Deutschland – Bauarbeiten für Wohnhäuser – Interessenerkundungsverfahren

396540-2026 - Wettbewerb
Deutschland – Bauarbeiten für Wohnhäuser – Interessenerkundungsverfahren
OJ S 110/2026 10/06/2026
Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung als Aufruf zum Wettbewerb – Standardregelung
Bauleistungen

1. Beschaffer

1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
E-Mail: vergabe@wbm.de
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1.
Verfahren
Titel: Interessenerkundungsverfahren
Beschreibung: Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen als Gesamtpaket im Rahmen einer Sanierung / Modernisierung haustechnischer Anlagen in Form einer Strangsanierung mit gleichzeitiger Kompletterneuerung der Bäder und Schadstoffentsorgung in der Werner-Düttmann-Siedlung in 10967 Berlin.
Kennung des Verfahrens: a42156bf-45ac-4902-a6e3-9e960aaf7641
Interne Kennung: 2026-0114
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211100 Bauarbeiten für Wohnhäuser
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin Kreuzberg
Postleitzahl: 10967
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Korruption: gemäß VOB/A EU
Betrug: gemäß VOB/A EU
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: gemäß VOB/A EU
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: gemäß VOB/A EU
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: gemäß VOB/A EU
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: gemäß VOB/A EU
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: gemäß VOB/A EU
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: gemäß VOB/A EU
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: gemäß VOB/A EU
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: gemäß VOB/A EU
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: gemäß VOB/A EU
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: gemäß VOB/A EU
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten: gemäß VOB/A EU
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren: gemäß VOB/A EU
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: gemäß VOB/A EU
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: gemäß VOB/A EU
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: gemäß VOB/A EU
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen: gemäß VOB/A EU
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern: gemäß VOB/A EU
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: gemäß VOB/A EU
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: gemäß VOB/A EU
Zahlungsunfähigkeit: gemäß VOB/A EU

5. Los

5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Interessenerkundungsverfahren
Beschreibung: In den Wohngebäuden der Werner-Düttmann-Siedlung mit insgesamt 577 Wohneinheiten sollen sämtliche sanitären Ver- und Entsorgungsleitungen, Abluftleitungen, sowie die Elektrozuleitungen zu den Wohnungen erneuert werden. In diesem Zuge ist es außerdem geplant die Bäder der Mieter komplett zu erneuern. Die vorhandene, erst vor einigen Jahren installierte Heizungsanlage soll, soweit möglich und sinnvoll, optimiert werden. In den Bädern sollen Badheizkörper installiert werden. Die bei den Arbeiten anfallenden und ggf. zu demontierenden Schadstoffe müssen fachgerecht entsorgt werden. Sämtliche Arbeiten in den Wohnungen werden unter bewohnten Verhältnissen stattfinden. Der Baubeginn ist nach derzeitigem Planungsstand für März 2027 geplant, die Bauzeit beträgt voraussichtlich etwa 36 Monate. Die geplante Beauftragung umfasst sämtliche Planungs- und Bauausführungs-leistungen sowie ergänzende Fachplanungen und Gutachten, die erforderlich sind, um das Bauvorhaben fachgerecht, funktions- und betriebsbereit zu realisieren. Der Bauherr stellt die Entwurfsplanung und ein vorläufigesTermingerüst zur Verfügung. Dem Auftragnehmer unterliegen die Erstellung einer fachgerechten Ausführungsplanung, einer sinnvollen Terminplanung, die Planung und Koordination der Einzelgewerke, sowie die Ausführung der Arbeiten sämtlicher benötigten Gewerke.
Interne Kennung: 2026-0114
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211100 Bauarbeiten für Wohnhäuser
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin Kreuzberg
Postleitzahl: 10967
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Graefestr. 58A, 59, 59A, 60, 60A, 61, 61A, 62, 62A, 63, 63A, Urbanstraße 47A-C, Urbanstraße 48, 48A-J.
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/03/2027
Enddatum der Laufzeit: 31/05/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: Bei der gegenständlichen Vorinformation handelt es sich um eine Interessenbekundung. Mit dieser Interessenbekundung soll im Vorfeld eines möglichen Vergabeverfahrens eruiert werden, ob es Unternehmen gibt, die in der Lage sind, die beschriebenen Leistungen vollumfänglich und termingerecht zu erbringen. Der Auftraggeber ist nicht an die Ergebnisse der Markterkundung gebunden. Es besteht damit insbesondere kein Anspruch auf die Durchführung des Vergabeverfahrens in einer bestimmten Form oder mit einem bestimmten Inhalt oder auf die spätere Vergabe. Es handelt sich bei dieser Interessenbekundung nicht um ein Verfahren, das bereits die Vergabe eines Auftrags bezweckt und/oder bewirkt. Sie dient lediglich der Vorbereitung. Mit der Teilnahme oder Nichtteilnahme an der Interessenbekundung ist kein Anspruch auf und keine Vorfestlegung für die Beteiligung oder Nichtbeteiligung an einem späteren Vergabeverfahren verbunden. Die Beteiligung an einem späteren Vergabeverfahren richtet sich allein nach den für dieses Verfahren dann festgelegten Kriterien.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: In einem künftigen Vergabeverfahren werden konkrete Eignungs- und Zuschlagskriterien für die Vergabe des Auftrags bekannt gegeben.
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Adresse für die Einreichung: https://www.meinauftrag.rib.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Interessenbekundungen: 26/06/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Es werden ggf. in einem künftigen vergabeverfahren von der Vergabestelle Unterlagen, Erklärungen und Nachweise gemäß den gesetzlichen Fristen nachgefordert.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Noch nicht bekannt
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: In einem künftigen Vergabeverfahren gelten die gesetzlich vorgeschriebenen Überprüfungsfristen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

8. Organisationen

8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Registrierungsnummer: 11-2100005003-97
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabe@wbm.de
Telefon: +49 30 2471 3654
Internetadresse: https://www.wbm.de/
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Abteilung: - Geschäftsstelle -
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 90138316
Fax: +49 30 90137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 638a491b-3b62-4ee6-8cf3-99414841f7f7 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung als Aufruf zum Wettbewerb – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 10
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/06/2026 08:18:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 396540-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 110/2026
Datum der Veröffentlichung: 10/06/2026