Zubau Mensa sowie Umbau und Sanierung der Grundschule Anna-Susanna-Stieg 3 – Objektplanung gem. §§ 33 HOAI Referenznummer der Bekanntmachung: SBH VgV VV 122-21 IG
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.schulbau.hamburg/ausschreibungen/
Abschnitt II: Gegenstand
Zubau Mensa sowie Umbau und Sanierung der Grundschule Anna-Susanna-Stieg 3 – Objektplanung gem. §§ 33 HOAI
SBH | Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm.
In dieser Tätigkeit wurde Schulbau Hamburg beauftragt, einen Zubau sowie Umbauten und Sanierungen am Standort Anna-Susanna-Stieg 3 zu realisieren.
Im Weiteren siehe Ziffer 2.4. der Bekanntmachung.
Hamburg
Die Grundschule Anna-Susanna-Stieg befindet sich im Bezirk Eimsbüttel, im Stadtteil Schnelsen. Zu dem Schulstandort gehören neben dem Verwaltungsgebäude und den Klassengebäuden zwei Sporthallen. Das zu sanierende Klassenhaus (Gebäude 06, Bj. 1956) sowie die Einfeld-Sporthalle (Gebäude 07, Bj. 1986), sind derzeit klassifiziert in der Gebäudeklasse 4, entsprechend der internen Klassifizierung zur Bewertung des Gebäudezustandes. In Anlehnung an das Schulnotensystem erfolgt die Bewertung in sechs Gebäudekategorien.
Ziel der Sanierung ist das Erreichen der Gebäudeklasse 2. Die Bewertung erfolgt anhand eines unternehmenseigenen Gebäudepasses.
Mit der Sanierung ist ein erhöhter energetischer Standard anzustreben (KfW 70), die Realisierung von Gründächern zu prüfen sowie das Erfordernis akustischer Maßnahmen in den Klassenräumen sowie Hallenkörper. Gegebenenfalls sind Maßnahmen notwendiger Schadstoffsanierungen zu berücksichtigen. Bestandteil ist außerdem der Umbau und die Optimierung der Sanitärbereiche in der Sporthalle, um ein behindertengerechtes WCs zu integrieren. Die Sanitärbereiche des Klassengebäudes sind bereits vor kurzem saniert worden und bedürfen keiner weiteren Maßnahmen. Das Architekturbüro Andreas Schneider Architekten war bis 2015 für die Planung des Gebäudes 01 beauftragt. Ab 2016 war das Architekturbüro DFZ Architekten mit der Planung der Gebäude 01 bis 05 sowie 07 bis 12 beauftragt. Die vorgenannten Büros sind von dem vorliegenden Verfahren nicht ausgeschlossen.
Umfang und Intensität weiterer Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten richten sich nach, im Rahmen der Bestandsanalyse möglicherweise festgestellter, zusätzlicher Sanierungsbedarfe. Darüber hinaus soll der Standort eine neues Mensagebäude mit 500 qm NUF erhalten. Die neue Mensa ist für mindestens 575 Verpflegungsteilnehmer auszulegen und erhält eine Vitalküche (Multifunktion). Für diesen Neubau wird die Erreichung einer Energieeffizienz gem. KfW 40 sowie eine extensive Dachbegrünung vorausgesetzt. Eine wirtschaftliche Option auf spätere Erhöhung der Essenseinnahmeplätze (auf ca. 650 VT) sowie entsprechende Expansion der Küche soll im Zuge der Planung mit erarbeitet werden.
Für die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen ist ein Baukostenbudget von ca. 1.441.513,0 € brutto (KG 200 - 600) vorgesehen. Die Planung ist dem vorgegebenen Kostenrahmen anzupassen.
Für die Umsetzung der Zubau- und Umbaumaßnahme ist ein Baukostenbudget von ca. 1.786.404,0 €
brutto (KG 200 - 600) vorgesehen. Die Planung ist dem vorgegebenen Kostenrahmen anzupassen.
