1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Freie Hansestadt Bremen - Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB Stadt
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2.1.
Verfahren
Titel: Neubau einer 2-zügigen Grundschule am Standort Luxemburger Straße in Huchting, Bremen
Beschreibung: Die Freie Hansestadt Bremen plant in der Luxemburger Straße im Stadtteil Huchting den Neubau einer 2-zügigen Grundschule als gebundene Ganztagsschule. Die Schule existiert bereits, ist derzeit an anderer Stelle jedoch nur temporär untergebracht und soll nun hier ihren dauerhaften Standort erhalten. Das Projekt umfasst die schlüsselfertige Planung und den Bau dieser 2-zügigen Grundschule einschließlich Verteilerküche und Mensa ((ca. 1.700m² NUF) sowie der Freianlagen. Hierfür soll ein bestehender 3-geschossiger Hochbautrakt kernsaniert und die vor Ort vorhandene Sporthalle abgebrochen und durch einen ebenfalls 3-geschossigen Neubau ersetzt werden. Aufgrund der besonderen Bestandsituation und der terminlichen Vorgaben soll die Umsetzung im Rahmen eines kooperativen Totalunternehmer-Modells erfolgen. Ein wesentliches Merkmal dieses Modells ist eine gemeinsame, kooperative Planungsphase zwischen dem privaten Partner und der Auftraggeberin zur Optimierung der Umsetzung der funktionalen und qualitativen Anforderungen. Die damit verbundene Verlagerung der vorderen Planungsphasen aus dem Vergabeverfahren in das Projekt soll einen frühzeitigen Dialog zwischen den Vertragsparteien ermöglichen, wodurch fehlgehenden Entwurfsansätzen bereits in deren Entstehung entgegengewirkt werden kann. Durch die hiermit verbundene informellere Kommunikation können Fragestellungen gelöst werden, bevor hieraus Probleme entstehen und Kostenoptimierungen direkt abgestimmt werden. Es wird angestrebt, dass die neue Schule spätestens zum Schuljahr 2029/2030 den Betrieb aufnehmen kann. Für die Durchführung der Maßnahme sind die Baustandards der Freien Hansestadt Bremen einzuhalten.
Interne Kennung: 2026-I-089
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45214210 Bau von Grundschulen, 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Diese Bekanntmachung dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation des Marktes gemäß § 12 EU Abs. 1 VOB/A. Sie stellt ausdrücklich keinen Aufruf zum Wettbewerb und noch keine Einleitung eines Vergabeverfahrens dar. Ein förmliches Vergabeverfahren (nach derzeitigem Stand Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb) wird zu einem späteren Zeitpunkt separat bekanntgegeben. Aus dieser Information können keine Ansprüche auf eine spätere Auftragserteilung oder die Teilnahme an einem Verfahren abgeleitet werden. Die Realisierung erfolgt im Wege eines kooperativen Totalunternehmer Modells. Derzeit werden keine Vergabeunterlagen bereitgestellt. Wirtschaftsteilnehmer können ihr allgemeines Interesse formlos per E-Mail an die E-Mail-Adresse: vergabe@pd-g.de mitteilen. Diese Mitteilung des Interesses dient lediglich der Marktsondierung; eine Verpflichtung zur Einreichung von Eignungsnachweisen besteht in diesem Stadium nicht. Fragen zum geplanten Projekt sind ausschließlich in Textform an die bezeichnete Kontaktstelle zu richten. Kurze Beschreibung: Gebündelte Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für die Errichtung einer 2-zügigen Grundschule mit Verteilerküche und Mensa (ca. 1.700m² NUF) und Schulhofflächen. Die schlüsselfertige Übergabe der Gesamtanlage zur bestimmungsgemäßen Nutzung soll spätestens zum Beginn des Schuljahres 2029/30 sichergestellt sein. Art des Auftrags: Bauauftrag. Das genannte voraussichtliche Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung (30/10/2026) dient ausschließlich als fiktiver Platzhalter, da die Angabe eines Datums systemseitig erforderlich ist. Der tatsächliche Veröffentlichungstermin ist derzeit noch nicht bestimmt und wird zeitnah konkretisiert. Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vob-a-eu -
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
3.1.
Teil: PAR-0001
Titel: Neubau einer 2-zügigen Grundschule am Standort Luxemburger Straße in Huchting, Bremen
Beschreibung: Die Freie Hansestadt Bremen plant in der Luxemburger Straße im Stadtteil Huchting den Neubau einer 2-zügigen Grundschule als gebundene Ganztagsschule. Die Schule existiert bereits, ist derzeit an anderer Stelle jedoch nur temporär untergebracht und soll nun hier ihren dauerhaften Standort erhalten. Das Projekt umfasst die schlüsselfertige Planung und den Bau dieser 2-zügigen Grundschule einschließlich Verteilerküche und Mensa ((ca. 1.700m² NUF) sowie der Freianlagen. Hierfür soll ein bestehender 3-geschossiger Hochbautrakt kernsaniert und die vor Ort vorhandene Sporthalle abgebrochen und durch einen ebenfalls 3-geschossigen Neubau ersetzt werden. Aufgrund der besonderen Bestandsituation und der terminlichen Vorgaben soll die Umsetzung im Rahmen eines kooperativen Totalunternehmer-Modells erfolgen. Ein wesentliches Merkmal dieses Modells ist eine gemeinsame, kooperative Planungsphase zwischen dem privaten Partner und der Auftraggeberin zur Optimierung der Umsetzung der funktionalen und qualitativen Anforderungen. Die damit verbundene Verlagerung der vorderen Planungsphasen aus dem Vergabeverfahren in das Projekt soll einen frühzeitigen Dialog zwischen den Vertragsparteien ermöglichen, wodurch fehlgehenden Entwurfsansätzen bereits in deren Entstehung entgegengewirkt werden kann. Durch die hiermit verbundene informellere Kommunikation können Fragestellungen gelöst werden, bevor hieraus Probleme entstehen und Kostenoptimierungen direkt abgestimmt werden. Es wird angestrebt, dass die neue Schule spätestens zum Schuljahr 2029/2030 den Betrieb aufnehmen kann. Für die Durchführung der Maßnahme sind die Baustandards der Freien Hansestadt Bremen einzuhalten.
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45214210 Bau von Grundschulen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
3.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Land Bremen
3.1.3.
Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
3.1.4.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1,00 EUR
3.1.5.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance##Besonders auch geeignet für:selbst#
3.1.6.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
3.1.8.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Bremen
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Freie Hansestadt Bremen - Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB Stadt
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Freie Hansestadt Bremen - Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB Stadt
Registrierungsnummer: 98005_10000378
Postanschrift: Theodor-Heuss-Allee 14
Stadt: Bremen
Postleitzahl: 28215
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
Kontaktperson: PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH
Telefon: +49 00000000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Bremen
Registrierungsnummer: 98137_10006459
Postanschrift: Contrescarpe 72
Stadt: Bremen
Postleitzahl: 28195
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
Telefon: +49 42 136159796
Fax: +49 42 1496 32311
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Freie Hansestadt Bremen - Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch IB Stadt
Registrierungsnummer: 98005_10000378
Postanschrift: Theodor-Heuss-Allee 14
Stadt: Bremen
Postleitzahl: 28215
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
Kontaktperson: PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH
Telefon: +49 00000000
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: a8571693-a25b-44da-a1ed-91f0232218f9 - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Unterart der Bekanntmachung: 4
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 29/09/2026 13:04:02 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 677376-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 190/2026
Datum der Veröffentlichung: 01/10/2026
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 30/10/2026