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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: F&W Fördern und Wohnen AöR
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Sozialwesen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: F&W: Generalunternehmerleistungen für den Standort "Hafenbahnpark" als Abruf aus der Rahmenvereinbarung über die schlüsselfertige Errichtung von Wohn- und Sozialbauten
Beschreibung: Fördern & Wohnen ("F&W") hat für das Bauvorhaben "Hafenbahnpark" im Rahmen eines Abrufs aus der Rahmenvereinbarung über die schlüsselfertige Errichtung von Wohn- und Sozialbauten als Generalunternehmer- bzw. Generalübernehmerleistung um Abgabe eines verbindlichen Erstangebots für die Errichtung eines neuen Wohnquartiers in Hamburg-Veddel gebeten. Der Abruf der Leistungen erfolgt in zwei Losen: Los 1 - "Terrassenhäuser" Los 2 - "Langhaus"
Kennung des Verfahrens: 12e81ba2-20b9-4530-a380-45982480352b
Interne Kennung: ARV 2635-2025
Verfahrensart: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Es handelt sich um einen Wettbewerb im Rahmen eines Abrufs aus einer Rahmenvereinbarung.
Zentrale Elemente des Verfahrens: Es handelt sich um einen Wettbewerb im Rahmen eines Abrufs aus einer Rahmenvereinbarung.
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45211100 Bauarbeiten für Wohnhäuser, 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der Hafenbahn
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20539
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Der Aufruf zum Wettbewerb ist beendet
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YMGM1XD#
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Terrassenhäuser
Beschreibung: Das Bauvorhaben "Hafenbahnpark" umfasst den Neubau eines Wohnquartiers mit 6 Gebäuden, 385 Wohnungen, einer Kindertages- sowie Tagesförderstätte und weiteren Gewerbeeinheiten. Auf dem F&W eigenen Grundstück "An der Hafenbahn" bestand bis 2019 eine Einrichtung von F&W mit Wohngebäuden und einer öffentlich-rechtlichen Unterbringung (örU). Die vorhandenen Gebäude wurden seit 2019 sukzessive leergezogen. Es sind insgesamt 385 Wohnungen für verschiedene Nutzergruppen geplant (Studierende, örU, 1. Förderweg, vordringlich wohnungssuchende). Zusätzlich ist eine KITA, ein Café, eine besondere Wohnform mit Wohngruppen, Wohngemeinschaften und Tagesaufenthaltsstätte sowie ein Büronutzung für die Verwaltung des Quartiers geplant.
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45211100 Bauarbeiten für Wohnhäuser, 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der Hafenbahn
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20539
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Bezeichnung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Beschreibung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Zuschlagskriterium — Zahl: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kriterium:
Art: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Bezeichnung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Beschreibung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Zuschlagskriterium — Zahl: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kriterium:
Art: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Bezeichnung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Beschreibung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Zuschlagskriterium — Zahl: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Informationen über die Überprüfungsfristen: Das Vergabeverfahren unterliegt den Vorschriften über das Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer (§ 155 ff. GWB). Gemäß § 160 Abs. 3 GWB ist der Antrag unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 vorliegt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: F&W Fördern und Wohnen AöR
5.1.
Los: LOT-0002
Titel: Langhaus
Beschreibung: Das Bauvorhaben "Hafenbahnpark" umfasst den Neubau eines Wohnquartiers mit 6 Gebäuden, 385 Wohnungen, einer Kindertages- sowie Tagesförderstätte und weiteren Gewerbeeinheiten. Auf dem F&W eigenen Grundstück "An der Hafenbahn" bestand bis 2019 eine Einrichtung von F&W mit Wohngebäuden und einer öffentlich-rechtlichen Unterbringung (örU). Die vorhandenen Gebäude wurden seit 2019 sukzessive leergezogen. Es sind insgesamt 385 Wohnungen für verschiedene Nutzergruppen geplant (Studierende, örU, 1. Förderweg, vordringlich wohnungssuchende). Zusätzlich ist eine KITA, ein Café, eine besondere Wohnform mit Wohngruppen, Wohngemeinschaften und Tagesaufenthaltsstätte sowie ein Büronutzung für die Verwaltung des Quartiers geplant.
