
Kiehnwerderallee 2, 12437 Berlin
Spreepark Berlin
Der AG führt die Grundsanierung einer denkmalgeschützten Ausflugsgaststätte in der Liegenschaft
Kiehnwerderallee 2 in 12437 Berlin durch. Inhalt dieser Ausschreibung sind Abdichtungsarbeiten (vertikal, horizontal), Herstellen von Aussenbauteilen (Terrasse mit Zugangstreppen, Kellerlichtschächte, Kellertreppen), Abbrucharbeiten im Innen- und Aussenbereich, Herstellen von Estrichen, Innenabdichtung (Negativabdichtung). Zur Sicherstellung der Vorgaben der Denkmalbehörden sind vom Bieter Referenzen für denkmalgerechtes Bauen bzw. Bauen im denkmalgeschützten Bestand mit dem Angebot einzureichen. Bei der Durchführung der
Arbeiten sind Unterbrechungen einzukalkulieren, um die geforderten Abstimmungen mit der Denkmalbehörde zu ermöglichen, aber auch um anderweitige, für die Fertigstellung der eigenen Leistungen notwendige Vorarbeiten durchführen zu können.
Übersicht der Hauptleistungen:
• ca. 80 m3 feste Masse (Terrassenrandmauerwerk, Betonplatten bis 20 cm Dicke, bewehrt / unbewehrt, gemauerte Kellerlichtschächte) abbrechen und entsorgen
• ca. 300 m2 Kellermauerwerk freilegen, instandsetzen, mineralische Dichtschlämme aufbringen incl. Perimeterdämmung
• ca. 210 m Horizontalsperre (Bohrlochinkektion)
• ca. 100 m2 Innenwandabdichtung als mineralische Dichtschlämme
• ca. 90 m2 Betonböden im UG erneuern, Oberfläche in Estrichqualität
• neue Terrassenanlage herstellen: ca. 60 m2Randmauerwerk aus Klinkermauerziegeln, ca. 25 cm stark, ca.
1,10 m hoch, einschl. Betonfundament sowie Erdaushub dazu, Trägerlage aus verzinkten Stahl-H-Profilen
liefern und einbauen, 3 Zugangstreppen mit je 5 Steigungen herstellen
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
Abdichtungsarbeiten und Maurerarbeiten Aussenbauteile
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Ort: Berlin
Land: Deutschland
Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession
Kiehnwerderallee 2, 12437 Berlin
Spreepark Berlin
Der AG führt die Grundsanierung einer denkmalgeschützten Ausflugsgaststätte in der Liegenschaft
Kiehnwerderallee 2 in 12437 Berlin durch. Inhalt dieser Ausschreibung sind Abdichtungsarbeiten (vertikal, horizontal), Herstellen von Aussenbauteilen (Terrasse mit Zugangstreppen, Kellerlichtschächte, Kellertreppen), Abbrucharbeiten im Innen- und Aussenbereich, Herstellen von Estrichen, Innenabdichtung (Negativabdichtung). Zur Sicherstellung der Vorgaben der Denkmalbehörden sind vom Bieter Referenzen für denkmalgerechtes Bauen bzw. Bauen im denkmalgeschützten Bestand mit dem Angebot einzureichen. Bei der Durchführung der Arbeiten sind Unterbrechungen einzukalkulieren, um die geforderten Abstimmungen mit der Denkmalbehörde zu ermöglichen, aber auch um anderweitige, für die Fertigstellung der eigenen Leistungen notwendige Vorarbeiten durchführen zu können.
Übersicht der Hauptleistungen:
• ca. 80 m3 feste Masse (Terrassenrandmauerwerk, Betonplatten bis 20 cm Dicke, bewehrt / unbewehrt, gemauerte Kellerlichtschächte) abbrechen und entsorgen
• ca. 300 m2 Kellermauerwerk freilegen, instandsetzen, mineralische Dichtschlämme aufbringen incl. Perimeterdämmung
• ca. 210 m Horizontalsperre (Bohrlochinkektion)
• ca. 100 m2 Innenwandabdichtung als mineralische Dichtschlämme
• ca. 90 m2 Betonböden im UG erneuern, Oberfläche in Estrichqualität
• neue Terrassenanlage herstellen: ca. 60 m2Randmauerwerk aus Klinkermauerziegeln, ca. 25 cm stark, ca.
1,10 m hoch, einschl. Betonfundament sowie Erdaushub dazu, Trägerlage aus verzinkten Stahl-H-Profilen
liefern und einbauen, 3 Zugangstreppen mit je 5 Steigungen herstellen
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Land: Deutschland
1) Zusätzlich erforderlich gewordene Arbeiten im Kellergeschoß. Hier war entgegen der Bestandsunterlagen kein Ziegelfußboden eingebaut worden, sondern man hat ein Gemisch aus Ziegelschrott und Zement in einer betonähnlichen Bauart hergestellt. Diese Bauart war statisch nicht vertretbar und hinsichtlich Feuchtigkeitsdurchdringungen auch nicht sicher. Die alten Mauerwerkswände haben deutlich mehr Kalkschlämme aufgenommen als in den vorlaufenden Tests sowie nach Einschätzung der Restauratoren eingeplant war.
2) Für Arbeiten im Außenbereich musste das östliche Baufeld komplett umstrukturiert und die Zugangssituation zum Gebäude angepasst werden. Dies war nur über eine Treppe mit Brückenkonstruktion zu erreichen.
3) Für die von der Haustechnik vorgesehenen Rohrdurchführungen in den KG-Außenwänden mussten Futterrohre eingebaut und eingedichtet werden.
Die Änderungen umfassen Arbeiten, die erst im Zuge der Ausführung der Hauptleistung erkennbar wurden. Sie waren zuvor nicht vorhersehbar. Der Gesamtcharakter des Auftrags ändert sich nicht, vielmehr greifen die Leistungen direkt in die Leistungen des Hauptauftrages ein und sind notwendig, um das eigentliche Vertragsziel zu erreichen. Diese Leistungen ergänzen bzw. ersetzen bereits beauftragte Leistungen und können nur in Verbindung mit diesen erbracht werden. Eine Vergabe auch von Teilleistungen an Dritte schließt sich schon aus Haftungs- und Gewährleistungsgründen aus.