1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Deutschland – Installation von Lüftungs- und Klimaanlagen – Raumlufttechnische Anlagen Haus 2
746777-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Installation von Lüftungs- und Klimaanlagen – Raumlufttechnische Anlagen Haus 2
OJ S 209/2026 28/10/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Raumlufttechnische Anlagen Haus 2
Beschreibung: Installation von Lüftungsanlagen; Installation eines Zu- und Abluftgeräts mit WRG mit einem Volumenstrom von 12.000m³/h auf dem Flachdach, Installation einer kleinen Lüftungsanlage mit Abluftventilator 180m³/h im Batterieraum im Keller. Montage von ca. 750m runder Luftleitung DN100 bis DN280 und ca. 1.000m² Kanäle einschl. Formstücke bis Kantenlänge 1.000mm, sowie Dämmarbeiten. Installation von ca. 32 Brandschutzklappen. Herstellung von für RLT benötigte Kernbohrungen und Durchbrüche. Ca. 200 Tellerventile, dazugehörige Schalldämpfer und Regler für konstanten Volumenstrom.
Kennung des Verfahrens: 518335f7-a118-4ca1-bdd9-a2d11021e039
Interne Kennung: B17017-3019400-001-430-01
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45331200 Installation von Lüftungs- und Klimaanlagen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Charlottenburger Chaussee 67,75
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13597
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Raumlufttechnische Anlagen Haus 2
Beschreibung: Installation von Lüftungsanlagen; Installation eines Zu- und Abluftgeräts mit WRG mit einem Volumenstrom von 12.000m³/h auf dem Flachdach, Installation einer kleinen Lüftungsanlage mit Abluftventilator 180m³/h im Batterieraum im Keller. Montage von ca. 750m runder Luftleitung DN100 bis DN280 und ca. 1.000m² Kanäle einschl. Formstücke bis Kantenlänge 1.000mm, sowie Dämmarbeiten. Installation von ca. 32 Brandschutzklappen. Herstellung von für RLT benötigte Kernbohrungen und Durchbrüche. Ca. 200 Tellerventile, dazugehörige Schalldämpfer und Regler für konstanten Volumenstrom.
Interne Kennung: B17017-3019400-001-430-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45331200 Installation von Lüftungs- und Klimaanlagen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Charlottenburger Chaussee 67,75
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13597
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/01/2023
Enddatum der Laufzeit: 15/01/2024
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 659 591,70 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Otto Building Technologies GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Otto Building Technologies GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 540 830,57 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: B17017-3019400-001-430-01
Titel: Raumlufttechnische Anlagen Haus 2
Datum der Auswahl des Gewinners: 04/01/2023
Datum des Vertragsabschlusses: 19/01/2023
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 473817-2023
Identifikator des geänderten Vertrags: B17017-3019400-001-430-01
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: 1) Bei dieser Maßnahme ergab sich eine Bauzeitverzögerung um mehrere Monate. Die ursprüngliche Vertragslaufzeit war bis zum 31.05.2025 vereinbart. Die Bauzeitverzögerung liegt im Verschulden einer anderen, vor Ort tätigen, Baufirma. Mit dem Nachtrag wurden Ansprüche aufgrund der Bauzeitverzögerung geltend gemacht.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: 2) Stillstandswartung einschließlich Frostschutzprüfung sowie die spätere Wiederinbetriebnahme der RLT-Anlage in Haus 2: Ausgangslage und Zielzustand: Aufgrund der Bauverzögerungen und noch ausstehender staubintensiver Fliesen- und Estricharbeiten kann die bereits in Betrieb genommene Anlage derzeit nicht regulär betrieben werden. Neben einem möglichen Baustaubeintrag besteht während der Wintermonate die Gefahr des Einfrierens des Heizregisters. Ziel sind eine schadensfreie Überwinterung und die ordnungsgemäße Wiederaufnahme des Betriebs nach Abschluss dieser Arbeiten. Die vorbeugenden Maßnahmen sollen höhere Folgekosten durch Frostschäden, Verschmutzung und Betriebsausfälle vermeiden. Die Beauftragung der Errichterfirma ist aufgrund ihrer Anlagenkenntnis zweckmäßig. Die Stillstandswartung ist vor Eintritt frostgefährdender Außentemperaturen erforderlich und daher kurzfristig zu beauftragen. Der AN hat die Anlage errichtet und bereits in Betrieb genommen. Das Unternehmen verfügt somit über Kenntnisse der Anlagenkonfiguration und der vorgenommenen Betriebseinstellungen. Dies ermöglicht eine Durchführung der Sicherungsmaßnahmen ohne vorherige Einarbeitung eines neuen Unternehmens. Der Nachtrag ist gemäß § 22 Abs. 2 Nr. 2 EU VOB/A ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung einen unmittelbaren Zusammenhang zum Hauptauftrag aufweist und ein Wechsel des Auftragsnehmer aus wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen kann.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661890
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661890
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Otto Building Technologies GmbH
Registrierungsnummer: DE295657138
Postanschrift: Edertalstr. 22
Stadt: Bad Berleburg
Postleitzahl: 57319
Land, Gliederung (NUTS): Siegen-Wittgenstein (DEA5A)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f960daac-2880-496a-af23-8d9b4484f2e5 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 26/10/2026 16:23:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 746777-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 209/2026
Datum der Veröffentlichung: 28/10/2026