Interne Kennung: 2
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45211100 Bauarbeiten für Wohnhäuser, 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der Hafenbahn
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20539
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Bezeichnung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Beschreibung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Zuschlagskriterium — Zahl: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kriterium:
Art: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Bezeichnung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Beschreibung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Zuschlagskriterium — Zahl: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kriterium:
Art: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Bezeichnung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Beschreibung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Zuschlagskriterium — Zahl: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Informationen über die Überprüfungsfristen: Das Vergabeverfahren unterliegt den Vorschriften über das Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer (§ 155 ff. GWB). Gemäß § 160 Abs. 3 GWB ist der Antrag unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind, 5. ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 vorliegt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: F&W Fördern und Wohnen AöR
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Direktvergabe:
Begründung der Direktvergabe: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Es handelt sich um einen Wettbewerb im Rahmen eines Abrufs aus einer Rahmenvereinbarung.
Sonstige Begründung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Es handelt sich um einen Wettbewerb im Rahmen eines Abrufs aus einer Rahmenvereinbarung.
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Nicht veröffentlicht
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: AVR 2635-2025
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Die Angebotssummen sind vertraulich.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Die Angebotssummen sind vertraulich.
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: AVR 2635-2025
Titel: Generalunternehmerleistungen für den Standort Hafenbahnpark
Datum der Auswahl des Gewinners: 09/10/2026
Datum des Vertragsabschlusses: 26/10/2026
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: ja
Bekanntmachung, die die Rahmenvereinbarung geschaffen hat: 074686-2025
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Es handelt sich um einen Abruf aus einer Rahmenvereinbarung.
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Es handelt sich um einen Abruf aus einer Rahmenvereinbarung.
Art der eingegangenen Einreichungen: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Es handelt sich um einen Abruf aus einer Rahmenvereinbarung.
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Es handelt sich um einen Abruf aus einer Rahmenvereinbarung.
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Wert des höchsten zulässigen Angebots: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0002
Status der Preisträgerauswahl: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Es handelt sich um einen Abruf aus einer Rahmenvereinbarung.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: AVR 2635-2025
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0002
Wert des Angebots: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Die Angebotssummen sind vertraulich.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Die Angebotssummen sind vertraulich.
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: AVR 2635-2025
Titel: Generalunternehmerleistungen für den Standort Hafenbahnpark
Datum der Auswahl des Gewinners: 09/10/2026
Datum des Vertragsabschlusses: 26/10/2026
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: ja
Bekanntmachung, die die Rahmenvereinbarung geschaffen hat: 074686-2025
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Nicht veröffentlicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: Nicht veröffentlicht
Art der eingegangenen Einreichungen: Nicht veröffentlicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: Nicht veröffentlicht
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
Wert des höchsten zulässigen Angebots: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: F&W Fördern und Wohnen AöR
Registrierungsnummer: DE189893445
Postanschrift: Heidenkampsweg 98
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20097
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Kontaktperson: GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB
Telefon: +49 40500360480
Fax: +49 40500360444
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB
Registrierungsnummer: DE177089422
Postanschrift: Alter Wall 20-22
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20457
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Dr. Oliver Jauch / Dr. Simon Manzke
Telefon: +49 40500360480
Fax: +49 40500360444
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Registrierungsnummer: 02000000-KBSW000001-97
Postanschrift: Neuenfelder STraße 19
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Telefon: +49 40 428403230
Fax: +49 40 427940997
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: DE137735128
Postanschrift: Schweriner Str. 78
Stadt: Gadebusch
Postleitzahl: 19205
Land, Gliederung (NUTS): Nordwestmecklenburg (DE80M)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0001, LOT-0002
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 6f6fda08-5d6c-410d-b2d0-b41a967eb7c1 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/11/2026 10:01:23 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 780733-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 218/2026
Datum der Veröffentlichung: 10/11/2026