1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Deutschland – Anstricharbeiten in Gebäuden – Maler- und Lackierarbeiten_Malerarbeiten
551402-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Anstricharbeiten in Gebäuden – Maler- und Lackierarbeiten_Malerarbeiten
OJ S 152/2026 10/08/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Maler- und Lackierarbeiten_Malerarbeiten
Beschreibung: Malerarbeiten in einem denkmalgeschützen Gebäude, Überholungs-, u. Erstbeschichtungen von Wänden und Decken, Putz- u. Gipskartonoberflächen, Beschichtung Treppengeländer und Heizungsrohre, Epoxidharzbeschichtung Kellerboden
Kennung des Verfahrens: 94968da7-0310-4dd8-b155-fddfac14f95a
Interne Kennung: U18011-30195000-001-340-03
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45442110 Anstricharbeiten in Gebäuden
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Friesenstr. 16
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10965
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Maler- und Lackierarbeiten_Malerarbeiten
Beschreibung: Malerarbeiten in einem denkmalgeschützen Gebäude, Überholungs-, u. Erstbeschichtungen von Wänden und Decken, Putz- u. Gipskartonoberflächen, Beschichtung Treppengeländer und Heizungsrohre, Epoxidharzbeschichtung Kellerboden
Interne Kennung: U18011-30195000-001-340-03
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45442110 Anstricharbeiten in Gebäuden
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Friesenstr. 16
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10965
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/05/2026
Enddatum der Laufzeit: 01/05/2027
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 350 223,50 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Ubrig Malermeister GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Ubrig Malermeister GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 222 323,50 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: U18011-30195000-001-340-03
Titel: Maler- und Lackierarbeiten_Malerarbeiten
Datum des Vertragsabschlusses: 03/03/2026
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 14048-2026
Identifikator des geänderten Vertrags: U18011-30195000-001-340-03
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Im Rahmen der Ortsbegehung mit dem Bauherrn am 09.06.2026 wurde festgestellt, dass sich die zu bearbeitenden Wand-, Decken- sowie Anschlussbereiche in einem deutlich schlechteren Zustand befinden als zum Zeitpunkt der Ausschreibung erkennbar war. Der ursprüngliche Sanierungsumfang basierte auf Begehungen im genutzten und möblierten Gebäudezustand. Erst nach Durchführung der Abbruch-, Stemm- und Anpassungsarbeiten konnten die tatsächlichen Schäden und Oberflächenzustände vollständig beurteilt werden. Dabei zeigte sich ein zusätzlicher Leistungsbedarf, insbesondere für die Entfernung vorhandener Metallteile, die Instandsetzung von Sockel-, Anschluss- und Kantenbereichen sowie für ergänzende Putz-, Spachtel- und Oberflächenvorbereitungsarbeiten zur Herstellung eines beschichtungsfähigen Untergrunds. Darüber hinaus führten die eingeschränkte Beheizung des Gebäudes im Winter 2025/2026 sowie die zwischenzeitliche Bauphase zu weiteren Ablösungen und Abblätterungen vorhandener Beschichtungen. Art und Umfang dieser Leistungen bzw. Mehrmengen waren zum Zeitpunkt der Ausschreibung nicht vorhersehbar und konnten daher nicht berücksichtigt werden. Die zusätzlichen Leistungen stehen in unmittelbarem technischem Zusammenhang mit den beauftragten Malerarbeiten und sind für deren fachgerechte Ausführung erforderlich. Aufgrund der engen technischen, terminlichen und organisatorischen Verknüpfung würde die Beauftragung eines anderen Unternehmens zusätzliche Schnittstellen, Koordinierungsaufwände sowie Termin- und Qualitätsrisiken verursachen. Die Ausführung durch den bereits beauftragten Auftragnehmer ist daher sowohl technisch als auch wirtschaftlich zweckmäßig. Die vorhandene Baustelleneinrichtung, die Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten sowie die Einbindung in den laufenden Bauablauf ermöglichen eine effiziente und wirtschaftliche Leistungserbringung. Der Nachtrag ist gemäß § 22 Abs. 2 Nr. 2 EU VOB/A ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Hauptauftrag steht und ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht zweckmäßig ist.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Im Rahmen einer Ortsbegehung am 09.06.2026 wurde festgestellt, dass sich die betroffenen Wand-, Decken- und Anschlussbereiche in einem deutlich schlechteren Zustand befinden als zum Zeitpunkt der Ausschreibung erkennbar war. Erst nach Durchführung der Abbruch- und Anpassungsarbeiten konnten die tatsächlichen Schäden vollständig bewertet werden. Zudem führten die eingeschränkte Beheizung im Winter 2025/2026 sowie die Bauphase zu weiteren Ablösungen vorhandener Beschichtungen. Hierdurch entstand ein zusätzlicher Leistungsbedarf für Instandsetzungs-, Putz-, Spachtel- und Oberflächenvorbereitungsarbeiten sowie die Beseitigung weiterer Schadstellen. Art und Umfang der Leistungen waren bei Ausschreibung nicht vorhersehbar. Die Leistungen stehen in unmittelbarem Zusammenhang mit den beauftragten Malerarbeiten und sind für deren fachgerechte Ausführung erforderlich. Die Ausführung durch den bereits beauftragten Auftragnehmer ist aus technischen, terminlichen und wirtschaftlichen Gründen zweckmäßig. Der Nachtrag ist gemäß § 22 Abs. 2 Nr. 2 EU VOB/A ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661785
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661785
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Ubrig Malermeister GmbH
Registrierungsnummer: DE136764592
Postanschrift: Malteserstr. 165 A
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12277
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: ee614252-3c39-480d-bc50-49f2dbe41c7d - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 07/08/2026 14:05:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 551402-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 152/2026
Datum der Veröffentlichung: 10/08/2026