1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung
621510-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung
OJ S 174/2026 09/09/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Dienstleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung
Beschreibung: Beschaffung von Generalplanerleistungen für die Liegenschaft Kladower Damm 333 in 14089 Berlin-Kladow. In der Liegenschaft sind diverse bauvorbereitende Maßnahmen vor dem geplanten Baubeginn durchzuführen und diese sind wie folgt: a) Umverlegung der Heizung, b) Mediensanierung (Medientrennung, Umverlegung, Anschluss, Instandsetzung), c) Abbruch des Heimleiterhauses.
Kennung des Verfahrens: a336f32b-91ef-445b-a1e2-0550282b18a1
Interne Kennung: 470-24-OV-TE
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 14089
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung
Beschreibung: Beschaffung von Generalplanerleistungen für die Liegenschaft Kladower Damm 333 in 14089 Berlin-Kladow. In der Liegenschaft sind diverse bauvorbereitende Maßnahmen vor dem geplanten Baubeginn durchzuführen und diese sind wie folgt: a) Umverlegung der Heizung, b) Mediensanierung (Medientrennung, Umverlegung, Anschluss, Instandsetzung), c) Abbruch des Heimleiterhauses.
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 14089
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 10/03/2025
Laufzeit: 13 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 GWB). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gem.§ 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit der eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informationsund Wartepflicht missachtet (134 GWB) oder einen Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäische Union bekannt gemacht, endet die Frist dreißig Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 392 695,54 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbH
Angebot:
Kennung des Angebots: IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 392 695,54 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 470-24-OV-TE
Titel: Generalplanerleistung - bauvorbereitende Arbeiten und Bestandssanierung
Datum der Auswahl des Gewinners: 14/03/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 14/03/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 268451-2025
Identifikator des geänderten Vertrags: 470-24-OV-TE
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Im Rahmen der fortschreitenden Planung der Umbaumaßnahmen in den Bestandgebäuden am Kladower Damm wurde festgelegt, dass der Mehrzweckraum im OG des Gebäudes durch einen Schallschutzvorhang getrennt werden soll. Diesbezüglich ist eine statische Bewertung des Fachwerkbinders mit einer geplanten Auskofferung und Vorhanglasten notwendig. Die hierfür erforderlichen zusätzlichen Planungsleistungen waren nicht Bestandteil des ursprünglichen Hauptauftrags und sind erst infolge der im Planungsverlauf gewonnenen Erkenntnisse notwendig geworden. Die vorgesehene Erweiterung des Auftrags beläuft sich auf weniger als 50% des ursprünglichen Auftrages. Die Änderung ist aufgrund von Umständen erforderlich geworden, die der öffentliche Auftraggeber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte. Ein Wechsel des Auftragnehmers kommt aus technischen Gründen nicht in Betracht. Die statische Planung ist unmittelbar mit der bestehenden Objekt- und TGA-Planung verknüpft und erfordert eine enge Abstimmung mit den bereits erarbeiteten Planungsgrundlagen. Der beauftragte Generalplaner verfügt über umfassende Kenntnisse der projektspezifischen Randbedingungen sowie der bereits getroffenen planerischen und genehmigungsrelevanten Annahmen zur Planungsentscheidungen. Die nun erforderliche und zusätzliche Leistung baut unmittelbar auf diesen Grundlagen auf und erfordert deren konsistente Fortschreibung. Die Einbindung eines weiteren, extern beauftragten Tragwerksplaners außerhalb der bestehenden Planungsstruktur würde insbesondere Inkonsistenzen zwischen Objektplanung, TGA-Planung und Tragwerksplanung sowie ein erhöhtes Fehlerrisiko aufgrund unvollständiger Kenntnis der projektspezifischen Bestands- und Planungsgrundlagen, zusätzlichen Koordinations- und Abstimmungsaufwand mit entsprechenden Schnittstellenrisiken, Verzögerungen im Planungs- und Bauablauf sowie Risiken für die Genehmigungsfähigkeit nach sich ziehen. Die zusätzliche Beauftragung des bereits beauftragten Generalplaners ist somit sowohl aus technischen als auch aus wirtschaftlichen Gründen erforderlich, um eine konsistente, genehmigungsfähige und kostenstabile Fortführung des Gesamtprojekts sicherzustellen.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Im Rahmen der fortschreitenden Planung der Umbaumaßnahmen in den Bestandgebäuden am Kladower Damm wurde festgelegt, dass der Mehrzweckraum im OG des Gebäudes durch einen Schallschutzvorhang getrennt werden soll. Diesbezüglich ist eine statische Bewertung des Fachwerkbinders mit einer geplanten Auskofferung und Vorhanglasten notwendig.
Geschäftseinheitskennzeichnung in der vorherigen Bekanntmachung: TEN-0001
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Registrierungsnummer: HRB 99634 B
Postanschrift: Linkstraße 10
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10785
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Telefon: +4930254410
Fax: +4930254415050
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbH
Registrierungsnummer: DE250970209
Postanschrift: Gustav-Adolf-Str. 130
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13086
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: cf6b1015-cfee-472c-b378-4c61910ad7cd - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 08/09/2026 11:37:22 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 621510-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 174/2026
Datum der Veröffentlichung: 09/09/2026