Deutschland – Boden- und Fliesenarbeiten – SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten

370981-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Boden- und Fliesenarbeiten – SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten
OJ S 103/2026 01/06/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistungen

1. Beschaffer

1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH

2. Verfahren

2.1.
Verfahren
Titel: SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten
Beschreibung: Die Leistungen dieser Ausschreibung umfassen die komplette Neuherstellung von Fliesenbelägen auf Wand und Bodenflächen sämtlicher WC - und Badezimmerbereiche, einschließlich der dazugehörigen Untergrundvorbehandlungen, vom Untergeschoss bis zum neuen Staffelgeschoss . Weiterhin sind in den Badezimmern neue Wandspiegel vorgesehen, welche fliesenbündig eingebaut werden sollen. Ebenso gehören Eckschutzschienen und Bodenabschlussprofile aus Edelstahl zum Leistungsumfang, sowie auch sämtliche Wand- und Bodenfugen aus Silikon , einschließlich der Verfugungen an Sanitärgegenständen.
Kennung des Verfahrens: 44310645-a626-49cc-ba9e-b2dd16270d6f
Interne Kennung: 229-24-OV-TE
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45431000 Boden- und Fliesenarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10963
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

5. Los

5.1.
Los: LOT-0000
Titel: SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten
Beschreibung: Die Leistungen dieser Ausschreibung umfassen die komplette Neuherstellung von Fliesenbelägen auf Wand und Bodenflächen sämtlicher WC - und Badezimmerbereiche, einschließlich der dazugehörigen Untergrundvorbehandlungen, vom Untergeschoss bis zum neuen Staffelgeschoss . Weiterhin sind in den Badezimmern neue Wandspiegel vorgesehen, welche fliesenbündig eingebaut werden sollen. Ebenso gehören Eckschutzschienen und Bodenabschlussprofile aus Edelstahl zum Leistungsumfang, sowie auch sämtliche Wand- und Bodenfugen aus Silikon , einschließlich der Verfugungen an Sanitärgegenständen.
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Haupteinstufung (cpv): 45431000 Boden- und Fliesenarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme# 1. Von Fragen über den Stand des Verfahrens bitten wir abzusehen. Enthalten die Unterlagen nach Auffassung des Bewerbers/Bieters Unvollständigkeiten oder Unklarheiten, so hat der Bewerber/Bieter den Auftraggeber unverzüglich, innerhalb der in den Vergabeunterlagen genannten Fristen, darauf hinzuweisen. Auskünfte werden grundsätzlich nur auf solche Fragen erteilt, die bis zu diesem Zeitpunkt auf dem Profil der Berlinovo auf der Vergabeplattform des Landes Berlin eingegangen sind. Später eingehende Auskunftsersuchen werden nicht bearbeitet. Mündliche/telefonische Anfragen werden nicht beantwortet. Auskunftsersuchen sind ausschließlich über das Profil der Berlinovo auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zu stellen und werden ausschließlich über dieses Profil beantwortet. Die Bewerber/Bieter sind verpflichtet, sich in regelmäßigen Abständen über neue Informationen auf dem Profil der Berlinovo auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zu erkundigen. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des Auskunftsersuchens trägt der anfragende Bewerber/Bieter. 2. Die Berlinovo behält sich vor, nach Ablauf der Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge/Angebote geeignete Nachweise von den Bewerbern/Bietern/-gemeinschaften zu fordern, um die abgegebenen Eigenerklärungen überprüfen zu können. 3. Der/die Bewerber/Bieter/-gemeinschaft erklärt, dass er/sie Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022 zur Änderung der Verordnung (EU) 833/2014 zur Kenntnis genommen hat, erklärt, nicht von den Verbotstatbeständen betroffen zu sein, und bei der Ausführung des Auftrags zu beachten. Nach dieser Regelung ist es verboten, öffentliche Aufträge oder Konzessionen, die in den Anwendungsbereich der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe sowie unter Artikel 10 Absatz 1, Absatz 3, Absatz 6 Buchstaben a bis e, Absatz 8, Absatz 9 und Absatz 10 und die Artikel 11, 12, 13 und 14 der Richtlinie 2014/23/EU, unter die Artikel 7 und 8, Artikel 10 Buchstaben b bis f und h bis j der Richtlinie 2014/24/EU, unter Artikel 18, Artikel 21 Buchstaben b bis e und g bis i, Artikel 29 und Artikel 30 der Richtlinie 2014/25/EU und unter Artikel 13 Buchstaben a bis d, f bis h und j der Richtlinie 2009/81/EG fallen, an folgende Personen, Organisationen oder Einrichtungen zu vergeben bzw. Verträge mit solchen Personen, Organisationen oder Einrichtungen weiterhin zu erfüllen: a) russische Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, b) juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, deren Anteile zu über 50 % unmittelbar oder mittelbar von einer der unter Buchstabe a genannten Organisationen gehalten werden, oder c) natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, die im Namen oder auf Anweisung einer der unter Buchstabe a) oder b) genannten Organisationen handeln, auch solche, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfallen, Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten im Sinne der Bestimmungen über die öffentliche Auftragsvergabe in Anspruch genommen werden (Eignungsleihe). 4. den Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung spätestens 10 Kalendertage nach Erteilung des Zuschlages, jedenfalls aber vor Beginn der Leistungserbringung mit den folgenden Mindestdeckungssummen erbringen wird: Personen- und sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) i.H.v. jeweils 5.000.000 €, jeweils 2-fach (für Umweltrisiken 1-fach) maximiert. 5. Der Bewerber/Bieter/-gemeinschaft verpflichtet sich, seinen Mitarbeitern bei der Ausführung des Auftrags mind. EUR 13,69/h zu zahlen (MindestL, § 9 Abs. 1 S. 1 Nr. 3 BerlAVG). 6. Insbesondere das BerlAVG, das MiLoG sowie das AEntG sind zwingend zu beachten.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 GWB). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gem.§ 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit der eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informationsund Wartepflicht missachtet (134 GWB) oder einen Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäische Union bekannt gemacht, endet die Frist dreißig Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 91 160,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: BFN Berliner Fliesen-und Natursteinprojekte GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: BFN Berliner Fliesen-und Natursteinprojekte GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 91 160,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 229-24-OV-TE
Titel: SCS64_Schlieperstraße_Fliesenarbeiten
Datum der Auswahl des Gewinners: 19/08/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 30/08/2024
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH

7. Änderung

7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 650104-2024
Identifikator des geänderten Vertrags: 229-24-OV-TE
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Im Zuge der Ausführung der Fliesenarbeiten wurde festgestellt, dass die vorhandenen Bestandsuntergründe in den Geschossen ohne Estrichaufbau nicht die erforderlichen Voraussetzungen für die Aufnahme des vorgesehenen Bodenaufbaus erfüllen. Die durchgeführten Haftzugprüfungen ergaben unzureichende Untergrundwerte, sodass zusätzliche Maßnahmen zur Herstellung eines geeigneten und dauerhaft tragfähigen Untergrundes erforderlich wurden. Die erforderlichen Schleifarbeiten zur Vorbereitung des Untergrundes wurden bereits durch die Firma Kupper & Schäffer ausgeführt. Im weiteren Verlauf ist ein zusätzlicher Bodenausgleich erforderlich, um die technischen Voraussetzungen für die anschließenden Fliesenarbeiten herzustellen. Die Ausführung dieser Leistungen durch den bereits beauftragten Auftragnehmer der Fliesenarbeiten ist technisch und wirtschaftlich erforderlich. Der Bodenausgleich steht in unmittelbarem funktionalem Zusammenhang mit den nachfolgenden Fliesenarbeiten und hat unmittelbaren Einfluss auf Haftung, Ebenheit, Dauerhaftigkeit und Gewährleistung der Gesamtleistung. Eine Vergabe an einen anderen Auftragnehmer würde erhebliche Schnittstellen- und Gewährleistungsrisiken verursachen sowie zusätzliche Koordinierungsaufwände und potenzielle Verzögerungen im Bauablauf nach sich ziehen. Die Erforderlichkeit der zusätzlichen Leistungen war zum Zeitpunkt der ursprünglichen Vergabe trotz ordnungsgemäßer Projektvorbereitung nicht vorhersehbar, da die tatsächliche Beschaffenheit des Bestandsuntergrundes erst im Zuge der Ausführung und nach Durchführung der Haftzugprüfungen festgestellt werden konnte. Die Beauftragung erfolgt daher als zusätzliche Leistung da ein Wechsel des Auftragnehmers aus technischen und wirtschaftlichen Gründen nicht sinnvoll möglich ist und mit erheblichen Nachteilen verbunden wäre.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Im Zuge der Ausführung der Fliesenarbeiten wurde festgestellt, dass die vorhandenen Bestandsuntergründe in den Geschossen ohne Estrichaufbau nicht die erforderlichen Voraussetzungen für die Aufnahme des vorgesehenen Bodenaufbaus erfüllen. Die durchgeführten Haftzugprüfungen ergaben unzureichende Untergrundwerte, sodass zusätzliche Maßnahmen zur Herstellung eines geeigneten und dauerhaft tragfähigen Untergrundes erforderlich wurden. Die erforderlichen Schleifarbeiten zur Vorbereitung des Untergrundes wurden bereits durch die Firma Kupper & Schäffer ausgeführt. Im weiteren Verlauf ist ein zusätzlicher Bodenausgleich erforderlich, um die technischen Voraussetzungen für die anschließenden Fliesenarbeiten herzustellen.

8. Organisationen

8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Registrierungsnummer: HRB 99634 B
Postanschrift: Linkstr. 10
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10785
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Telefon: +4930254410
Fax: +4930254415050
Internetadresse: https://www.berlinovo.de/de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
Registrierungsnummer: BGG
Postanschrift: Linkstr. 10
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10785
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +4930254410
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: 03090138316
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: BFN Berliner Fliesen-und Natursteinprojekte GmbH
Registrierungsnummer: DE322435023
Postanschrift: Suarezstr. 11
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 14057
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 030 303 231 63
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Internetadresse: https://op.europa.eu
Rollen dieser Organisation:
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f3f7e30f-1e65-48ad-bfdc-08addb797196 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 29/05/2026 10:42:34 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 370981-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 103/2026
Datum der Veröffentlichung: 01/06/2026