1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Niederbarnimer Eisenbahn AG
Deutschland – Bauarbeiten – Aufstockung eines Bestandsgebäudes in Holzbauweise und Verlegung des Fluchtwegs
742059-2026 - Vorankündigung – Direktvergabe
Deutschland – Bauarbeiten – Aufstockung eines Bestandsgebäudes in Holzbauweise und Verlegung des Fluchtwegs
OJ S 208/2026 27/10/2026
Freiwillige Ex-ante-Transparenzbekanntmachung
Bauleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Aufstockung eines Bestandsgebäudes in Holzbauweise und Verlegung des Fluchtwegs
Beschreibung: Aufstockung des eingeschossigen Anbaus in Holzbauweise sowie Verlegung des Fluchtweges und Ausbildung einer neuen Stahlbetondecke im Erdgeschoss
Kennung des Verfahrens: a050e262-517f-492a-a0b5-f9658dfa4206
Interne Kennung: 2026-01
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Mühlenbecker Damm 67a
Stadt: Wandlitz OT Basdorf
Postleitzahl: 16348
Land, Gliederung (NUTS): Barnim (DE405)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP9Y30H3PN#
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Aufstockung eines Bestandsgebäudes in Holzbauweise und Verlegung des Fluchtwegs
Beschreibung: Die Niederbarnimer Eisenbahn AG betreibt schienengebundenen Personennahverkehr im Berliner Umland. Sie wird vorliegend als Fördermittelempfängerin und Auftraggeber tätig. Sie ist aufgrund des Fördermittelbescheids an das Vergaberecht gebunden. Die Niederbarnimer Eisenbahn AG beabsichtigt am Standort Wandlitz OT Basdorf den eingeschossigen Bestandsanbau um ein weiteres Geschoss zu ergänzen. Die Aufstockung erfolgt in Holzbauweise mit Holzverschalung und Flachdach. Weiterhin wird ein vorhandener Rettungsweg zurückgebaut und ein neuer Fluchtweg durch Herstellung eines Ausgangs in der Außenwand geschaffen.
Interne Kennung: 2026-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Mühlenbecker Damm 67a
Stadt: Wandlitz OT Basdorf
Postleitzahl: 16348
Land, Gliederung (NUTS): Barnim (DE405)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 4 Monate
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Der Auftrag kann verlängert werden falls Verzögerungen im Bauablauf dies erfordern.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 70
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Terminkonzept
Beschreibung: Terminkonzept
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: persönliche Referenzen des Projektleiters
Beschreibung: persönliche Referenzen des Projektleiters
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Niederbarnimer Eisenbahn AG
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Zur Wahrung der Betriebs- und Geschäftsgeheimnisse des zukünftigen Auftragnehmers soll diese Angabe nicht veröffentlicht werden
Direktvergabe:
Begründung der Direktvergabe: Aufträge, deren geschätzter Wert unterhalb der Schwellenwerte für die Auftragsvergabe liegt
Sonstige Begründung: Auftragswert unterhalb Schwellenwert (Sektorenauftraggeber)
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: MAX-Haus GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Projekt NEB Aufstockung
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Begründung für eine spätere Veröffentlichung: Wahrung der Interessen des Auftragnehmers
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 2026-01
Titel: Aufstockung eines Bestandsgebäudes und Verlegung des Fluchtwegs
Datum der Auswahl des Gewinners: 05/05/2026
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Niederbarnimer Eisenbahn AG
Registrierungsnummer: DE159339602
Postanschrift: Georgenstraße 22
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10117
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 030 396011-136
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 03090138316
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: MAX-Haus GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: DE234214685
Stadt: Marienwerder
Postleitzahl: 16348
Land, Gliederung (NUTS): Barnim (DE405)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 039ed226-65be-4ec3-a274-f31ecefe225a - 01
Formulartyp: Vorankündigung – Direktvergabe
Art der Bekanntmachung: Freiwillige Ex-ante-Transparenzbekanntmachung
Unterart der Bekanntmachung: 25
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 23/10/2026 15:43:46 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 742059-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 208/2026
Datum der Veröffentlichung: 27/10/2026