1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Deutschland – Gipskartonarbeiten – Trockenbauarbeiten
552014-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Gipskartonarbeiten – Trockenbauarbeiten
OJ S 152/2026 10/08/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Trockenbauarbeiten
Beschreibung: Die Sanierung der Raumschießanlage in der Charlottenburger Chaussee in Berlin erfolgt aus funktionaler und technischer Notwendigkeit. Die notwendige Erweiterung des Raumprogramms erfolgt in Modulbauweise auf der Decke der Schießbahn im Untergeschoss gegründet. Die Raumschießanlage ist mit den Schießbahnen 18/1, 18/2 und 18/3 ausgestattet. Die Schießbahn 18/3, im Kellergeschoss, erfährt nur geringfügige Sanierungsarbeiten. Vor Beginn der eigentlichen Sanierungsarbeiten wird das Gebäude vollständig von Schadstoffen befreit. Dies erfolgt größtenteils als vorgezogene Maßnahme. Hiermit werden die notwendigen Trockenbauarbeiten ausgeschrieben.
Kennung des Verfahrens: bf13d58b-e605-4481-bf10-15b49a534346
Interne Kennung: N15027-3019419-001-342-02
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45324000 Gipskartonarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Charlottenburger Chaussee 67,75
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13597
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Trockenbauarbeiten
Beschreibung: Die Sanierung der Raumschießanlage in der Charlottenburger Chaussee in Berlin erfolgt aus funktionaler und technischer Notwendigkeit. Die notwendige Erweiterung des Raumprogramms erfolgt in Modulbauweise auf der Decke der Schießbahn im Untergeschoss gegründet. Die Raumschießanlage ist mit den Schießbahnen 18/1, 18/2 und 18/3 ausgestattet. Die Schießbahn 18/3, im Kellergeschoss, erfährt nur geringfügige Sanierungsarbeiten. Vor Beginn der eigentlichen Sanierungsarbeiten wird das Gebäude vollständig von Schadstoffen befreit. Dies erfolgt größtenteils als vorgezogene Maßnahme. Hiermit werden die notwendigen Trockenbauarbeiten ausgeschrieben.
Interne Kennung: N15027-3019419-001-342-02
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45324000 Gipskartonarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Charlottenburger Chaussee 67,75
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13597
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 14/07/2025
Enddatum der Laufzeit: 30/07/2026
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 749 227,39 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: GD Bauunternehmung GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: GD Bauunternehmung GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 428 649,47 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: N15027-3019419-001-342-02
Titel: Trockenbauarbeiten
Datum des Vertragsabschlusses: 09/07/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 452939-2025
Identifikator des geänderten Vertrags: N15027-3019419-001-342-02
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: 1) Die dem Nachtrag zugrunde liegenden Leistungen waren zum Zeitpunkt der Ausschreibung und Angebotsabgabe nicht vorhersehbar. Sie resultieren aus nachträglich festgestellten Planungsfehlern des ehemaligen Planungsbüros sowie den hieraus erforderlich gewordenen statischen, bauphysikalischen und brandschutztechnischen Nachweisen und Anpassungen. Die Notwendigkeit der Leistungen ergab sich erst im Zuge der weiteren Planung und Ausführung und war für den Auftragnehmer bei der Kalkulation der ausgeschriebenen Leistungen nicht erkennbar. Aufgrund der festgestellten Planungsmängel mussten bauphysikalische, brandschutztechnische sowie statische Nachberechnungen durchgeführt werden. Die Ergebnisse zeigten, dass die ausgeschriebenen Leistungspositionen die erforderlichen Anforderungen an die Fußbodenaufbauten des Modulbauwerks nicht vollständig erfüllen. Infolgedessen waren konstruktive Anpassungen des Bodenaufbaus sowie zusätzliche statische, bauphysikalische und brandschutztechnische Maßnahmen erforderlich, um eine regelkonforme und dauerhaft funktionsfähige Ausführung sicherzustellen. Darüber hinaus konnten einzelne ursprünglich geplante Materialien zwischenzeitlich nicht mehr verwendet werden, da diese nicht mehr am Markt verfügbar sind. Dies betrifft insbesondere die oberhalb der Stahlträger im Bodenbereich vorgesehene Trägerplatte aus OSB4 in einer Stärke von 30 mm. Für die als Ersatz vorgesehenen Materialien waren Anpassungen des Fußbodenaufbaus erforderlich. Die Nachtragsleistungen stehen in unmittelbarem technischem Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen. Der Auftragnehmer ist mit dem Bauvorhaben, den ausgeführten Konstruktionen und dem projektspezifischen Fußbodenaufbau vertraut und verfügt über die erforderlichen personellen und technischen Voraussetzungen zur Ausführung der Leistungen. Eine Vergabe an einen anderen Auftragnehmer würde zusätzlichen Koordinierungsaufwand, Schnittstellen- und Gewährleistungsrisiken sowie vermeidbare Mehrkosten und Bauzeitverzögerungen verursachen. Aus technischen und wirtschaftlichen Gründen wird daher empfohlen, die Leistungen durch den bereits beauftragten Auftragnehmer ausführen zu lassen, um den Fußbodenaufbau vollständig aus einer Hand herzustellen und eine eindeutige Gewährleistungsverantwortung sicherzustellen.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: 2) Im Zuge Bauausführung wurde festgestellt, dass der ursprünglich vorgesehene Wandaufbau des Modulbauwerks die Anforderungen an den erforderlichen Einbruchschutz nicht erfüllt. Die für die Herstellung des notwendigen Einbruchschutzes erforderlichen Maßnahmen waren im HA nicht enthalten, da die entsprechenden Anforderungen in der ursprünglichen Planung nicht berücksichtigt wurden. Hinzu kommt, dass das ursprünglich mit der Planung beauftragte Planungsbüro zwischenzeitlich gekündigt wurde, sodass der zusätzliche Leistungsbedarf erst im Zuge der Fortführung der Planung und der Bauausführung erkannt werden konnte. Die Ertüchtigung der Außenwände ist zur Herstellung des erforderlichen Einbruchschutzes zwingend erforderlich und stellt eine unverzichtbare Voraussetzung für die vertragsgemäße und ordnungsgemäße Fertigstellung des Bauvorhabens dar. Auf die Ausführung dieser Leistungen kann daher nicht verzichtet werden. Der bereits beauftragte AN führt die Trockenbauarbeiten am Modulbauwerk aus und ist mit den örtlichen Gegebenheiten, den konstruktiven Randbedingungen sowie den laufenden Bauabläufen vertraut. Die zusätzlichen Leistungen stehen in einem unmittelbaren technischen, funktionalen und zeitlichen Zusammenhang mit den bereits beauftragten Leistungen. Eine Vergabe an einen anderen AN würde erhebliche zusätzliche Schnittstellen schaffen und einen erhöhten Koordinierungs- und Abstimmungsaufwand verursachen. Darüber hinaus wären Abgrenzungs- und Gewährleistungsrisiken sowie Beeinträchtigungen und Verzögerungen im Bauablauf zu erwarten.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661991
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661991
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: GD Bauunternehmung GmbH
Registrierungsnummer: DE304400705
Postanschrift: Lichtanrader Damm 15
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12305
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 64ea74cd-0241-46c5-b6f8-e32941d91018 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 07/08/2026 13:36:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 552014-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 152/2026
Datum der Veröffentlichung: 10/08/2026