Der geplante Ausführungsbeginn für die Sanierungsmaßnahme des 4-Klassen-Gebäudes (06) ist für das 3. Quartal 2022 vorgesehen. Es wird beabsichtigt die Sanierung des Klassengebäudes im 2. Quartal 2023 abzuschließen.
Der geplante Ausführungsbeginn für die Sanierungsmaßnahme der 1-Feld-Sporthalle (07) ist für das 2. Quartal 2023 vorgesehen. Es wird beabsichtigt die Sanierung der Sporthalle im 2. Quartal 2024 abzuschließen.
Die zu sanierende 1-Feld-Sporthalle sowie das 4-Klassen-Gebäude werden schulisch vollfrequentiert und u. a. von Vereinen genutzt. Für die Dauer der Baumaßnahmen wird die Nutzung jedoch ausgesetzt.
Der geplante Ausführungsbeginn für den Mensa-Zubau ist mit Beginn des 1. Quartal 2023 vorgesehen. Es wird beabsichtigt den Neubau der Mensa im 4. Quartal 2023 abzuschließen.
Der Ausführungsbeginn der geplanten Umbaumaßnahme des Küchenbereiches in Gebäude 3 (jetzige Mensa in eine Mehrzweckhalle) ist mit der Inbetriebnahme der neuen Mensa im 4. Quartal 2023 vorgesehen.
Es wird beabsichtigt die Umbaumaßnahme spätestens im 2. Quartal 2024 abzuschließen.
Während der Bauausführung bleibt der Schulbetrieb in der Grundschule Anna-Susanna-Stieg bestehen und darf nicht unzumutbar beeinträchtigt werden. Dies und eine komprimierte Bauzeit sind bei allen Planungs- und Bauausführungsleistungen zu berücksichtigen.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:
- Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 33ff HOAI sowie die Bestandsaufnahme als besondere Leistung gem. HOAI
- Leistungsphasen 3-9 Objektplanung gemäß § 33 ff HOAI als optionale Beauftragung durch Festlegung des AG (ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen);
- Erstellen von Baubestandsplänen (Bestandsaufnahme) / technische Substanzerkundung für die 1-Feld-Sporthalle (07) und das 4-Klassen-Gebäude (06) sowie raumweise Bestandsaufnahme (Abmessungen, Flächen, Öffnungen, Materialien, haustechnische Ausstattung) und technische Substanzerkundung. Erstellung eines Raumbuches/ Maßnahmenkataloges.
- Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gemäß § 33 ff HOAI als optionale Beauftragung durch Festlegung des AG (ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen).
Ggf. werden eine Vertretung der Schulleitung und ggf. weitere Vertreter aus behördlichem Kontext sowie die externe Projektsteuerung in beratender Funktion an die Angebotsbewertung einbezogen.
Hinweis: Zum Schutz aller am Verfahren Beteiligten vor den mit der Verbreitung von COVID-19 einhergehenden Gesundheitsgefahren behält sich der AG vor, die Verhandlung ohne Verhandlungstermin durchzuführen (vgl. §17 Abs. 11 VgV).
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch das büro luchterhandt & partner unterstützen und beratend begleiten.
- Leistungsphasen 3-9 Objektplanung gemäß § 33 ff HOAI als optionale Beauftragung durch Festlegung des AG (ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen);
- Erstellen von Baubestandsplänen (Bestandsaufnahme) / technische Substanzerkundung für die 1-Feld-Sporthalle (07) und das 4-Klassen-Gebäude (06) sowie raumweise Bestandsaufnahme (Abmessungen, Flächen, Öffnungen, Materialien, haustechnische Ausstattung) und technische Substanzerkundung.
- Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gemäß § 33 ff HOAI als optionale Beauftragung durch Festlegung des AG (ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen).
Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benannt und mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet wird.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Zubau Mensa sowie Umbau und Sanierung der Grundschule Anna-Susanna-Stieg 3 – Objektplanung gem. §§ 33 HOAI
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Postleitzahl: 22763
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]